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施工合同備案要幾本合同?
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-02-04 18:33:18 126 人看過(guò)

施工合同備案要6份,一般不需要區(qū)分正副本(如果一定要分的話,正本只要兩份,建設(shè)方與施工方各執(zhí)一份,其他的均為副本)。需要存檔的單位有建設(shè)方、施工方、監(jiān)理、檔案管、稅務(wù)(開發(fā)票時(shí)提供)、建設(shè)主管部門(施工報(bào)備)。當(dāng)建設(shè)工程合同內(nèi)容不一致時(shí),以正本為準(zhǔn)。如果沒有分正副本的話,應(yīng)參照招標(biāo)文件、合同通用條款、專用條款、以及相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行協(xié)商。如協(xié)商不成,可向法院起訴,由法院判決。

一、沒有施工資質(zhì)可以要求拒付合同標(biāo)的房款嗎

根據(jù)法律規(guī)定建設(shè)工程施工合同如果承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的建設(shè)工程施工合同無(wú)效,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的,應(yīng)予支持。

在這樣的條件下,即使施工方?jīng)]有相應(yīng)資質(zhì),對(duì)方當(dāng)事人也應(yīng)當(dāng)支付施工價(jià)款。對(duì)方當(dāng)事人不能僅以施工方履行有瑕疵作為抗辯理由而拒絕支付施工款。

二、弱電工程結(jié)算時(shí)所需的材料有哪些

1、建筑工程施工合同

合同的主要目的是為了明確責(zé)任,雙方配合更好地完成設(shè)計(jì)任務(wù)而簽訂的。

2、建筑工程施工許可證

國(guó)家頻發(fā)的建筑工程進(jìn)行施工的法律憑證,也叫做準(zhǔn)建證,或者稱之為開工令。

3、設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)圖紙、竣工圖

與建筑物相關(guān)的各類圖紙。

4、施工管理資料

施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、技術(shù)交底記錄、設(shè)計(jì)變更文件、圖紙審查記錄、技術(shù)交底記錄及設(shè)計(jì)變更、洽商記錄、不合格項(xiàng)處置記錄、工程質(zhì)量事故報(bào)告、建設(shè)工程質(zhì)量事故調(diào)(勘)查筆記、建設(shè)工程質(zhì)量事故報(bào)告書及施工總結(jié)

5、質(zhì)量保證資料

進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收:合格證、復(fù)檢、監(jiān)理認(rèn)可;原材料、半成品、成品的質(zhì)量證文件;施工實(shí)驗(yàn)記錄;其他質(zhì)量證明文件,如事故處理記錄、隱藏工程記錄等。

6、設(shè)計(jì)變更資料

在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的需要更改原設(shè)計(jì)的資料,對(duì)原設(shè)計(jì)內(nèi)容進(jìn)行修改、完善、優(yōu)化的過(guò)程資料。

7、工程結(jié)算書

工程項(xiàng)目名稱、工程數(shù)量、數(shù)量單位、項(xiàng)目單價(jià)與總價(jià)、施工工藝、工程用料說(shuō)明。

8、招投標(biāo)文件

招標(biāo)文件內(nèi)容如下:

投標(biāo)邀請(qǐng)、投標(biāo)人須知(包括密封、簽署、蓋章要求等);投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提交的資格、資信證明文件;投標(biāo)報(bào)價(jià)要求、投標(biāo)文件編制要求和投標(biāo)保證金交納方式;招標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)規(guī)格、要求和數(shù)量,包括附件、圖紙等;合同主要條款及合同簽訂方式;交貨和提供服務(wù)的時(shí)間;評(píng)標(biāo)方法、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和廢標(biāo)條款;投標(biāo)截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn);省級(jí)以上財(cái)政部門規(guī)定的其他事項(xiàng)。

投標(biāo)文件內(nèi)容如下:

投標(biāo)函、商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)以及資格審查資料。工程不同結(jié)算時(shí)所要的資料也不盡相同。結(jié)算資料要準(zhǔn)確無(wú)誤,才能更快結(jié)算。

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  • 辦理施工合同備案的合同符合哪些要件?
    1、施工合同格式文本應(yīng)采用住房城鄉(xiāng)建設(shè)部及國(guó)家工商總局聯(lián)合制定的《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(除使用國(guó)外資金投資建設(shè)等特殊情況的工程項(xiàng)目外)。國(guó)有資金投資建設(shè)工程施工合同的專用條款部分還應(yīng)執(zhí)行《重慶市房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工合同專用條款(示范文本)》,合同專用條款的有關(guān)約定內(nèi)容應(yīng)符合建設(shè)行業(yè)行政主管部門所頒布的有關(guān)規(guī)定;2、有關(guān)承包范圍、工期、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人等的約定與招標(biāo)文件、中標(biāo)人的投標(biāo)文件、中標(biāo)通知書表述一致;3、有關(guān)工程質(zhì)量的約定須符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),與招標(biāo)文件、中標(biāo)人的投標(biāo)文件、中標(biāo)通知書中關(guān)于質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求表述一致;最后,建筑施工合同的備案是為了完成國(guó)家的建設(shè)任務(wù),因此國(guó)家要保證合同中的分工明確,責(zé)任清楚,這樣才能高效地完成建筑施工工作,合同備案同時(shí)也是為了保護(hù)承包方,被承包的工程不能進(jìn)行二次承包。一、建設(shè)施工合同無(wú)效的情形是什么(一)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或
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    施工合同無(wú)需備案。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》的決定為貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院深化“放管服”改革,優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境的要求,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部決定對(duì)《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》作如下修改:1、刪去第四十七條第一款中的“訂立書面合同后7日內(nèi),中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)將合同送工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案”。2、刪去第五十三條中的“招標(biāo)人拒不改正的,不得頒發(fā)施工許可證”。3、刪去第五十四條中的“在未提交施工招標(biāo)投標(biāo)情況書面報(bào)告前,建設(shè)行政主管部門不予頒發(fā)施工許可證”。一、施工合同的違約金標(biāo)準(zhǔn)是多少?施工合同的違約金標(biāo)準(zhǔn)不是法定的?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以
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  • 合同有更改需要施工合同重新備案嗎
    一、合同有更改需要施工合同重新備案嗎需要,合同需要合同當(dāng)事方協(xié)商達(dá)成一致的意合后才能變更,將變更的合同或補(bǔ)充合同重新進(jìn)行備案即可?!斗课萁ㄖ褪姓A(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》第47條規(guī)定:“訂立書面合同7日內(nèi),中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)將合同送工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案?!眰浒傅牧鞒贪ㄒ韵聨醉?xiàng):1、網(wǎng)上申報(bào)。上首先承包人登陸政府門戶網(wǎng)站,然后在建設(shè)工程合同備案管理信息系統(tǒng)進(jìn)行合同備案網(wǎng)上申報(bào),根據(jù)合同的具體性質(zhì)、內(nèi)容在對(duì)應(yīng)的合同備案表中填寫相關(guān)信息,打印出帶條型碼的合同備案表。2、辦理備案手續(xù)。合同當(dāng)事人攜帶相關(guān)資料到合同備案管理機(jī)構(gòu)辦理合同備案手續(xù)。3、正式簽發(fā)合同備案表。備案機(jī)構(gòu)審核合同當(dāng)事人提供的合同備案資料,符合要求的,加蓋合同備案專用章。二、建筑施工許可證辦理流程申請(qǐng)辦理施工許可證,應(yīng)當(dāng)按照下列程序進(jìn)行:(一)建設(shè)單位向發(fā)證機(jī)關(guān)領(lǐng)取建筑工程施工許可證申請(qǐng)表。(二
    2023-06-18
    331人看過(guò)
  • 備案合同和施工合同不一樣嗎
    調(diào)解委員會(huì)
    建筑工程施工合同備案程序目前已經(jīng)取消,根據(jù)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于開展工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革試點(diǎn)的通知》第(八)項(xiàng)規(guī)定:1、取消施工合同備案、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查備案等事項(xiàng)。2、將工程質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)與施工許可證合并辦理。建設(shè)工程施工合同是指發(fā)包方(建設(shè)單位)和承包方(施工人)為完成商定的施工工程,明確相互權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議。一、建筑工程施工合同糾紛的解決方式有哪些?1、和解。和解是指當(dāng)事人因合同發(fā)生糾紛時(shí)可以再行協(xié)商,在尊重雙方利益的基礎(chǔ)上,就爭(zhēng)議的事項(xiàng)達(dá)成一致,從而解決糾紛的方式。和解是當(dāng)事人自由選擇的在自愿原則下解決臺(tái)同糾紛的方式,而不是合同糾紛解決的必經(jīng)程序。當(dāng)事人也可以不經(jīng)協(xié)商和解而直接選擇其他解決糾紛的途徑。2、調(diào)解。凋解是指在第三人的主持下,通過(guò)運(yùn)用說(shuō)服教育等方法來(lái)解決當(dāng)事人之間的合同糾紛。調(diào)解有兩種方式:一是人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解當(dāng)事人發(fā)生合同糾紛,可以向糾紛當(dāng)事人所在地或者糾紛發(fā)生地的
    2023-02-24
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  • 我國(guó)的施工備案合同是合同嗎
    我國(guó)的施工備案合同是合同,是一份備案合同,施工合同是實(shí)際履行的合同。我國(guó)施工合同需要備案,施工合同備案方法包括:承包人登陸政府門戶網(wǎng)站,在建設(shè)工程合同備案管理信息系統(tǒng)進(jìn)行合同備案網(wǎng)上申報(bào),在對(duì)應(yīng)的合同備案表中填寫信息打??;辦理備案手續(xù)。合同當(dāng)事人攜帶相關(guān)資料到合同備案管理機(jī)構(gòu)辦理合同備案手續(xù)。備案機(jī)構(gòu)審核合同當(dāng)事人提供的合同備案資料,符合要求的,加蓋合同備案專用章?!睹穹ǖ洹返谄甙侔耸藯l【建設(shè)工程合同定義和種類】建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè),發(fā)包人支付價(jià)款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。第七百八十九條【建設(shè)工程合同的形式】建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式?!睹穹ǖ洹返谄甙倬攀畻l【建設(shè)工程招投標(biāo)活動(dòng)的原則】建設(shè)工程的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng),應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律的規(guī)定公開、公平、公正進(jìn)行。第七百九十一條【建設(shè)工程的發(fā)包、承包、分包】發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同,也可以分別與勘察人
    2023-03-02
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  • 施工合同和監(jiān)理合同在哪備案?
    施工合同和監(jiān)理合同在縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案。施工合同和監(jiān)理合同備案已經(jīng)取消。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》的決定為貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院深化“放管服”改革,優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境的要求,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部決定對(duì)《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》作如下修改:1、刪去第四十七條第一款中的“訂立書面合同后7日內(nèi),中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)將合同送工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案”。2、刪去第五十三條中的“招標(biāo)人拒不改正的,不得頒發(fā)施工許可證”。3、刪去第五十四條中的“在未提交施工招標(biāo)投標(biāo)情況書面報(bào)告前,建設(shè)行政主管部門不予頒發(fā)施工許可證”。一、簽訂消防施工合同如何備案登記簽訂消防施工合同不需要備案,現(xiàn)在已經(jīng)取消了建筑施工合同的備案。國(guó)家已經(jīng)全面取消施工合同備案、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查備案等事項(xiàng)。將工程質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)與施工許可證合并辦理。住房城
    2023-06-27
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    合同內(nèi)容是指合同中約定的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù),包括但不限于以下方面: 1、雙方當(dāng)事人的基本信息、身份、地址、聯(lián)系方式等; 2、合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或報(bào)酬等; 3、履行期限、地點(diǎn)、方式等; 4、違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議的方法等。 除此之外,合同還可... 更多>

    #合同內(nèi)容
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    • 施工合同需要備案嗎施工合同需要備案嗎
      河南在線咨詢 2021-12-04
      必要時(shí),施工合同備案方式包括:承包人登錄政府門戶網(wǎng)站,在建設(shè)工程合同備案管理信息系統(tǒng)網(wǎng)上申報(bào)合同備案,并在相應(yīng)的合同備案表中填寫信息打?。晦k理備案手續(xù)。合同當(dāng)事人攜帶相關(guān)資料到合同備案管理機(jī)構(gòu)辦理合同備案手續(xù)。備案機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)審核合同當(dāng)事人提供的合同備案材料,符合要求的,加蓋合同備案專用章。
    • 施工合同是要備案嗎2022
      香港在線咨詢 2022-10-15
      1、施工合同需要備案。 2、行為人可以選擇登陸政府門戶網(wǎng)站,在建設(shè)工程合同備案管理信息系統(tǒng)進(jìn)行合同備案網(wǎng)上申報(bào),辦理備案手續(xù)。 3、行為人可以攜帶相關(guān)資料到合同備案管理機(jī)構(gòu)辦理合同備案手續(xù)。 4、備案機(jī)構(gòu)審核合同當(dāng)事人提供的合同備案資料,符合要求的,加蓋合同備案專用章。
    • 簽完合同后,施工合同一定要備案嗎?
      四川在線咨詢 2022-07-10
      施工合同備案是由建設(shè)單位辦理的。 施工合同即建筑安裝工程承包合同,是發(fā)包人和承包人為完成商定的建筑安裝工程,明確相互權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的合同。 建設(shè)工程施工合同實(shí)行備案制度。 建設(shè)部第89號(hào)令,即《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》第47條規(guī)定“訂立書面合同7日內(nèi),中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)將合同送縣級(jí)以上建設(shè)行政主管部門備案;在施工過(guò)程中,各級(jí)政府建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理部門還要對(duì)工程建設(shè)的質(zhì)量進(jìn)行全面監(jiān)
    • 施工合同由哪方備案
      江西在線咨詢 2022-08-12
      建設(shè)工程施工合同實(shí)行備案制度。 建設(shè)部第89號(hào)令,即《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》第47條規(guī)定“訂立書面合同7日內(nèi),中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)將合同送縣級(jí)以上建設(shè)行政主管部門備案;在施工過(guò)程中,各級(jí)政府建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理部門還要對(duì)工程建設(shè)的質(zhì)量進(jìn)行全面監(jiān)督。
    • 未備案的施工合同嗎
      山東在線咨詢 2022-07-21
      依法成立的合同,自成立時(shí)生效。若法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的,依照其規(guī)定。本糾紛涉及兩份合同,即《建設(shè)工程施工合同》《補(bǔ)充合同》。根據(jù)建筑法、招投標(biāo)法,《建設(shè)工程施工合同》因履行了備案,為有效合同。而《補(bǔ)充合同》因未備案,為未生效合同。 2.備案的《建設(shè)工程施工合同》為“陽(yáng)合同”;因自行達(dá)成的《補(bǔ)充協(xié)議》未經(jīng)備案,為“陰合同”。 3.根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾