第一條為規(guī)范商品住宅建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收管理工作，根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。
第二條本辦法所稱的商品住宅建設(shè)項(xiàng)目是指具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)投資建設(shè)，用于出租、銷售的居住房屋及其相關(guān)的配套設(shè)施。
第三條商品住宅建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收包括專業(yè)驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收和綜合驗(yàn)收。
專業(yè)驗(yàn)收是指規(guī)劃、公安消防、人防等行政管理部門依照法律、法規(guī)的規(guī)定，對商品住宅建設(shè)項(xiàng)目落實(shí)工程報(bào)建審批事項(xiàng)情況所作的檢驗(yàn)和認(rèn)可。
竣工驗(yàn)收是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（下稱開發(fā)企業(yè)）在商品住宅按工程設(shè)計(jì)文件和合同的約定事項(xiàng)建成后，依照強(qiáng)制性工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位，對房屋建筑以及按規(guī)定配套建設(shè)的市政公用設(shè)施工程質(zhì)量的認(rèn)定。
綜合驗(yàn)收是指建設(shè)行政主管部門組織有關(guān)行政管理部門對商品住宅建設(shè)項(xiàng)目中涉及公共安全的內(nèi)容及市政公用設(shè)施建設(shè)配套情況所作的認(rèn)定。
商品住宅建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。
第四條本市市轄區(qū)范圍內(nèi)商品住宅建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收，應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。
第五條市建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本辦法的組織實(shí)施，并負(fù)責(zé)用地規(guī)模5萬平方米以上（含5萬平方米）的商品住宅建設(shè)項(xiàng)目和列為國家、省、市級住宅示范工程等商品住宅建設(shè)項(xiàng)目的綜合驗(yàn)收工作。
區(qū)建設(shè)行政主管部門具體負(fù)責(zé)用地規(guī)模5萬平方米以下的商品住宅建設(shè)項(xiàng)目的綜合驗(yàn)收工作。
規(guī)劃、公安消防、人防等行政管理部門應(yīng)當(dāng)依照各自職責(zé)協(xié)同實(shí)施本辦法。
第六條規(guī)劃、公安消防、人防等行政管理部門應(yīng)當(dāng)依法組織專業(yè)驗(yàn)收。商品住宅建設(shè)項(xiàng)目專業(yè)驗(yàn)收的條件、資料要求和辦事程序應(yīng)當(dāng)公開。
第七條規(guī)劃、人防等行政管理部門應(yīng)當(dāng)在收齊開發(fā)企業(yè)報(bào)送的專業(yè)驗(yàn)收資料之日起15個工作日內(nèi)，完成專業(yè)驗(yàn)收工作，對驗(yàn)收合格的事項(xiàng)出具驗(yàn)收合格證明文件。
公安消防管理部門應(yīng)當(dāng)在收齊開發(fā)企業(yè)報(bào)送的專業(yè)驗(yàn)收資料之日起10個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并應(yīng)當(dāng)自驗(yàn)收合格之日起7個工作日內(nèi)出具驗(yàn)收合格證明文件。
第八條開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，將建設(shè)工程竣工驗(yàn)收報(bào)告和規(guī)則、公安消防、人防等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件報(bào)市或區(qū)建設(shè)行政主管部門備案。
第九條市或區(qū)建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)委托建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)具體實(shí)施建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理。
開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將商品住宅建設(shè)項(xiàng)目開始竣工驗(yàn)收的日期告知建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在商品住宅建設(shè)項(xiàng)目開始竣工驗(yàn)收之日起5個工作日內(nèi)，向市或區(qū)建設(shè)行政主管部門提出工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告。
第十條市或區(qū)建設(shè)行政主管部門發(fā)現(xiàn)開發(fā)企業(yè)在竣工驗(yàn)收過程中違反國家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)在收齊竣工驗(yàn)收備案資料之日起15個工作日內(nèi)，責(zé)令其整改，并由開發(fā)企業(yè)重新組織竣工驗(yàn)收。
第十一條開發(fā)企業(yè)申請商品住宅建設(shè)項(xiàng)目綜合驗(yàn)收，應(yīng)當(dāng)符合以下條件并提供有效的證明文件：
（一）已通過商品住宅建設(shè)項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收備案；
（二）涉及公共安全的單項(xiàng)工程符合有關(guān)專業(yè)驗(yàn)收的要求；
（三）持有供電、供水、管道供氣部門的準(zhǔn)許使用文件資料；按規(guī)范設(shè)置了門牌、配備了郵政信箱等，已具備居民基本生活、居住條件；
（四）已通知有關(guān)單位接收或購置按規(guī)劃要求配套建設(shè)的公共項(xiàng)目；
（五）商品住宅及配套設(shè)施范圍內(nèi)沒有違章建筑、臨時建（構(gòu)）筑物、施工機(jī)具、建筑余泥，剩余構(gòu)件全部拆除、清運(yùn)完畢，環(huán)境整潔；
（六）商品住宅建設(shè)期間臨時設(shè)置的架空電纜、電線、地面裸露的管線等已經(jīng)拆除或按規(guī)范埋入地下。
第十二條市或區(qū)建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自受理綜合驗(yàn)收申請之日起15個工作日內(nèi)組織規(guī)劃、公安消防、人防等有關(guān)行政管理部門進(jìn)行綜合驗(yàn)收。有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依時參加。
第十三條商品住宅建設(shè)項(xiàng)目綜合驗(yàn)收合格的，由市或區(qū)建設(shè)行政主管部門核發(fā)商品住宅建設(shè)項(xiàng)目綜合驗(yàn)收合格證，同意交付使用；綜合驗(yàn)收不合格的，市或區(qū)建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)提出整改意見。
商品住宅建設(shè)項(xiàng)目綜合驗(yàn)收合格證由市建設(shè)行政主管部門統(tǒng)一印制。
第十四條單棟（包括聯(lián)體）房屋建筑的商品住宅建設(shè)項(xiàng)目的綜合驗(yàn)收，必須整體進(jìn)行。
住宅小區(qū)等群體商品住宅建設(shè)項(xiàng)目的綜合驗(yàn)收，可以分期進(jìn)行。
第十五條綜合驗(yàn)收不得收費(fèi)。
第十六條違反本辦法有下列行為之一的，由市或區(qū)建設(shè)行政主管部門依照職責(zé)予以處罰：
（一）開發(fā)企業(yè)在商品住宅建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日起15個工作日內(nèi)未辦理工程竣工驗(yàn)收備案的，責(zé)令其限期改正，處20萬元以上30萬元以下罰款；
（二）將未經(jīng)綜合驗(yàn)收的房屋交付使用的，責(zé)令限期補(bǔ)辦驗(yàn)收手續(xù)；逾期不補(bǔ)辦驗(yàn)收手續(xù)的，由建設(shè)行政主管部門組織有關(guān)部門和單位進(jìn)行驗(yàn)收，并處10萬元以上30萬元以下的罰款；
（三）將驗(yàn)收不合格的房屋交付使用的，責(zé)令限期返修，并處交付使用的房屋總造價2％以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，由工商行政管理部門吊銷營業(yè)執(zhí)照；給購買人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任；造成重大傷亡事故或者其他嚴(yán)重后果，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第十七條驗(yàn)收資料齊全，建設(shè)、規(guī)劃、公安消防、人防等行政管理部門不辦理專業(yè)驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收備案或綜合驗(yàn)收手續(xù)的，由其上一級主管部門責(zé)令改正，并依照有關(guān)規(guī)定對直接責(zé)任人員給予行政處分。
第十八條規(guī)劃、公安消防、人防等行政管理部門不依照本辦法規(guī)定參加綜合驗(yàn)收的，由上一級主管部門通報(bào)批評，并承擔(dān)相應(yīng)的行政責(zé)任。
第十九條縣級市的商品住宅建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收管理，可參照本辦法制定實(shí)施辦法。
第二十條本辦法自公布之日起實(shí)施。1998年市政府第16號令《廣州市住宅小區(qū)竣工綜合驗(yàn)收管理辦法》同時廢止。
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勘察設(shè)計(jì)第一條為嚴(yán)格執(zhí)行基本建設(shè)程序，檢查城市規(guī)劃。建設(shè)計(jì)劃執(zhí)行情況和建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)。施工質(zhì)量，發(fā)揮投資的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本規(guī)定。第二條凡在本市行政區(qū)域內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建的基本建設(shè)項(xiàng)目和含土建工程的技術(shù)改造項(xiàng)目（以下簡稱建設(shè)項(xiàng)目）的竣工驗(yàn)收，應(yīng)遵守本規(guī)定。由國家主管部、委或省有關(guān)主管部門主持進(jìn)行的竣工驗(yàn)收，按國家和省有關(guān)規(guī)定辦理。第三條青島市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會（以下簡稱市建委）是全市建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的主管部門，并負(fù)責(zé)主持市屬建設(shè)項(xiàng)目和國家主管部。委或省有關(guān)主管部門委托主持的建設(shè)項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收工作。各縣級市及嶗山、黃島區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會（以下簡稱縣級市建委）負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)的縣級市屬建設(shè)項(xiàng)目和市建委委托主持的建設(shè)項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收工作。第四條建設(shè)項(xiàng)目凡已按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件所規(guī)定的內(nèi)容建成并具備規(guī)定驗(yàn)收條件的，建設(shè)單位均應(yīng)及時向市或縣級市建委提出竣工驗(yàn)收的申請。第五條申請對2023-06-10152人看過 -
經(jīng)濟(jì)適用房第一條為加強(qiáng)本市新建住宅商品房交付使用的管理，保護(hù)購房人的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本辦法。第二條凡在本市行政區(qū)域內(nèi)的新建住宅商品房均適用本辦法。本辦法所稱住宅商品房，是市建設(shè)行政主管部門列入商品房計(jì)劃、經(jīng)濟(jì)適用房計(jì)劃和危陋房屋改造計(jì)劃，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)，面向社會公開銷售的住宅。第三條住宅商品房實(shí)行準(zhǔn)許使用制度。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對其建造的住宅商品房在取得住宅商品房準(zhǔn)許使用證后，方可交付使用。未取得準(zhǔn)許使用證的，不得交付使用。第四條市建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本市住宅商品房準(zhǔn)許使用管理工作。住宅商品房竣工驗(yàn)收合格后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取住宅商品房準(zhǔn)許使用證。座落在本市外環(huán)線以內(nèi)的住宅商品房，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向市建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取住宅商品房準(zhǔn)許使用證；座落在本市外環(huán)線以外的住宅商品房，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取2023-06-1057人看過 -
建設(shè)用地第一條為加強(qiáng)本市菜田建設(shè)費(fèi)的征收，確保新菜地的開發(fā)和老菜地基礎(chǔ)改造的資金來源，根據(jù)廣東省人大常委會批準(zhǔn)的《廣州市蔬菜基地管理規(guī)定》第十二條規(guī)定，制定本辦法。第二條市蔬菜辦公室負(fù)責(zé)全市菜田建設(shè)費(fèi)的征收工作。市屬各區(qū)菜田建設(shè)費(fèi)，由市蔬菜辦公室負(fù)責(zé)征收?？h級市菜田建設(shè)費(fèi)，由市蔬菜辦公室委托各縣級市蔬菜辦公室征收。第三條凡征用白云區(qū)、天河區(qū)、芳村區(qū)、海珠區(qū)、黃埔區(qū)及市農(nóng)場局屬下的新塘公司、白云公司、黃陂公司的蔬菜地（包括輪作地）、魚塘、藕塘等，必須向市蔬菜辦公室繳納每畝金額為被征地前3年平均年產(chǎn)值9倍的菜田建設(shè)費(fèi)。凡征用番禺市、花都市、增城市、從化市有蔬菜種植計(jì)劃任務(wù)的鎮(zhèn)的基本菜田，必須向所在縣級市蔬菜辦公室繳納每畝金額為被征地前3年平均年產(chǎn)值9倍的菜田建設(shè)費(fèi)。屬國家興辦的水利、交通、公共福利事業(yè)項(xiàng)目的，經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)，可減半征收菜田建設(shè)費(fèi)。第四條繳納菜田建設(shè)費(fèi)的單位或個人，憑市國土局房管局發(fā)出2023-06-10468人看過 -
國務(wù)院【發(fā)布日期】1991-8-23【實(shí)施日期】1991-8-23【發(fā)布單位】建設(shè)部、國家計(jì)委【文號】第一條為了保障建設(shè)項(xiàng)目的選址和布局與城市規(guī)劃密切結(jié)合，科學(xué)合理，提高綜合效益，根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》和國家基本建設(shè)程序的有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。第二條在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建工程項(xiàng)目，編制、審批項(xiàng)目建議書和設(shè)計(jì)任務(wù)書，必須遵守本辦法。第三條縣級以上人民政府城市規(guī)劃行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目選址和布局的規(guī)劃管理工作。第四條城市規(guī)劃行政主管部門應(yīng)當(dāng)了解建設(shè)項(xiàng)目建議書階段的選址工作。各級人民政府計(jì)劃行政主管部門在審批項(xiàng)目建議書時，對擬安排在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目，要征求同級人民政府城市規(guī)劃行政主管部門的意見。第五條城市規(guī)劃行政主管部門應(yīng)當(dāng)參加建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書階段的選址工作，對確定安排在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目從城市規(guī)劃方面提出選址意見書。設(shè)計(jì)任務(wù)書報(bào)請批準(zhǔn)時，必須附有城市規(guī)劃行2023-04-22116人看過
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建設(shè)用地第一條為加強(qiáng)農(nóng)村居民住宅建設(shè)用地的管理，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《廣東省土地管理實(shí)施辦法》，結(jié)合本市農(nóng)村的實(shí)際情況，特制定本規(guī)定。第二條本市所轄八區(qū)范圍內(nèi)的農(nóng)村居民住宅建設(shè)使用集體土地的，適用本暫行規(guī)定。第三條廣州市國土房地產(chǎn)管理部門是農(nóng)村居民住宅建設(shè)用地的主管機(jī)關(guān)。區(qū)國土房地產(chǎn)管理部門、鎮(zhèn)國土所負(fù)責(zé)實(shí)施本轄區(qū)農(nóng)村居民住宅建設(shè)用地的管理。第四條農(nóng)村居民建設(shè)住宅應(yīng)符合區(qū)、鎮(zhèn)（街道）、村建設(shè)規(guī)劃。第五條農(nóng)村居民建設(shè)住宅，應(yīng)當(dāng)使用原有的宅基地和村內(nèi)的空閑地和荒山、荒坡地，嚴(yán)格控制使用耕地。第六條農(nóng)村居民建設(shè)住宅用地，限于使用人興建自住房屋，禁止非法買賣、出租或以合作建房的形式變相買賣土地。第七條下列人員可申請使用農(nóng)村宅基地：（一）本村有常住戶口的村民。（二）離婚后返回本村落戶的原本村村民及其撫養(yǎng)的子女。（三）回原籍落戶的職工、復(fù)退軍人和離退休干部。（四）回家鄉(xiāng)定居的華僑和香港、澳門、臺2023-06-10322人看過 -
小區(qū)物業(yè)第一條為切實(shí)搞好住宅小區(qū)物業(yè)管理，根據(jù)《廣州市新建住宅小區(qū)物業(yè)管理辦法》第十二條規(guī)定，制定本辦法。第二條住宅小區(qū)經(jīng)竣工綜合驗(yàn)收合格后，開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)在領(lǐng)取《廣州市新建住宅小區(qū)（組團(tuán)）驗(yàn)收合格證書》后30天內(nèi)，向所在區(qū)建委（建設(shè)局）申請辦理住宅小區(qū)移交管理手續(xù)并同時繳交住宅小區(qū)管理統(tǒng)籌金。第三條住宅小區(qū)管理統(tǒng)籌金的使用由市建委進(jìn)行監(jiān)督，各區(qū)建委必須在建設(shè)銀行開設(shè)住宅小區(qū)管理統(tǒng)籌金專戶，?？顚Ｓ?。第四條住宅小區(qū)管理統(tǒng)籌金主要用于住宅小區(qū)用地紅線范圍內(nèi)由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)管理的物業(yè)，包括道路、排水設(shè)施、供水設(shè)施、供電設(shè)施、環(huán)衛(wèi)設(shè)施、園林綠化設(shè)施的大宗維修項(xiàng)目的經(jīng)費(fèi)補(bǔ)貼。第五條申請使用住宅小區(qū)管理統(tǒng)籌金的手續(xù)：1.由物業(yè)管理公司會同住宅小區(qū)業(yè)主委員會向區(qū)建委（建設(shè)局）提交申請使用住宅小區(qū)管理統(tǒng)籌金的報(bào)告、用款項(xiàng)目的工程預(yù)算書；2.區(qū)建委（建設(shè)局）在接到申請報(bào)告后15個工作日內(nèi)作出是否同意撥款的批復(fù)。2023-04-22497人看過 -
第一條為加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段的環(huán)境保護(hù)管理，防治環(huán)境污染和生態(tài)破壞，確保建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)施與主體工程同時投產(chǎn)或使用，根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》和其它有關(guān)法律法規(guī)，制定本規(guī)定。第二條本規(guī)定適用于國務(wù)院環(huán)境保護(hù)行政主管部門負(fù)責(zé)審批環(huán)境影響報(bào)告書（表）的建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)施的竣工驗(yàn)收。核設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)施的竣工驗(yàn)收不適用本規(guī)定。第三條國務(wù)院環(huán)境保護(hù)行政主管部門可直接組織建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)施的竣工驗(yàn)收，也可委托下一級環(huán)境保護(hù)行政主管部門組織驗(yàn)收。接受委托的環(huán)境保護(hù)行政主管部門須將竣工驗(yàn)收材料報(bào)國務(wù)院環(huán)境保護(hù)行政主管部門備案。對委托驗(yàn)收結(jié)論有異議的，由國務(wù)院環(huán)境保護(hù)行政主管部門裁定。第四條建設(shè)項(xiàng)目試生產(chǎn)前，建設(shè)單位應(yīng)會同施工單位、設(shè)計(jì)單位檢查其環(huán)境保護(hù)設(shè)施是否符合“三同時”要求，并將檢查結(jié)果和建設(shè)項(xiàng)目準(zhǔn)備試生產(chǎn)的開始時間報(bào)告當(dāng)?shù)氐厥屑?、省級環(huán)境保護(hù)行政主管部門和國務(wù)院環(huán)境保護(hù)行政主2023-04-22277人看過 -
強(qiáng)制執(zhí)行《貴陽市居住小區(qū)和住宅開發(fā)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收辦法》已經(jīng)1998年11月2日市人民政府常務(wù)會議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自公布之日起施行。第一條為了加強(qiáng)居住小區(qū)和住宅開發(fā)項(xiàng)目竣工后的綜合驗(yàn)收管理工作，實(shí)施綜合開發(fā)配套建設(shè)，提高住宅的綜合效益，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》、《貴陽市城市房地產(chǎn)管理辦法》，制定本辦法。第二條凡在本市行政區(qū)域內(nèi)竣工的居住小區(qū)和住宅開發(fā)項(xiàng)目，均適用本辦法。本辦法所稱居住小區(qū)和住宅開發(fā)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收（以下簡稱綜合驗(yàn)收），是指經(jīng)貴陽市人民政府批準(zhǔn)興建的居住小區(qū)和其他住宅開發(fā)項(xiàng)目竣工后，由建設(shè)行政主管部門組織有關(guān)部門按照開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件的有關(guān)要求和規(guī)定進(jìn)行檢查驗(yàn)收。第三條市人民政府建設(shè)行政主管部門主管本市行政區(qū)域內(nèi)的居住小區(qū)和住宅開發(fā)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收工作?？h（市）人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)的居住小區(qū)和住宅開發(fā)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收工作2023-06-10245人看過
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經(jīng)濟(jì)適用房杭州市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市建委關(guān)于杭州市人才專項(xiàng)用房建設(shè)管理辦法的通知杭政辦函〔2010〕320號各區(qū)、縣（市）人民政府,市政府各部門、各直屬單位：市建委擬訂的《杭州市人才專項(xiàng)用房建設(shè)管理辦法》已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請認(rèn)真組織實(shí)施。二○一○年十一月十五日杭州市人才專項(xiàng)用房建設(shè)管理辦法（市建委二○一○年十月二十八日）為加快人才專項(xiàng)用房建設(shè)，規(guī)范建設(shè)管理，提升建設(shè)品質(zhì)，根據(jù)《關(guān)于保障性住房建設(shè)有關(guān)問題的會議紀(jì)要》（市委紀(jì)要〔2009〕93號）、《杭州市人民政府關(guān)于杭州市人才專項(xiàng)用房建設(shè)有關(guān)問題的專題會議紀(jì)要》（杭府紀(jì)要〔2009〕301號）等精神，現(xiàn)就加強(qiáng)杭州市人才專項(xiàng)用房建設(shè)管理工作提出如下意見：一、基本原則（一）堅(jiān)持“區(qū)級政府做地、市區(qū)兩級建設(shè)”原則。人才專項(xiàng)用房杭氧杭鍋地塊由市土地儲備中心負(fù)責(zé)做地，其余地塊由所在區(qū)政府（管委會）負(fù)責(zé)做地；市建委和市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局負(fù)責(zé)市本級人才專項(xiàng)2023-04-22267人看過 -
權(quán)利依據(jù)1、《安全生產(chǎn)法第二十四、二十六、三十二、五十四條;2、國務(wù)院《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)安全生產(chǎn)工作的決定第十七條;3、《建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施“三同時”監(jiān)督管理暫行辦法第四章。審批流程：受理→審查→決定→辦結(jié)審批條件1.建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施的施工應(yīng)當(dāng)由取得相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行，并與建設(shè)項(xiàng)目主體工程同時施工;2.建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施竣工后，由生產(chǎn)經(jīng)營單位組織安全設(shè)施竣工驗(yàn)收，形成書面報(bào)告。審批時限：20個工作日需提交材料生產(chǎn)經(jīng)營單位自行驗(yàn)收完成后，應(yīng)當(dāng)向安監(jiān)部門備案，并提交下列文件資料：(1)建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)計(jì)備案的文件;(2)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收報(bào)告。頒發(fā)證件名稱及法律效力：《建設(shè)項(xiàng)目安全竣工驗(yàn)收備案意見書2023-05-29398人看過 -
經(jīng)理建設(shè)項(xiàng)目安全管理目標(biāo)為貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全標(biāo)準(zhǔn)化管理，實(shí)行安全生產(chǎn)責(zé)任制。企業(yè)必須建立一支高素質(zhì)、穩(wěn)定的安全技術(shù)干部隊(duì)伍，確保安全施工順利進(jìn)行。2023-05-07418人看過 -
【閱讀全文】市政府關(guān)于印發(fā)徐州市市區(qū)集體建設(shè)用地住宅房屋拆遷安置房建設(shè)管理暫行辦法的通知各縣市、區(qū)人民政府，徐州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會，市各委、辦、局公司，市各直屬單位：?現(xiàn)將《徐州市市區(qū)集體建設(shè)用地住宅房屋拆遷安置房建設(shè)管理暫行辦法》印發(fā)給你們，希認(rèn)真貫徹執(zhí)行。?徐州市市區(qū)集體建設(shè)用地住宅房屋拆遷安置房建設(shè)管理暫行辦法第一條為規(guī)范市區(qū)集體建設(shè)用地住宅房屋拆遷安置房（以下稱涉農(nóng)定銷商品房）的建設(shè)管理，加強(qiáng)土地集約利用，維護(hù)集體土地住宅房屋被拆遷人的合法權(quán)益，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本辦法。?第二條本市鼓樓、云龍、泉山、九里區(qū)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，已列入城市規(guī)劃建設(shè)用地范圍的涉農(nóng)社區(qū)，拆遷集體土地上的住宅房屋，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，統(tǒng)一建設(shè)定銷商品房安置。定銷商品房的建設(shè)按照《徐州市市區(qū)定銷商品房建設(shè)管理暫行辦法》（徐政發(fā)〔2007〕24號）、《徐州市市區(qū)定銷商品房建設(shè)管理暫行辦法補(bǔ)充意見》（徐政發(fā)〔2008〕472023-06-10194人看過
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業(yè)主中華人民共和國水利部中華人民共和國國家發(fā)展計(jì)劃委員會令第15號(2002年5月1日起施行)建設(shè)項(xiàng)目水資源論證管理辦法第一條為促進(jìn)水資源的優(yōu)化配置和可持續(xù)利用，保障建設(shè)項(xiàng)目的合理用水要求，根據(jù)《取水許可制度實(shí)施辦法》和《水利產(chǎn)業(yè)政策》，制定本辦法。第二條對于直接從江河、湖泊或地下取水并需申請取水許可證的新建、改建、擴(kuò)建的建設(shè)項(xiàng)目（以下簡稱建設(shè)項(xiàng)目），建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主單位（以下簡稱業(yè)主單位）應(yīng)當(dāng)按照本辦法的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目水資源論證，編制建設(shè)項(xiàng)目水資源論證報(bào)告書。第三條建設(shè)項(xiàng)目利用水資源，必須遵循合理開發(fā)、節(jié)約使用、有效保護(hù)的原則；符合江河流域或區(qū)域的綜合規(guī)劃及水資源保護(hù)規(guī)劃等專項(xiàng)規(guī)劃；遵守經(jīng)批準(zhǔn)的水量分配方案或協(xié)議。第四條縣級以上人民政府水行政主管部門負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目水資源論證工作的組織實(shí)施和監(jiān)督管理。第五條從事建設(shè)項(xiàng)目水資源論證工作的單位，必須取得相應(yīng)的建設(shè)項(xiàng)目水資源論證資質(zhì)，并在資質(zhì)等級許可的范2023-04-22363人看過 -
2003年7月29日市人民政府第11次常務(wù)會議審議通過，現(xiàn)予公布，自2003年10月1日起施行。二〇〇三年八月七日第一條為了規(guī)范住宅區(qū)及住宅安全防范設(shè)施的建設(shè)和使用，增強(qiáng)住宅區(qū)及住宅的安全防范功能，保護(hù)公民人身、財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)本市實(shí)際情況，制定本辦法。第二條本辦法所稱安全防范設(shè)施，是指為了預(yù)防、制止違法犯罪行為和重大治安事件，在住宅區(qū)內(nèi)和住宅建筑主體上設(shè)置的報(bào)警、監(jiān)控、出入口控制等安全技術(shù)防范產(chǎn)品，以及綜合運(yùn)用安全技術(shù)防范產(chǎn)品和其他相關(guān)產(chǎn)品所構(gòu)成的系統(tǒng)。第三條本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)安全防范設(shè)施的建設(shè)和使用管理。第四條本市公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)本辦法的組織實(shí)施。公安、規(guī)劃、建設(shè)等行政主管部門應(yīng)當(dāng)按照本辦法規(guī)定的職責(zé)，負(fù)責(zé)安全防范設(shè)施建設(shè)和使用的監(jiān)督、管理工作。第五條新建、改建、擴(kuò)建住宅區(qū)及住宅的設(shè)計(jì)文件，應(yīng)當(dāng)包括安全防范設(shè)施工程的設(shè)計(jì)內(nèi)容。安全防范設(shè)施工程的設(shè)計(jì)，應(yīng)當(dāng)符合本市住宅區(qū)及住宅安全防范設(shè)2023-04-22219人看過
房地產(chǎn)開發(fā)是指從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)通過有計(jì)劃地開發(fā)和建設(shè)，將生地或毛地改造成具有供水、供電、供熱、道路等基礎(chǔ)設(shè)施和一定建筑水平的土地，并以一定的價格出售給購房者的過程。 房地產(chǎn)開發(fā)需要遵循相關(guān)法律法規(guī)和政策，進(jìn)行土地獲取、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)... 更多>
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買商品住宅驗(yàn)房注意事項(xiàng)湖北在線咨詢 2023-02-27購買商品住宅驗(yàn)房須知事項(xiàng)： 一、查看房屋詳細(xì)資料。 二、核實(shí)面積、合同及價錢多退少補(bǔ)問題。 三、詳細(xì)檢查房屋質(zhì)量，包括門窗、陽臺等部位有無開裂現(xiàn)象。 四、檢查墻體平整度、是否滲水、是否有裂縫。 五、仔細(xì)檢查地面有無空殼開裂情況。 六、水電煤暢通情況和能否正常使用。 七、驗(yàn)收地面下水情況。 八、核對買賣合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否有遺漏、品牌、數(shù)量是否相符。 九、測量一下樓宇的層高。 -
水利工程建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目管理辦法(25號令)江西在線咨詢 2022-10-04實(shí)行議標(biāo)的建設(shè)項(xiàng)目，其合同價由招投標(biāo)雙方商議，報(bào)上級招標(biāo)投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)。 -
貴州省住宅區(qū)供配電設(shè)施建設(shè)維護(hù)管理辦法重慶在線咨詢 2022-09-11供電企業(yè)應(yīng)當(dāng)確保24小時受理供配電設(shè)施故障報(bào)修業(yè)務(wù)。供配電設(shè)施出現(xiàn)故障時，應(yīng)當(dāng)按照能源監(jiān)管部門規(guī)定時限處理，保證用戶正常用電。供電企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立用電投訴處理制度，公開投訴電話。對用戶的投訴，供電企業(yè)應(yīng)當(dāng)自接到投訴之日起10個工作日內(nèi)提出處理意見并答復(fù)用戶。 -
城市住宅小區(qū)竣工驗(yàn)收管理辦法第六條福建在線咨詢 2022-09-11住宅小區(qū)竣工綜合驗(yàn)收必須符合下列要求：（一）所有建設(shè)項(xiàng)目按批準(zhǔn)的小區(qū)規(guī)劃和有關(guān)專業(yè)管理及設(shè)計(jì)要求全部建成，并滿足使用要求；（二）住宅及公共配套設(shè)施、市政公用基礎(chǔ)設(shè)施等單項(xiàng)工程全部驗(yàn)收合格，驗(yàn)收資料齊全；（三）各類建筑物的平面位置、立面造型、裝修色調(diào)等符合批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)要求；（四）施工機(jī)具、暫設(shè)工程、建筑殘土、剩余構(gòu)件全部拆除清運(yùn)完畢，達(dá)到場清地平；（五）居民已合理安置。 -
青島市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理辦法云南在線咨詢 2023-09-27第一條為了加強(qiáng)住宅工程質(zhì)量管理，保障竣工房屋使用功能，根據(jù)國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、建設(shè)部《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》及國家工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。
