久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

各縣（區(qū)）人民政府、管委會(huì)，市政府各部門(mén)，市直各單位：

經(jīng)市人民政府同意，現(xiàn)將市房產(chǎn)管理局《關(guān)于住宅房屋權(quán)屬登記發(fā)證歷史遺留問(wèn)題處理意見(jiàn)》轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請(qǐng)結(jié)合實(shí)際，認(rèn)真遵照?qǐng)?zhí)行。

二○○四年五月十四日

關(guān)于住宅房屋權(quán)屬登記發(fā)證歷史遺留問(wèn)題的處理意見(jiàn)（市房產(chǎn)管理局2004年4月18日）

我市在房屋權(quán)屬登記發(fā)證工作中，由于有的單位和開(kāi)發(fā)商建房、賣(mài)房的行為不規(guī)范，手續(xù)資料不全，致使部分職工和居民購(gòu)房后無(wú)法取得《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》，從而損害了群眾利益，造成了不良影響。為妥善解決這些歷史遺留問(wèn)題，根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展的通知》（國(guó)發(fā)[2003]18號(hào)），關(guān)于“對(duì)因手續(xù)不全等歷史遺留問(wèn)題影響公有住房出售和權(quán)屬登記發(fā)證的，由各地制定政策，明確界限，妥善處理”的精神，結(jié)合我市實(shí)際情況，特提出如下處理意見(jiàn)：

一、對(duì)象范圍

㈠1997年5月30日以前，凡購(gòu)買(mǎi)了單位或開(kāi)發(fā)企業(yè)在國(guó)有土地上建設(shè)的房屋，已在渝水區(qū)領(lǐng)取了《房屋所有權(quán)證》的，購(gòu)房戶可統(tǒng)一到市房產(chǎn)管理局房地產(chǎn)交易中心申報(bào)，審核換證。

㈡2003年12月31日以前，單位組織的集資建房或未發(fā)證的房改房，經(jīng)單位同意和市房改機(jī)構(gòu)審查后，方可辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

㈢1998年12月31日以前，在國(guó)有土地上新建的房屋（含私人建房、合作建房、開(kāi)發(fā)企業(yè)建設(shè)的商品房和還建房等），因建房手續(xù)不全的，依法補(bǔ)辦手續(xù)后，辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

㈣凡屬于違法違規(guī)用地，違法違規(guī)建設(shè)和開(kāi)發(fā)的，必須按新余市人民政府《關(guān)于對(duì)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的違章建筑進(jìn)行集中整治的通告》（市府通字[2003]2號(hào)）有關(guān)規(guī)定依法處理。

二、所需材料

㈠市國(guó)土資源局的《國(guó)有土地使用證》；

㈡市建設(shè)局的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《房屋質(zhì)量安全認(rèn)定書(shū)》或房屋管理單位出具的房屋安全證明；

㈢售房單位和購(gòu)房者簽訂的《購(gòu)房合同》；

㈣房改房應(yīng)出具單位同意和房改機(jī)構(gòu)審批材料。

以上所需材料，由建房單位到有關(guān)部門(mén)補(bǔ)齊有關(guān)手續(xù)后，到市房產(chǎn)管理局房地產(chǎn)交易中心，申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬初始登記發(fā)證手續(xù)。

三、具體要求

市建設(shè)局、市國(guó)土資源局、市房產(chǎn)管理局等部門(mén)應(yīng)實(shí)行聯(lián)動(dòng)機(jī)制，對(duì)因手續(xù)不全等歷史遺留問(wèn)題影響住宅房屋權(quán)屬登記發(fā)證的，本著對(duì)人民群眾負(fù)責(zé)、特事特辦、各負(fù)其責(zé)的原則，督促建房單位補(bǔ)辦有關(guān)手續(xù)和交納建房規(guī)費(fèi)。