租房合同沒(méi)涉及違約金有效嗎
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時(shí)間： 2023-04-26 10:01:21
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一、租房合同沒(méi)涉及違約金有效嗎
租房合同沒(méi)涉及違約金有效。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;
（二）意思表示真實(shí);
（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
二、租房合同被涂改過(guò)有效嗎
租房合同被涂改過(guò)不一定有效，如果屬于雙方合意有效，未經(jīng)雙方對(duì)涂改部分簽字蓋章涂改內(nèi)容不發(fā)生效力。依法成立的合同受法律保護(hù)，租房合同生效后當(dāng)事人必須按照合同的約定全面履行約定的義務(wù)，非經(jīng)協(xié)商一致不得擅自涂改變更解除合同，不得隨意增設(shè)額外義務(wù)。
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百零九條當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。當(dāng)事人在履行合同過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)避免浪費(fèi)資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。
第五百四十三條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。
第五百四十四條當(dāng)事人對(duì)合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。
三、租房合同未到生效期可以退嗎
租房合同未到生效期可以退的。一方可以與另一方協(xié)商一致進(jìn)行解除，或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向另一方送達(dá)退房通知，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除房屋租賃合同。
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。
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法律綜合知識(shí)一、租房沒(méi)付押金簽了合同要違約金嗎租房沒(méi)付押金簽了合同要違約金。租房租期未滿想退房，具體要看雙方租房合同的內(nèi)容。一般情況下，提前退房屬于違約，承租人需要支付一定金額的違約金。但是若符合相關(guān)的法律規(guī)定，承租就不用支付違約金。如：因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金。致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。二、房屋租賃合同的訴訟時(shí)效是多久房屋租賃合同的訴訟時(shí)效為三年。根據(jù)《民法典》第一百八十八條的規(guī)定，向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。三、租房押金糾紛起訴法院受理嗎租房押金糾紛起訴法院會(huì)受理的。租2023-04-0270人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)關(guān)于租房在簽署合同之后發(fā)生違約行為，是否能夠返還租金，答案并非絕對(duì)肯定。具體而言，如果原先的租賃契約已經(jīng)針對(duì)租房過(guò)程中的中途退房情況，設(shè)定了明確的違約責(zé)任條款，那么就必須嚴(yán)格依據(jù)此項(xiàng)規(guī)定加以執(zhí)行；若契約中確實(shí)明確注明可予退還者，出租人應(yīng)當(dāng)依照約定，將剩余資金歸還給承租人。然而，若是租賃合同并未對(duì)此種情形做出任何約定，此時(shí)便需要與房主進(jìn)行深入?yún)f(xié)商，以便妥善處理租房中途退房時(shí)退還剩余租金這一事項(xiàng)。《民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。2024-04-22317人看過(guò) -
一、房屋租賃無(wú)效合同中約定違約金是否有效?房屋租賃無(wú)效合同中約定違約金是無(wú)效的?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百五十五條【無(wú)效、被撤銷的民事法律行為自始無(wú)效】無(wú)效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒(méi)有法律約束力。第一百五十六條【民事法律行為部分無(wú)效】民事法律行為部分無(wú)效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。第一百五十七條【民事法律行為無(wú)效、被撤銷或確定不發(fā)生效力的法律后果】民事法律行為無(wú)效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失;各方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。二、房屋租賃合同無(wú)效的情形有哪些?《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十四條【無(wú)民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為的效力】無(wú)民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。第一百五十三條【違反強(qiáng)制性規(guī)定及2023-04-14463人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、租房合同沒(méi)寫違約金，可以向租戶要嗎可以。如果對(duì)方有違約行為，盡管合同沒(méi)有約定違約金，也是應(yīng)當(dāng)酌情判決一些違約金的。法律規(guī)定，合同雙方可以約定在合同的訂立地、履行地或者合同一方當(dāng)事人的所在地進(jìn)行訴訟，也可以約定指定一家仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。如果沒(méi)有約定，則只能在合同的履行地或者被告的所在地進(jìn)行訴訟。另外要提示的，如果約定仲裁，則應(yīng)當(dāng)約定仲裁的機(jī)構(gòu)，不可以約定不存在的仲裁機(jī)構(gòu)——越秀區(qū)仲裁委，甲方所在地仲裁機(jī)構(gòu)——這些都是無(wú)效的。二、房東提前收房不給違約金怎么辦房東提前收房不給違約金，可以要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。租賃合同雙方事先對(duì)違約金有約定的，承租人可以依約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向房東索要違約金的賠償；沒(méi)有約定具體違約金的，可按照前提解除合同，租賃同等條件房屋所需要多支付的的金額主張違約賠償。協(xié)商不成的起訴解決。三、租房合同上沒(méi)寫違約金怎么辦租房合同上沒(méi)寫違約金的，出租人不能要求承租人承擔(dān)違約金，但可2021-11-29308人看過(guò) -
勞動(dòng)合同中有違約金不合法。法律規(guī)定除了競(jìng)業(yè)限制和保密協(xié)議之外，用人單位不得與勞動(dòng)者約定由勞動(dòng)者承擔(dān)違約金。所以如果在勞動(dòng)合同中約定了勞動(dòng)者需要承擔(dān)違約金的，那么這部分的約定是無(wú)效的。一、簽合同后想辭職怎么辦,須付違約金？辭職一般不需要支付違約金。除了“用人單位為勞動(dòng)者提供專項(xiàng)培訓(xùn)費(fèi)用，對(duì)其進(jìn)行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)的，可以與該勞動(dòng)者訂立協(xié)議，約定服務(wù)期”和“用人單位與勞動(dòng)者可以在勞動(dòng)合同中約定保守用人單位的商業(yè)秘密和與知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)的保密事項(xiàng)。勞動(dòng)者違反約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定向用人單位支付違約金”兩種情況外，用人單位不得與勞動(dòng)者約定由勞動(dòng)者承擔(dān)違約金。法律只是限制勞動(dòng)者向用人單位支付違約金的情形，而用人單位向勞動(dòng)者支付違約金的情形，法律并不限制。當(dāng)勞動(dòng)合同約定了用人單位提前解除或終止勞動(dòng)合同向勞動(dòng)者支付違約金的情形時(shí)，法律并不禁止，用人單位需按約定的數(shù)額向勞動(dòng)者支付違約金。綜上，在一般的情況下，員工辭職2023-03-17247人看過(guò) -
違約金是指當(dāng)事人一方違反合同時(shí)應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)量的金錢或財(cái)物。違約責(zé)任是違反合同的民事責(zé)任的簡(jiǎn)稱，是指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合合同約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴(yán)格實(shí)行約定。對(duì)于租金的支付也是需要執(zhí)行合同的約定的，沒(méi)有約定的可以協(xié)商補(bǔ)充約定，另外對(duì)方退租的是屬于違約的，可以要求對(duì)方承擔(dān)違約金以及實(shí)際損失賠償，與對(duì)方協(xié)商不成的情況下可以到法院起訴。一、房客提前退租怎么處理（一）房客提前退租可以按照違約的情況來(lái)追究對(duì)方的違約責(zé)任，如果合同中有對(duì)租房后中途退房有明確規(guī)定的。合同中明確規(guī)定：在租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按月租金的200％支付違約金，甲方還應(yīng)還相應(yīng)的租金。”則按合同中有規(guī)定執(zhí)行（二）如果合同中沒(méi)有規(guī)定的，可以和房東互相協(xié)商來(lái)解決租房后中途退房退還剩余租金的問(wèn)題。經(jīng)雙方達(dá)成一致，則按約定的執(zhí)行2023-03-05471人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)房客如若未按時(shí)支付租金且不愿意退還押金，并不一定屬于合法行為。根據(jù)租賃法規(guī)規(guī)定，欠繳租金屬于承租人的違約行為，出租方享有依法收回房屋的權(quán)利。但需注意，如租賃雙方在簽訂合同時(shí)有明確規(guī)定，承租人出現(xiàn)違約情形時(shí)可不予退還押金，那么出租方亦無(wú)權(quán)向其追索這部分費(fèi)用。此外，租賃合同乃是民事主體之間設(shè)立、變更以及終止民事法律關(guān)系的重要協(xié)議之一?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第七百零六條當(dāng)事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，不影響合同的效力。2024-04-27197人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、租房合同未寫違約金可以嗎可以。如果對(duì)方有違約行為，盡管合同沒(méi)有約定違約金，也是應(yīng)當(dāng)酌情判決一些違約金的。法律規(guī)定，合同雙方可以約定在合同的訂立地、履行地或者合同一方當(dāng)事人的所在地進(jìn)行訴訟，也可以約定指定一家仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。如果沒(méi)有約定，則只能在合同的履行地或者被告的所在地進(jìn)行訴訟。另外要提示的，如果約定仲裁，則應(yīng)當(dāng)約二、租房合同違約金一般多少（1）違約金由雙方協(xié)商確定，沒(méi)有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預(yù)測(cè)的因一方違約可能帶來(lái)的損失大小來(lái)確定的。（2）發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)，如果約定的違約金“低于”實(shí)際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請(qǐng)求增加違約金；如果約定的違約金“過(guò)分”高于實(shí)際損失，違約方可以起訴到法院請(qǐng)求減少違約金。仲裁的機(jī)構(gòu)，不可以約定不存在的仲裁機(jī)構(gòu)——越秀區(qū)仲裁委，甲方所在地仲裁機(jī)構(gòu)——這些都是無(wú)效的。2024-01-1163人看過(guò) -
證人證言如果簽訂合同時(shí)存在虛構(gòu)事實(shí)隱瞞真相的情況，并且簽完合同后并無(wú)履行意愿的，可能涉嫌合同詐騙有下列情形之一的，合同無(wú)效：(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；(二)惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；(三)以合法形式掩蓋非法目的；(四)損害社會(huì)公共利益；(五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。一、違約責(zé)任的承擔(dān)方式有哪些1、支付違約金違約金：指合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的金錢。2、損害賠償損害賠償：是指因合同一方當(dāng)事人的違約行為而給對(duì)方當(dāng)事人造成財(cái)產(chǎn)損失時(shí)，違約方向?qū)Ψ疆?dāng)事人所作的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3、繼續(xù)履行繼2023-06-28121人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、無(wú)效合同是否涉及違約責(zé)任無(wú)效的合同沒(méi)有違約責(zé)任。無(wú)效的合同自始沒(méi)有法律約束力，除有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款以外，合同約定的內(nèi)容無(wú)效。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況返還財(cái)產(chǎn)或者折價(jià)補(bǔ)償?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百五十七條【民事法律行為無(wú)效、被撤銷或確定不發(fā)生效力的法律后果】民事法律行為無(wú)效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失；各方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。二、無(wú)效的合同和合同無(wú)效的區(qū)別無(wú)效的合同和合同無(wú)效的區(qū)別如下：合同無(wú)效是指合同因欠缺一定生效要件而致合同當(dāng)然不發(fā)生效力。無(wú)效合同，是指合同雖然已經(jīng)成立，但因其嚴(yán)重欠缺有效要件，在法律上不按當(dāng)事人之間的合意賦予其法律效力?！睹穹ǖ洹返谖灏倭阄鍡l當(dāng)事人超越經(jīng)營(yíng)范圍訂立的合同的效力，應(yīng)當(dāng)依照本法第一2023-11-02202人看過(guò) -
不可抗力合約三年沒(méi)租完屬于違約。法律規(guī)定，履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方不履行主要債務(wù)的，屬于根本違約行為，對(duì)方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。因此，合約三年沒(méi)租完屬于違約行為。一、根本違約的法律規(guī)定有哪些,根本違約的類型根本違約是合同違約的一種表現(xiàn)，它的意思是因當(dāng)事人的違約行為導(dǎo)致合同不能實(shí)現(xiàn)。有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；(二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；(五)法律規(guī)定的其他情形。根本違約的類型有：1、遲延履行。2、履行不能。3、不完全履行。4、先期違約。二、租商鋪合同違約金是多少不動(dòng)產(chǎn)出租的違約金,一般會(huì)參照每月的租金來(lái)約定。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，2023-06-23439人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、租房合同哪些條款不成立不符合法律規(guī)定的條款都是不成立的。比如說(shuō)：1、為避免發(fā)生不安全事件，租客洗澡、洗頭或煮飯時(shí)，要打開(kāi)窗戶通風(fēng)通氣，如果租客不聽(tīng)，發(fā)生的一切事故均由租客承擔(dān)。理由：房東在裝修熱水器、燃?xì)鈺r(shí)就應(yīng)當(dāng)考慮好通風(fēng)問(wèn)題，如果因房屋本身構(gòu)建通風(fēng)不暢，房東要求租客自身打開(kāi)窗戶等通風(fēng)的，屬于加重租客義務(wù)，排除房東主要責(zé)任的情形。2、如果租客延期繳付水電氣費(fèi)、物管費(fèi)、滯納金等，造成經(jīng)濟(jì)損失全由租客承擔(dān)，且房東有權(quán)解除或終止房屋租賃合同。理由：房東有義務(wù)繳納水電氣費(fèi)、物管費(fèi)等，該條加重了租客義務(wù)，排除了房東自身的責(zé)任。3、租客對(duì)房屋具有維修義務(wù)，如果因房屋質(zhì)量而造成的損失，都由租客承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。理由：經(jīng)過(guò)約定，租客可以對(duì)房屋質(zhì)承擔(dān)維修責(zé)任，但是由此造成的人身?yè)p害，房東有過(guò)錯(cuò)的必須承擔(dān)責(zé)任。4、出租期間，房屋一切設(shè)備設(shè)施由租客使用并負(fù)責(zé)管理，由此引起的安全事故等責(zé)任均由租客個(gè)人負(fù)責(zé)。理由：2023-12-02131人看過(guò) -
合同無(wú)效沒(méi)有書面的租房合同，口頭協(xié)議也是合法有效的。一、房屋租賃手寫合同有效嗎手寫的房屋租賃合同是否有效要分情況而定。1、當(dāng)合同的訂立主體為完全民事行為能力人，合同是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意愿，沒(méi)有存在欺詐、脅迫、乘人之危等情形，而且合同中沒(méi)有違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的內(nèi)容的，該份手寫的房屋租賃合同是合法有效的。2、具有以下情形之一的，手寫的租房合同無(wú)效：(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益;(2)惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益;(3)以合法形式掩蓋非法目的;(4)損害社會(huì)公共利益;(5)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。二、民法典中手寫租房合同是否有效手寫的租房合同是否有效要分情況而定。當(dāng)合同的訂立主體為完全民事行為能力人，合同是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意愿，沒(méi)有存在欺詐、脅迫、乘人之危等情形，而且合同中沒(méi)有違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的內(nèi)容的，該份手寫的租房合同是合法有效。如合同違反相關(guān)法律的規(guī)定，則是2023-02-2258人看過(guò)
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違約金是指合同一方或雙方違反合同約定的義務(wù)或責(zé)任時(shí)，應(yīng)向另一方支付的金錢或金錢替代物。在合同違約的情況下，違約金通常是一種違約的懲罰，用于彌補(bǔ)對(duì)方因違約行為而遭受的損失。 需要注意違約金的具體金額和支付方式，以及是否符合合同條款和相關(guān)法律法... 更多>
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租房違約金涉及夫妻共同債務(wù)嗎香港在線咨詢 2023-01-03租房違約金屬夫妻共同債務(wù)。債權(quán)人就婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻一方以個(gè)人名義所負(fù)債務(wù)主張權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)按夫妻共同債務(wù)處理。但夫妻一方能夠證明債權(quán)人與債務(wù)人明確約定為個(gè)人債務(wù)，或者能夠證明屬于法律規(guī)定情形的除外。因此如果不能證明債權(quán)人與債務(wù)人明確約定為個(gè)人債務(wù)的，就認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)。 -
合同糾紛涉及違約金有沒(méi)有上限？上海在線咨詢 2022-10-12一般來(lái)說(shuō)違約金上限是不超過(guò)實(shí)際損失的30%。但是如果過(guò)高或者過(guò)低是可以請(qǐng)求法院給予減少或者增加的。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人主張約定的違約金過(guò)高請(qǐng)求予以適當(dāng)減少的，人民法院應(yīng)當(dāng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)程度以及預(yù)期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠(chéng)實(shí)信用原則予以衡量，并作出裁決。當(dāng)事人約定的違約金超過(guò)造成損失的百分之三十的，一般可以認(rèn)定為相關(guān)法律規(guī)定的過(guò)分高于造成的損失。 -
租房合同有效期幾個(gè)月，出租房違約金標(biāo)準(zhǔn)及查廣東在線咨詢 2022-04-171、目前一般違約金的數(shù)目為半個(gè)月或者一個(gè)月租金，也或者押金的數(shù)目，也有支付租金的20%的說(shuō)法。如果雙方在租房合同上明確有規(guī)定違約繳納多少違約金依照合同里面的規(guī)定的金額來(lái)進(jìn)行違約金的賠償。 2、如果合同中沒(méi)有明確規(guī)定租房違約金額的，雙方可以互相協(xié)商，并按照約定好的違的違約金繳納。約定的違約金過(guò)高或過(guò)低可以請(qǐng)求變更，約定的違約金超過(guò)實(shí)際損失30%的可認(rèn)為約定過(guò)高，可要求降低。 3、根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格來(lái)決定違 -
租房合同沒(méi)有約定違約金，違約后可以不交違約金嗎臺(tái)灣在線咨詢 2022-06-28租房合同沒(méi)有約定違約金，一旦有人違約，違約方照樣承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)合同法，出租方違約，雙倍返還押金，承租方違約，押金不退。守約方不要求賠償是人情，要求賠償是法律。 -
合同中涉及違約金怎么約定河北在線咨詢 2021-12-26合同可以約定一定數(shù)額的違約金，也可以約定違約造成的損失賠償?shù)挠?jì)算方法。約定的違約金與違約造成的損失不當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)整。
