租房合同簽訂幾年有效
來源：法律編輯整理
時間： 2023-03-06 18:52:43
442 人看過
可以根據(jù)需要確定簽訂的時間，但房屋租賃合同期限最長20年，也就是說當(dāng)事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過20年；并非指數(shù)次簽訂租賃合同或者數(shù)份租賃合同的總租賃期限不能超過20年。房屋租賃期間屆滿，當(dāng)事人續(xù)訂租房屋賃合同的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過20年。
一、國有資產(chǎn)房屋出租最長年限
國有資產(chǎn)房屋出租最長年限不得超過二十年。租賃期限超過20年的，超過部分無效。出租人有權(quán)在簽訂租賃合同時明確租賃期限，并在租賃期滿后，收回房屋。承租人有義務(wù)在房屋租賃期滿后返還所承租的房屋。如需繼續(xù)租用原租賃的房屋，承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前3個月提出，并征得出租人的同意，重新簽訂租賃合同。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，租賃期限不得超過二十年。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。
二、集體土地出租期限是多久
集體土地出租期限是不得超過二十年，具體由雙方協(xié)商約定，超過二十年的部分法律不予保護(hù)。當(dāng)事人每次簽訂的土地租賃合同所約定租賃期限不得超過20年，土地租賃期間屆滿，當(dāng)事人續(xù)訂土地租賃合同的租賃期限自續(xù)訂之日起同樣不得超過20年。
三、怎樣防范簽訂房屋租賃合同糾紛
（一）通過參考房屋租賃合同范本，房屋的最長租賃期限不能超過20年，否則超過部分無效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起同樣不得超過20年；
（二）通過參考房屋租賃合同范本，房屋交付時較好詳細(xì)約定好所交付房屋的現(xiàn)狀或列出詳細(xì)清單和對結(jié)構(gòu)進(jìn)行描述后各方當(dāng)事人簽字確認(rèn)；
（三）通過參考房屋租賃合同范本，房屋租賃較好簽訂好書面房屋出租合同書，以防無據(jù)可查。租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃，任何一方可以隨時解除合同；
（四）通過參考房屋租賃合同范本，對于房屋的裝修責(zé)任以及裝修設(shè)備、裝修價值的歸屬一般都應(yīng)當(dāng)約定清楚，否則在租賃期限屆滿后可能就會產(chǎn)生爭議。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
簽訂合同有效期幾年
317人看過
-
我國簽訂租賃合同可以有幾年
467人看過
-
租房簽幾年合同就要交幾年房租嗎
61人看過
-
房屋租賃合同沒有租賃人簽訂合同有效嗎
253人看過
-
雙方自行簽訂租房合同有效么
404人看過
-
兩人私下簽訂的租房合同有效嗎，簽訂租房合同的注意事項有哪些
100人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多合同期限相關(guān)文章
-
業(yè)主租房簽五年合同，正常簽訂即可。一般注意包含以下內(nèi)容：1、出租人、承租人的基本信息；2、房屋面積、位置等信息；3、租賃期限為五年；4、租金數(shù)額、支付期限；5、雙方的權(quán)利義務(wù)；6、違約責(zé)任；7、糾紛解決方式。簽5年租房合同就必須干5年嗎在北京市工作，租房可以簽5年合同嗎的回答，1．一般合同上不可能沒有違約條款，你最后仔細(xì)看下，通常情問下，正規(guī)中介公司簽的合同：未滿合約承租方提出提前終止合同，須提前通知出租方，如出租方不同意，則購成違約，出租方有權(quán)沒收兩個月的保證金（押金），同樣如出租方租期內(nèi)要收回房屋，承租方有權(quán)向出租方要回兩個月的按金及兩個月的租金賠償．2．還有一種辦法，看合同上有無條款表合租期同承租方可轉(zhuǎn)租，去中介盤，找個租客跟業(yè)主再簽租約，一般業(yè)主會退還按金，因人而異《中華人民共和國民法典》第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃2023-07-04103人看過 -
合同成立因居間合同產(chǎn)生糾紛的，居間合同超過三年的訴訟時效就會失效，訴訟時效從當(dāng)事人知道權(quán)利被侵犯時開始計算。《中華人民共和國民法典》第一百八十八條【普通訴訟時效、最長權(quán)利保護(hù)期間】向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。第一百九十二條【訴訟時效期間屆滿的法律效果】訴訟時效期間屆滿的，義務(wù)人可以提出不履行義務(wù)的抗辯。訴訟時效期間屆滿后，義務(wù)人同意履行的，不得以訴訟時效期間屆滿為由抗辯；義務(wù)人已經(jīng)自愿履行的，不得請求返還。一、居間人的義務(wù)1、報告訂約機(jī)會或者提供訂立合同媒介的義務(wù)。居間人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項向委托人如實報告。2、忠實義務(wù)。居間人應(yīng)當(dāng)如實報告訂2023-03-03372人看過 -
合同期限1、房屋租賃合同期限最長20年，是指當(dāng)事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過20年；并非指數(shù)次簽訂租賃合同或者數(shù)份租賃合同的總租賃期限不能超過20年。2、房屋租賃期間屆滿，當(dāng)事人續(xù)訂租房屋賃合同的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過20年。3、房屋租賃期限超過20年，并非整個租賃合同無效；而是超過20年部分租賃期限無效，也就是租賃期限按20年計算。一、租房的注意事項有哪些1、住房的情況、位置寫明住房的確切位置，如位于什么地方；住房面積；住房裝修情況，簡要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況；配備設(shè)施和設(shè)備等；住房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人，寫明這套住房為何種產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)人是誰，出租人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系及是否得到產(chǎn)權(quán)人的委托出租住房。2、租賃期限合同中約定一個期限。在這個期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出2023-04-03295人看過 -
合同內(nèi)容一般的合同都是一年一簽，最多兩年，但是你要租時間長的話，你可以和你的房東協(xié)商，租個十年，二十年的（最多不能超過二十年），前提是你要有合適的房源，而且你要了解到房東無論遇見什么情況，都不會收回或者出售此房，要不然最后還是賠你違約金讓你搬走。一、租商鋪需要注意什么？1、租商鋪要考慮地段如果選定了一個區(qū)域，不要著急把找到的商鋪租下，可以在該區(qū)域多考察一段時間，觀察這個區(qū)域的客流量，人流層次怎么樣，了解他們消費水平和習(xí)慣，如果不符合你經(jīng)營的商鋪需要，建議換一個地方考察。2、低價虛假廣告要注意在我們生活中虛假廣告最為常見，租賃人經(jīng)過報紙、網(wǎng)站等渠道看到所刊登的商鋪租價都要低于正常市場價格時，我們需要特別的注意。這些虛假信息很有可能是一些黑中介為了牟取不正當(dāng)利益，作為誘餌騙取租賃人上當(dāng)?shù)囊环N手段。3、房東個人情況查仔細(xì)在我們租賃過程中經(jīng)常會遇到二房東問題，租賃人應(yīng)檢查該二房東在其租賃期間是否有權(quán)利把此2023-03-0685人看過
-
一、簽訂房屋租賃合同注意事項有幾個1、合同要寫明雙方當(dāng)事人的情況。2、住房具體情況住房的具體位置、住房面積、住房裝修情況、配備設(shè)施和設(shè)備，住房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人，及是否得到產(chǎn)權(quán)人的委托出租住房。3、合同要注明租房用途。4、合同要寫明租賃期限。5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定，在租賃期限內(nèi)，出租人不得擅自提高房租。6、住房修繕責(zé)任出租人是住房的產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人的委托人，所以修繕住房是出租人的責(zé)任。7、住房狀況變更承租人應(yīng)該愛護(hù)住房和各種設(shè)施，不能擅自拆、改、擴(kuò)建或增加。8、合同應(yīng)約定是否同意轉(zhuǎn)租。9、違約責(zé)任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法。10、租賃合同的變更和終止如果在租賃過程中出租人和承租人認(rèn)為有必要改變合同的上述各項條款，如租賃期限、租金等，雙方可以通過協(xié)商對合同進(jìn)行變更。二、租房合同有哪些條款?1、雙方當(dāng)事人的情況。合同中2023-06-0191人看過 -
優(yōu)先購買權(quán)一、怎樣簽訂租房合同1、作為房屋承租人，在與出租人簽訂房屋租賃合同時，應(yīng)當(dāng)將“出租人出賣租賃房屋未通知承租人導(dǎo)致承租人喪失優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一定數(shù)額違約金，并賠償因此所造成的損失包括預(yù)期可得利益)”條款寫入租賃合同的條款中，以便日后發(fā)生出租人違反合同約定時，通過法律程序追究出租人的違約責(zé)任。對于出租人履行了通知義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)在15日內(nèi)明確表示是否購買，否則，也將有可能喪失優(yōu)先購買權(quán)。2、作為房屋出租人，應(yīng)當(dāng)知道，法律規(guī)定出租人在租賃期內(nèi)將房屋出賣給房屋共有人或配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女等近親屬的，無須通知承租人就可以直接進(jìn)行轉(zhuǎn)讓;如果是出賣給上述人員以外的人，則應(yīng)當(dāng)在出賣前將出賣時間及價格書面通知承租人，如果承租人在接到書面通知之日起15日內(nèi)未明確表示購買，則可以將該房屋出賣給其他人。同時在簽訂合同時，應(yīng)當(dāng)把握好違約條款，以避免在違反合同約定出賣房屋時2023-05-24142人看過 -
仲裁機(jī)構(gòu)首先，承租人需要注意與你簽訂合同之人是不是房屋的產(chǎn)權(quán)人，如果不是，則可能存在著代理關(guān)系或者轉(zhuǎn)租關(guān)系。若存在代理關(guān)系的，需要有產(chǎn)權(quán)人委托簽約人的授權(quán)委托書原件(最好經(jīng)過公證)；若存在轉(zhuǎn)租關(guān)系的，則需要產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實時，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。其次，在如何支付租金和押金的問題上，具體幾個月支付一期租金由各人自身狀況決定，在合同中必須約定清楚每期租金的支付時間和方式，以及逾期未支付的違約責(zé)任。需要提醒的是，無論是支付租金還是押金，如果通過銀行劃賬方式支付的，最好直接劃入產(chǎn)權(quán)人名下的賬戶，并留好相關(guān)劃款憑證，以此進(jìn)一步控制資金風(fēng)險。再次，合同應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同的違約情形，約定不同的違約責(zé)任。比如，如果出租人逾期交付房屋，或者租期結(jié)束承租人逾期退租的，可約定每日按高于租金標(biāo)準(zhǔn)收取違約金；如果出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的，可約定2023-06-09455人看過 -
房屋出租房屋出租合同一般簽二十年之內(nèi)有法律效力，超過二十年的部分法律不予保護(hù)。當(dāng)事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過20年；房屋租賃期間屆滿，當(dāng)事人續(xù)訂租房屋賃合同的租賃期限自續(xù)訂之日起同樣不得超過20年；超過20年部分租賃期限無效。一、房屋短租是違法的嗎短租房屋的行為不屬于違法。房屋租賃的期限可由雙方協(xié)商確定，但最長不得超過二十年，超過二十年的部分法律不予保護(hù)。當(dāng)事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過20年，房屋租賃期間屆滿，當(dāng)事人續(xù)訂房屋租賃合同的租賃期限自續(xù)訂之日起同樣不得超過20年。二、居住法典中居住房屋出租房可否短租可以，房屋租賃的期限由承租人和出租人自行約定，法律沒有規(guī)定房屋租賃的最低期限，但規(guī)定了租賃的期限最長不能超過二十年，超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同;但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。三、三十年與法律相抵觸怎么辦租賃2023-06-27119人看過
-
一、租房子簽訂合同是要注意哪些事項？租房子簽訂合同是要注意的事項有：1．簽“租憑合同”時要寫明租房期限、租房具體地址（要跟房產(chǎn)證上一致），室內(nèi)包含設(shè)施（因為如果是有裝修而且有家具的，要寫清楚，以免以后退租時引來糾紛），水電費、物業(yè)費、有線電線閉路費等由誰付，房屋租金并備注上（乙方在租用期間，甲方不得再收取任何附加費用。）2．要查看房東的房產(chǎn)證，并索要一份復(fù)印件。還需注意，就是有的是房東委托其親戚或是朋友幫忙代理租房事宜的，要他的親戚或是朋友出具一份“授權(quán)委托書”，里面具體寫一些“委托人或代理人姓名、身份證號碼，工作單位等。3．簽合同時要出具的材料包括：雙方身份證原件（是用來看的），復(fù)印件、房產(chǎn)證原件和復(fù)印一份，委托書（如果不是房東本人的情況下）。二、租房子簽訂合同怎樣才有效租房子簽訂租賃合同的，依法成立的租賃合同都是有效的，其需要滿足的條件有：1．當(dāng)事人具有相應(yīng)的訂立合同的能力。2．意思表2022-06-11120人看過 -
購房合同按揭是五份，一份客戶自留，一份公司留檔，一份房產(chǎn)局備案，一份銀行留檔，一份繳納契稅時留檔全款和分期付款客戶，是四份一份客戶自留，一份公司留檔，一份房產(chǎn)局備案，一份繳納契稅時留檔簽定正式的購房合同，在擬定的時間地點，購房者備齊所有憑證，與開發(fā)商或代理商正式簽定購房合同。預(yù)售合同(期房)和出售合同(現(xiàn)房)區(qū)別是：購房合同一般包括商品房預(yù)售契約(期房)和商品房買賣契約(現(xiàn)房)兩種。簽訂商品房預(yù)售合同時應(yīng)注意：(一)不要貿(mào)然交付定金。建議購房者購買商品房時一定要親自到相應(yīng)樓盤的售樓部，查看開發(fā)企業(yè)是否已辦理商品房預(yù)售許可證。如沒有商品房預(yù)售許可證，則說明此樓盤不具備商品房預(yù)售條件，千萬不可貿(mào)然交付定金。(二)仔細(xì)審查關(guān)于房屋面積的約定。一、開發(fā)商沒有預(yù)售證是否可以賣房1、首先，我國商品房預(yù)售實行許可制度。開發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門申請預(yù)售許可，取得《商品房預(yù)售許可證》。未取得《商2023-03-12416人看過 -
租房簽合同沒有要求必須一年，可以選擇、年、季、月等，具體可以與房東進(jìn)行協(xié)商。簽訂租房合同應(yīng)注意以下事項：（1）雙方當(dāng)事人的情況：合同中寫明出租人和承租人的姓名及住址等。（2）住房具體情況，住房的具體位置都要寫清楚。（3）寫清楚租賃期限等注意事項。租房簽了一年合同想走如何辦租房簽了一年合同想走的辦法：合同未到期的，因承租人原因需要提前終止合同，不繼續(xù)租賃交付租金的，視為違約。如果雙方不能達(dá)成協(xié)議，需要承擔(dān)一定的違約責(zé)任。應(yīng)該承擔(dān)什么樣的違約責(zé)任取決于合同和是否給對方造成損失。如果退房行為給對方造成損失，無論否同意違約責(zé)任，都需要賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。《中華人民共和國民法典》第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。2023-07-03374人看過 -
法律綜合知識電子合同這種合同形式而已屬于書面合同的一種，所以只要是具有相應(yīng)民事行為能力的當(dāng)事人自愿簽訂的，內(nèi)容合法，且具有符合下列條件的電子簽名的房屋租賃合同也是具有法律效力的：（一）電子簽名制作數(shù)據(jù)用于電子簽名時，屬于電子簽名人專有；（二）簽署時電子簽名制作數(shù)據(jù)僅由電子簽名人控制；（三）簽署后對電子簽名的任何改動能夠被發(fā)現(xiàn)；（四）簽署后對數(shù)據(jù)電文內(nèi)容和形式的任何改動能夠被發(fā)現(xiàn)。《民法典》第四百六十九條當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。2024-05-13173人看過
-
法律綜合知識關(guān)于租賃房屋時并無書面合同的有效性問題，具體應(yīng)根據(jù)實際情形來判定。倘若租賃期超過了六個月之久，那么法律規(guī)定必須采取書面形式進(jìn)行簽署。如果在實際操作過程中，雙方當(dāng)事人僅以口頭或其他非書面形式達(dá)成協(xié)議，且無法明確鑒定租賃期限的長短，通常會被認(rèn)定為不定期租賃關(guān)系。通常而言，租賃合同需要包含租賃物的詳細(xì)描述（例如名稱、數(shù)量、用途）、租賃期間、租金的計算方法、以及支付時間與方式；此外還需明確維護(hù)費用的承擔(dān)等相關(guān)條款?！睹穹ǖ洹返谄甙倭闫邨l租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。2024-07-2664人看過 -
書面合同并沒有明確規(guī)定租房合同最少要簽多長時間，一般是由雙方協(xié)商，如果合同在六個月以上的要簽書面合同，但租賃的期限不應(yīng)超過20年。超過20年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過20年。一、簽訂租賃合同的注意事項有哪些簽訂租賃合同的注意事項：1、合同中，約定租賃物的租賃期限，明確租賃的具體起止日期。承租人超過租賃期使用租賃物的，應(yīng)當(dāng)向出租人支付租金；2、明確租金的支付方式、支付時間等事項；3、約定違約金的數(shù)額和計算方法；4、租賃期限不得超過20年。根據(jù)2021年實施的《中華人民共和國民法典》，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物的維修等。租賃期限不得超過二十年，超過20年的超過部分無效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過20年。二、租房合同丟了怎么辦?租2023-03-21341人看過
#合同訂立
北京
律師推薦
#合同訂立
知識導(dǎo)航
展開
#合同期限
詞條
如果未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)不影響合同生效的，合同自依法成立的時候具有法律效力；如果未辦理上述手續(xù)會影響合同生效的，則手續(xù)辦理完成后合同具有法律效力。合同的終止期限由合同雙方當(dāng)事人確定，并且在合同中做出明確的規(guī)定。有生效期限的合同，自期限屆開始時生... 更多>
#合同期限
最新文章
-
2024-01-22 -
2024-01-16 -
2024-01-15 -
2024-01-14 -
2024-01-13
#合同期限
相關(guān)咨詢
-
租房合同有效嗎租房合同個人簽訂的無效嗎浙江在線咨詢 2022-06-18租房合同由個人簽訂的，并不會必然無效。對于合同而言，只要滿足法律規(guī)定的生效條件，一般具備法律效力。根據(jù)2021年生效的《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗?！渡唐贩孔赓U管理辦法》第六條規(guī)定，有下列情形之一的房屋不得出租： （一）屬于違法建筑的； （二）不符 -
提前幾年簽訂租賃合同湖北在線咨詢 2022-08-08提前幾年簽訂租賃合同如果雙方都簽字了，而且你的合同上生效條款寫的是合同自雙方自簽字之日起生效或者是合同雙方簽字蓋章生效等相似字樣的話，毫無疑問是生效了。 如果合同是附時間才生效，那么自達(dá)成時間條件的那天起生效。 如果你合同生效了，又想提高租金，那就要看合同中有沒有出租方有權(quán)調(diào)整租金的字樣。如果還是沒有的話，那只能協(xié)商了。 -
勞動合同簽訂有效期是幾年？新疆在線咨詢 2023-07-01根據(jù)《勞動法》規(guī)定，用人單位與勞動者簽訂的勞動合同期限可以分為三類： （1）有固定期限，即在合同中明確約定效力期間，期限可長可短，長到幾年、十幾年，短到一年或者幾個月。 （2）無固定期限，即勞動合同中只約定了起始日期，沒有約定具體終止日期。無固定期限勞動合同可以依法約定終止勞動合同條件，在履行中只要不出現(xiàn)約定的終止條件或法律規(guī)定的解除條件，一般不能解除或終止，勞動關(guān)系可以一直存續(xù)到勞動者退休為止。 -
簽訂租房合同多長時間有效云南在線咨詢 2023-11-24租房合同一般是不能超過二十年。出租人與承租人訂立租賃合同時，約定承租年限時，超過過二十年的部分為無效約定。但是如果續(xù)簽合同兩次及以上，單次續(xù)訂不超過過二十年，累計年限超過二十年的除外。 -
簽訂租房合同的有效性標(biāo)準(zhǔn)吉林省在線咨詢 2024-11-15要使房屋租賃合同有效且合法，必須滿足以下三項基本要求：首先，雙方當(dāng)事人在公平、誠實的基礎(chǔ)上充分表達(dá)各自意愿，達(dá)成共識之后簽署生效；其次，參與合同簽訂的各方當(dāng)事人都必須具備完全的民事行為能力；最后，合同內(nèi)容不能與現(xiàn)行法律法規(guī)以及社會公共道德規(guī)范相抵觸。 根據(jù)《民法典》第一百四十三條，具備以下條件的民事法律行為是有效的：行為人具有相應(yīng)的民事行為能力，意思表示真實，不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不
