房屋租賃登記備案證明要怎么寫才能通過
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-04-04 11:50:35
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房屋租賃登記備案證明要書寫的信息有：租賃雙方姓名信息；租賃房屋的位置信息；租賃房屋用途；租賃期限；租金數(shù)額以及其他房地產(chǎn)主管部門要求的條款。
一、經(jīng)營范圍有租賃是否包括房屋租賃
經(jīng)營范圍有租賃不包括房屋租賃。房屋租賃屬于公司的經(jīng)營范圍，房屋租賃屬于專營企業(yè)，具有一定資質(zhì)才能從事房屋租賃業(yè)務(wù)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房屋租賃，是指房屋所有權(quán)人作為出租人將其房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價(jià)格、修繕責(zé)任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)，并向房產(chǎn)管理部門登記備案。
二、租房合同金額怎么寫？注意事項(xiàng)？
租房合同可以寫明：租金數(shù)額及交付方式、交付時(shí)間；當(dāng)事人的身份信息；房屋的位置、面積、裝飾及設(shè)施；房屋用途；租賃期限；房屋維修責(zé)任；裝修的約定；轉(zhuǎn)租的約定；解除合同的條件；違約責(zé)任以及當(dāng)事人約定的其他條款。
三、租房合同禁止養(yǎng)寵物該怎么寫
租房禁養(yǎng)寵物的規(guī)定可以在合同中寫明：租賃雙方的姓名信息；房屋的位置信息；房屋用途；租賃期限；租金數(shù)額及交付方式；禁止養(yǎng)寵物的特別規(guī)定；私養(yǎng)寵物的違約責(zé)任；房屋維修責(zé)任；轉(zhuǎn)租的約定以及當(dāng)事人約定的其他條款。
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（一）簽訂房屋租賃合同按規(guī)定應(yīng)到房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理登記備案。根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》第14條，房屋租賃實(shí)行登記備案制度。簽訂、變更、終止租賃合同的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門登記備案。（二）根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。（三）房屋租賃合同登記備案主要是為了便于加強(qiáng)管理，同時(shí)讓大家知道該房屋已經(jīng)被租出去了。沒有登記備案，合同還是合法有效的，雙方必須按照合同的規(guī)定履行。一、房屋租賃合同備案證明怎么辦理辦理房屋租賃合同備案證明，應(yīng)當(dāng)由出租人和承租人雙方帶上各自的身份證原件和復(fù)2023-02-17439人看過 -
《房屋租賃登記備案證明受理點(diǎn)金水區(qū)辦證地址：同樂路與東三街交叉口東北角咨詢電話：63974621二七區(qū)辦證地址：行云路贛江路交叉口二七區(qū)行政服務(wù)大廳3樓(朝九晚五)咨詢電話：68669681中原區(qū)辦證地址：中原西路與華山路交叉口西150米路南咨詢電話：67660390管城區(qū)辦證地址：商城路與塔灣路交叉口北20米路東咨詢電話：66226304惠濟(jì)區(qū)辦證地址：惠濟(jì)區(qū)政府大樓D樓409咨詢電話：63639297高新區(qū)辦證地址：金梭路41號(hào)西城科技大廈1樓大廳咨詢電話：67990012鄭東新區(qū)辦證地址：熊兒河路與眾旺路交叉口行政服務(wù)大廳咨詢電話：67179153經(jīng)開區(qū)辦證地址：第八大街與經(jīng)南三路西北角國龍商務(wù)9樓咨詢電話：865317322023-05-30118人看過 -
一、房租租賃登記備案證明對(duì)房東的影響房屋租賃登記備案對(duì)房東是一種約束和保護(hù)。房屋租賃備案是為了讓租賃市場更加的規(guī)范，保障租賃雙方利益的有效行為。房屋租賃備案可以有效避免房東一房多租的行為，也能對(duì)租客一些行為做約束而保護(hù)房東的利益。二、房屋租賃備案登記在什么時(shí)候房屋租賃備案登記的時(shí)間是在簽訂租賃合同后。租賃雙方可以憑借簽訂的租賃合同前往當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T申請(qǐng)登記，當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T受理審核成功后，繳納手續(xù)即可領(lǐng)取《房屋租賃證》。三、租賃備案房東需要交稅嗎租賃備案網(wǎng)簽房東是要交稅的。享受這個(gè)權(quán)益的同時(shí)，也要對(duì)此付出相應(yīng)的報(bào)酬，對(duì)房子備案后，根據(jù)一物一權(quán)原則，對(duì)一房屋只能有一個(gè)所有權(quán)，幾乎理論界和實(shí)務(wù)界都認(rèn)為備案具有防止一居兩賣的效果，可以有效地避免爭議，對(duì)房子備案主要是為了保護(hù)買家的權(quán)益，備案對(duì)于買家和賣家是交易安全的保證。備案是向房地產(chǎn)管理部門在線簽署后，開發(fā)商提交合同備案，經(jīng)有關(guān)部門審核后，獲2023-04-20211人看過 -
一、廣州房屋租賃合同登記備案證明的內(nèi)容是怎么樣的?全稱是居住房租租賃合同登記備案通知書，目的就是了解哪些房子進(jìn)入了租賃市場。對(duì)于租客來說，也是保障自己權(quán)益(租賃備案期間房東不得出售房租)、辦理居住證、社區(qū)公共戶的必要材料(自己買了房的壕除外)。《2017年非上海生源應(yīng)屆普通高校畢業(yè)生進(jìn)滬就業(yè)申請(qǐng)和居住證積分指南》第2條第2款規(guī)定：“申請(qǐng)辦理《居住證》的非上海生源應(yīng)屆普通高校畢業(yè)生，應(yīng)當(dāng)提供以下基本材料：3.擬在本市居住6個(gè)月以上的住所證明：居住在租賃住房的，提供由房屋管理部門出具的房屋租賃合同登記備案證明復(fù)印件(驗(yàn)原件)。”到哪里辦各個(gè)街道/社區(qū)都有自己的社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心。網(wǎng)上可以查到地址，問小區(qū)的大叔大媽也能問到地址。各個(gè)社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心上班時(shí)間不一致，一定要提前確認(rèn)好。有的社區(qū)，直接到社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心就可以辦理;有的社區(qū)，則要求先去居委會(huì)開證明，辦理實(shí)有人口登記。**社區(qū)事2023-05-02334人看過
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租賃登記房屋租賃合同登記需要的材料：書面的房屋租賃合同；租賃房屋的所有權(quán)證書；當(dāng)事人的合法證件；委托他人辦理房屋租賃手續(xù)，須提供授權(quán)委托書和受托人身份證明。二、租賃合同公證費(fèi)用各地房屋租賃合同公證費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，一般是按標(biāo)的額的一定的比例收取。通常是按1％來收取?？梢圆樵円幌庐?dāng)?shù)匚飪r(jià)局的規(guī)定。按當(dāng)?shù)匾?guī)定規(guī)定的金額來支付。房屋租賃合同公證資料：1、房屋租賃合同公證由房屋所在地的公證處管轄。在辦理房屋租賃合同公證的時(shí)候申請(qǐng)人需要提供身份證及復(fù)印件，委托代理人代辦的，代理人應(yīng)提交身份證件和授權(quán)委托書。2、出租房屋的權(quán)及復(fù)印件。3、出租方應(yīng)提交所出租的私有房屋如系共有財(cái)產(chǎn)（包括夫妻共有）應(yīng)提交公有人同意出租的書面意見及委托書、租賃合同文本。而承租方應(yīng)需提交承租單位主管局和市房地產(chǎn)管理局的批準(zhǔn)證件；所租用的房屋坐落在郊區(qū)縣的，需提交當(dāng)?shù)貐^(qū)、縣人民政府的批準(zhǔn)文件。4、如果是草擬的房屋租賃合同，當(dāng)事人可2023-06-28270人看過 -
一、辦理房屋租賃登記備案撤銷需要準(zhǔn)備什么材料辦理房屋租賃登記備案撤銷需要準(zhǔn)備下列材料：1.房屋租賃合同；2.房屋租賃當(dāng)事人身份證明；3.房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明；4.直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門規(guī)定的其他材料。房屋租賃當(dāng)事人提交的材料應(yīng)當(dāng)真實(shí)、合法、有效，不得隱瞞真實(shí)情況或者提供虛假材料。二、辦理房屋租賃登記備案的流程辦理房屋租賃登記備案的流程大致如下：1.租賃雙方持上述規(guī)定的有關(guān)證件，到房屋租賃管理辦公室登記；2.租賃工作人員對(duì)證件進(jìn)行審查，對(duì)租賃合同進(jìn)行監(jiān)證，審查初步通過后予以簽署初審意見；3.在初審?fù)ㄟ^的基礎(chǔ)上進(jìn)行二交審查，簽署二審意見；4.租賃雙方交納規(guī)定稅費(fèi)后，發(fā)給承租人《房屋租賃登記證》；5.在手續(xù)齊全，審查無誤的情況下，三天內(nèi)辦完。房屋租賃當(dāng)事人可以書面委托他人辦理租賃登記備案，也可以親自前往備案，在手續(xù)齊全，審查無誤的情況下，三天內(nèi)便可辦理完成租賃2023-06-29427人看過 -
房屋租賃備案證明的辦理需要租賃雙方持身份證明、房地產(chǎn)交易合同登記申請(qǐng)表、房屋所有權(quán)證或者其他合法權(quán)屬證明、房屋租賃合同等到房屋租賃管理辦公室登記；租賃工作人員審查監(jiān)證后予以簽署初審意見；進(jìn)行二交審查，簽署二審意見；交納規(guī)定稅費(fèi)，發(fā)放《房屋租賃登記證》。自建房租賃登記備案證明怎么辦理流程房屋租賃登記備案證明是租賃行為合法有效的憑證。房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)向租賃房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門提出備案申請(qǐng)，該主管部門在審查合格后，向租賃當(dāng)事人開具房屋租賃登記備案證明?！渡唐贩课葑赓U管理辦法》第十四條房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門辦理房屋租賃登記備案。房屋租賃當(dāng)事人可以書面委托他人辦理租賃登記備案。《中華人民共和國民法典》第二百一十五條當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅2023-07-03388人看過 -
房屋租賃登記對(duì)于生活中的房屋租賃行為，法律并沒有強(qiáng)行規(guī)定必須辦理相關(guān)的租賃房屋登記備案手續(xù)，但為了保護(hù)房屋租賃雙方的權(quán)益，在簽訂了房屋租賃合同后最好還是進(jìn)行一下登記備案。那么現(xiàn)實(shí)中租賃房屋登記備案手續(xù)怎么辦理呢？以下是具體介紹。一、出租人與承租人簽訂租賃合同根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，房屋租賃出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、用途、價(jià)格、責(zé)任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)。二、房屋出租登記備案手續(xù)怎樣辦理租賃雙方在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)登記備案。屬于涉外租賃的，到市級(jí)房地產(chǎn)管理部門登記備案，出租人并到房屋所在區(qū)、縣的地稅局繳納房產(chǎn)稅、營業(yè)稅及所得稅。申請(qǐng)登記備案應(yīng)提交以下文件：1.書面租賃合同；2.房屋所有權(quán)證書；3.當(dāng)事人的合法證件；4.經(jīng)辦人的證明文件；5.其他文件。三、房產(chǎn)管理部門審核發(fā)證當(dāng)事人的房屋租賃申請(qǐng)經(jīng)直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)2023-06-21397人看過
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租賃登記房屋租賃登記備案證明是指，直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門開給租賃當(dāng)事人的證明材料。申請(qǐng)人提交的房屋租賃備案材料齊全并且符合法定形式，且出租人與房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明記載的主體一致的情況下，房地產(chǎn)主管部門可開局房屋租賃備案登記證明。根據(jù)《房屋租賃登記備案證明》規(guī)定，申請(qǐng)人需要提交房屋租賃（轉(zhuǎn)租）合同、房地產(chǎn)權(quán)屬證書或者其他合法權(quán)屬證明、房屋租賃雙方當(dāng)事人的身份證明、委托他人代為出租房屋的，提供書面的授權(quán)委托書、出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的證明、公有房屋轉(zhuǎn)租的，提供公有房屋租賃合同、轉(zhuǎn)租人與出租人簽訂的書面協(xié)議或其他房屋轉(zhuǎn)租的，提供原《房屋租賃合同登記備案證明》、出租人同意轉(zhuǎn)租的書面證明、出租人委托代理人的，提供出租人的委托書、受托人的身份證明。辦理房屋租賃登記備案的同時(shí)，必須要求出租人簽訂《流動(dòng)人口和出租房屋綜合責(zé)任書》。房屋租賃登記備案證明應(yīng)當(dāng)載明出租2024-01-05467人看過 -
房屋租賃登記備案應(yīng)按以下程序辦理：（一）房屋租賃當(dāng)事人在租賃合同簽訂后的15日內(nèi)分別到區(qū)、縣房地產(chǎn)交易管理部門辦理租賃登記，并提驗(yàn)有關(guān)證件材料。（二）房地產(chǎn)交易管理部門受理后，在《租賃登記表》上提出審核意見。（三）符合規(guī)定的，房地產(chǎn)交易管理部門自受理房屋租賃登記申請(qǐng)之日起的5日內(nèi)核發(fā)《房屋租賃證》。一般情況下，房屋租賃證的有效期限不超過2年。一、房屋租賃合同登記備案證明房屋租賃合同需要備案，有些時(shí)候會(huì)需要用到房屋租賃合同備案證明來證明已經(jīng)備案了，關(guān)于房屋租賃合同備案證明的辦理以及注意事項(xiàng)大致如下：首先，需要原房屋房東、承租人到場；攜帶房地產(chǎn)證原件；到場各方攜帶身份證原件。其次，辦理地點(diǎn)一般都是區(qū)房地產(chǎn)交易中心，需攜帶以下材料：當(dāng)事人身份證原件和復(fù)印件、房地產(chǎn)權(quán)證原件和復(fù)印件、房屋租賃合同原件、委托書原件和復(fù)印件、代理人身份證原件和復(fù)印件。此外，需要注意的是，房產(chǎn)不是一人所有，而是二人以上共2023-03-21347人看過 -
租賃登記房屋租賃登記證明的材料有那些呢租賃雙方當(dāng)事人在辦理房屋租賃登記時(shí)，除應(yīng)提交簽定的租賃合同外,還應(yīng)分別交驗(yàn)有關(guān)證件。1、房屋租賃出租人應(yīng)交驗(yàn)的有關(guān)證件出租房屋的房地產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證和土地使用證;房屋租賃出租人的身份證明;房屋租賃共有房屋，須有共有人同意出租的書面證明或委托;代理人受委托出租房屋，須有房屋所有人委托的書面證件;房屋產(chǎn)權(quán)所有人已經(jīng)死亡的，該房屋法定繼承人須有辦妥房產(chǎn)繼承過戶的證件。其中,向境內(nèi)的外來流動(dòng)人員出租私有居住房屋的，則還應(yīng)提交公安派出機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)發(fā)給的《房屋租賃治安許可證》;向境外單位或個(gè)人出租非外銷批租地塊上房屋的，則還應(yīng)提交市房地局或浦東新區(qū)規(guī)土局審核同意的《涉外租賃申請(qǐng)表》;出租已抵押房屋的，則還應(yīng)提交抵押權(quán)人同意出租的書面證明。2、房屋租賃承租人應(yīng)交驗(yàn)的有關(guān)證件境內(nèi)個(gè)人須提交居民身份證或戶籍證明;本市職工、居民須有所在工作單位或房屋**單位的證明和居民身份證;外2023-02-27460人看過 -
法律綜合知識(shí)一、上海房屋租賃合同備案登記去哪里上海房屋租賃合同備案登記去房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理?！渡唐贩课葑赓U管理辦法》第十四條規(guī)定，房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門辦理房屋租賃登記備案。房屋租賃當(dāng)事人可以書面委托他人辦理租賃登記備案。租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。二、房屋租賃合同備案登記需要哪些材料房屋租賃合同備案登記需要以下材料：1.房屋租賃合同；2.房屋租賃當(dāng)事人身份證明；3.房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或者其他合法權(quán)屬證明；4.直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門規(guī)定的2022-07-05310人看過
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一、三明房屋租賃轉(zhuǎn)租登記備案法律依據(jù)是什么1.《城市房地產(chǎn)管理法》第五十四條房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價(jià)格、修繕責(zé)任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)，并向房產(chǎn)管理部門登記備案。2.《商品房屋租賃管理辦法》(2010年住建部令第6號(hào))第十四條房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門辦理房屋租賃登記備案。房屋租賃當(dāng)事人可以書面委托他人辦理租賃登記備案。二、三明房屋租賃轉(zhuǎn)租登記備案辦理材料1、房屋租賃合同（轉(zhuǎn)租的，同時(shí)提交轉(zhuǎn)租合同）；2、房屋租賃備案申請(qǐng)人（含受托人）、法人和其它組織的身份證明；3、房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明；4、房屋租賃登記備案申請(qǐng)表；5、授權(quán)委托書。三、三明房屋租賃轉(zhuǎn)租登記備案辦理地點(diǎn)三明市梅列區(qū)江濱北路11號(hào)二層（碧湖）樓層：二層；窗口號(hào)：270-2712023-05-1852人看過 -
租賃登記辦理房屋租賃登記備案的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理辦法》和《商品房屋租賃管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自房屋租賃合同簽訂之日起15日內(nèi)，到房屋所在地的區(qū)、縣（市）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或者管理機(jī)構(gòu)辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。需填報(bào)和提交的信息內(nèi)容及資料（一）填報(bào)信息內(nèi)容包括：當(dāng)事人姓名或者名稱、證件種類和號(hào)碼、住所地、戶籍地，房屋基本情況、租金及租賃期限，房屋權(quán)屬證書或者房屋證明情況及其他內(nèi)容。（二）提交資料包括：合法有效身份證件或者證明，或者法人、其他組織的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證，房屋租賃合同，房地產(chǎn)權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明，其他材料。（三）出租委托代管房屋的，還應(yīng)當(dāng)提交委托人的委托證明；（四）轉(zhuǎn)租房屋的，還應(yīng)當(dāng)提交房屋所有權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的證明。（五）出租共有房屋的，還應(yīng)當(dāng)提交其他共有人出具的同意出租的證明。1、申請(qǐng)登記：房屋租賃當(dāng)事人到房屋所在地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主2023-05-01273人看過
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租賃登記是指房屋租賃雙方需要到房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理登記手續(xù)，以確認(rèn)租賃關(guān)系的法律效力。 在租賃登記后，租賃合同正式生效，租賃雙方需要履行合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)，如有違反行為，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 辦理租賃登記時(shí)，租賃雙方需要提供相關(guān)證明材料，... 更多>
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房東不來開房屋租賃備案登記證明怎么辦廣東在線咨詢 2022-10-08在本市有合法穩(wěn)定居住場所，這是申領(lǐng)居住證必要條件之一。根據(jù)提問所述，只能是當(dāng)初辦理居住證時(shí)，相關(guān)工作人員把關(guān)不嚴(yán)，對(duì)不符合條件的人員頒發(fā)了居住證，依法應(yīng)當(dāng)取消該居住證；當(dāng)然，在實(shí)際操作中，也可以予以補(bǔ)救，即及時(shí)把房屋租賃協(xié)議等證明材料送去備案登記。 -
房屋租憑合同登記備案要怎么辦理，房屋租賃合同登記備案要怎么辦理臺(tái)灣在線咨詢 2022-05-04關(guān)于房屋租憑合同登記備案要怎么辦理的問題，1、承租雙方達(dá)成租賃協(xié)議后，先簽訂好租賃合同，列明雙方的身份信息、租賃期限、租金等，同時(shí)租賃雙方簽字。2、簽好合同后，準(zhǔn)備租賃雙方的身份證，出租方準(zhǔn)備好房產(chǎn)證等資料。3、攜帶租賃合同、雙方的身份證、房產(chǎn)證等資料去租賃地的出租屋管理中心遞交資料。4、出租屋管理中心收到資料后，會(huì)檢查資料的真實(shí)性還有地址的合法性，有的也會(huì)去租賃地查看消防等。5、資料受理后，還需 -
房屋租賃合同必須登記備案嗎？房屋租賃必須經(jīng)過登記備案的法律規(guī)定陜西在線咨詢 2022-01-21《城市房屋租賃管理辦法》第三章第十三條規(guī)定：“房屋租賃實(shí)行登記備案制度。”第十四條規(guī)定：“房屋出租當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，……到直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。租賃登記實(shí)際上是在保護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益，對(duì)雙方設(shè)立了一道法律保護(hù)屏障。因?yàn)樽赓U登記要求提交：（一）書面租賃合同；（二）房屋所有權(quán)證；（三）當(dāng)事人的合法證件；（四）出租房共有房屋還須提交其他共有人同意出租的 -
房屋租賃備案登記證明拿到以后到哪找江西在線咨詢 2022-11-15房屋租賃合同的備案，需要雙方向房屋所在地的市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理。雙方在合同簽訂后的30日內(nèi)，攜帶房屋租賃合同、房屋租賃當(dāng)事人身份證明、房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明、共有人同意出租證明以及主管部門規(guī)定的其他材料。符合條件的，房管部門應(yīng)當(dāng)出具備案證明，在合同上加蓋備案專用章。需要提示大家的是，房屋租賃合同的備案僅僅是行政管理的方法，并不是租賃合同生效的要件，未經(jīng)備案的合同也同樣具有法 -
租賃合同備案登記是指哪些部門的房屋租賃合同備案證明廣東在線咨詢 2022-04-14一、《房屋租賃合同登記備案證明》是由房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門出具的。 二、當(dāng)事人辦理登記備案時(shí)需填寫《房屋租賃登記備案申請(qǐng)表》，并提交下列材料： (一)房屋租賃(轉(zhuǎn)租)合同; (二)房地產(chǎn)權(quán)屬證書或者其他合法權(quán)屬證明; (三)房屋租賃雙方當(dāng)事人的身份證明; (四)委托他人代為出租房屋的，提供書面的授權(quán)委托書;出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的證明; (五)公有房屋轉(zhuǎn)租的，提供公有房屋租賃合
