合同到期后，原合同的效力還有嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-08-07 11:20:15
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原始合同無效。由于沒有成立業(yè)主委員會，房地產(chǎn)合同到期后沒有更新的情況下，承認其事實的房地產(chǎn)服務關(guān)系。在此期間，盡管原物業(yè)合同已經(jīng)到期，但是業(yè)主享受到了物業(yè)服務，仍需繳納物業(yè)費用。業(yè)主委員會已成立，業(yè)委會和業(yè)主大會決議不與房地產(chǎn)企業(yè)簽約的，房地產(chǎn)不得以提供事實服務為理由向業(yè)主索取費用。如果產(chǎn)業(yè)委員會的決議是在房地產(chǎn)合同到期后進行的，則必須在房地產(chǎn)合同到期日之前向產(chǎn)業(yè)委員會中止房地產(chǎn)公司服務的決議公告日之間支付房地產(chǎn)費。
租房合同到期后沒有再簽還有效嗎
租房合同到期后沒有再簽還有效的，當租賃合同到期后，雙方未簽訂新租賃合約的，若租方又繼續(xù)使用租賃房屋，房東有未提出異議的，原租賃合同有效，雙方都要繼續(xù)履行原合同的約定，只是原合同的租賃期限改變?yōu)椴欢ㄆ?。雙方在給予對方合理的時間后，都可以隨時提出解除租賃合同結(jié)束雙方的租賃關(guān)系。
如果不想租賃合同的期限變成不定期的，應當在租賃合同期限屆滿前，及時提出簽訂新的房屋租賃合同，重新約定明確的租賃期限。因為房屋租賃合同到期后，不是自動續(xù)約的，若雙方未及時簽訂新的租賃合同，租方繼續(xù)使用租賃房屋，房東又未提異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，且成了不定期租賃合同。
《物業(yè)管理條例》第二十六條規(guī)定
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在法庭上舉證的時候原則上應當出示原件，但是確有困難的可以提交復制品、照片等。另外，合同復制件、照片等與原件內(nèi)容一致，有合同各方當事人確認的情況下，也相當于合同原件效力。再比如，為避免合同原件遺失可以進行合同證據(jù)保全公證，公證文書所附的合同復制件也具有法律效力。所以，并非只有合同原件才具有法律效力，在特定條件下其復制件也有法律效力。一、傳真和掃描的勞動合同具有法律效益嗎傳真和掃描的勞動合同是否具有法律效益要視具體情況而定。傳真和掃描的勞動合同單獨使用不具有法律效力，通常需要加蓋公章或者勞動合同專用章。傳真或者掃描或者復印的勞動合同，都屬于證據(jù)中的復制件，如果能證明與原件無異，或者原件缺失，有別的證據(jù)證明該復制件就是原件的真實反映，就具有法律效力。具體的情況如下，當事人具有相應的民事行為能力；意思表示真實，所謂意思表示真實，是指表意人的表示行為應當真實地反映其內(nèi)心的效果意思。所謂效果意思，是指2023-04-11500人看過
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