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如何計算工業(yè)用地轉商業(yè)用地的土地出讓金

來源：法律編輯整理時間： 2023-05-08 11:12:38 406 人看過

工業(yè)用地轉為商業(yè)用地的出讓金如何計算？經出讓人和規(guī)劃管理部門同意，原土地使用者可以與市、縣國土資源管理部門簽訂或重新簽訂國有土地使用權出讓合同，調整國有土地使用權出讓金，但除了按照規(guī)定和行政規(guī)定收回土地使用權并重新向社會出讓外，沒有任何法律依據。土地使用權原所有人應當按照《國有土地使用權出讓合同變更協(xié)議》或者新簽訂的《國有土地使用權出讓合同》及時補足土地使用權出讓金，并按照規(guī)定進行土地登記。

調整國有土地使用權出讓金，應按以下公式確定：應支付的土地出讓金為批準時新的土地使用條件下的土地使用權市場價格和剩余年度的土地使用權市場價格在批準時的原土地使用條件下。

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