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能否在車庫里開設(shè)商店?
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-09-13 14:40:12 230 人看過

在自己的車庫開設(shè)店鋪,需要確保相關(guān)利害業(yè)主的同意,并前往工商局等相關(guān)部門進(jìn)行審批手續(xù)。這是合法的必要步驟。同時(shí),根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約,將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。如果業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房,則需要經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主一致同意。

在自己的車庫開設(shè)店鋪,您需要先獲得相關(guān)利害業(yè)主的同意,然后前往工商局等相關(guān)部門進(jìn)行審批手續(xù)。這是確保您的店鋪是合法的必要步驟。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約,將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的,除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外,應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主一致同意。

能 否 將 車 庫 開 設(shè) 為 經(jīng) 營 性 店 鋪 ?

根據(jù)我國《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的相關(guān)規(guī)定,汽車庫、修車庫內(nèi)不應(yīng)設(shè)置經(jīng)營性場所。這是為了保證汽車庫、修車庫內(nèi)的汽車安全和停車秩序,防止火災(zāi)等安全事故的發(fā)生。

然而,在一些特殊情況下,如當(dāng)?shù)卣?guī)定、汽車庫修建在商業(yè)區(qū)且符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)、汽車庫內(nèi)設(shè)置的充電設(shè)施等,汽車庫可以被用于經(jīng)營性店鋪。但需要在遵守相關(guān)法規(guī)的前提下,確保汽車庫內(nèi)的汽車安全和停車秩序不受影響。

總之,將車庫開設(shè)為經(jīng)營性店鋪需要符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn),且需經(jīng)當(dāng)?shù)卣鷾?zhǔn)。同時(shí),車主在考慮將車庫用于經(jīng)營性店鋪時(shí),應(yīng)充分了解相關(guān)法規(guī)和安全要求,確保自身權(quán)益得到保障。

將車庫開設(shè)為經(jīng)營性店鋪需遵守相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn),需經(jīng)當(dāng)?shù)卣鷾?zhǔn),車主應(yīng)充分了解相關(guān)法規(guī)和安全要求,確保自身權(quán)益得到保障。

《中華人民共和國民法典》第二百七十九條業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約,將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的,除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外,應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主一致同意。

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    不可以。私家車的載人數(shù)是以車輛行駛證上標(biāo)明的核載人數(shù)為準(zhǔn)。交通法規(guī)中關(guān)于”超員“的規(guī)定中,并未對(duì)乘車人員的身高、體重、年齡等作出規(guī)定,而只是規(guī)定了“數(shù)量”。所以,一輛核載5人的汽車,多出來一個(gè)兒童也屬超員。開車超載小孩子怎么處罰一、開車超載小孩子怎么處罰1、開車超載小孩子由查獲的交通警察對(duì)小車駕駛?cè)颂幘婊蛘叨陨隙僭韵铝P款,并記三分。一般情況下,小車屬于私家車,不適用營運(yùn)載客機(jī)動(dòng)車的相關(guān)規(guī)定,應(yīng)當(dāng)按照一般機(jī)動(dòng)車的處罰規(guī)定進(jìn)行處罰。2、法律依據(jù):《中華人民共和國道路交通安全法》第九十二條公路客運(yùn)車輛載客超過額定乘員的,處二百元以上五百元以下罰款;超過額定乘員百分之二十或者違反規(guī)定載貨的,處五百元以上二千元以下罰款。貨運(yùn)機(jī)動(dòng)車超過核定載質(zhì)量的,處二百元以上五百元以下罰款;超過核定載質(zhì)量百分之三十或者違反規(guī)定載客的,處五百元以上二千元以下罰款。有前兩款行為的,由公安機(jī)關(guān)交通管理部門扣留
    2023-07-11
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  • 開發(fā)商賣的車庫有證嗎
    1、車庫或車位有產(chǎn)權(quán)車位,使用權(quán)車位和租賃車位之分。如果是產(chǎn)權(quán)車位,那就跟房子一樣,有房產(chǎn)證,使用權(quán)車位及租賃車位就沒有房產(chǎn)證了。2、建設(shè)單位依法取得車位、車庫權(quán)屬登記后方能出售車位、車庫。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在出售車位、車庫一個(gè)月前,以書面形式告知本區(qū)域全體業(yè)主,并在物業(yè)管理區(qū)域的顯著位置公示擬出售車位、車庫的產(chǎn)權(quán)證明文件和出售價(jià)格。3、擬出售車位、車庫數(shù)量少于本區(qū)域房屋套數(shù)時(shí),每戶業(yè)主只能購買一個(gè)車位、車庫。4、對(duì)于已辦理初始登記的車位均具有合法產(chǎn)權(quán),可以正常進(jìn)行交易。另外,可以在我局政務(wù)網(wǎng)站上查詢到已辦理初始登記車位的信息,或是致電市房產(chǎn)交易中心詳詢工作人員相關(guān)信息。一、車庫沒房產(chǎn)證合法嗎沒有產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)是不受法律保護(hù)的,用著都沒什么問題,除非所有的都沒房產(chǎn),對(duì)于抱著投資的目的購買者來說,這有點(diǎn)類似于小產(chǎn)權(quán)房,沒有權(quán)利轉(zhuǎn)讓憑證的交易始終存在風(fēng)險(xiǎn),很可能出現(xiàn)一位二買的問題。無產(chǎn)權(quán)的車庫是不能買賣
    2023-03-21
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#小區(qū)物權(quán)
北京
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    業(yè)主是指房屋所有權(quán)人,按其擁有的物業(yè)所有權(quán)狀況,又可分為獨(dú)立所有權(quán)人和區(qū)分所有權(quán)人。區(qū)分所有權(quán)人是指數(shù)人區(qū)分一幅土地上同一建筑物而各有其專有部分,并就其共用部分按其應(yīng)有部分有所有權(quán)者;獨(dú)立所有權(quán)人是指某土地上的建筑物僅屬于某一業(yè)主。... 更多>

    #業(yè)主
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      正規(guī)的車庫是可以辦理房產(chǎn)證的就看開發(fā)商的手續(xù)是否齊全
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      科研用地不能開設(shè)酒店??蒲杏玫貙俜墙?jīng)營性建設(shè)用地,必須符合土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃,應(yīng)嚴(yán)格實(shí)行土地用途管制,未經(jīng)批準(zhǔn)不得改變用途,不得變相開發(fā)工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性項(xiàng)目,不得對(duì)外分割銷售。
    • 開發(fā)商不能辦理車庫,這樣的車庫能購買嗎?
      山東在線咨詢 2022-10-25
      能買,但只有使用權(quán),沒有所有權(quán),或車庫占的是業(yè)主的公共用地建的。