選房時(shí)看什么：四看配套
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時(shí)間： 2023-06-10 19:06:28
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居住區(qū)內(nèi)配套公建是否方便合理，周邊配套服務(wù)設(shè)施是否方便，娛樂(lè)休閑設(shè)施是否豐富，對(duì)于居民生活質(zhì)量影響很大，也是衡量居住區(qū)質(zhì)量的重要標(biāo)準(zhǔn)之一。了解樓盤(pán)配套情況主要分為小區(qū)周邊配套情況和小區(qū)內(nèi)部配套情況。
誤區(qū)：看配套，要防止幾個(gè)誤區(qū)：
配套越多、越高檔越好。
追求完美無(wú)缺、豪華高檔的小區(qū)配套實(shí)際上也是一種誤區(qū)，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商和后期的物業(yè)管理單位是會(huì)將配套設(shè)施費(fèi)用加進(jìn)房?jī)r(jià)和物業(yè)管理費(fèi)用中的。而且許多設(shè)施對(duì)具體的業(yè)主而言有可能使用率很低，或只在某一個(gè)階段使用，但這些設(shè)施的費(fèi)用卻需要廣大業(yè)主來(lái)分擔(dān)。
配套越近越好。
買(mǎi)房子的時(shí)候，有些人總希望垃圾場(chǎng)、變電站離得越遠(yuǎn)越好，而衣、食、行、玩、學(xué)則是越近越好。但配套也要分種類(lèi)，同樣是商業(yè)配套，小商品市場(chǎng)和購(gòu)物中心對(duì)周邊樓盤(pán)的帶動(dòng)力就完全不同；同樣是休閑配套，電影院、歌劇院、娛樂(lè)城對(duì)樓盤(pán)的影響也不一樣。因此，在買(mǎi)房時(shí)，一定要注意附近的配套設(shè)施對(duì)生活的影響，在生活方便的同時(shí)，還要希望那些配套設(shè)施對(duì)生活環(huán)境的影響越小越好。
牢記：不論您所選擇的小區(qū)位于哪種區(qū)域，考察配套最重要的方面仍是配套是否能滿(mǎn)足日常生活的便利性！
小貼士：
稍大的居住小區(qū)內(nèi)應(yīng)設(shè)有小學(xué)，且住宅離小學(xué)的距離應(yīng)在300米左右，因?yàn)榻鼊t擾民，遠(yuǎn)則不便。
菜店、食品店、小型超市等居民每天都要光顧的基層商店配套，服務(wù)半徑最好不要超過(guò)150米。
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法律綜合知識(shí)想要買(mǎi)到一處滿(mǎn)意的二手房，是一項(xiàng)較為細(xì)致并帶有一定專(zhuān)業(yè)知識(shí)要求的工作。除了要關(guān)注地段是否合適、價(jià)格是否合理外，還要對(duì)房屋的內(nèi)部格外用心。畢竟，想要以后住得舒適，關(guān)鍵因素還是房屋內(nèi)部。因此，專(zhuān)家建議在選擇二手房時(shí)不妨試試七看七不看。不看客廳看廚廁，客廳是外觀(guān)，而廚廁是內(nèi)部器官，家中的水電氣系統(tǒng)都在這里，是容易漏水、出問(wèn)題的地方。不看裝潢看做工，尤其是每個(gè)接角、窗沿、墻角、天花板等等，做工是否細(xì)致，要仔細(xì)觀(guān)察，這些都是討價(jià)還價(jià)的籌碼。不看白天看晚上，了解入夜后房屋附近噪聲、照明、安全等。不看晴天看雨天，再好的偽裝也敵不過(guò)幾天下雨，此時(shí)漏水、滲水一覽無(wú)余。不看建材看格局，不要被漂亮的建材所迷惑，房屋功能是否有效發(fā)揮，有賴(lài)于格局是否設(shè)計(jì)周全。不看地上看天上，注意看天花板和角落有無(wú)漏水。不看窗簾看窗外，一定要拉開(kāi)窗簾看一下通風(fēng)、采光、景觀(guān)等是否好。2023-04-22346人看過(guò) -
小區(qū)物業(yè)如何挑選一套適合自己的好房子，是廣大購(gòu)房者普遍關(guān)心的問(wèn)題。一般情況下，在確定購(gòu)房前，大家都會(huì)實(shí)地勘查一番，以免因?yàn)橘I(mǎi)下有缺陷的住房而遺憾。近日，臣信房屋總經(jīng)理柯博仁在接受作者采訪(fǎng)時(shí)，提出了看房、選房的“十看十不看”，供廣大讀者參考。不看白天看晚上入夜后看房，能考察小區(qū)物業(yè)管理是否安全、有無(wú)定時(shí)巡邏、安全防范措施是否周全、有無(wú)攤販等產(chǎn)生的噪音干擾等。這些情況在白天是無(wú)法看到的，只有在晚上才能得到最確切的信息。不看晴天看雨天下過(guò)雨后，無(wú)論業(yè)主先前對(duì)房屋進(jìn)行過(guò)怎樣的“裝飾”，都逃不過(guò)雨水的“侵襲”，這時(shí)房屋墻壁、墻角、窗體頂端天花板是否有裂痕，是否漏水、滲水，就能一覽無(wú)余。尤其要格外留意陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間附近的地板，看看是否有潮濕發(fā)霉的現(xiàn)象。不看建材看格局購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)最好是看空房子，因?yàn)榭斩址糠孔記](méi)有家具、家電等物遮擋，可以清晰地看到整個(gè)房子的格局。比較理想的格局是，打開(kāi)大門(mén)先進(jìn)入窗體頂端窗體底端客2023-06-1066人看過(guò) -
房產(chǎn)中介問(wèn):經(jīng)常聽(tīng)到和看到中介一詞，想了解一下什么是中介、中介活動(dòng)和中介組織？答:所謂中介，從詞面上看，就是指在中間起媒介作用。而主要履行中介活動(dòng)的組織就是中介組織。因此，要明確什么是中介組織首先應(yīng)理解什么是中介活動(dòng)。從一般意義上講，中介活動(dòng)系指中介人居間幫助甲、乙雙方達(dá)成某項(xiàng)協(xié)議的活動(dòng)，在中介過(guò)程中，牽涉到中介人與委托方簽約、發(fā)布和傳遞信息、尋找委托方合作者、協(xié)調(diào)甲、乙方簽約、幫助完成簽約并獲得報(bào)酬等活動(dòng)。中介人也可稱(chēng)中間人或經(jīng)紀(jì)人，由中間人或經(jīng)紀(jì)人組成的主要履行中介活動(dòng)的組織則可稱(chēng)為中介組織，或稱(chēng)為中介機(jī)構(gòu)。比如說(shuō)有介紹工作的中介公司、有留學(xué)方面的中介機(jī)構(gòu)、房屋買(mǎi)賣(mài)租賃方面的中介等涉及各個(gè)方面的中介組織。問(wèn):經(jīng)常聽(tīng)到中介勿擾或中介免談。提起中介就有些緊張，不敢和他們打交道，總怕上當(dāng)似的。答:以從事房屋買(mǎi)賣(mài)租賃的房屋中介公司作個(gè)例子吧。目前北京從事房屋中介的公司有幾千余家，而在北京工商局注冊(cè)領(lǐng)取2023-06-10496人看過(guò) -
小區(qū)物業(yè)新人結(jié)婚、孩子就學(xué)等迫在眉睫的剛性需求，加上新房不能“及時(shí)”交房，讓部分購(gòu)房者對(duì)能滿(mǎn)足自己特殊需求的二手房拋去橄欖枝。而如何挑選一套適合自己的好房子，又成為廣大購(gòu)房者普遍關(guān)心的問(wèn)題。大連市房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)學(xué)會(huì)副秘書(shū)長(zhǎng)賈廣葆提醒購(gòu)房者：購(gòu)買(mǎi)二手房主要還是要把握“本身”“手續(xù)”“監(jiān)管”三個(gè)基本點(diǎn)，而每一點(diǎn)又都有許多需求仔細(xì)“看”的地方?？赐砩喜豢窗滋焱ǔＧ闆r下中介公司帶著大家去看房都在白天，但如果對(duì)所看房子感興趣最好找天晚上去看一看。因?yàn)橥砩峡捶?，能考察小區(qū)物業(yè)管理是否安全、有無(wú)定時(shí)巡邏、安全防范措施是否周全、照明系統(tǒng)如何、有無(wú)攤販等產(chǎn)生的噪音干擾等。這些情況在白天是無(wú)法看到的，只有在晚上才能得到最確切的信息，而這些又是關(guān)乎生活質(zhì)量的因素。雨天不看晴天下雨天大家都不愿意出門(mén)，雨天看房或許也會(huì)影響心情，但如果房子有問(wèn)題，無(wú)論業(yè)主先前對(duì)房屋進(jìn)行過(guò)怎樣的裝飾，都逃不過(guò)雨水的“侵襲”。因?yàn)檫@時(shí)房屋墻壁、墻2023-06-10469人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)面積與結(jié)構(gòu)目前現(xiàn)房?jī)?nèi)的樣板間并不多，因此，在售樓處臨時(shí)建造的樣板間可能會(huì)同實(shí)際房屋有這樣的“差異”：同樣的面積，由于墻體變薄，使室內(nèi)空間看起來(lái)更大；加大層高，整個(gè)房間觀(guān)感改變；本來(lái)是應(yīng)該有上下水、煤氣管線(xiàn)的地方都沒(méi)有做，屋內(nèi)沒(méi)有暖氣，使樣板間更整潔；這些都是需要注意的細(xì)節(jié)。景觀(guān)與朝向即使在同一座樓中，由于樓層、朝向不同，也沒(méi)有完全相同的兩套房屋。樣板間更是一樣，對(duì)于買(mǎi)房人而言，最好是學(xué)會(huì)看平面圖，因?yàn)闃影彘g窗外所布置的景觀(guān)并不是您家的，您可能會(huì)發(fā)現(xiàn)，本來(lái)很好的景觀(guān)可能正對(duì)著鄰居家的廚房。同時(shí)，許多樣板間并未按實(shí)際房屋的朝向設(shè)計(jì)，房間采光與日照仍得仔細(xì)琢磨。裝修標(biāo)準(zhǔn)其實(shí)，樣板間吸引人的是裝飾與家具，既然是樣板，您今后的家也可以比照裝修成這樣，但您可別忘了問(wèn)一句，樣板間裝修的費(fèi)用是多少？因?yàn)椋蓪?zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)，所選材料都是精品，工費(fèi)昂貴的裝修公司雕琢每個(gè)細(xì)節(jié)，您家要達(dá)到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)可要花費(fèi)不少。對(duì)2023-04-22287人看過(guò) -
配套設(shè)施房?jī)r(jià)越來(lái)越高，小戶(hù)型逐漸成了許多都市青年置業(yè)的首選，當(dāng)然也有不少市民選擇購(gòu)買(mǎi)小戶(hù)型投資。具體如何挑選小戶(hù)型，這里的學(xué)問(wèn)還真不少，一起來(lái)看看吧。挑房注重使用面積小戶(hù)型住宅本身面積不大，要住得舒服，使用面積的大小是關(guān)鍵。這其中主要有兩個(gè)影響因素，一個(gè)是房屋的得房率，另外一個(gè)就是空間布局。一些小戶(hù)型的公攤面積不比大戶(hù)型高，但使用率卻比大戶(hù)型低。這是因?yàn)樽鼋ㄖ⒚嬖O(shè)計(jì)時(shí)，一些開(kāi)發(fā)企業(yè)考慮到美觀(guān)，使用一些大弧線(xiàn)、斜邊形的設(shè)計(jì)，但在實(shí)際做戶(hù)型設(shè)計(jì)時(shí)，這些弧線(xiàn)、斜邊很難利用，使用面積大打折扣，套內(nèi)使用面積的折合單價(jià)也增加了。合理的空間布局能將使用面積最大化，增加居住舒適度。比較實(shí)用的小戶(hù)型，臥室的開(kāi)間要在3~4米，衛(wèi)生間開(kāi)間要2米以上，廚房開(kāi)間2~3米，客廳開(kāi)間4~5米。購(gòu)房者在看戶(hù)型圖時(shí)要特別注意這些數(shù)據(jù)，因?yàn)橛行﹫D紙是具有一定欺騙性的。房型篩選馬虎不得由于種種原因，小戶(hù)型在房型設(shè)計(jì)上會(huì)存在缺陷，為選2023-04-22297人看過(guò) -
對(duì)于許多想購(gòu)買(mǎi)二手房的人來(lái)說(shuō)，如何挑選一套適合自己的房子是大家普遍關(guān)心的問(wèn)題。一般情況下，在確定購(gòu)房前大都會(huì)實(shí)地勘察一番，以免因?yàn)橘I(mǎi)下有缺陷的住房而有遺憾。那么在看房過(guò)程中該注意哪些技巧呢？資深置業(yè)顧問(wèn)總結(jié)出了買(mǎi)二手房的“五看五不看”。[技巧一]不看白天看晚上入夜看房能考察小區(qū)物業(yè)管理是否重視安全、有無(wú)定時(shí)巡邏，安全防范措施是否周全，有無(wú)攤販等產(chǎn)生的噪音干擾等。這些情況在白天我們是無(wú)法看到的，只有在晚上才能得到最確切的信息。[技巧二]不看晴天看雨天下過(guò)大雨后，無(wú)論業(yè)主先前對(duì)房屋進(jìn)行過(guò)怎樣的“裝飾”，都逃不過(guò)雨水的“侵襲”，這時(shí)候房屋墻壁、墻角、天花板是否有裂痕，是否漏水、滲水等狀況就能一覽無(wú)遺。尤其要格外留意陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間附近的地板，看看有沒(méi)有潮濕發(fā)霉的現(xiàn)象。[技巧三]不看裝修看格局購(gòu)買(mǎi)房屋最好是看空房子。因?yàn)榭辗孔記](méi)有裝修遮擋，也沒(méi)有家具、家電等物品的掩飾，可以清晰地看到整個(gè)房子的格局。如2023-06-10435人看過(guò) -
如今隨著房?jī)r(jià)的振蕩期，都市女性應(yīng)該如何選婚房，都市女性向來(lái)注重生活的品質(zhì)，在邁進(jìn)婚姻殿堂前，對(duì)婚房的選擇會(huì)特別在意，甚至有一些挑剔。她們選擇婚房，既要能供自己和老公居住，又要很浪漫，很有情調(diào)。那么，她們?cè)撊绾芜x婚房？既便宜又能享受關(guān)鍵詞：地段、價(jià)格黃茘27歲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人夢(mèng)中婚房：也許是因?yàn)槭智靶l(wèi)的原因，黃茘一直夢(mèng)想著婚房一定要時(shí)尚、潮流：白天，這里可以是讓自己享受，任意裝扮的地方；晚上，則可以和愛(ài)人享受濃情蜜意，享受溫馨享受愛(ài)?；榉窟M(jìn)行曲：黃荔在樂(lè)山的一家商場(chǎng)上班，男友在貿(mào)易行工作，不想把太多的時(shí)間和成本消耗在路上，所以她首先把婚房目標(biāo)定位于樂(lè)山的小戶(hù)型。又因?yàn)榈馁Y金不是太多的原因，婚房的單價(jià)和總價(jià)也不能太高，她不想因?yàn)橘J款，當(dāng)上房奴，而影響的婚后生活。樂(lè)山的小戶(hù)型樓盤(pán)較多，海區(qū)路沿線(xiàn)就有好幾個(gè)樓盤(pán)，但有的因?yàn)槲痪映鞘蟹比A地段，價(jià)格偏高，經(jīng)過(guò)一番挑選后，她最后圈定了新市區(qū)附近的一個(gè)小戶(hù)型2023-04-22474人看過(guò)
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配套設(shè)施了解住房的有關(guān)配套設(shè)施，是購(gòu)房者在買(mǎi)房時(shí)的一道重要環(huán)節(jié)。否則，就會(huì)給自己的生活帶來(lái)麻煩或遭受損失。因此，購(gòu)房者必須注意：（1）在購(gòu)房時(shí)，要了解清楚所選的房哪些配套設(shè)施包含在房?jī)r(jià)中，哪些不包括。一般情況下，商品房的房?jī)r(jià)包括水、電、煤氣、排水管理配套等費(fèi)用。有線(xiàn)電視和電話(huà)線(xiàn)等設(shè)施，有的開(kāi)發(fā)公司作為促銷(xiāo)手段送給客戶(hù)，有的則另收錢(qián)。（2）看房時(shí)，必須要弄清該房的水、電、氣、管道、是否齊備，室內(nèi)是否裝有有錢(qián)電視和電話(huà)線(xiàn)。2023-06-10125人看過(guò) -
歲末年初，伴隨二手房交易的升溫，由于部分中介公司沒(méi)有資質(zhì)和不誠(chéng)信，致使消費(fèi)投訴有所抬頭。為此，臨沂市消協(xié)部門(mén)發(fā)布2011年第4號(hào)消費(fèi)警示，提示購(gòu)房者謹(jǐn)慎選擇中介服務(wù)做好六看：看中介資信是否良好。作為二手房的買(mǎi)方，首先應(yīng)選擇一家資信良好、放心可靠的房屋中介公司，從源頭上避免受騙的可能。買(mǎi)房人不僅要查看中介機(jī)構(gòu)是否證照齊全，是否合法經(jīng)營(yíng)，更重要的是從多方面了解該中介機(jī)構(gòu)的資信是否良好。實(shí)地查看房源，了解房屋是否存在質(zhì)量問(wèn)題，然后應(yīng)當(dāng)弄清房屋的產(chǎn)權(quán)關(guān)系，向中介索取房屋的產(chǎn)權(quán)證，核實(shí)房主的兩證以及身份證等信息，最好能向房管局了解產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性。查看相關(guān)房源的各方面的情況，比如說(shuō)房屋周邊環(huán)境如何?是否存在出租問(wèn)題?有無(wú)安全隱患?之前有沒(méi)有發(fā)生過(guò)不吉利的事件等。仔細(xì)看書(shū)面協(xié)議或合同。所有權(quán)證、款項(xiàng)的交接，都應(yīng)采用書(shū)面形式，以免今后產(chǎn)生糾紛。同時(shí)應(yīng)保存交易過(guò)程中的各類(lèi)書(shū)面材料、銀行交費(fèi)憑證等。書(shū)面明確中2023-06-10363人看過(guò) -
房產(chǎn)交易摘自甄靈宇律師著《房屋買(mǎi)賣(mài)法律自助手冊(cè)》（上海人民出版社2010年5月第1版孫洪林主編）友情提示購(gòu)房者應(yīng)進(jìn)行以下一系列考察（限現(xiàn)售房）：一、房屋質(zhì)量的考察在看房的過(guò)程中，除了戶(hù)型結(jié)構(gòu)，房屋內(nèi)在的質(zhì)量細(xì)節(jié)也相當(dāng)關(guān)鍵:1、滲水漏水的問(wèn)題：通稱(chēng)"五漏一滲"，是指屋面漏水、水箱漏水、樓地面漏水、上下水管道漏水、衛(wèi)生潔具漏水和墻面滲水，這類(lèi)問(wèn)題約占質(zhì)量問(wèn)題總數(shù)的70％以上。在看房時(shí)尤其需要特別注意的地方是：屋面天溝積水、陽(yáng)臺(tái)和衛(wèi)生間地坪倒泛水、以及陽(yáng)臺(tái)雨后積水等都會(huì)造成樓地面滲漏，甚至水平管道倒泛造成糞便、污水倒灌。不小心買(mǎi)到這種房子后，居住的麻煩就大了，裝修改造也要費(fèi)很大的功夫。最簡(jiǎn)單的檢查方法比如，在衛(wèi)生間和陽(yáng)臺(tái)等處作一個(gè)排水試驗(yàn)，即在此處澆上一些水，看其是否能暢通無(wú)阻地排向出水口。2、房屋開(kāi)裂：檢查房屋有無(wú)裂縫，首先仔細(xì)察看房屋的地面和墻上有無(wú)裂縫，如果有裂縫，要看是什么樣的裂縫。如果與房間橫2023-06-10220人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)1、房屋本身建筑結(jié)構(gòu)需要注意房子是什么建筑類(lèi)型，是磚混、鋼混，還是鋼筋混凝土的?磚混結(jié)構(gòu)的抗震性和安全性有所減弱，需要觀(guān)察外墻是否有明顯裂痕。除了房屋外部墻體結(jié)構(gòu)，還要注意樓棟地面是否有下沉的跡象，對(duì)于一些有問(wèn)題的樓體可能會(huì)出現(xiàn)地面下沉的情況，這個(gè)可以看整體樓棟和小區(qū)外邊的一些標(biāo)準(zhǔn)線(xiàn)，還可以看下小區(qū)綠地和小區(qū)樓棟交接處是否有明顯的地面開(kāi)裂現(xiàn)象。2、小區(qū)環(huán)境有些購(gòu)房者買(mǎi)房初期看的房源較多，難以從中選擇出更喜歡的那一套，針對(duì)整體小區(qū)環(huán)境大同小異難以抉擇的情況，購(gòu)房者可以從以下細(xì)節(jié)擇優(yōu)挑選：(1)小區(qū)大門(mén)守衛(wèi)情況(2)小區(qū)人行道、車(chē)道的規(guī)劃3、樓道應(yīng)該看什么看房不應(yīng)該只關(guān)注房門(mén)內(nèi)，每天進(jìn)出的房屋樓道更應(yīng)該注意。特別是樓道間的電水表間需要詳細(xì)的觀(guān)察，很多物業(yè)好壞就是體現(xiàn)在細(xì)節(jié)上。查看電水表間是否合理，電水表設(shè)計(jì)如果不合理，不僅會(huì)導(dǎo)致房屋公攤增加，還會(huì)導(dǎo)致電水表檢查不方便，一旦出現(xiàn)問(wèn)題難以及時(shí)解決。2023-05-30104人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)實(shí)地看房時(shí)，如果不能遇到戶(hù)型完美的房子，在朝向上盡量挑西不挑東、有建筑物遮擋時(shí)樓層挑中不挑高、不挑外立面凸起的房子。通常來(lái)說(shuō)，一天中的早上、四季中的冬季比較適合看房。一、決定房屋采光的四個(gè)最基本要素1、樓間距樓間距對(duì)于房屋采光的影響是很大的，購(gòu)房者在選房時(shí)要注意觀(guān)察一下早上幾點(diǎn)陽(yáng)光可以照進(jìn)房間，而下午幾點(diǎn)陽(yáng)光離開(kāi)?？捶繒r(shí)，可以站在室外觀(guān)察一下，看看兩樓之間的間距是否合理（通常樓間距是樓高的1．2倍以上），如果間距過(guò)小則采光一定會(huì)受一些影響。2、朝向通常來(lái)說(shuō)，南向的房子采光當(dāng)然好。需要說(shuō)明的是：客廳一定要朝南、最好主臥也是南向的。因?yàn)榭蛷d是一家人最多的活動(dòng)場(chǎng)所，而主臥是主人休息的空間，所以南向的客廳和主臥是很必要的。對(duì)于選購(gòu)塔樓的人來(lái)說(shuō)，如果沒(méi)有正南向的房子可選，那么東南向應(yīng)為首選，因?yàn)槲髂舷虻淖》康搅讼奶爝€有個(gè)“西曬”的問(wèn)題。3、高度這里說(shuō)的高度是指購(gòu)買(mǎi)位于幾層的房子的問(wèn)題。通常來(lái)講，塔樓2023-12-1863人看過(guò) -
對(duì)就要進(jìn)入而立之年的80后而言，結(jié)婚是擺在他們面前的一大人生課題，而結(jié)婚前，婚房選擇則是難以回避的命題?；榉窟x擇應(yīng)該注意什么？從位置上來(lái)說(shuō)，市中心的優(yōu)勢(shì)無(wú)可比擬，市中心依然是人們心目中最為理想的居住板塊。市中心交通方便配套成熟，離大多數(shù)尚在職業(yè)上升期的年輕人的工作地點(diǎn)又比較近，雖然房?jī)r(jià)會(huì)比較高，但是居住的交通成本和時(shí)間成本顯然要比住在近郊要低。因此如果經(jīng)濟(jì)能力許可的話(huà)，婚房盡可能選擇在市中心。對(duì)于80后來(lái)說(shuō)，受經(jīng)濟(jì)條件的限制，未必人人都買(mǎi)得起市中心的婚房。那么選擇近郊的樓盤(pán)，硬件設(shè)施就顯得尤為重要。在對(duì)硬件配套的選項(xiàng)中，針對(duì)年輕人的置業(yè)調(diào)查顯示，商業(yè)配套處于第一的位置，其次就是交通和學(xué)校。商業(yè)的配套自然不必說(shuō)，從拿到鑰匙的那天起，菜場(chǎng)、超市等等配套，都直接影響到80后們的生活質(zhì)量。教育配套更是80后擺在重要位置考慮的問(wèn)題，因?yàn)樵诨楹蟮南乱粋€(gè)人生課題就是孩子。另外，對(duì)于80后，運(yùn)動(dòng)細(xì)胞是他們2023-06-10465人看過(guò)
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#配套設(shè)施
詞條
配套設(shè)施是指與住宅小區(qū)相關(guān)的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施，包括住宅小區(qū)內(nèi)的道路、綠化、照明、排水、安防、消防、郵政、通訊等設(shè)施，以及社區(qū)服務(wù)、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化娛樂(lè)、健身休閑等設(shè)施。 配套設(shè)施的建設(shè)和管理是物業(yè)管理的重要內(nèi)容之一，需要物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)... 更多>
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買(mǎi)房的時(shí)候怎么看樓盤(pán)配套合格湖南在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-09-08一、周邊學(xué)校配套說(shuō)到配套非常重要一點(diǎn)其實(shí)就是你所購(gòu)買(mǎi)的小區(qū)的學(xué)區(qū)是哪些？首先小區(qū)至少有要一個(gè)托兒所、一個(gè)幼兒園。其次是需要知道小區(qū)所在的區(qū)域的中學(xué)，雖然學(xué)區(qū)規(guī)劃經(jīng)常會(huì)有所變動(dòng)，但是一般調(diào)整范圍不大，購(gòu)房前要做好充足的準(zhǔn)備，不要僅僅聽(tīng)置業(yè)顧問(wèn)的說(shuō)辭，更應(yīng)該要求看部門(mén)的文件，并且拍照保留，若是將來(lái)出現(xiàn)問(wèn)題，也有證據(jù)。也可以到相關(guān)部門(mén)咨詢(xún)?cè)敿?xì)情況二、交通配套樓盤(pán)的交通狀況可分為小區(qū)外交通狀況和小區(qū)外交通 -
買(mǎi)房時(shí)陰陽(yáng)合理看房時(shí)間如何看房應(yīng)該看什么，陰雨天看房應(yīng)該看什么廣西在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-02-26看房什么時(shí)機(jī)最適合？電影《愛(ài)情呼叫轉(zhuǎn)移1》中說(shuō)“看房要分兩個(gè)時(shí)段看房，晚上看房，安全和照明情況，雨天看房，積水和漏水情況。”自打六月以來(lái)呀，南京一直處于梅雨時(shí)機(jī)，連綿不絕的陰雨天讓許多購(gòu)房者抱怨天氣差影響看房。殊不知，陰雨天看房才能看到更多的潛在問(wèn)題（采光、漏水情況、小區(qū)排水系統(tǒng)等等）。陰雨天看房應(yīng)該看什么？怎么看？您可以從以下4個(gè)方面看起。1、看車(chē)位及周邊看小區(qū)是否設(shè)置上坡、下坡的坡型停車(chē)場(chǎng)出入 -
怎么選好房看法選房的技巧是什么寧夏在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-29面對(duì)鋪天蓋地的樓盤(pán)廣告，大多數(shù)購(gòu)房者都是困惑，畢竟居住的舒適度和未來(lái)的升值空間都是要緊事兒。選擇合適的時(shí)機(jī)出手很重要，選擇適合自己的房源更重要。整理出買(mǎi)房5個(gè)小技巧，讓您在買(mǎi)房的路上更加得心應(yīng)手。技巧一，選擇名牌開(kāi)發(fā)商引發(fā)出期房購(gòu)買(mǎi)煩惱的，大多是購(gòu)買(mǎi)者選擇了那些實(shí)力不強(qiáng)、信譽(yù)不好的中小型開(kāi)發(fā)商，從而造成不能按時(shí)交房，質(zhì)量太差。特別像現(xiàn)在樓市嚴(yán)峻的情況下，買(mǎi)房最好選品牌樓盤(pán)，這些樓盤(pán)除綜合實(shí)力強(qiáng)，開(kāi) -
這套房子可以隨時(shí)看房嗎？新疆在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-23如果你有看房確認(rèn)單的話(huà),估計(jì)你可以找那家中介公司的談?wù)?因?yàn)槟闶窃谒麄冎敖榻B過(guò)的,問(wèn)他們能不能當(dāng)作同行合作.其實(shí)說(shuō)真的,看房確定單也不過(guò)就是嚇嚇顧客而已的,你覺(jué)得人家要買(mǎi)房,看了一眼在去別家那里把它買(mǎi)了,錢(qián)就是你的了嗎你也只能去和那家中介公司談?wù)?不過(guò)你語(yǔ)氣一定要壓得過(guò)他,要讓他感覺(jué)到他們公司這么做,是違法了同行之間的道義,或者是道德。 -
怎么看二套房認(rèn)定新疆在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-04-01二套房認(rèn)定情況：一、貸款買(mǎi)過(guò)一套房,商業(yè)貸款已結(jié)清,再貸款買(mǎi)房——算首套。若貸款未結(jié)清——算二套二、個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄,一套已還清,另一套未還清,此時(shí)再貸款認(rèn)定為二套房以上。三、夫妻兩人,一方婚前買(mǎi)房使用商業(yè)貸款,另一方婚前購(gòu)房用的是公積金貸款,婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清,銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例;若貸款未還清
