網(wǎng)簽合同丟了可以辦房產(chǎn)證嗎，網(wǎng)簽合同丟了能補(bǔ)辦嗎
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2022-08-07 05:10:03
211 人看過
網(wǎng)簽合同丟了不可以辦房產(chǎn)證，一般是需要先補(bǔ)辦網(wǎng)簽合同，再進(jìn)行辦理房產(chǎn)證。網(wǎng)簽合同丟了能補(bǔ)辦的，要在報(bào)紙上刊登聲明合同作廢，到三個(gè)月期滿后預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請注銷所簽訂合同，再與開發(fā)商重新簽訂。
一、網(wǎng)簽合同丟了可以辦房產(chǎn)證嗎
網(wǎng)簽合同丟了不可以辦房產(chǎn)證，需要先補(bǔ)辦網(wǎng)簽合同，再辦理房產(chǎn)證。補(bǔ)辦的方法是：
1．沒有做預(yù)售登記前丟失合同，需將剩余的合同作廢，重新簽訂一份合同。
2．做完了預(yù)售登記但沒開始辦理銀行按揭時(shí)丟失合同，需在報(bào)紙上刊登合同作廢聲明，并在期滿后申請注銷所簽訂的合同，再和開發(fā)商重新簽訂合同，再做預(yù)售登記。
根據(jù)《民法典》第五百九十五條買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。
二、網(wǎng)簽合同丟了能補(bǔ)辦嗎
網(wǎng)簽合同丟了能補(bǔ)辦。如果是在做預(yù)售登記前合同丟失的話，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同。做完預(yù)售登記，但沒開始辦理銀行按揭前丟失合同，要在報(bào)紙上刊登聲明合同作廢，到三個(gè)月期滿后，拿著報(bào)紙去做預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記。
三、網(wǎng)簽合同有效期是多久？
網(wǎng)簽合同有效期是，法律沒有規(guī)定網(wǎng)簽合同的有效期。合同的生效時(shí)間和終止時(shí)間，一般由當(dāng)事人自行約定。自合同生效后至交易結(jié)束前合同有效，或者在撤銷、解除網(wǎng)簽合同前該合同都有效。
根據(jù)《城市商品房預(yù)售管理辦法》第十條商品房預(yù)售，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購人簽訂商品房預(yù)售合同。開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽約之日起30日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)。房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)，逐步推行商品房預(yù)售合同網(wǎng)上登記備案。商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)可以委托代理人辦理。委托代理人辦理的，應(yīng)當(dāng)有書面委托書。
《中華人民共和國民法典》：第九章 買賣合同 第五百九十五條 買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
購房網(wǎng)簽合同丟了能補(bǔ)嗎，網(wǎng)簽簽訂后是可以撤銷嗎
353人看過
-
網(wǎng)簽合同丟了怎么補(bǔ)辦，網(wǎng)簽合同和購房合同一樣么
152人看過
-
網(wǎng)簽合同丟了房屋所有權(quán)證怎么辦
316人看過
-
護(hù)照丟了簽證能補(bǔ)辦嗎
490人看過
-
買房子合同丟了怎么補(bǔ)辦，買房子合同丟了能拿房嗎
208人看過
-
產(chǎn)證辦理后預(yù)售合同丟了能補(bǔ)辦嗎
336人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多法律綜合知識相關(guān)文章
-
購房合同購房合同網(wǎng)簽可以改，需要買賣雙方協(xié)商一致。如果已經(jīng)備案，在商品房簽訂的3個(gè)工作日內(nèi)，經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，需要變更合同的，開發(fā)商企業(yè)可以調(diào)閱，重新修改打印電子合同。超過了3個(gè)工作日或者已經(jīng)備案，無論是核心內(nèi)容還是核心以外的內(nèi)容，均買賣雙方協(xié)商一致，到具有管轄權(quán)的房地產(chǎn)交易管理部門辦理相關(guān)手續(xù)。一、購房合同和購房備案簽訂有什么區(qū)別？實(shí)行購房合同備案制度，可以對開發(fā)商進(jìn)行有效的制約。它不僅能促使開發(fā)商加快建房，按章辦理產(chǎn)權(quán)證，也可使購房者更加放心，很好地規(guī)避了一房二主為消費(fèi)者帶來的諸多隱患。1.從2006年開始，所有買賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)簽之前一般先進(jìn)行草簽，確定合同內(nèi)容無誤，并且沒有異議之后，再進(jìn)行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后，開發(fā)商進(jìn)行合同備案，經(jīng)相關(guān)部門審核后取得備案號，打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應(yīng)拿的份數(shù)。合同簽約完畢后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核會返回一個(gè)06開始的9位數(shù)備案號，2023-03-31146人看過 -
商品房買賣合同商品房網(wǎng)簽合同丟失，如已經(jīng)辦理了備案，可以聯(lián)系開發(fā)商處理。根據(jù)《城市商品房預(yù)售管理辦法》第十條的規(guī)定，商品房預(yù)售，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購人簽訂商品房預(yù)售合同。開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽約之日起30日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)。房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)，逐步推行商品房預(yù)售合同網(wǎng)上登記備案。商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)可以委托代理人辦理。委托代理人辦理的，應(yīng)當(dāng)有書面委托書。一、房屋預(yù)售合同是否登記為了保護(hù)購房者的權(quán)益，我國相關(guān)法律、法規(guī)對商品房預(yù)售合同登記均作了規(guī)定內(nèi)。1、商品房預(yù)售人應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定將預(yù)售合同報(bào)縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案。2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自商品房預(yù)售合同簽訂之日起30日，到商品房所在地的縣級以上人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門和負(fù)責(zé)土地管理工作的部門備案。由此可見，向有關(guān)部門備案是開發(fā)商的義務(wù)，購房2023-06-21187人看過 -
保險(xiǎn)費(fèi)一、弄丟了勞動合同會補(bǔ)簽嗎勞動合同丟失會補(bǔ)。我國法律明確規(guī)定，勞動合同一般一式三份，由勞動者本人、用人單位和勞動部門各保存一份。如果勞動者保存的那份勞動合同丟失，會到用人單位復(fù)印其保存的勞動合同，然后加蓋印章，標(biāo)注復(fù)印來源即可。如果用人單位不允許復(fù)印的，勞動者會到當(dāng)?shù)貏趧硬块T申請并復(fù)印。在法律上只要有事實(shí)勞動關(guān)系，那么用人單位對勞動者的約束都是生效的。但是勞動合同缺失或者勞動合同遺失，在發(fā)生糾紛時(shí)，勞動者就無法爭取那些對其有利的條款。法律依據(jù)：《勞動合同法》第十六條勞動合同由用人單位與勞動者協(xié)商一致，并經(jīng)用人單位與勞動者在勞動合同文本上簽字或者蓋章生效。勞動合同文本由用人單位和勞動者各執(zhí)一份。二、勞動合同丟了會辭職嗎勞動合同丟了會辦離職。勞動者在用人單位工作的，雙方當(dāng)事人是需要簽訂勞動合同的。我國法律規(guī)定，辭職是勞動者的合法權(quán)利，因此，即使勞動合同丟了，勞動者也是會行使自己的權(quán)利的，需要提2023-06-16260人看過 -
法律綜合知識若您需要辦理新證或者補(bǔ)充證明，您可選擇向開發(fā)商或該物業(yè)歸屬之地的房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)提出申請；此外，另一種方式是對已有憑證直接予以復(fù)印操作。無論采取何種辦法，合同副本及正本的數(shù)量均不會對其法律效力產(chǎn)生任何影響。合同雙方各方均應(yīng)嚴(yán)格依照合約所載明的條款內(nèi)容履行各自應(yīng)盡的責(zé)任和義務(wù)。所有當(dāng)事人皆需遵循上述原則，全責(zé)、全面地履行他們在合同中所承擔(dān)的各項(xiàng)義務(wù)?！睹穹ǖ洹返谒陌倭艞l當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。2024-07-31268人看過
-
法律綜合知識一、購房網(wǎng)簽合同丟了如何尋找合同復(fù)本購房網(wǎng)簽合同丟了，可以到房產(chǎn)部門尋找合同復(fù)本，具體來說，商品房買賣合同經(jīng)買賣雙方簽字蓋章生效，一般一式五份，雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)部門備案一份，用于辦證一份。買受人合同丟失既不影響辦證，也不必?fù)?dān)心對方更改。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第十六條第一款的規(guī)定，商品房銷售時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應(yīng)當(dāng)訂立書面商品房買賣合同?！冻鞘猩唐贩款A(yù)售管理辦法》第十條第一款、第二款規(guī)定，商品房預(yù)售，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購人簽訂商品房預(yù)售合同。開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽約之日起30日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門和市、縣級人民政府土地管理部門辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)。房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)積極運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)，逐步推行商品房預(yù)售合同網(wǎng)上登記備案。二、購房合同簽了之后違約怎么賠付購房合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)是購房合同中有約定的，應(yīng)按照約定金額進(jìn)行賠償。購房合同中沒有明確規(guī)定合同違約賠償金額的，按中國人民銀行規(guī)定2023-11-18269人看過 -
房產(chǎn)證購房簽好合同是可以換房的。如果房屋買賣雙方?jīng)]有進(jìn)行備案，由當(dāng)事人協(xié)商更換。如果開發(fā)商已經(jīng)到政府管理部門進(jìn)行了備案登記，想要換房需要當(dāng)事人雙方先到房屋登記管理部門撤銷備案，再重新簽訂合同進(jìn)行備案。一、商品房網(wǎng)簽后是否能改商品房網(wǎng)簽后是否能改，首先要確定合同是否已報(bào)房管局備案：1、如果已經(jīng)備案，在商品房簽字3個(gè)工作日內(nèi)，經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，需要變更合同核心內(nèi)容以外的相關(guān)條款，開發(fā)商企業(yè)可以查閱并修改打印電子合同。超過了3個(gè)工作日或已備案，無論是核心內(nèi)容還是核心以外的內(nèi)容，買賣雙方協(xié)商一致，持備案合同和合同變更申請到有管轄權(quán)的房地產(chǎn)交易管理部門辦理相關(guān)手續(xù)；2、如果還沒有上報(bào)，第一次網(wǎng)上簽約后24在小時(shí)內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)議后，可以在合同備案軟件上申請注銷合同并重新簽署合同。二、網(wǎng)簽合同房管局可以查的到嗎網(wǎng)簽合同房管局是否可以查到，要看該網(wǎng)簽合同是否有進(jìn)行備案。網(wǎng)簽是房地產(chǎn)管理部門為規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)房屋銷2023-04-0664人看過 -
法律綜合知識一、租房合同丟了能要違約金嗎租房合同丟了也是可以要違約金的。（一）如果租賃合同中對違約金有約定（租房違約金的數(shù)額是由當(dāng)事人雙方通過事先約定而確定的）、則按約定的違約金比例支付。如雙方在簽訂合同時(shí)，約定房屋租賃合同違約金為一個(gè)月的租金，那么一旦違約，出租人就可以要求承租人支付一個(gè)月租金同樣數(shù)額的違約金，作為違約賠償；（二）約定的違約金過高或過低可以請求變更，約定的違約金超過實(shí)際損失30％的可認(rèn)為約定過高，可要求降低。如房屋租賃費(fèi)用每月僅為1000元，而約定的違約金數(shù)額達(dá)到了一萬元，那么違約的一方可以請求降低。（三）房屋租賃合同中對違約金沒有約定，應(yīng)按對方違約造成的實(shí)際損失來計(jì)算違約金并退回押金和多余的房費(fèi)。（四）租房違約金的支付是獨(dú)立于履行行為即給付房租之外的給付，即如果承租人尚拖欠出租人租金1500元，那么房屋租賃合同違約金是不包含在這1500元以內(nèi)的。（五）租房違約金的處理：雙方按照租賃2024-01-18418人看過 -
律師事務(wù)所范老先生夫婦購買經(jīng)濟(jì)適用房5年了，在他催著賣家辦理過戶的時(shí)候，卻被賣家持雙方所簽借款合同告上法庭，稱購房是假，借款是真，要求老兩口立即騰房。而范老先生則聲稱當(dāng)初簽了兩份合同，這份是為降低風(fēng)險(xiǎn)簽的假合同。那么法院會聽信哪一方的意見，支持哪一份合同呢?范老先生能保住房子嗎?貪圖便宜聽信中介購買經(jīng)適房2004年之前，范老先生一家居住在50多平方米的平房里。隨著兩個(gè)兒子長大成人，范老先生有了改善住房條件的想法。通過中介公司，范老先生認(rèn)識了于先生。于先生因?yàn)椴疬w，拆遷公司給安置了多套住房，于先生想出售在四惠的一套近110平方米的住房。范老先生和老伴來看房不下五遍，感到很滿意。讓他們尤為心動的是，這套房子的價(jià)格比市場價(jià)低了近10%。中介道出低價(jià)的原因，一是經(jīng)適房，五年內(nèi)無法過戶;二是于先生急需錢治病。一心想住新房的范老先生相信了中介關(guān)于購買經(jīng)適房無任何風(fēng)險(xiǎn)，終究能辦理過戶手續(xù)的說法，便和于先生簽訂了房2023-06-10461人看過
-
法律綜合知識房產(chǎn)證丟失后，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局申請按下面的程序補(bǔ)辦證件：一、備件申請：1、申請人到房地局以書面形式申報(bào)產(chǎn)權(quán)證遺失的原因，及其房屋坐落、結(jié)構(gòu)、面積、所有權(quán)來源情況、現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名、住址、營業(yè)情況等內(nèi)容。2、提供營業(yè)證（租簿或戶口簿）。3、填寫遺失房地產(chǎn)所有證的書面材料。4、憑身份證明，帶好上述資料到“遺失契證”柜臺辦理。二、備案查檔：1、繳納查檔冊費(fèi)后，由房地局開具臨時(shí)收據(jù)。2、對申請遺失事項(xiàng)進(jìn)行內(nèi)部查檔核對。三、登報(bào)聲明：對申請遺失事項(xiàng)核對后，出具證明給申請人到報(bào)社辦理“遺失權(quán)證聲明”的登記手續(xù)，待“遺失聲明”見報(bào)后，申請人持該報(bào)紙和臨時(shí)收據(jù)到房地局交給原收件經(jīng)辦人。一個(gè)月內(nèi)無異議者，由申請人向測繪所申請勘丈。四、勘丈入冊：1、由測繪所勘丈、繪圖。2、檔案管理部門負(fù)責(zé)案件入冊。五、登記審查核準(zhǔn)：由房地局負(fù)責(zé)初審、復(fù)審、審批。六、繕證發(fā)證：若經(jīng)審批同意補(bǔ)發(fā)產(chǎn)權(quán)證者，經(jīng)繕證、校對后，向申2024-04-11386人看過 -
二手房買賣合同丟了能補(bǔ)辦。當(dāng)事人訂立二手房買賣合同，應(yīng)當(dāng)采用書面形式，合同文本由各方當(dāng)事人各持一份。合同丟了可以復(fù)印其他當(dāng)事人的文本并注明與原件一致。二手房買賣合同辦理備案登記的，可以前往房管局市場交易部門補(bǔ)辦。一、買二手房貸款怎么辦理流程1、準(zhǔn)備材料購房者確定貸款銀行之后就要開始準(zhǔn)備貸款資料了，首先遞交材料，提出貸款申請，買賣雙方帶齊相關(guān)材料，前往銀行。領(lǐng)取并填寫二手房個(gè)人借款申請表，填完后將材料交給工作人員審閱。工作人員會就材料做出初步評估，給出大致貸款額度和年限。2、評估二手房都會進(jìn)行評估，房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)到房源處進(jìn)行評估。完成后，評估機(jī)構(gòu)向銀行出具評估報(bào)告。這一階段耗時(shí)會依據(jù)約定情況而定，一般3－5個(gè)工作日內(nèi)即可完成。交易方需交納評估費(fèi)。3、銀行審批銀行會根據(jù)貸款人提交的材料進(jìn)行審批，貸款銀行審批，銀行對貸款申請人的資質(zhì)進(jìn)行審核，符合條件后，銀行根據(jù)房屋評估價(jià)格，綜合貸款人的資質(zhì)進(jìn)行2023-02-17497人看過 -
法律綜合知識律師解答：可以。購房網(wǎng)簽后可以退房，但需要雙方協(xié)商自愿、根據(jù)雙方簽訂的合同承擔(dān)違約責(zé)任并支付違約金，具體如下：一手房：需要購房者和開發(fā)商協(xié)商同意后一起帶著身份證、網(wǎng)簽合同、開發(fā)商的證明到房管部門申請取消網(wǎng)簽、之后退房；二手房：需要購房者和賣方協(xié)商同意后一起帶著各自身份證、網(wǎng)簽合同等材料到房管部門申請取消網(wǎng)簽、之后退房。《中華人民共和國民法典》第五百六十六條合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請求賠償損失。合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外。主合同解除后，擔(dān)保人對債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，但是擔(dān)保合同另有約定的除外?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠2024-08-14413人看過 -
網(wǎng)簽合同沒有簽字能撤銷，當(dāng)事人沒有簽字代表合同沒有法律效力，合同自始無效，不用申請撤銷。簽了購房合同沒有網(wǎng)簽可以退房，但是需要按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。一、網(wǎng)簽合同沒有簽字能否撤銷網(wǎng)簽合同沒有簽字能撤銷，當(dāng)事人沒有簽名的，合同無效，無效的合同自始至終無效，不需要申請撤銷?！吨腥A人民共和國民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第四百九十條【合同成立時(shí)間】當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時(shí)，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時(shí)，該合同成立。二、簽了購2022-09-30168人看過
-
原簽證還是有效的。護(hù)照丟失后，應(yīng)到戶籍所在地出入境管理部門辦理護(hù)照補(bǔ)辦。已取得的仍在有效期內(nèi)的簽證，可以在大使館補(bǔ)辦后轉(zhuǎn)發(fā)，無需重新簽證。根據(jù)《公安部關(guān)于修改的決定》第十二條規(guī)定，普通護(hù)照損壞、丟失或者被盜的，公民可以向戶籍所在地縣級以上地方人民政府公安機(jī)關(guān)出入境管理機(jī)構(gòu)申請補(bǔ)發(fā)。申請時(shí)，除本辦法第四條規(guī)定的材料外，還應(yīng)當(dāng)提交相關(guān)材料：（一）因證件損壞申請補(bǔ)發(fā)的，應(yīng)當(dāng)提交損壞的證件和損壞原因說明；（二）因證件丟失或者被盜申請補(bǔ)發(fā)的，應(yīng)當(dāng)提交丟失證明、丟失或者被盜的說明。被取保候?qū)徣四艹肿o(hù)照嗎被取保候?qū)徣瞬荒艹钟凶o(hù)照，應(yīng)將其交公安機(jī)關(guān)保存。被取保候?qū)徣擞幸韵铝x務(wù)：（一）不得進(jìn)入特定的場所；（二）不得與特定的人員會見或通信；（三）不得從事特定的活動；（四）將護(hù)照等出入境證件、駕駛證件交執(zhí)行機(jī)關(guān)保存。2023-08-08135人看過 -
房產(chǎn)合同丟了只需要到相應(yīng)的部門辦理補(bǔ)辦手續(xù)即可，但前提條件是在購房時(shí)辦理的手續(xù)是合法的，要在政府部門中的系統(tǒng)可以查詢到。房產(chǎn)合同丟了會產(chǎn)生眾多風(fēng)險(xiǎn)，最常見的是義務(wù)主體推諉責(zé)任，概不承認(rèn)合同事實(shí)，導(dǎo)致購房者無法向開發(fā)商或者售房者主張合法權(quán)利。一、房產(chǎn)合同丟了怎么辦？房產(chǎn)合同丟了可以到相應(yīng)部門進(jìn)行補(bǔ)辦。只要當(dāng)時(shí)的房子在購買時(shí)辦理的是合法的手續(xù)，那在政府部門的系統(tǒng)中就是可以查得到的，只需要補(bǔ)辦丟失的材料即可。1.如果購買的是現(xiàn)房。按我國現(xiàn)行規(guī)定，房屋買賣合同須辦理房屋過戶登記手續(xù)方為有效成立。未經(jīng)登記的，房屋買賣合同不生效，法律不予保護(hù)。因此，若已經(jīng)辦理了過戶登記手續(xù)，就從法律上杜絕了因不慎丟失所帶來的隱患，只需補(bǔ)辦丟失的材料就可以了。2.如果購買的是期房。并且沒有辦理房產(chǎn)登記，可以到當(dāng)?shù)?縣級以上)人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門查詢。二、房產(chǎn)合同丟了有什么風(fēng)險(xiǎn)房產(chǎn)合同丟了會導(dǎo)致雙方當(dāng)事人2023-06-05288人看過
#法律綜合知識
北京
律師推薦
展開
#法律綜合知識
詞條
法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
#法律綜合知識
最新文章
-
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16
#法律綜合知識
相關(guān)咨詢
-
簽購房合同身份證丟了還可以簽合同嗎?河南在線咨詢 2023-03-25根據(jù)《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》規(guī)定：未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。房地產(chǎn)證是擁有所有權(quán)的證明，沒有房產(chǎn)證即意味著沒有所有權(quán)，出賣沒有所有權(quán)的房屋屬于無權(quán)處分。雙方都知道賣方?jīng)]有房產(chǎn)證，卻簽訂了一份買賣沒有房產(chǎn)證的房屋的合同，這是一份無效合同。 -
購房網(wǎng)簽合同丟了能補(bǔ)嗎,法律有哪些規(guī)定青海在線咨詢 2023-12-07購房網(wǎng)簽合同丟了能補(bǔ)。未做登記前買受人可以與出賣人協(xié)商溝通遺失情況，重新簽訂；已做登記、未辦理銀行按揭前需在報(bào)紙上刊登聲明合同作廢，三個(gè)月期滿申請注銷原購房網(wǎng)簽合同，與出賣人重新簽訂；已做登記、已辦理銀行按揭后除上述手續(xù)外還需與銀行簽訂變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押。 -
購房合同丟失網(wǎng)簽意見單丟失在哪里可以補(bǔ)辦山東在線咨詢 2022-07-13可以找開發(fā)商或貸款銀行補(bǔ)辦。 規(guī)定一般情況下房屋買賣交易過程中需要簽訂四份購房合同：開發(fā)商兩份，房管部門備案一份，購房者一份，但如果購房者要辦理銀行按揭的話，購房者所有的購房合同原件需要交由貸款銀行備案。 購房者與開發(fā)商簽訂完購房合同后，該合同就是證明購房者購買房屋的憑證，因此，要妥善保管自己的購房合同，如果不小心丟失，一定要及時(shí)采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。 -
丟失網(wǎng)簽合同的房產(chǎn)證辦理程序海南在線咨詢 2024-11-271、在商品房網(wǎng)簽合同丟失之前,買受人可以與開發(fā)商進(jìn)行溝通,并協(xié)商解決合同遺失的問題。重新簽訂一份新的商品房網(wǎng)簽合同也是可以考慮的選擇。 2、如果商品房網(wǎng)簽合同已經(jīng)完成預(yù)售登記,但尚未辦理銀行按揭,則需要在報(bào)紙上刊登聲明,表示該合同已作廢。在聲明發(fā)布后的三個(gè)月內(nèi),可以向相關(guān)部門申請注銷原商品房網(wǎng)簽合同,并與開發(fā)商重新簽訂一份新的合同。 3、如果商品房網(wǎng)簽合同已經(jīng)完成預(yù)售登記,并已經(jīng)辦理了銀行按揭 -
護(hù)照丟了簽證能補(bǔ)辦嗎青海在線咨詢 2022-05-30原簽證還有效的。護(hù)照丟失后應(yīng)到戶籍地所屬的出入境管理部門辦理補(bǔ)辦護(hù)照。已經(jīng)獲得的尚在有效期內(nèi)的簽證，可以補(bǔ)辦護(hù)照后到使館轉(zhuǎn)帖，不用重新簽證。根據(jù)《公安部關(guān)于修改的決定》第十二條規(guī)定：普通護(hù)照損毀、遺失、被盜的，公民可以向其戶籍所在地縣級以上地方人民政府公安機(jī)關(guān)出入境管理機(jī)構(gòu)申請補(bǔ)發(fā)。申請時(shí)，除提交本辦法第四條規(guī)定的材料外，應(yīng)當(dāng)提交相關(guān)材料： （一）因證件損毀申請補(bǔ)發(fā)的，提交損毀的證件及損毀原因說明
