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賣方買方共同承擔(dān)。一般情況下品牌中介應(yīng)該向買家收取2%,賣家1%不過賣方的中介費(fèi)是可以商量的,好多賣家都不交中介費(fèi)的。中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1、中介費(fèi)：一般現(xiàn)金按1%，貸款按2%計(jì)收中介費(fèi)，2、貸款服務(wù)費(fèi)：按成交額1%收取。3、擔(dān)保費(fèi)：個別中介公司額外收取0.5%的交易保障服務(wù)費(fèi)，俗稱“擔(dān)保費(fèi)”。4、代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費(fèi)，最高不超過500元/宗5、代辦貸款服務(wù)收費(fèi)，最高不超過300元/宗6、辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)收費(fèi)，最高不超過200元/宗中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)法律規(guī)定2011年，為規(guī)范住宅買賣經(jīng)濟(jì)服務(wù)市場價格行為，降低住宅買賣經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)用負(fù)擔(dān)，下發(fā)了《關(guān)于降低本市住宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》(以下簡稱《通知》)。1、《通知》規(guī)定，住宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)由買賣雙方各承擔(dān)一半或由買賣雙方協(xié)商確定;宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一不超過2%。2、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(以下簡稱經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))提供的其他服務(wù)，由當(dāng)事人自愿選

通常情況是買房來付這個中介費(fèi)用的，不過房屋買賣中介費(fèi)誰承擔(dān)具體情況要看買賣雙的協(xié)商！重點(diǎn)要看是誰主動找的誰？情況不同結(jié)果也就不同：如果是原業(yè)主急于將房子賣掉，當(dāng)然這個費(fèi)用有原業(yè)主來付的幾率更大。如果是買房的客戶急于購房，找到中介，那客戶的幾率就大。其實(shí)這個沒有一個標(biāo)準(zhǔn)，也有協(xié)商平攤的。但是無論怎樣購房前就要先問清楚要收多少費(fèi)用，這個無論是說來出心里有個底，然后在和業(yè)主、中介三者協(xié)商一致后，會在合同上注明由誰來付這筆費(fèi)用。房屋買賣中介費(fèi)由誰承擔(dān)房屋買賣中介費(fèi)由委托方出。雙方有約定的按照約定履行。買賣雙方與中介簽訂中介合同，中介提供房源，促成雙方交易的進(jìn)行，買賣房屋過程中通過中介進(jìn)行房屋買賣是需要給付一定比例的中介費(fèi)用的。買房簽了合同相當(dāng)于買房合同成立，中介促成買房合同成立是需要付中介費(fèi)的。如果是賣房的一方想著快點(diǎn)將房子賣出去，賣房需要交付的概率會搞一點(diǎn)。如果是買房急著買房，支付的可能相對來說

租房房屋中介費(fèi)一般由承租人和出租人各自承擔(dān)一半，也可以根據(jù)中介和房東簽署的委托合同中約定的承擔(dān)者。租房房屋中介費(fèi)一般是需要房屋出租房東支付的，出租方和承租方達(dá)成合意由一方全部承擔(dān)的也可以。一、租房房屋中介費(fèi)由哪方承擔(dān)租房房屋中介費(fèi)的承擔(dān)方一般是由承租人和出租人各支付一半。租房中介費(fèi)由誰承擔(dān)法律并無嚴(yán)格限制，只要是各方達(dá)成一致的合意即可，一般情況下中介費(fèi)一般由出租方、承租方同承擔(dān)，也有合同中約定由一方足額承擔(dān)的情形。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第九百六十三條規(guī)定，中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對中介人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報(bào)酬。二、租房房屋中介費(fèi)需要房屋出租房東支付嗎租房房屋中介費(fèi)一般是需要房屋出租房東支付的。房屋出租

二手房過戶費(fèi)用是分成兩部的，一部分是賣家出，另一部分是買家出。賣方需要繳納的二手房稅費(fèi)：（一）個人所得稅：普通住宅房屋成交總額的1％或利潤部分×20％；非普通住宅房屋成交總額的2％或利潤部分×20％；（二）交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0．05％；（三）土地出讓金：成交價或評估價（高者）×1％；（四）營業(yè)稅及附加稅：1、普通住宅5年內(nèi)：房屋成交總額×5．55％；2、5年或5年以上：免征；3、非普通住宅5年內(nèi)：房屋成交總額×5．55％；4、5年或5年以上：差額×5．55％；（五）交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積（平方米）×3元。買方需要繳納的二手房稅費(fèi)1、交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積平方米×3元；2、交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0．05％；3、契稅：成交價或指導(dǎo)價（高者）×1．5％；4、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：80元。一、繼承房產(chǎn)的費(fèi)用是多少繼承房產(chǎn)過戶費(fèi)用分為直系親屬間法定繼承費(fèi)用和非法定繼承人遺囑繼承

一、房屋買賣合同中中介費(fèi)應(yīng)由哪一方支付房屋買賣中介費(fèi)可以買家付也可以賣家付，雙方自行協(xié)商約定即可。房屋買賣中介費(fèi)的價格為房屋成交價格的1％至2％，一般在中介過程完成后、簽訂購房合同時進(jìn)行交付?！睹穹ǖ洹肪虐倭龡l中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對中介人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報(bào)酬。中介人促成合同成立的，中介活動的費(fèi)用，由中介人負(fù)擔(dān)。二、房屋買賣合同糾紛的訴訟時效是多久房屋買賣合同糾紛的訴訟時效是三年?！吨腥A人民共和國民法典》第一百八十八條向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利

租房房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，法律對此并沒有明文規(guī)定，當(dāng)事人雙方可以根據(jù)市場交易習(xí)慣自行協(xié)商決定；租房中介費(fèi)，一般是由委托中介公司的一方去承擔(dān)的。一、租房中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)租房房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，由當(dāng)事人雙方自己商議。各地收取的慣例不一樣，法律沒有明確說明中介機(jī)構(gòu)應(yīng)該收取多少中介費(fèi)，而是留由交易雙方協(xié)商。《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》第十七條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供代辦貸款、代辦房地產(chǎn)登記等其他服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)向委托人說明服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等情況，經(jīng)委托人同意后，另行簽訂合同。第十八條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)實(shí)行明碼標(biāo)價制度。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)遵守價格法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，在經(jīng)營場所醒目位置標(biāo)明房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)房地產(chǎn)價格和信息。二、租房中介費(fèi)由誰承擔(dān)租房中介費(fèi)，一般是按“誰委托中介公司就由誰來支付中介費(fèi)”的原則確定。租客委托中介公司找房，中介費(fèi)由租客付；房東委托中介掛出房源出租，中介費(fèi)由房東付。一

一、中介費(fèi)在房屋交易中由誰負(fù)擔(dān)一般是由委托方需要承擔(dān)中介費(fèi)的。根據(jù)《民法典》第九百六十三條規(guī)定，中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對中介人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報(bào)酬。中介人促成合同成立的，中介活動的費(fèi)用，由中介人負(fù)擔(dān)。二、中介合同糾紛的訴訟時效是多久訴訟時效是3年?！吨腥A人民共和國民法典》第一百八十八條【普通訴訟時效、最長權(quán)利保護(hù)期間】向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。三、房屋

一、賣二手房中介費(fèi)誰承擔(dān)賣二手房中介費(fèi)由委托人承擔(dān)，我國法律規(guī)定中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報(bào)酬。根據(jù)《民法典》第九百六十三條規(guī)定，中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對中介人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報(bào)酬。中介人促成合同成立的，中介活動的費(fèi)用，由中介人負(fù)擔(dān)。二、二手房買賣中介費(fèi)如何計(jì)算按照房屋成交價格的1%至2%計(jì)算，一般在中介過程完成后、簽訂購房合同時交付。需要進(jìn)行網(wǎng)簽的在過戶當(dāng)日給付房屋尾款，可以在過戶當(dāng)日交付房款時一并交付中介費(fèi)?！睹穹ǖ洹返诰虐倭臈l中介人未促成合同成立的，不得請求支付報(bào)酬；但是，可以按照約定請求委托

在中介已經(jīng)完成了其所提供的中介服務(wù)且成功推動買賣雙方簽訂合同時，倘若房屋買賣合同最終以非中介責(zé)任而解除，那么當(dāng)事人將無法向中介索要其已收取的中介服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)我們國家的相關(guān)法令條文，中介若能促使合同得以訂立，那么其客戶應(yīng)當(dāng)按照事先約定的方式來支付相應(yīng)的報(bào)酬。盡管合同執(zhí)行狀況如何以及后續(xù)是否會被解除，這些都不會對這筆報(bào)酬的支付產(chǎn)生任何影響。然而，若是由于中介蓄意隱瞞或?qū)嵤┰p騙行為導(dǎo)致合同被迫解除，客戶則有權(quán)向中介提出返還中介費(fèi)用的請求，并且對于因?yàn)楸敬问聞?wù)造成的損失向中介進(jìn)行索賠。《民法典》第九百六十二條中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！睹穹ǖ洹返诰虐倭龡l中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對中介人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法《民法典》第五

在限貸政策越發(fā)嚴(yán)厲的背景下，買方通過房產(chǎn)中介剛簽訂買房合同，很快就發(fā)現(xiàn)無法從銀行獲得貸款(或獲得足額貸款)，中介費(fèi)應(yīng)由誰買單呢?近日，三水法院審結(jié)一起涉及房屋中介費(fèi)的房屋買賣糾紛案。去年11月，經(jīng)房產(chǎn)中介介紹，李某看中了三水匯豐花園的一套房產(chǎn)。在中介的積極聯(lián)絡(luò)下，李某與房主達(dá)成了購房意向，并支付了2萬元定金。12月6日，買賣雙方及中介一起簽訂了《二手房屋買賣合同》，約定李某以40萬元的價格購買房屋，承諾于2011年4月1日前辦完銀行按揭手續(xù);買賣雙方共同委托中介辦理房產(chǎn)交易手續(xù)，中介按照房屋成交價2%的標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費(fèi)8000元，由李某在辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)當(dāng)天支付。合同簽訂后，中介協(xié)助李某向銀行申請購房款的七成貸款。但因銀行從今年初開始收緊住房貸款業(yè)務(wù)，而李某又年過五旬，沒有穩(wěn)定的收入來源，多家銀行拒絕向李某提供貸款，即使有一兩家愿意貸款也不可能提供高達(dá)七成的貸款。因無法從銀行貸到足額款

1、交易手續(xù)費(fèi)：交易手續(xù)費(fèi)按每平方米計(jì)算，5元／平方米，賣方承擔(dān)50％費(fèi)用；2、合同印花稅：按照房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的成交金額的0.05％繳納。一、不動產(chǎn)證過戶流程及費(fèi)用是怎樣的房產(chǎn)證過戶辦理流程：一、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù);二、到“房地產(chǎn)估價”窗口辦理評估手續(xù);三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù);四、到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù);五、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅;六、到“產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權(quán)證》更名手續(xù)。房產(chǎn)證過戶費(fèi)用中賣方應(yīng)付的費(fèi)用：1、交易手續(xù)費(fèi):自今年3月1日起,交易手續(xù)費(fèi)由原來按套收取改為按每平方米計(jì)算,即每平方米5元,賣方承擔(dān)50%的費(fèi)用。2、合同印花稅:按照房屋實(shí)際成交金額的0.05%繳納,賣方承擔(dān)50%。3、契稅:按照房屋實(shí)際成交金額的0.75%計(jì)算,可由買賣雙方約定由一方承擔(dān)。4、中介費(fèi):按照房屋實(shí)際成交金額的0.5—2.5%計(jì)

現(xiàn)實(shí)生活中，由于缺乏房源信息，買賣雙方往往只能通過中介公司進(jìn)行交易，但通過中介公司進(jìn)行交易，需要向中介公司交付一筆不菲的費(fèi)用，因此有的買賣雙方在通過中介公司獲得相關(guān)信息后。將中介公司“拋開”，私下達(dá)成交易，那么此行為會帶來什幺樣的后果呢？現(xiàn)實(shí)生活中，由于缺乏房源信息，買賣雙方往往只能通過中介公司進(jìn)行交易，但通過中介公司進(jìn)行交易，需要向中介公司交付一筆不菲的費(fèi)用，因此有的買賣雙方在通過中介公司獲得相關(guān)信息后。將中介公司“拋開”，私下達(dá)成交易，那么此行為會帶來什幺樣的后果呢，我們來看下面的案例。2006年4月10日，趙女士將自己所有的位于豐臺區(qū)的房屋委托給7某中介公司，并與中介公司簽訂了《委托售房協(xié)議》。委托期限為自合同簽訂之日起6個月，委托價格130萬元。雙方還約定在委托期限內(nèi)或?qū)脻M后6個月內(nèi)，若趙女士與中介公司提供的買方私下達(dá)成交易，趙女士需支付中介公司委托總價1％的違約金。同年5月6日，

房屋買賣中介收費(fèi)你了解嗎?中介是怎么收費(fèi)的，具體的項(xiàng)目有哪些，本文為你詳細(xì)理出房屋買賣過程中所涉及的中介費(fèi)用，讓你不再害怕上當(dāng)受騙。在房屋買賣過程當(dāng)中，中介費(fèi)的收取因服務(wù)項(xiàng)目的不同而存在差異。一、房屋中介費(fèi)如何收取(一)權(quán)籍調(diào)查1﹑調(diào)查﹑征詢所交易房屋權(quán)利的來源﹑現(xiàn)狀﹑有無抵押﹑有無權(quán)利限制;2﹑調(diào)查﹑征詢涉及權(quán)利人的處分要求和條件，核實(shí)處分資格﹑權(quán)利人和相關(guān)的身份及權(quán)利等。該項(xiàng)收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是，買方和賣方各支付房產(chǎn)交易中心登記成交價的1%。(二)房屋使用狀況調(diào)查1﹑收集﹑調(diào)查﹑征詢房屋坐落環(huán)境，使用年限，有否隱瞞缺陷，房屋內(nèi)的頂﹑墻﹑地﹑門﹑窗及設(shè)備等是否需要檢測﹑修復(fù)，設(shè)備轉(zhuǎn)讓價格及有關(guān)費(fèi)用結(jié)清情況;2﹑查詢有無租賃﹑違章搭建﹑相鄰關(guān)系侵權(quán)﹑維修基金的繳納和使用情況。該項(xiàng)收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是，買方和賣方各支付房產(chǎn)交易中心登記成交價的1%。(三)行情調(diào)查1﹑收集﹑調(diào)查﹑征詢買賣價格的行情比較，稅費(fèi)結(jié)

一、買賣房屋中介起什么作用買賣房屋中介起的作用是通過加強(qiáng)行業(yè)管理、規(guī)范行為和職業(yè)操守道德房屋中介，提高從業(yè)人員素質(zhì)，一絲不茍、百詢不厭的服務(wù)精神，來建立和發(fā)揮的。違法、違章的操作，投機(jī)取巧的做法，必會導(dǎo)致社會和人們對房屋中介不信任。亦是一些房屋中介服務(wù)機(jī)構(gòu)不潔而造成對該行業(yè)有染指的惡劣結(jié)果。在房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與消費(fèi)的供求市場中，為交易物體提供評估、交易、代理、咨詢等服務(wù)及善后服務(wù)的機(jī)構(gòu)，一般都稱為房屋中介或房地產(chǎn)交易評估公司。完善的房屋中介體系包括有房屋交易、融資按揭、物業(yè)管理等為房屋交易而提供相關(guān)咨詢服務(wù)。深圳房地產(chǎn)交易評估公司提供的中介服務(wù)，大致有房地產(chǎn)買賣、租賃、互換代理業(yè)務(wù)；房地產(chǎn)策劃、廣告推銷、樓宇按揭、融資貸款、物業(yè)評估、物業(yè)管理等方面所提供的咨詢服務(wù)。房屋中介在上述領(lǐng)域中地位與作用，主要是為買者與賣者之間提供合理、公正、公平的交易及善后的咨詢服務(wù)。當(dāng)然，這種服務(wù)是需要合理計(jì)酬的