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重慶首套房契稅是在土地和房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)，并向取得土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的單位和個(gè)人征收的一種稅。因此房屋購(gòu)買契稅應(yīng)由取得土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的一方繳納，且稅率等政策對(duì)商品房、二手房“一視同仁”。1、商品房買賣：商品房買賣合同、購(gòu)房發(fā)票(或首期付款收據(jù))。2、已婚：收件單、購(gòu)房人及配偶、未成年子女的身份證件、結(jié)婚證、戶口本(以上均需原件)3、未婚：收件單、購(gòu)房人的身份證件、戶口本、民政部門開(kāi)具的有效單身證明(以上均需原件)一般情況下，重慶首套房買賣申報(bào)繳納契稅時(shí)需提供的資料有：房地產(chǎn)買賣合同、買方身份證，如果是二手房，有的地方需要提供賣方原購(gòu)房時(shí)繳納契稅的完稅證。一、重慶市首套房契稅是多少1、重慶首套房計(jì)算應(yīng)納契稅的稅額的公式為：新房應(yīng)納的稅額=計(jì)稅依據(jù)×稅率二手房應(yīng)納的稅額=二手房的稅率×房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)。契稅征收的標(biāo)準(zhǔn)在90平米以下是一個(gè)征收的標(biāo)準(zhǔn)，而90到144平米之間的是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，

一、重慶房產(chǎn)稅分兩種（1）從價(jià)計(jì)征：依照房產(chǎn)原值一次減除10％～30％后的余值計(jì)算繳納。稅率1．2％（2）從租計(jì)征：按房產(chǎn)出租的租金收入計(jì)征的，稅率為12％。但對(duì)個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4％的稅率征收房產(chǎn)稅。二、重慶市個(gè)人住房房產(chǎn)稅稅率征收標(biāo)準(zhǔn)獨(dú)棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價(jià)在上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價(jià)3倍以下的住房，稅率0．5％；3倍（含3倍）至4倍的，稅率為1％；4倍（含4倍）以上的稅率為1．2％；在重慶市同時(shí)無(wú)戶籍、無(wú)企業(yè)、無(wú)工作的個(gè)人新購(gòu)第二套（含第二套）以上的普通住房，稅率為0．5％。三、試點(diǎn)區(qū)域試點(diǎn)區(qū)域?yàn)橛逯袇^(qū)、江北區(qū)、沙坪壩區(qū)、九龍坡區(qū)、大渡口區(qū)、南岸區(qū)、北碚區(qū)、渝北區(qū)、巴南區(qū)（以下簡(jiǎn)稱主城九區(qū)）。四、征收對(duì)象試點(diǎn)采取分步實(shí)施的方式。首批納入征收對(duì)象的住房為：（1）個(gè)人擁有的獨(dú)棟商品住宅。（2）個(gè)人新購(gòu)的高檔住房。高檔住房是指建

到房產(chǎn)交易中心辦理首套購(gòu)房,符合契稅減免。是買新房的話,到開(kāi)發(fā)商退稅。買二手房,再房產(chǎn)交易申請(qǐng),一般在10個(gè)工作日之內(nèi)可以知道是否能夠辦理退契稅手續(xù)。一、主要內(nèi)容1、補(bǔ)助對(duì)象:2008年12月1日起(簽訂正式購(gòu)房合同為準(zhǔn))，在重慶市渝中區(qū)、江北區(qū)、沙坪壩區(qū)、九龍坡區(qū)、大渡口區(qū)、南岸區(qū)、北碚區(qū)、巴南區(qū)、渝北區(qū)、北部新區(qū)首次購(gòu)買住房(含改善型購(gòu)房)并以按揭方式支付，同時(shí)在上述區(qū)域繳納個(gè)人所得稅的購(gòu)房產(chǎn)權(quán)人為享受財(cái)政補(bǔ)助的對(duì)象。2、補(bǔ)助方式和計(jì)算：從購(gòu)買住房并支付按揭本息的首月起算連續(xù)12個(gè)月止為一個(gè)補(bǔ)助年度，在補(bǔ)助年度內(nèi)，以實(shí)際繳納的個(gè)人所得稅的40%為限，高于按揭本息的，按按揭本息額度給予補(bǔ)助;低于的，按個(gè)人所得稅40%的額度給予補(bǔ)助?？偫塾?jì)補(bǔ)助金額不得超過(guò)住房總價(jià)的30%。二、申報(bào)辦理程序1、產(chǎn)權(quán)人向其個(gè)人所得稅繳納地的區(qū)財(cái)政局申報(bào)辦理,并提供如下的資料：(1)產(chǎn)權(quán)人的書(shū)面申請(qǐng)。產(chǎn)權(quán)人應(yīng)本

一、購(gòu)房的具體規(guī)定財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》(以下簡(jiǎn)稱“通知”)，該通知將于2月22日?qǐng)?zhí)行。該通知的發(fā)布意味著，重慶市民購(gòu)買首套面積為144平方米及以上的住房，契稅稅率將由以往的3%減至1.5%。二、首套房144平方米以上契稅減半上述通知稱，對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房(也就是首套房，家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶及未成年子女，下同)，單套建筑面積(下同)為90平方米及以下的，按1%的稅率征收契稅；90平方米以上的，按1.5%的稅率征收契稅。據(jù)市地稅局介紹，目前我市契稅收取按建筑面積共分為三個(gè)檔次：1、對(duì)個(gè)人購(gòu)買住房(別墅除外)，90平方米及以下，且該房屬于家庭唯一住房的，契稅按1%征收；2、144平方米以下，且該房屬于家庭唯一住房的，契稅按1.5%征收；3、凡不符合上述規(guī)定的，不得享受上述優(yōu)惠政策，契稅按法定稅率3%征收?！靶?/div>

保稅港區(qū)稅收優(yōu)惠有三個(gè)。稅務(wù)結(jié)構(gòu)相當(dāng)于國(guó)內(nèi)最優(yōu)惠的地區(qū)。第一是企業(yè)運(yùn)行中的稅務(wù)，保稅港區(qū)里面各類企業(yè)一般來(lái)說(shuō)所得稅是15%的所得稅；從增值稅來(lái)說(shuō)，增值稅和關(guān)稅是聯(lián)在一起的，如果進(jìn)口的關(guān)稅不收，進(jìn)口的增值稅也不收；如果出口的關(guān)稅不收，出口的增值稅也不收。保稅港區(qū)里面關(guān)稅、進(jìn)出口增值稅有關(guān)聯(lián)的，保稅港區(qū)的優(yōu)惠就是進(jìn)入保稅港區(qū)沒(méi)有入關(guān)關(guān)稅和進(jìn)口增值稅。第二是出關(guān)退稅，國(guó)內(nèi)已經(jīng)交稅的貨物進(jìn)保稅區(qū)之后可以辦退稅的手續(xù)。第三是在保稅區(qū)里交易過(guò)程中不收稅。

市民提問(wèn)：我是農(nóng)村戶口，于2014年8月在渝北購(gòu)買新房一套，建面小于90平方米，請(qǐng)問(wèn)契稅應(yīng)該怎么交，之后退稅又退多少？市地稅局答復(fù)：根據(jù)《重慶市財(cái)政局重慶市地方稅務(wù)局關(guān)于契稅若干政策執(zhí)行問(wèn)題的通知(渝財(cái)稅〔2010〕83號(hào))規(guī)定：1、個(gè)人購(gòu)買住房(“別墅”除外，下同)，單套建筑面積在144平方米以下或者套內(nèi)建筑面積120平方米以下，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，契稅減按1.5%征收。2、其中，對(duì)個(gè)人購(gòu)買單套建筑面積在90平方米及以下住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，契稅減按1%征收。3、個(gè)人購(gòu)買住房，凡不符合上述規(guī)定的，不得享受上述優(yōu)惠政策，應(yīng)按法定稅率征收契稅。法定稅率為3%。溫馨提示

契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。重慶二套房契稅征收3%。二套房是第二套普通自住房的簡(jiǎn)稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的房貸房。重慶二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么?未成年者有三種情況：一、父母名下有住房，以未成年子女名義再購(gòu)房根據(jù)新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請(qǐng)貸款購(gòu)房時(shí)，就會(huì)按照二套房政策執(zhí)行。二、未成年時(shí)名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購(gòu)房根據(jù)目前銀行“認(rèn)貸又認(rèn)房”，如果不出售現(xiàn)有房產(chǎn)的情況下，再貸款購(gòu)房是屬于二套房的，將按照二套房的政策執(zhí)行。如果按過(guò)去政策，未成年時(shí)的房產(chǎn)只要沒(méi)貸款，再申請(qǐng)房貸不算二套。個(gè)人情況

一、沈陽(yáng)市契稅標(biāo)準(zhǔn)沈陽(yáng)市契稅標(biāo)準(zhǔn)為：1.建筑面積90平米以下，同區(qū)域首次購(gòu)房，農(nóng)村戶口全免契稅。2.建筑面積90-140平米之間，首次購(gòu)房，不管城鎮(zhèn)戶口還是農(nóng)村戶口，則契稅1.5%。3.建筑面積90平米以下，首次購(gòu)房，城鎮(zhèn)戶口，契稅1%。4.建筑面積140平米以上，首次購(gòu)房，契稅均為3%。二、沈陽(yáng)市契稅繳納時(shí)間沈陽(yáng)市契稅繳納時(shí)間：1.契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間是納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，一般是政務(wù)大廳的地稅局窗口辦理交納手續(xù)。并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。2.契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。三、契稅是什么意思契

購(gòu)房契稅在我們國(guó)家是根據(jù)你買房的地區(qū)進(jìn)行征收的。因?yàn)橘?gòu)房地區(qū)的不同會(huì)導(dǎo)致購(gòu)房契稅的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的。因此具體的還是需要看您是在什么地方買的房子。那么購(gòu)房契稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢？以及契稅稅率規(guī)定又是怎樣的呢？今天我們主要是對(duì)這兩個(gè)問(wèn)題作出比較詳細(xì)的一個(gè)解答。一、購(gòu)房契稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1、房契稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一：根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅法》，商品房契稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是3％—5％。當(dāng)然具體征收標(biāo)準(zhǔn)具體還是要根據(jù)省、自治區(qū)、直轄市人民政府進(jìn)行確定，對(duì)不同主體、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。但是如果滿足相關(guān)條件的話，還會(huì)給予免征或者減征；2、房契稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)二：對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅。面積為90平方米以上的，減按1．5％的稅率征收契稅；3、房契稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)三：對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房，面積為90平

近日，我市出臺(tái)各種優(yōu)惠政策加推便利消費(fèi)進(jìn)社區(qū)，便民服務(wù)進(jìn)家庭的社區(qū)商業(yè)雙進(jìn)工程，以此鼓勵(lì)超市、藥店等連鎖企業(yè)到社區(qū)開(kāi)店。對(duì)于新辦的獨(dú)立核算連鎖企業(yè)和社區(qū)連鎖商店，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，可自開(kāi)業(yè)之日起免征一年企業(yè)所得稅，另外一些連鎖企業(yè)，只要符合相關(guān)條件，則有望拿到2010年前減按15%的稅率征收企業(yè)所得稅的優(yōu)惠。據(jù)市商委介紹，除了稅費(fèi)優(yōu)惠，進(jìn)社區(qū)的連鎖企業(yè)購(gòu)置的信息化系統(tǒng)設(shè)備，其折舊或攤銷年限可縮短為2年，如超市等購(gòu)建的冷藏、低溫倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)輸?shù)葹橹鞯霓r(nóng)產(chǎn)品（10.3，0.00，0.00%）冷鏈系統(tǒng)，則可實(shí)行加速折舊。同時(shí)，社區(qū)商業(yè)工程還要求全市各區(qū)縣（自治縣、市）在本地區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃的基礎(chǔ)上，制定社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)專項(xiàng)規(guī)劃，各街道辦事處根據(jù)行政區(qū)域內(nèi)商業(yè)社區(qū)的分布和類型特點(diǎn)制定各商業(yè)社區(qū)的具體網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃和業(yè)態(tài)配置規(guī)劃。市商委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此舉將有效防止社區(qū)扎堆開(kāi)店，避免惡性競(jìng)爭(zhēng)。

房產(chǎn)交易的過(guò)程中，需要繳納契稅。契稅，是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)向其承受者征收的一種稅收，凡是在中國(guó)境內(nèi)取得土地、房屋權(quán)屬的企業(yè)和個(gè)人，都應(yīng)當(dāng)依法繳納契稅。重慶購(gòu)房契稅政策是怎樣的?相關(guān)規(guī)定有什么?一、契稅的納稅人在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人。二、契稅的征收范圍㈠房屋買賣;㈡房屋贈(zèng)與;㈢房屋交換.房屋權(quán)屬以下列方式轉(zhuǎn)移的，視同房屋買賣或者房屋贈(zèng)與征稅：(1)以房屋權(quán)屬作價(jià)投資、入股;(2)以房屋權(quán)屬抵債;(3)以獲獎(jiǎng)方式承受房屋權(quán)屬;(4)以預(yù)購(gòu)方式或者預(yù)付集資建房款方式承受房屋權(quán)屬。三、契稅稅率及適用范圍契稅稅率為4%。個(gè)人購(gòu)買普通住宅的契稅稅率詳見(jiàn)下表：個(gè)人購(gòu)買普通住宅契稅適用稅率一覽表適用時(shí)間政策規(guī)定稅率1997.10.1至1999.7.31個(gè)人購(gòu)買自用普通住宅的,稅率暫減按3%征收。3%1999.8.1至2010.9.30個(gè)人購(gòu)買自用普通住宅，暫減半

一、重慶市殘疾賠償金多少？《最高人民法院關(guān)于審理人身?yè)p害賠償案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第25條：“殘疾賠償金根據(jù)受害人喪失勞動(dòng)能力程度或者傷殘等級(jí)，按照受訴法院所在地上一年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入或者農(nóng)村居民人均純收入標(biāo)準(zhǔn)，自定殘之日起按二十年計(jì)算。但六十周歲以上的，年齡每增加一歲減少一年；七十五周歲以上的，按五年計(jì)算?！薄笆芎θ艘騻職埖珜?shí)際收入沒(méi)有減少，或者傷殘等級(jí)較輕但造成職業(yè)妨害嚴(yán)重影響其勞動(dòng)就業(yè)的，可以對(duì)殘疾賠償金作相應(yīng)調(diào)整。”明確了殘疾賠償金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算期限。二、殘疾賠償金計(jì)算年限是多久？1、計(jì)算期限一般20年“殘疾賠償金根據(jù)受害人喪失勞動(dòng)能力程度或者傷殘等級(jí)，按照受訴法院所在地上一年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入或者農(nóng)村居民人均純收入標(biāo)準(zhǔn)，自定殘之日起按二十年計(jì)算?！薄笆芎θ艘騻職埖珜?shí)際收入沒(méi)有減少，或者傷殘等級(jí)較輕但造成職業(yè)妨害嚴(yán)重影響其勞動(dòng)就業(yè)的，可以對(duì)殘疾賠償金作相應(yīng)

一、車輛購(gòu)置稅是什么?車輛購(gòu)置稅是對(duì)在境內(nèi)購(gòu)置規(guī)定車輛的單位和個(gè)人征收的一種稅，它由車輛購(gòu)置附加費(fèi)演變而來(lái)。二、重慶市車輛購(gòu)置稅如何計(jì)算根據(jù)《車輛購(gòu)置稅暫行條例》規(guī)定，在計(jì)征車輛購(gòu)置稅稅額時(shí)，須將17%的增值稅剔除，然后再按10%的稅率計(jì)征車輛購(gòu)置稅，總計(jì)約為車價(jià)的8.5%。按此計(jì)算公式為：購(gòu)置稅=購(gòu)車款/(1+17%)×購(gòu)置稅率(10%)。據(jù)此，如果花10萬(wàn)元購(gòu)買了一輛1.6升及以下小排量汽車，10月1日前要交8547元的購(gòu)置稅。從2015年10月1日到2016年12月31日，購(gòu)買1.6升及以下排量乘用車實(shí)施減半征收車輛購(gòu)置稅，如此算來(lái)，就只需要交4273.5元了三、機(jī)動(dòng)車2018年1月1日起車輛購(gòu)置稅將由7.5%恢復(fù)至10%財(cái)政部公布的《關(guān)于減征1.6升及以下排量乘用車車輛購(gòu)置稅的通知》里明確規(guī)定：2018年1月1日起，恢復(fù)按10%的法定稅率征收車輛購(gòu)置稅。也就是說(shuō)，從明年開(kāi)始，1.6

重慶市政府規(guī)定的房產(chǎn)稅稅率為房產(chǎn)值的1.2%，房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%。房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況，其計(jì)算公式為：1、以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)2、以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)一、職工宿舍交房產(chǎn)稅和土地使用稅嗎房產(chǎn)稅和土地使用稅的計(jì)算。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營(yíng)性房屋。區(qū)別房屋的經(jīng)營(yíng)使用方式規(guī)定征稅辦法，對(duì)于自用的按房產(chǎn)計(jì)稅余值征收，對(duì)于出租房屋按租金收入征稅。根據(jù)稅法規(guī)定，房產(chǎn)稅的計(jì)算方法有以下兩種：1.按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計(jì)算。其計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額房產(chǎn)原值×(1-30%)×1.2%。2.第二種按租金收入計(jì)算，