房屋退契稅需要滿足哪些條件？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-09-29 23:00:06
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根據(jù)提供的素材,可以得知完稅后辦理退房有兩種情況。第一種情況是已簽訂房地產(chǎn)買賣合同,但未辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記,原則上給予辦理退稅,但也有例外。第二種情況是已簽訂合同,并辦理了房地產(chǎn)權(quán)屬登記,則上已納契稅不予退還,但也有例外,即經(jīng)法定程序判定該房地產(chǎn)交易合同及發(fā)生的房屋土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移無效的,已繳契稅可以給予退稅。因此,如果納稅人符合以上情況之一,就可以申請辦理退稅。
完稅后辦理退房的情況有兩種：第一種情況：已簽訂房地產(chǎn)買賣合同，但未辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記，原則上給予辦理退稅，但也有例外。第二種情況，已簽訂合同，并辦理了房地產(chǎn)權(quán)屬登記則上已納契稅不予退還，但也有例外，即經(jīng)法定程序判定（如法院判決）該房地產(chǎn)交易合同及發(fā)生的房屋土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移無效的，已繳契稅可以給予退稅。
辦 理 房 屋 退 契 稅 需 要 哪 些 條 件 ？
針對房產(chǎn)退契稅政策，需要滿足以下三點條件：1、購房時適用稅率錯誤，經(jīng)稅務(wù)窗口工作人員驗證通過的可以申請退稅；2、購房合同房屋面積大于房屋產(chǎn)權(quán)證面積，憑房屋產(chǎn)權(quán)證原件及開發(fā)商退款證明可以申請退稅；3、房屋經(jīng)縣級以上人民政府拆遷，享受拆遷優(yōu)惠的可以申請退稅。所需證件包括戶口本復(fù)印件、農(nóng)轉(zhuǎn)城確認書原件、身份證復(fù)印件、婚姻證明、家庭無房證明原件、契稅繳款證明原件及復(fù)印件、個人開戶銀行資料、購房合同復(fù)印件等。具體情況可以咨詢當?shù)刎斦块T。
結(jié)語：根據(jù)房產(chǎn)退契稅政策，購房時需要滿足特定條件才能申請退稅，包括適用稅率錯誤、房屋面積不符、拆遷優(yōu)惠等。如遇到特殊情況，可咨詢當?shù)刎斦块T了解更多信息。
《國家稅務(wù)總局關(guān)于辦理期房退房手續(xù)后應(yīng)退還已征契稅的批復(fù)》規(guī)定，交易雙方已簽訂房屋買賣合同，由于各種原因最終未能完成交易的，如果購房者已按規(guī)定繳納契稅，在辦理期房退房手續(xù)后，對其已納稅款應(yīng)予以退還。但其中有例外的情況，即購房人以按揭、抵押貸款方式購買房屋的，當購房人從銀行取得抵押憑證時，購房人與原產(chǎn)權(quán)人之間的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已經(jīng)完成，必須依法繳納契稅，這種情況退房就不再給予退稅。
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法律綜合知識在現(xiàn)實生活中，很多人常常因為對法律知識了解的很少，而導(dǎo)致自己沒有辦法去維護自己的合法權(quán)益。所以我們需要多多了解一些于自己息息相關(guān)的法律知識，本篇文章為你整理了一些關(guān)于房貸退稅需要滿足什么條件的法律知識，請閱讀文章詳細內(nèi)容了解。房貸退稅需要滿足什么條件1、房貸必須是個人購買住房或者裝修貸款，且按揭貸款處于還款期內(nèi)。2、購買的房屋必須是自住房，不可以是出租房，且符合退稅政策的相關(guān)規(guī)定。3、貸款利息必須是在個人名下，不能是其他人的名下，且已經(jīng)簽訂了房屋購買合同或者房屋買賣合同。4、房貸必須在當年實際發(fā)生，且抵扣時間不超過240個月。5、房貸須有相關(guān)的發(fā)票和銀行流水證明，以便于稅務(wù)部門的審核。6、每個人每年抵扣的房貸利息不能超過12萬元。申請房貸退稅注意事項1、二套住房也可扣除。如果納稅人沒有申報過住房貸款利息扣除，那么其按照首套住房貸款利率購買的第二套住房，可以享受住房貸款利息扣除。2、可以到服2024-02-08169人看過 -
1、實測面積與合同約定面積誤差的絕對值超過3%。2、開發(fā)商延遲交房。逾期交房屬于違約行為，只要超過合同約定的交房期限，可要求退房。3、開發(fā)商變更計劃。比如未征得業(yè)主同意更改房屋結(jié)構(gòu)、戶型、空間、尺寸和朝向等。4、開發(fā)商五證二書不全。5、房屋質(zhì)量不合格或者嚴重影響房屋正常使用。6、無法拿到產(chǎn)權(quán)證，分為不能或者無法按期辦理產(chǎn)權(quán)證明兩種。7、購房者無法取得貸款，買賣雙方無法就付款方式達成一致。8、其他合同約定事項。退房流程一般是這樣的購房者滿足退房條件后找開發(fā)商協(xié)商。一般有三種結(jié)果：1、協(xié)商成功，完成退房。2、取得滿意補償金，不退房。3、無法協(xié)商一致，要求仲裁或訴訟。如果協(xié)商成功呢，則應(yīng)走以下程序，購房者向開發(fā)商發(fā)出退房通知，開發(fā)商收到退房要求后于15日內(nèi)辦理購房人與貸款銀行解除或終止合同手續(xù)，然后將全部房款退還，最后辦理停止向公積金管理中心或貸款銀行還款的手續(xù)。退款算法1、一次性付款這種情況，2023-04-16104人看過 -
法律綜合知識一、契稅需要向哪些人征收呢？契稅需要向以下五類人征收：1．國有土地使用權(quán)的出讓，由承受方交。2．土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，除了考慮土地增值稅，另由承受方交契稅。3．房屋買賣由受讓人繳納契稅。4．房屋贈與承受方應(yīng)納契稅。以房產(chǎn)作投資或股權(quán)轉(zhuǎn)讓，以自有房產(chǎn)作股投入本人獨資經(jīng)營的企業(yè)，免納契稅。5．以房產(chǎn)抵債或?qū)嵨锝粨Q房屋，應(yīng)由產(chǎn)權(quán)承受人繳納契稅。二、房屋契稅標準房屋契稅標準根據(jù)戶型面積以及房屋用途等因素有所不同，具體來說：1．自己采購?fù)ǔＷ∷?，且該住所為家庭住所的，所購?fù)ǔ．a(chǎn)品住所戶型面積在90平方米（含90平方米）以下的，契稅依照1％履行；戶型面積在90平方米到144平方米（含144平方米）的，稅率折半征收，即實踐稅率為2％；所購住所戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率依照4％征收。2．采購非通常住所、二套及以上住所，以及商業(yè)性房產(chǎn)（商鋪、寫字樓、商務(wù)等），均依照4％的稅率納稅。是否為通常住所，需2023-06-0462人看過 -
契稅繳納房屋契稅需要那些材料根據(jù)一般情況來說的話，在給新房繳納契稅的時候需要提供買房人身份證、購房簽訂的合同、購房發(fā)票等相關(guān)材料，然后就可以進行辦理契稅繳納手續(xù)。但是購買的是二手商品房，且涉及到房產(chǎn)之間的過戶問題，那么就應(yīng)該需要提供買賣雙方的身份證、買賣雙方的房產(chǎn)證以及房產(chǎn)評估報告，并且需要房屋轉(zhuǎn)移納稅的申請書。所謂的契稅就是以所有權(quán)發(fā)生了變化的不動產(chǎn)來作為征稅對象，由此向產(chǎn)權(quán)承受人進行征收的一種財產(chǎn)稅。契稅繳納的范圍有以下幾種：對土地使用權(quán)進行的出售、不動產(chǎn)的贈予以及交換，房屋相互之間的買賣，房屋之間的贈與，房屋之間的交換等。根據(jù)要求商品房契稅應(yīng)該在備案日期以后90天之內(nèi)進行繳納，如果一旦過期就要收每日的違約金。就目前來看，我國對房地產(chǎn)契稅征收實施了許多的優(yōu)惠政策，根據(jù)優(yōu)惠政策的相關(guān)規(guī)定，對每個人所購置的家庭第一套住房，且建筑面積在九十平米或者不足九十平米的，根據(jù)政策減按1%的稅率來對房產(chǎn)征2023-06-17254人看過
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（一）商品房買賣合同內(nèi)容異于認購書內(nèi)容；（二）開發(fā)商未取得相應(yīng)的批準、證件；（三）開發(fā)商單方變更規(guī)劃；（四）按揭未獲批準；（五）先賣后抵、一房二賣或先抵后賣；（六）面積誤差；（七）質(zhì)量瑕疵；（八）拆遷補償安置房屋；（九）遲延交房；（十）逾期辦證。購買的期房無法如期交房怎么解決購買的期房無法如期交房雙方應(yīng)首先確定不能按期交房的原因，如確屬開發(fā)商方面的責(zé)任，購房者應(yīng)給開發(fā)商三個月的寬限期，讓開發(fā)商在該寬限期內(nèi)繼續(xù)履行合同。當開發(fā)商在寬限期內(nèi)仍不交房時，購房者有權(quán)解除合同，并要求開發(fā)商承擔違約責(zé)任。《城市房地產(chǎn)管理法》第44條規(guī)定對商品房預(yù)售限定了嚴格的條件，其中取得商品房預(yù)售許可證是開發(fā)商預(yù)售的前提。如果開發(fā)商沒有取得預(yù)售許可證進行預(yù)售，所簽訂的合同則沒有法律效力，業(yè)主有權(quán)要求退房。2023-07-07128人看過 -
一、長沙房地產(chǎn)稅收新政策：按照現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。根據(jù)規(guī)定，個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照4%的稅率征稅。二、享受契稅下調(diào)的普通住房應(yīng)同時滿足以下3個條件：1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上2、單套建筑面積不足144平方米或套內(nèi)面積120平方米以下3、實際成交價低于同級別土地上商品住房平均交易價格的1.2倍以下三、契稅征收標準90平米以下的是一個征收標準，90-144平米之間的是一個標準，144平米以上的是一個標準。二套房、三套房不享受契稅優(yōu)惠2023-05-08247人看過 -
可以要求開發(fā)商退房的情況有：開發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約；開發(fā)商手續(xù)不全導(dǎo)致合同無效；開發(fā)商沒有經(jīng)過購房者的同意擅自變更房屋設(shè)計；實測面積與合同約定面積誤差絕對值超過3％；交付的房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格或房屋質(zhì)量嚴重影響房屋正常使用的。一般情況下符合哪些條件可以無條件退房？房屋買受人退房時不需要支付違約金的情形有：1、購房合同被依法確認無效后，買受人有權(quán)退房。2、購房合同被依法撤銷后，買受人有權(quán)退房。3、按揭不能，買受人有權(quán)退房。4、開發(fā)商遲延交付房屋或遲延辦理產(chǎn)權(quán)證超過一定期限，買受人有權(quán)退房。5、房屋面積誤差比絕對值超出3％，買受人有權(quán)退房。6、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量存在問題，買受人有權(quán)退房。7、房地產(chǎn)商擅自變更規(guī)劃、設(shè)計的，買受人有權(quán)退房。8、套型與圖紙設(shè)計不一致時，買受人有權(quán)退房。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條商品房買賣合同約定或者城市房地產(chǎn)開發(fā)2023-07-1095人看過 -
1、延遲交付房屋。這種情況是目前買房人最可能遇到的一種情況。到了開發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。一般超過三個月開發(fā)商還不能交房，購房人就可以要求開發(fā)商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息。2、開發(fā)商缺“證”，導(dǎo)致合同無效。目前開發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。如果開發(fā)商證件不全，就屬于違法操作，與買房人簽署的合同屬于無效合同。由于是無效合同，購房人應(yīng)當騰空房屋，開發(fā)商應(yīng)當返還購房人交納的房款。3、開發(fā)商沒經(jīng)購房人同意變更設(shè)計。在購房人與開發(fā)商簽訂的合同中，一般都約定開發(fā)商在變更設(shè)計之前，必須經(jīng)過購房人同意。否則，開發(fā)商構(gòu)成違約，購房人有權(quán)退房。發(fā)生開發(fā)商未經(jīng)購房人同意而擅自變更房屋戶型、朝向、面積等有關(guān)設(shè)計的情況，購房人可以依據(jù)合同約定要求開發(fā)商退房。4、拿不到產(chǎn)權(quán)證。由于開發(fā)商的原因，買房人在合同約定的期限內(nèi)無法得到產(chǎn)權(quán)證，如約定此條件可退房，買房人2023-02-28325人看過
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契稅契稅要交的情況是在土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時向其承受者征收的一種稅收。在中國境內(nèi)取得土地、房屋權(quán)屬的企業(yè)和個人，應(yīng)當依法繳納契稅。取得土地、房屋權(quán)屬包括下列方式：國有土地使用權(quán)出讓，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，房屋買賣、贈與和交換。契稅實行3%-5%的幅度比例稅率。契稅是指不動產(chǎn)（土地、房屋）產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時，就當事人所訂契約按產(chǎn)價的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）征收的一次性稅收。一、查詢契稅發(fā)票稅號查詢契稅發(fā)票編號在房產(chǎn)契稅發(fā)票上即可找到，房產(chǎn)契稅是指以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅，應(yīng)繳稅范圍包括土地使用權(quán)出售等。契稅的內(nèi)容包括在土地、房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移時，向取得土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的單位和個人征收的一種稅，因此，契稅應(yīng)由取得土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的一方繳納。二、房子交契稅需要什么材料契稅是指不動產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時，就當事人所訂契約按產(chǎn)價的一定比例向2023-04-03216人看過 -
土地證這段內(nèi)容講述了不能賣的房子和能賣的房子之間的區(qū)別。不能賣的房子包括未依法取得房屋所有權(quán)證的、僅擁有使用權(quán)、被鑒定為危房、在農(nóng)村集體土地上建造、已列入拆遷公告范圍、所有權(quán)存在糾紛、受到法律限制的交易房屋。而能賣的房子則是依法取得房產(chǎn)證與土地證且權(quán)利人合法占有其所有權(quán)的房屋。以下是不能賣的房子:未依法取得房屋所有權(quán)證的、僅擁有使用權(quán)、被鑒定為危房、在農(nóng)村集體土地上建造、已列入拆遷公告范圍、所有權(quán)存在糾紛、受到法律限制的交易房屋。能賣的房子是：依法取得房產(chǎn)證與土地證且權(quán)利人合法占有其所有權(quán)的。 【能否賣房】依法取得房產(chǎn)證與土地證的房屋可以賣嗎？根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)管理法》及《房屋交易管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，依法取得房產(chǎn)證與土地證的房屋可以賣。然而，需要注意的是，房產(chǎn)證與土地證的房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)，賣方需獲得另一方的同意。另外，對于無證房，我國法律規(guī)定，只有滿足條件才能辦理房產(chǎn)證，即滿五且唯一的住2023-08-28232人看過 -
契稅1、對于個人購買單套建筑面積在144平方米以下或者套內(nèi)建筑面積120平方米以下的住房(“別墅”除外)，只要該住房是購房人家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女)的唯一住房，均可享受契稅減率征收的優(yōu)惠政策。2、根據(jù)《中華人民共和國征收管理法》規(guī)定，納稅人自結(jié)算繳納稅款之日起三年內(nèi)發(fā)現(xiàn)超過應(yīng)納稅額繳納的稅款，可以向稅務(wù)機關(guān)要求退還多繳的稅款。3、如果該房屋系您直接從開發(fā)商處購得，開發(fā)商已向你收取了3%的契稅，并幫你繳納，而你又符合家庭唯一住房契稅減免政策，按不同情況分別辦理減免。4、契稅退稅辦理需提供基本資料：戶口本復(fù)印件(農(nóng)村戶口需更新)、如是農(nóng)轉(zhuǎn)城居民，需農(nóng)轉(zhuǎn)城確認書原件、身份證復(fù)印件、婚姻證明、家庭無房證明原件(買方)、契稅繳款證明原件及復(fù)印件、個人開戶銀行資料、購房合同復(fù)印件等。一、二套三套商品房契稅征收標準契稅稅率的規(guī)定是3%-5%，一般取3%為了支持房地產(chǎn)業(yè)，原則上，二套房，2023-06-28346人看過 -
法律綜合知識商品房退房只需要滿足下列條件之一即可：1、延期交付房屋；2、開發(fā)商開發(fā)手續(xù)不全，導(dǎo)致合同無效；3、開發(fā)商未經(jīng)購房人同意擅自變更設(shè)計；4、不能辦理產(chǎn)權(quán)證；5、房屋面積誤差超過3％；6、房屋質(zhì)量導(dǎo)致嚴重影響使用；7、房子存在抵押、聯(lián)建或其它經(jīng)濟糾紛；8、存在一房二賣的情形。《中華人民共和國民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形?！渡唐贩夸N售管理辦法》第十九條按套（單元）計價的預(yù)售房屋，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當在合同中附所售房屋的平面圖。平面圖應(yīng)當標明詳細尺寸，并約定誤差范圍。房屋交付時，套型與設(shè)計圖紙一致，相2024-04-24140人看過
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法律綜合知識房貸退稅需要的手續(xù)是要提交退稅的書面表達、購房證明、身份證、產(chǎn)權(quán)證、交納個人所得稅證明等等。房貸退稅需要滿足的條件是需要本人購買的住房、還在還貸的過程中。一、房貸退稅需要什么手續(xù)房貸退稅需要的手續(xù)有：1.提交退稅申請的書面表達；2.準備購房證明、身份證復(fù)印件、住房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)人與銀行的購房按揭合同、按揭銀行認定的按揭本息支付證明以及區(qū)地方稅務(wù)局認定的個人所得稅繳納證明；3.審核全部符合要求后，產(chǎn)權(quán)人提供本人的開戶銀行、賬號、戶名。二、房貸退稅需要滿足什么條件房貸退稅需要滿足以下條件：1.用于申請退稅的房產(chǎn)必須是本人或者配偶購買的中國境內(nèi)的住房；2.房產(chǎn)申請的貸款屬于首套房住房貸款，并且在扣除年度仍然在還貸；3.用戶只能選擇住房貸款利息抵扣個稅或者是住房租金抵扣個稅的其中一項。貸款的用戶購買首套房的貸款利率是可以用來抵扣個稅的，用戶可以撥打銀行的客服熱線確認自己的房貸利率符不符合退稅條2022-09-03158人看過 -
法律綜合知識一、房屋退稅需要什么條件2022（一）必須是首套房的住房貸款利息支出，且在2021扣除年度里仍然在還貸。（二）滿足個人所得稅納稅人條件：1、月收入及累計起來的年度收入能達到個人所得稅的交稅基礎(chǔ)；2、用于申請退稅的房產(chǎn)必須是本人或者配偶購買的中國境內(nèi)的住房。（三）用戶只能選擇住房貸款利息抵扣個稅或者是住房租金抵扣個稅的其中一項。二、房地產(chǎn)抵押權(quán)實現(xiàn)的條件是什么房地產(chǎn)抵押權(quán)實現(xiàn)的條件是：（一）房地產(chǎn)抵押權(quán)的實現(xiàn)首先應(yīng)以房地產(chǎn)抵押權(quán)的存在為前提；（二）債務(wù)人不履行到期債務(wù)；（三）對于債權(quán)的未受清償?shù)盅簷?quán)人沒有過失；（四）發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形。三、房屋抵押貸款（一）定義住房按揭貸款（HomeMortgageLoan），又稱住房抵押貸款。抵押房屋貸款實際上是指用客戶已經(jīng)擁有可以上市流通的商品房屋用以抵押給銀行貸款的品種。住房抵押貸款置業(yè)貸款和一手樓貸款，在于客戶已經(jīng)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)，而不2022-05-02195人看過
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契稅是指不動產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時，就當事人所訂契約按產(chǎn)價的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。 契稅稅率為3-5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定，并報財政部... 更多>
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什么是房屋退稅所需滿足的前提條件？根據(jù)法律規(guī)定，房屋退稅應(yīng)當滿足哪些規(guī)定？吉林省在線咨詢 2025-01-11在2023年12月2日以后，個人出售及新購住房的時間均發(fā)生在廣州地區(qū)范圍（含原兩區(qū)、兩市）內(nèi)。個人出售住房的時間以個人所得稅完稅證上代扣稅款的時間為準，而購買住房的時間以商品房買賣合同或房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓證明中房產(chǎn)交易所登記確認時間為準。 需要注意的是，個人出售及新購住房的地點均為廣州地區(qū)范圍（含原兩區(qū)、兩市）。此外，出售或購買住房的產(chǎn)權(quán)人需為夫妻共有，需提供能證明其夫妻關(guān)系的戶口簿或結(jié)婚證復(fù)印件。如 -
契稅補貼需要滿足哪些條件，有沒有法律規(guī)定上海在線咨詢 2024-10-05購房契稅補貼申請條件是：購買新建的商品房的，購房人一般須付清房款（含按揭貸款）并繳納相關(guān)契稅后方可申請；購買二手房的，購房人須繳納契稅并在已經(jīng)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后方可申請。契稅補貼申請人必須由商品房買賣合同中的所有購房人共同申請；購房人為未成年人的，由其法定監(jiān)護人代為申請。 《契稅法》第一條在境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應(yīng)當依照本法規(guī)定繳納契稅。 -
離婚需要滿足哪些條件, 離婚需要滿足哪些條件, 離婚要滿足哪些條件青海在線咨詢 2022-03-30法律規(guī)定，具有以下條件之一的，法院應(yīng)當判決離婚：第三十二條男女一方要求離婚的，可由有關(guān)部門進行調(diào)解或直接向人民法院提出離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當進行調(diào)解;如感情確已破裂，調(diào)解無效，應(yīng)準予離婚。有下列情形之一，調(diào)解無效的，應(yīng)準予離婚： （一）重婚或有配偶者與他人同居的； （二）實施家庭暴力或虐待、遺棄家庭成員的； （三）有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改的； （四）因感情不和分居滿二年的； （五） -
期房能否退房？要想退房，需要滿足哪些前提條件？浙江在線咨詢 2025-01-07一、期房可以退房嗎？期房能不能退？ 在期房合同合法有效的情形下，合同雙方應(yīng)如期適格地履行合同義務(wù)。在退房群體中，有很大一部分買受人提出退房的原因是房價下跌過快過多，時隔幾天，前后房價有幾萬甚至幾十萬的價差，心理承受不了。在這種情形下，購房者提出退樓或降價補償?shù)囊蟛缓侠?，開發(fā)商沒有責(zé)任和義務(wù)滿足這些要求。但是并不是說期房不可以退房。期房在特定情況下是可以退房的。 二、期房如何辦理退房，期房退房的 -
享受契稅下調(diào)的普通住房應(yīng)滿足哪些條件陜西在線咨詢 2022-02-04享受契稅下調(diào)的普通住房應(yīng)同時滿足以下3個條件： 1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上 2、單套建筑面積不足144平方米或套內(nèi)面積120平方米以下 3、實際成交價低于同級別土地上商品住房平均交易價格的1.2倍以下契稅征收標準90平米以下的是一個征收標準，90-144平米之間的是一個標準，144平米以上的是一個標準。二套房、三套房不享受契稅優(yōu)惠政策。一般實行的是首套住房契稅的兩倍，即3-4%。家庭唯一住
