1、承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物,致使租賃物受到損耗的,不承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、承租人經(jīng)出租人同意,可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意,對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的,出租人可以請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。
房屋裝修在房屋租賃合同到期時(shí)的處理方式是,承租人未經(jīng)出租人同意,對(duì)租賃物進(jìn)行改善或增設(shè)他物的,出租人可以請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失;承租人未經(jīng)出租人同意,承租人自行決定添附的,承租人應(yīng)當(dāng)自行將添附物除去,不能除去的,出租人一般不用補(bǔ)償。
二、租的房子空調(diào)老化導(dǎo)致壞了誰負(fù)責(zé)
由于正確使用而損壞,由房東承擔(dān)維修責(zé)任,承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物,致使租賃物受到損耗的,不承擔(dān)賠償責(zé)任。承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物,致使租賃物受到損失的,出租人可以解除合同并請(qǐng)求賠償損失。
三、承租人可以對(duì)房屋進(jìn)行簡單裝修嗎
承租人可以對(duì)房屋進(jìn)行簡單裝修,但是要征得出租人同意。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,承租人經(jīng)出租人同意,可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意,對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的,出租人可以請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。
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房屋裝修是指開鑿墻體、樓地面、移動(dòng)窗位置、拆改承重或非承重結(jié)構(gòu)、增設(shè)房屋分隔結(jié)構(gòu)、改善房屋外觀及裝飾室內(nèi)布局等行為。 房屋裝修注意事項(xiàng): 1、涂料油漆要注意防爆。油漆、涂料是易燃物品,需要存放在陰涼通風(fēng)的地方,儲(chǔ)存容器要有良好的密封性,并且... 更多>
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家私租賃合同怎樣寫甘肅在線咨詢 2022-09-03出租方:以下簡稱甲方:承租方:以下簡稱乙方身份證:根據(jù)《》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。第一條甲方將自有的座落在房屋,帶全套家具家電出租給乙方作住房使用。所產(chǎn)生的物管費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、有線電視費(fèi)、水電煤氣費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方交納。附清單:主臥室:床、五門衣柜、2個(gè)床頭柜、窗簾。次臥室:床、四門衣柜、2個(gè)床頭柜、1個(gè)電腦桌、1把椅子客廳:一套沙發(fā)、石茶幾、電視柜
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私家車出租給租賃公司要注意哪些廣東在線咨詢 2022-07-05根據(jù)相關(guān)發(fā)啦,關(guān)于私家車租給租賃公司如下這個(gè)當(dāng)然可以。風(fēng)險(xiǎn)也是有的,比如你是車輛的法人兼所有人,那么對(duì)于車輛造成的事故以及行為都是第一責(zé)任人,還有就是車輛的損耗。具體這個(gè)你可以和汽車租賃公司協(xié)商,簽訂一份具有法律效益的合同,比如車子在轉(zhuǎn)租前,其行駛里程是多少,車況如何,性能以及各配件配置實(shí)用狀況。還有你作為出租方,不具備監(jiān)管責(zé)任,需租賃公司監(jiān)督租車人的資格以及審查。
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私家車怎么租賃才算合法?浙江在線咨詢 2022-06-04當(dāng)事人可以與承租人簽訂租賃合同,將私家車租賃給他人使用,本身是合法行為。如果承租人沒有盡到注意義務(wù),承租人因駕駛私家車對(duì)他人造成損害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。根據(jù)《民法典》第一千二百零九條規(guī)定,因租賃、借用等情形機(jī)動(dòng)車所有人、管理人與使用人不是同一人時(shí),發(fā)生交通事故造成損害,屬于該機(jī)動(dòng)車一方責(zé)任的,由機(jī)動(dòng)車使用人承擔(dān)賠償責(zé)任;機(jī)動(dòng)車所有人、管理人對(duì)損害的發(fā)生有過錯(cuò)的,承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
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私家車怎樣合法出租?河北在線咨詢 2022-07-12當(dāng)事人可以與承租人簽訂租賃合同,將私家車租賃給他人使用,本身是合法行為。如果承租人沒有盡到注意義務(wù),承租人因駕駛私家車對(duì)他人造成損害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。根據(jù)《民法典》第一千二百零九條規(guī)定,因租賃、借用等情形機(jī)動(dòng)車所有人、管理人與使用人不是同一人時(shí),發(fā)生交通事故造成損害,屬于該機(jī)動(dòng)車一方責(zé)任的,由機(jī)動(dòng)車使用人承擔(dān)賠償責(zé)任;機(jī)動(dòng)車所有人、管理人對(duì)損害的發(fā)生有過錯(cuò)的,承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
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把私家車租給租賃公司需要簽訂什么合同?江西在線咨詢 2023-05-26個(gè)人租車協(xié)議如果是由具有完全民事行為能力的雙方當(dāng)事人依法訂立的,并且是出于雙方當(dāng)事人真實(shí)自愿的意思表示,不違法、不違背公序良俗的,該租車協(xié)議就有效。法律依據(jù):根據(jù)2021年1月1日起施行的《民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效: (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實(shí); (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。 《民法典》第五百零二條 依法成立的