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租賃房屋未簽訂書面合同是否有效

來源：法律編輯整理時間： 2024-07-26 15:37:27 64 人看過

關(guān)于租賃房屋時并無書面合同的有效性問題，具體應(yīng)根據(jù)實際情形來判定。

倘若租賃期超過了六個月之久，那么法律規(guī)定必須采取書面形式進行簽署。

如果在實際操作過程中，雙方當事人僅以口頭或其他非書面形式達成協(xié)議，且無法明確鑒定租賃期限的長短，通常會被認定為不定期租賃關(guān)系。

通常而言，租賃合同需要包含租賃物的詳細描述（例如名稱、數(shù)量、用途）、租賃期間、租金的計算方法、以及支付時間與方式；

此外還需明確維護費用的承擔等相關(guān)條款。

《民法典》第七百零七條

租賃期限六個月以上的，應(yīng)當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。

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