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結婚前擁有的一套房子是否算作二套房？

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-15 14:12:09 456 人看過

如果房子是婚前個人財產，那么不會因為婚姻關系的締結改變房子的性質。但是如果是婚前各自付首付，登記在各自名下，婚后共同還貸，那么共同還貸及其增值部分是夫妻共同財產，具體情況建議咨詢當地的不動產登記中心。

婚前有一套房婚后買房算二套房嗎

婚前有一套房婚后買房算第二套房。認定為二套房，主要是貸款利率與稅率與第一套房有差別?；榍百徺I的房子屬于個人財產，婚后購買的房子屬于夫妻共同財產。新出臺的二套房標準是以家庭為單位，既認房又認貸，且異地人士購房貸款，還需提供1年以上擬購房地的納稅證明，或社會保險繳納證明，否則均按照二套房貸計算。

《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）知識產權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產：（一）一方的婚前財產；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應當歸一方的財產。

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