東莞縮短公積金二手房貸款合同辦理手續(xù)
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時(shí)間： 2023-06-05 14:23:44
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公積金二手房貸款的辦理時(shí)間有望縮短2-3個(gè)月，與商業(yè)貸款看齊。東莞市住房公積金管理中心副主任溫遠(yuǎn)軍昨日透露，管理中心正與房管、銀行等單位協(xié)商相關(guān)的簡(jiǎn)化手續(xù)。協(xié)商成功后，將首先在建設(shè)銀行試點(diǎn)，再推廣到全市其它銀行。
簽合同、過(guò)戶(hù)、辦好房產(chǎn)證買(mǎi)二手房時(shí)，業(yè)主往往因?yàn)楣e金貸款辦理手續(xù)較多、周期較長(zhǎng)而放棄，選擇商業(yè)貸款。不過(guò)，這種狀況很快將得到改變。近期東莞市住房公積金管理中心正與房管部門(mén)、銀行協(xié)商，縮短公積金貸款辦理時(shí)間。以后，只要簽訂好房屋買(mǎi)賣(mài)合同就可以申請(qǐng)公積金貸款。
溫遠(yuǎn)軍表示，以前公積金貸款必須等到出了房產(chǎn)證才能辦理，因?yàn)槿鄙僖粋€(gè)擔(dān)保環(huán)節(jié)，買(mǎi)賣(mài)雙方互不信任，賣(mài)方擔(dān)心過(guò)戶(hù)后買(mǎi)方不給錢(qián)，買(mǎi)方擔(dān)心給了錢(qián)賣(mài)方不過(guò)戶(hù)。目前，公積金管理中心正與相關(guān)單位協(xié)商，解決擔(dān)保問(wèn)題。即在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，把二手房的首付款凍結(jié)起來(lái)，當(dāng)作監(jiān)管資金。房產(chǎn)證辦下來(lái)后，通知銀行解凍，再將首付款支付給賣(mài)方，給買(mǎi)賣(mài)雙方吃上定心丸。解決擔(dān)保問(wèn)題后，公積金貸款周期將至少縮短2-3個(gè)月，1個(gè)月內(nèi)就可審批放款，可與商業(yè)貸款的效率看齊。
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先貸款。首先正確的公積金貸款流程是：1：買(mǎi)賣(mài)雙方先到公積金管理中心遞交材料，由公積金管理中心審核貸款人，公積金繳存條件，房產(chǎn)條件，貸款年限，貸款額度審核通過(guò)后才到房產(chǎn)交易部門(mén)進(jìn)行房產(chǎn)更名。2：更名后簽署借款合同：，抵押合同然后辦理抵押房產(chǎn)手續(xù)，最后房款。應(yīng)該說(shuō)現(xiàn)在公積金貸款與按揭貸款的辦理速度還是差不多的，有些地方可能公積金貸款還要快于按揭貸款，因?yàn)橛械牡胤降墓e金管理中心可以更完名后就可以先放款，然后再辦理抵押手續(xù)。二手房可以使用公積金貸款嗎？買(mǎi)二手房可以公積金貸款，買(mǎi)二手房用公積金貸款，需要支付一定的首付款，房齡為20年（含）以?xún)?nèi)的，貸款首付款比例不低于30％；房齡為20年以上的，貸款首付款比例不低于40％；首套住房公積金貸款利率按同期住房公積金貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行?！吨腥A人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》第六十一條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)登記，經(jīng)2023-07-06267人看過(guò) -
近日，有網(wǎng)友提問(wèn)：我在合肥工作，單位有住房公積金，準(zhǔn)備用公積金貸款買(mǎi)一套二手房，請(qǐng)問(wèn)公積金貸款買(mǎi)二手房怎么辦理?有哪些貸款程序?答：一、公積金買(mǎi)二手房貸款條件1、申貸人按規(guī)定正常足額繳存住房公積金連續(xù)滿(mǎn)一年以上。2、申貸人所購(gòu)普通自住二手房應(yīng)在二環(huán)以?xún)?nèi)或二環(huán)以外成熟小區(qū)，須是成套住宅，原則上應(yīng)為住宅小區(qū)(房產(chǎn)證上標(biāo)明為小區(qū))的房屋或單位宿舍的二手房，房屋年限從房屋竣工之日起計(jì)算不超過(guò)二十年。3、申貸人在本市常住，有完全民事行為能力,信譽(yù)良好，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力;月還款額不得超過(guò)其家庭月收入的50%。4、首付房款須交至合肥市存量房資金托管中心銀行(徽行或工行)專(zhuān)戶(hù)，第二套申請(qǐng)住房公積金貸款的首付款應(yīng)不低于房?jī)r(jià)的60%，貸款利率按同期首套住房公積金貸款利率的1.1倍執(zhí)行，且具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或有關(guān)證明文件。5、對(duì)于父母與子女等直系親屬間的購(gòu)房行為不予提供貸款支持。6、組合貸款2023-04-22241人看過(guò) -
二手房貸款買(mǎi)房是每個(gè)家庭的事情，這跟國(guó)家無(wú)關(guān)。隨著時(shí)代的發(fā)展，北上廣杭成為了買(mǎi)房的熱點(diǎn)。隨著一手房的限購(gòu)政策，部分人開(kāi)始選擇二手房的購(gòu)買(mǎi)。那么東莞二手房貸款政策是怎么的呢?東莞公積金貸款政策又是怎么的呢?東莞公積金貸款好貸嗎?一、有關(guān)東莞二手房貸款政策借款人要求二手房貸款根據(jù)借款人的人品、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購(gòu)住房(包括抵押住房)變現(xiàn)能力等情況確定。具體有一下幾點(diǎn)：(1)男性的實(shí)際年齡加貸款年限小于65歲，女性實(shí)際年齡加貸款年限小于60歲，具有中國(guó)國(guó)籍，戶(hù)口不限，且無(wú)犯罪或不良貸款記錄，有穩(wěn)定收入;(2)年滿(mǎn)18周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶(hù)口或合法有效的身份證明;(3)有二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同，交齊首期購(gòu)房款;(4)有穩(wěn)定的職業(yè)與合法收入，信用良好，有按期還款付息能力;(5)提出貸款申請(qǐng)時(shí)，購(gòu)房者有不低于購(gòu)房?jī)r(jià)款20%的自有資金;(6)借款人同意以所購(gòu)房屋及其權(quán)益作為抵押物，或借款人2023-05-22480人看過(guò) -
一、二手房公積金貸款怎么貸二手房公積金貸款按照如下流程貸：1.借款人申請(qǐng)住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書(shū)面申請(qǐng)。2.當(dāng)市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫(xiě)同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理保險(xiǎn)。3.貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書(shū)，銀行接到貸款通知書(shū)后辦理貸款劃付手續(xù)。住房公積金辦理時(shí)已婚貸款者須夫妻雙方都到場(chǎng)。二、二手房公積金貸款的注意事項(xiàng)二手房公積金貸款需要注意如下事項(xiàng)：1.公積金貸款委托他人代辦，但需要在公證處辦理公證委托手續(xù)（費(fèi)用自己承擔(dān)）。2.經(jīng)擔(dān)保中心擔(dān)保的公積金貸款，借款人不需要到房管局領(lǐng)取房產(chǎn)證，由擔(dān)保中心代領(lǐng)房產(chǎn)證。此后，由產(chǎn)權(quán)人本人帶身份證原件前往擔(dān)保中心領(lǐng)取。若產(chǎn)權(quán)人為兩人或兩人以上，需全部產(chǎn)權(quán)人本人帶身份證前往擔(dān)保中心領(lǐng)取，若不是同時(shí)到場(chǎng)，可分2023-06-28122人看過(guò)
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結(jié)婚證公積金貸款如自己自行辦理，沒(méi)有任何手續(xù)費(fèi)，如委托第三方中介機(jī)構(gòu)辦理，第三方機(jī)構(gòu)會(huì)收取一定的費(fèi)用，自行辦理和委托第三方辦理的流程分別如下：一、借款人直接向公積金中心申請(qǐng)辦理貸款1、借款人到住房公積金中心咨詢(xún)，領(lǐng)取申請(qǐng)表：由房屋買(mǎi)賣(mài)雙方及配偶（未婚或離異應(yīng)出具證明），持賣(mài)方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》兩證原件，以及戶(hù)口薄、身份證和結(jié)婚證原件，到市住房公積金中心進(jìn)行預(yù)登記，領(lǐng)取公積金貸款申請(qǐng)表。2、借款人向市公積金中心提交以下貸款資料：（1）公積金貸款申請(qǐng)表；（2）公積金繳存證明（或住房公積金對(duì)賬簿）及經(jīng)濟(jì)收入證明；（3）所購(gòu)房屋的評(píng)估報(bào)告書(shū)；（4）買(mǎi)賣(mài)雙方簽定的《存量房購(gòu)房合同》；（5）原賣(mài)方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》（原件及復(fù)印件）；（6）夫妻雙方身份證、戶(hù)口薄、婚姻證明（原件及復(fù)印件，單身職工應(yīng)提供單身證明。）3、住房公積金中心受理審批：市住房公積金中心受理借2023-02-23142人看過(guò) -
二手房買(mǎi)賣(mài)二手房買(mǎi)賣(mài)雙方說(shuō)明(擔(dān)保已過(guò)戶(hù))：二手房買(mǎi)賣(mài)雙方說(shuō)明(階段性擔(dān)保已辦出證的使用)現(xiàn)有買(mǎi)方﹍﹍﹍(身份證件號(hào)：﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍)，﹍﹍﹍(身份證件號(hào)：﹍﹍﹍﹍﹍﹍)，向出賣(mài)方﹍﹍﹍(身份證件號(hào)：﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍)，﹍﹍﹍(身份證件號(hào)：﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍)，﹍﹍﹍(身份證件號(hào)：﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍)，﹍﹍﹍(身份證件號(hào)：﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍)，購(gòu)買(mǎi)位于﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍的住房，其成交價(jià)格為￥﹍﹍﹍元(大寫(xiě)：﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍元)整。買(mǎi)方向市住房管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款以付清房款,為反映交易的真實(shí)情況，買(mǎi)賣(mài)雙方現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)作如下說(shuō)明:1、出賣(mài)方同意在買(mǎi)方未付清房款的情況下，由買(mǎi)方憑已過(guò)戶(hù)的《房地產(chǎn)權(quán)證等資料到市住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款，買(mǎi)賣(mài)雙方再到市房管部門(mén)辦理抵押登記等手續(xù);2、買(mǎi)賣(mài)雙方都清楚該筆住房公積金貸款是階段性擔(dān)保業(yè)務(wù)，在完成房產(chǎn)抵押登記手續(xù)前，由﹍﹍2023-05-30178人看過(guò) -
二手房貸款一、辦理二手房貸款公積金約定提取可以的。商業(yè)貸款購(gòu)買(mǎi)二手房可以提取公積金，提取流程如下：帶上身份證、產(chǎn)權(quán)證、到公積金中心提取公積金;把身份證、產(chǎn)權(quán)證、公積金卡全復(fù)印;然后公積金中心審核通過(guò)后就會(huì)把錢(qián)轉(zhuǎn)到公積金卡上了;二、公積金提取公積金提取，是指繳存人按照公積金提取的要求，到公積金提取辦理的相關(guān)部門(mén)辦理公積金提取手續(xù)，將公積金賬戶(hù)內(nèi)的部分或全部金額提取到個(gè)人銀行賬戶(hù)。公積金提取可分為約定提取、部分提取和銷(xiāo)戶(hù)提取三種類(lèi)型。辦理公積金提取，需提前到指定銀行申領(lǐng)公積金聯(lián)名卡，提取的公積金將直接轉(zhuǎn)入聯(lián)名卡儲(chǔ)蓄賬戶(hù)中。2023-05-09237人看過(guò) -
出具轉(zhuǎn)移證明職工因工作單位變動(dòng)進(jìn)入本市工作，需將此前在異地繳存的住房賬戶(hù)轉(zhuǎn)入東莞所在新工作單位的。(二)所需材料：1、(證明需注明新單位住房公積金賬號(hào)、新單位名稱(chēng)等信息)。2、職工本人身份證件;3、單位經(jīng)辦人身份證件(職工本人辦理的無(wú)需提供)。(三)辦理流程：職工本人/單位經(jīng)辦人申報(bào)→中心辦事處窗口辦結(jié)。(四)辦理地點(diǎn)：(五)辦理方式：中心辦事處窗口辦理。(六)辦理時(shí)限：資料審核無(wú)誤，當(dāng)天辦結(jié)。(七)備注：1、單位經(jīng)辦人為職工代辦時(shí)，如無(wú)法提供職工身份證原件，可用加蓋公章的職工身份證復(fù)印件代替。2、從相同地方公積金中心調(diào)出1人以上時(shí)，新單位工作證明請(qǐng)參照公積金中心網(wǎng)站《新單位工作證明(集體)模板并同時(shí)提供電子版，或另外提供轉(zhuǎn)移職工清單及電子版。(八)相關(guān)表格下載：2023-05-29217人看過(guò)
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二手房貸款一、二手房貸款的步驟是怎樣的二手房抵押貸款是指購(gòu)房人以在房地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)上交易的房產(chǎn)作抵押，向銀行申請(qǐng)貸款，用于支付購(gòu)房款，再由購(gòu)房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務(wù)。第一步：找好意欲購(gòu)買(mǎi)的房屋，該房屋必須產(chǎn)權(quán)明晰，具備市政府規(guī)定的可進(jìn)入房地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)流通的條件。第二步：選擇一家銀行指定的能夠辦理按揭貸款業(yè)務(wù)的房產(chǎn)交易代理機(jī)構(gòu)，并在該代理機(jī)構(gòu)完成房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估工作，交納房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)。第三步：買(mǎi)賣(mài)雙方須提供的相關(guān)資料。購(gòu)房人(貸款人)須提供的資料有：戶(hù)口簿、身份證、學(xué)歷證明、婚姻狀況證明、買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的購(gòu)房協(xié)議書(shū)、夫妻收入證明(單位收入證明)，并可有選擇性地提供包括存款證明、有價(jià)證券在內(nèi)的其他財(cái)產(chǎn)證明，夫妻雙方一寸近照各兩張。以上證明資料越全面，銀行在放貸評(píng)審中的評(píng)分越高，貸款人享有貸款金額及時(shí)間的條件越優(yōu)越。售房人須提供的資料有：身份證、戶(hù)口簿、婚姻狀況證明、夫妻雙方同意出售證明、所售房屋的產(chǎn)權(quán)證明2023-05-16327人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、一手房所需材料①借款人、配偶、共同借款人、產(chǎn)權(quán)共有人、共同申請(qǐng)人（共有產(chǎn)權(quán)保障房貸款）的身份證（未成年人須提供獨(dú)生子女證或出生證明）原件及復(fù)印件（3份）、戶(hù)口簿原件及復(fù)印件（1份），無(wú)民事行為能力的成年人須提供監(jiān)護(hù)人證明原件及復(fù)印件（1份）。以上人員及監(jiān)護(hù)人（若有）必須到場(chǎng)簽字。②借款人、配偶、共同借款人的公積金賬號(hào)。③借款人和共同借款人的婚姻證明：結(jié)婚證原件及復(fù)印件（1份），未婚或離婚人士提供民政部門(mén)出具的單身證明原件。（有效期1個(gè)月）④首付款發(fā)票原件及復(fù)印件（1份）。⑤支持通存通兌功能的存折或借記卡原件及復(fù)印件（2份）。⑥期房的預(yù)售許可證或現(xiàn)房的大產(chǎn)證復(fù)印件（1份）。⑦期房的預(yù)售合同原件、預(yù)告登記證原件或現(xiàn)房的出售合同原件。⑧房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證的復(fù)印件（1份）及房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商或代理商收款賬號(hào)。⑨現(xiàn)房須提供房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)及房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商委托書(shū)原件。⑩期房須開(kāi)發(fā)商在《住房2023-12-09270人看過(guò) -
問(wèn)：我想用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)一處二手房，不知道需要具備哪些條件才能辦理貸款手續(xù)？答：申請(qǐng)住房公積金貸款，必須具備以下條件：一、本人參加住房公積金制度一年以上，并連續(xù)足額繳住房公積金；二、具有購(gòu)房合同和有關(guān)證明及文件；三、有相當(dāng)于購(gòu)房總價(jià)款（不含配套費(fèi)）30％以上的自籌資金；四、有穩(wěn)定的職業(yè)、經(jīng)濟(jì)收入和按規(guī)定償還貸款本息的能力；五、統(tǒng)一辦理住房抵押和住房保險(xiǎn)或有價(jià)證券質(zhì)押；六、借款人購(gòu)買(mǎi)期房的，在房屋竣工辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)之前，由售房單位提供擔(dān)保。備注：所購(gòu)住房的開(kāi)發(fā)單位必須與市住房資金管理中心簽訂合作協(xié)議。2023-06-10362人看過(guò) -
【提要】在二手房交易市場(chǎng)上盛行的陰陽(yáng)合同在公積金貸款買(mǎi)房時(shí)行不通了。省城一家連鎖中介濟(jì)南市場(chǎng)部的工作人員劉女士說(shuō),目前還僅局限在公積金貸款買(mǎi)房范圍內(nèi),商業(yè)貸款還未實(shí)施。在二手房交易市場(chǎng)上盛行的陰陽(yáng)合同在公積金貸款買(mǎi)房時(shí)行不通了。兩周前開(kāi)始，不少高成交低報(bào)稅的購(gòu)房者在過(guò)戶(hù)審批等手續(xù)辦完后,抵押手續(xù)被卡住,貸款放不下來(lái),買(mǎi)賣(mài)雙方陷入尷尬。記者了解到,濟(jì)南二手房專(zhuān)業(yè)評(píng)估軟件已建成使用,今年上半年將全面推開(kāi),有效避免漏稅。兩個(gè)星期之前,陰陽(yáng)合同突然行不通了,我們都有些措手不及。省城一家連鎖中介濟(jì)南市場(chǎng)部的工作人員劉女士說(shuō),目前還僅局限在公積金貸款買(mǎi)房范圍內(nèi),商業(yè)貸款還未實(shí)施。據(jù)了解,為避免漏稅,去年地稅、房管等7個(gè)部門(mén)聯(lián)合參與建設(shè)了二手房專(zhuān)業(yè)評(píng)估軟件。評(píng)估軟件主要是對(duì)報(bào)稅的二手房?jī)r(jià)格進(jìn)行評(píng)估,得出一個(gè)符合市場(chǎng)行情的價(jià)格,作為繳稅的依據(jù),防止各種目的的低評(píng)和高評(píng)。目前這個(gè)二手房交易評(píng)估軟件已經(jīng)建成,2023-06-09418人看過(guò)
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結(jié)婚證申請(qǐng)條件購(gòu)買(mǎi)二手房的貸款申請(qǐng)人自取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)45天之內(nèi)(以證書(shū)記載時(shí)間為準(zhǔn))向公積金中心申請(qǐng)住房公積金貸款。所需基本資料1、借款人、配偶及共有人身份證原件及復(fù)印件(含軍官證等其余有效證件);2、借款人、配偶及共有人戶(hù)口簿原件及復(fù)印件(戶(hù)口簿、常住人口登記表，戶(hù)籍證明均可);3、借款人、配偶及共有人婚姻狀況資料(單身提供未婚聲明;離異提供離婚證、民事判決書(shū)、未再婚申明、離婚協(xié)議。喪偶提供結(jié)婚證、配偶死亡證明、未再婚聲明);4、借款人、配偶及共有人繳存狀況資料原件及復(fù)印件(由單位提供單位、個(gè)人賬號(hào)，經(jīng)中心查詢(xún)認(rèn)定公積金貸款資格);5、借款人、配偶及共有人收入狀況資料原件及復(fù)印件(全額公積金貸款無(wú)需提供，組合貸款需提供收入證明原件，并附近半年工資收入明細(xì));6、首付款收據(jù)原件及復(fù)印件;7、契稅發(fā)票原件及復(fù)印件;8、過(guò)戶(hù)前原房東產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;9、房屋買(mǎi)賣(mài)合同原件及復(fù)印件(需整本完整復(fù)印);12023-05-1093人看過(guò) -
二手房貸款一、貸款是什么貸款簡(jiǎn)單通俗的理解，就是需要利息的借錢(qián)。貸款是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動(dòng)形式。廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn)、透支等出貸資金的總稱(chēng)。銀行通過(guò)貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿(mǎn)足社會(huì)擴(kuò)大再生產(chǎn)對(duì)補(bǔ)充資金的需要，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，同時(shí)，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。二、銀行辦理二手房貸款手續(xù)流程一：買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂購(gòu)房合同并支付首付款后，到銀行提出貸款申請(qǐng)。填寫(xiě)貸款申請(qǐng)表（若已婚，需夫妻雙方一起），核心工作人員經(jīng)過(guò)審批通過(guò)后，出具《貸款承諾書(shū)》，作為購(gòu)房者辦理貸款手續(xù)的依據(jù)。流程二：憑身份證原件領(lǐng)借款合同的貸款支付憑證回單，所需經(jīng)過(guò)的流程為：受理柜（受理貸款申請(qǐng)）——保險(xiǎn)柜（辦理保險(xiǎn)）——簽約柜（簽訂借款合同）——公證柜（辦理合同公證）——簽約柜（領(lǐng)取貸款合同）。流程三：借款人在取得《貸款承諾書(shū)》并就所抵押的房屋2023-05-09250人看過(guò)
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二手房貸款是指購(gòu)房者以在房地產(chǎn)市場(chǎng)上購(gòu)買(mǎi)的二手房為抵押，向銀行申請(qǐng)的貸款。在申請(qǐng)貸款時(shí)，購(gòu)房者需要提供相關(guān)資料，如購(gòu)房合同、身份證、戶(hù)口本、收入證明、銀行卡流水等，并按照合同約定的時(shí)間和金額進(jìn)行還款。 貸款期限一般為1到30年，最長(zhǎng)不超過(guò)5... 更多>
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東莞市住房公積金貸款條件和手續(xù)2023陜西在線咨詢(xún) 2024-10-02東莞住房公積金貸款條件 ，在東莞市繳存公積金的職工或在其他城市繳存公積金的東莞市戶(hù)籍職工，可向公積金中心申請(qǐng)貸款。借款人須具備下列條件： （一）為中華人民共和國(guó)公民。 （二）具有完全民事行為能力。 （三）信用狀況良好，具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按時(shí)足額償還貸款本息的能力。 （四）借款人夫妻雙方均無(wú)尚未還清的公積金貸款或其他影響貸款償還能力的債務(wù)。 （五）連續(xù)足額繳存公積金滿(mǎn)6個(gè)月，且當(dāng)前正常繳存。 -
公積金貸款手續(xù)好辦嗎，購(gòu)買(mǎi)二手房做公積金貸款手續(xù)如何辦?廣西在線咨詢(xún) 2022-07-14可以借款人向銀行按揭購(gòu)買(mǎi)二手房過(guò)程中,的確需要解決一個(gè)“階段性擔(dān)保”問(wèn)題,即從銀行發(fā)放貸款之日起,至辦妥房屋產(chǎn)權(quán)證抵押登記手續(xù),并將他項(xiàng)權(quán)證交付銀行為止,這一期間的貸款擔(dān)保。房產(chǎn)中介公司可以提供階段性擔(dān)保服務(wù)。國(guó)家在中介收費(fèi)上尚無(wú)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)?，F(xiàn)就本市某置業(yè)服務(wù)有限公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)介紹如下,供您參考。 1.貸款擔(dān)保的手續(xù)費(fèi):每戶(hù)500元。 2.貸款擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)金:按每年擔(dān)保金額的1.3‰累計(jì),一次性收取。 -
東莞住房公積金建造、翻建貸款手續(xù)流程是什么貴州在線咨詢(xún) 2023-08-28建造、翻建貸款辦理流程圖 (一)辦理?xiàng)l件： 符合住房繳存狀況、信用狀況、還款能力等必要條件： 建造貸款特別要求。建造的房屋須是經(jīng)我市市級(jí)建設(shè)、規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)自行建造的自住住房。 翻建貸款特別要求。翻建的房屋須是經(jīng)我市市級(jí)建設(shè)、規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)對(duì)住房全部拆除、另行設(shè)計(jì)、重新建造的自住住房。 (二)所需資料： 1、申請(qǐng)人、抵押房屋的產(chǎn)權(quán)共有人填寫(xiě)《東莞市住房公積金貸款申請(qǐng)表; 2、申請(qǐng)人填寫(xiě)《個(gè)人住房公積金 -
東莞住房公積金一手房非階段性擔(dān)保貸款手續(xù)流程是什么吉林省在線咨詢(xún) 2023-09-19一手房非階段性擔(dān)保貸款 (一)辦理?xiàng)l件： 符合住房繳存狀況、信用狀況、還款能力等必要條件： 1、房屋面積特別要求。購(gòu)買(mǎi)自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款的房屋建筑面積不超過(guò)144(含)平方米。 2、貸款年限特別要求。貸款年限不得超過(guò)申請(qǐng)人法定退休年齡后5年，不得超過(guò)抵押房屋土地使用權(quán)終止年限，并且，裝修貸款年限最長(zhǎng)不超過(guò)10年;購(gòu)買(mǎi)二手房或一手房房屋建筑面積在90平方米以上，貸款年限最長(zhǎng)不超過(guò)20年;購(gòu)買(mǎi) -
東莞住房公積金提取的手續(xù)有哪些山東在線咨詢(xún) 2023-06-10東莞住房公積金提取必需符合以下條件： 1、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建或大修自住住房的； 2、離休、退休的； 3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的； 4、工作調(diào)離本市、戶(hù)口遷出本市、出境定居的； 5、償還因購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房貸款本息的； 6、房租超出家庭工資收入5%以上（含5%）的、外市戶(hù)口職工租住本市住房的； 7、職工死亡或者被宣告死亡的； 8、外市戶(hù)口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的； 9、與
