久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

(一)無(wú)事故損失的處理

無(wú)事故損失的高空拋物，物業(yè)公司也不可忽視，應(yīng)盡快找到肇事人，指出其肇事行為及其危害，及可能面臨的治安處罰，勸告其不要再犯。對(duì)有過(guò)高空拋物行為的人，應(yīng)在日常的保安巡視中，加強(qiáng)對(duì)其的監(jiān)督。如無(wú)人目擊肇事者，則應(yīng)及時(shí)清除墜落物，并由保安在可能出現(xiàn)肇事者的相關(guān)樓層住戶中進(jìn)行詢問(wèn)與調(diào)查，同時(shí)宣傳高空拋物的危害及可能面臨的治安處罰，顯示物業(yè)管理對(duì)此事的關(guān)注。

(二)發(fā)生損失的事故處理

如果因高空拋物，而造成了社區(qū)內(nèi)居民財(cái)產(chǎn)與人身安全遭受損失的情況，物業(yè)公司應(yīng)及時(shí)配合相關(guān)部門進(jìn)行取證，查找肇事者。物業(yè)服務(wù)公司及時(shí)足額購(gòu)買公共責(zé)任保險(xiǎn)，可以規(guī)避此類相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)、減少經(jīng)濟(jì)損失。

高空拋物沒(méi)有造成人員損傷和財(cái)產(chǎn)損害的，物業(yè)應(yīng)該及時(shí)找到肇事者，對(duì)其批評(píng)教育，勸告其不要再由此危險(xiǎn)行為。如果造成人員損傷的，物業(yè)應(yīng)該積極配合相關(guān)部門的取證，查找肇事者，由肇事者賠償損失。

一、租戶高空拋物房東有責(zé)任嗎

租戶高空拋物，由租客承擔(dān)責(zé)任，房東無(wú)需承擔(dān)責(zé)任。

在責(zé)任主體明確的情況下，高空拋物及墜物致人損害的，由明確的責(zé)任主體即所有人、管理人或者使用人賠償。

在責(zé)任主體無(wú)法明確的情況下，高空拋物及墜物致人損害的，如不能出示證據(jù)證明自己完全“無(wú)辜”，則所有具有拋擲可能的居民都要擔(dān)責(zé)。雖然看起來(lái)有些不公平，但可以避免出現(xiàn)受害者獨(dú)自承擔(dān)損失的不公后果。另外，這一補(bǔ)償規(guī)則有利于大家自我約束和相互監(jiān)督。

物業(yè)服務(wù)公司職責(zé)之一是維護(hù)小區(qū)有序安全，因此應(yīng)主動(dòng)宣傳提示拋（墜）物危險(xiǎn)，加強(qiáng)物業(yè)公共區(qū)域管理，制止業(yè)主危及安全的裝修。若證明物業(yè)公司對(duì)存在的隱患視而不見(jiàn)，一樣也要承擔(dān)應(yīng)有的責(zé)任。

二、高空墜物處理措施有哪些

(一)無(wú)事故損失的處理

1、出現(xiàn)無(wú)事故損失的高空拋物，應(yīng)盡快找到肇事人，指出其肇事行為及其危害，及可能面臨的治安處罰，勸告其不要再犯。

2、對(duì)有過(guò)高空拋物行為的人，在日常的保安巡視中，加強(qiáng)對(duì)其的監(jiān)督。

3、對(duì)于未能找到肇事人的，要及時(shí)清除墜落物，并由工作人員在可能出現(xiàn)肇事者的相關(guān)樓層住戶中進(jìn)行詢問(wèn)與調(diào)查，同時(shí)宣傳高空拋物的危害及可能面臨的治安處罰，顯示物業(yè)管理對(duì)此事的關(guān)注。

(二)發(fā)生損失的事故處理

1、對(duì)于造成財(cái)產(chǎn)與人身安全遭受損失的事故，物業(yè)公司要在第一時(shí)間報(bào)警并配合相關(guān)部門進(jìn)行取證，查找肇事者。

2、及時(shí)足額購(gòu)買公共責(zé)任保險(xiǎn)，以規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)、減少經(jīng)濟(jì)損失。(公眾責(zé)任險(xiǎn)僅限公司產(chǎn)權(quán)房屋，已售房屋不在保險(xiǎn)范圍之內(nèi))

(三)對(duì)待事故投訴的處理

出現(xiàn)業(yè)戶對(duì)高空墜物的投訴時(shí)，物業(yè)公司要及時(shí)派人到現(xiàn)場(chǎng)處理，記錄相關(guān)情況，并對(duì)事情進(jìn)行調(diào)查走訪，按上述(一)、(二)兩類情況及時(shí)處理，安撫受害人情緒，并予以回訪，作好相應(yīng)的記錄備案。