共同財產(chǎn)商品房單方私自買賣是否合法
來源：法律編輯整理
時間： 2024-04-29 06:13:47
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在法律上，任何一方都無權單獨出售共有房地產(chǎn)資產(chǎn)。若涉及到房產(chǎn)共有的情況下，倘若某位共有權人意圖對該物業(yè)進行出售，那么他必須先獲得占據(jù)總共有份額超過三分之二的按份共有人或全數(shù)共同共有人的明確批準，否則其他共有人將有權利申請宣告該買賣行為無效，或者向擅自出售房產(chǎn)的共有人提出賠償損失的請求。
《民法典》第三百零三條
共有人約定不得分割共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，以維持共有關系的，應當按照約定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時請求分割，共同共有人在共有的基礎喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。因分割造成其他共有人損害的，應當給予賠償。
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