二手房過戶所需的手續(xù)清單
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-09-12 20:20:06
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二手住宅過戶所需的手續(xù)和證明書包括簽訂房屋買賣合同或其他等價(jià)交換合同或贈(zèng)與合同，進(jìn)行貸款審查，買賣雙方去房管局辦理過戶手續(xù)，需要證明書的主要有雙方的身份證明書、戶籍簿、結(jié)婚證明書、房地產(chǎn)簿、買賣合同，以及依據(jù)《房屋登記辦法》第三十三條申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需提交的材料。
二手住宅過戶所需的手續(xù)和證明書包括：1.簽訂房屋買賣合同或其他等價(jià)交換合同，或贈(zèng)與合同；2.進(jìn)行貸款審查。買方需要貸款的，評(píng)估公司進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，買方與銀行簽訂借貸合同，銀行批貸；3、買賣雙方去房管局辦理過戶手續(xù)。需要證明書的主要有雙方的身份證明書、戶籍簿、結(jié)婚證明書、房地產(chǎn)簿、買賣合同。依據(jù)《房屋登記辦法》：第三十三條申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請(qǐng)書；（二）申請(qǐng)人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（五）其他必要材料。
二 手 住 宅 過 戶 所 需 證 明 文 件 有 哪 些 ？
二手住宅過戶所需證明文件有很多，其中包括房屋所有權(quán)證、房屋買賣合同、房屋繳稅發(fā)票、房屋登記證等。此外，賣方和買方還需要提供身份證明、婚姻狀況證明以及簽署房屋買賣合同時(shí)需要提供的其他文件。在過戶過程中，賣方和買方需要攜帶這些證明文件到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門進(jìn)行辦理，以確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。如果雙方無法到場(chǎng)，可以委托給有資質(zhì)的代理人代為辦理。
二手住宅過戶所需的手續(xù)和證明書包括簽訂房屋買賣合同或其他等價(jià)交換合同或贈(zèng)與合同，進(jìn)行貸款審查，買賣雙方去房管局辦理過戶手續(xù)，需要證明書的主要有雙方的身份證明書、戶籍簿、結(jié)婚證明書、房地產(chǎn)簿、買賣合同。依據(jù)《房屋登記辦法》，第三十三條申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請(qǐng)書；（二）申請(qǐng)人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（五）其他必要材料。二手住宅過戶所需證明文件有很多，其中包括房屋所有權(quán)證、房屋買賣合同、房屋繳稅發(fā)票、房屋登記證等。此外，賣方和買方還需要提供身份證明、婚姻狀況證明以及簽署房屋買賣合同時(shí)需要提供的其他文件。在過戶過程中，賣方和買方需要攜帶這些證明文件到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門進(jìn)行辦理，以確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。如果雙方無法到場(chǎng)，可以委托給有資質(zhì)的代理人代為辦理。
《中華人民共和國民法典》第二百一十四條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。
《中華人民共和國民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
《中華人民共和國民法典》第二百一十條不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。
國家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
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轉(zhuǎn)讓合同房屋買賣需要的手續(xù)：（一）雙方簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同；（二）向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格；（三）房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘和評(píng)估；（四）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)；（五）房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。房屋買賣過戶程序1、買方了解房屋現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件等。2、如賣方提供的房屋合法，買賣雙方簽訂房屋買賣合同。對(duì)產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。3、買賣雙方向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請(qǐng)，接受審查。管理部門查驗(yàn)有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對(duì)符合條件則辦理過戶手續(xù)，對(duì)無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)的情況拒絕申請(qǐng)。4、立契。房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購買對(duì)象，按交易部門事先設(shè)定的審批權(quán)限逐級(jí)申報(bào)審2023-07-0856人看過 -
房屋買賣協(xié)議1、房屋所有權(quán)證書；2、房屋買賣合同；3、雙方當(dāng)事人身份證原件及復(fù)印件；4、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書領(lǐng)取。二手房過戶手續(xù)的辦理流程可以表示為：收件窗口領(lǐng)表—收件窗口交件—契稅、收費(fèi)窗口交稅費(fèi)—發(fā)證窗口驗(yàn)件、領(lǐng)證。二手房過戶需要注意什么（一）辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需要的文件資料。賣方所需文件：1、身份證明（外地戶口需暫住證）；2、房產(chǎn)證；3、網(wǎng)簽的房屋買賣協(xié)議；4、稅費(fèi)繳納證明。買方所需文件：1、身份證明（外地戶口需暫住證）；2、網(wǎng)簽的房屋買賣協(xié)議；3、稅費(fèi)繳納證明。（二）辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需要的時(shí)間。過戶之后，房產(chǎn)即登記在買方名下，但領(lǐng)取房產(chǎn)證還需要等一段時(shí)間。這段時(shí)間根據(jù)不同辦理機(jī)關(guān)，時(shí)間也不一樣，一般在7個(gè)工作日左右有些房屋需要到市建委辦理土地證，則全部辦證時(shí)間需要40天左右。（三）本人不能到場(chǎng)辦理過戶手續(xù)的可以委托別人辦理。如果買賣雙方的當(dāng)事人不能到場(chǎng)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，法律規(guī)定可以委托他人代2023-07-04154人看過 -
二手房過戶一、二手房過戶到哪里過戶二手房過戶在房管局辦理過戶手續(xù)。二手房過戶流程為：1.要先簽訂房地產(chǎn)買賣合同（當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到），在合同里面都寫明雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款。2.那然后去房地產(chǎn)交易中心過戶。3.在辦理過戶的手續(xù)只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證。二、二手房過戶需要什么證件二手房過戶需要的證件包括：1.如果是單身的話，需要攜帶好自己的身份證，戶口本，以及相應(yīng)的復(fù)印件，還有房屋買賣的合同協(xié)議等等。如果買房子的這一方已經(jīng)結(jié)婚了，那么就需要攜帶夫妻雙方的身份證及其復(fù)印件，還要特別注意帶好自己的結(jié)婚證，以及家庭戶口本等等。2.不管是哪一種情況，買賣二手房都是需要納稅的，我們一定要帶好自己繳稅的證明。3.如果買房子的這一方已經(jīng)離婚了的話，需要提供自己的身份證，戶口本及其相關(guān)的復(fù)印件，還有自己繳納稅款的證明。還有，另外一點(diǎn)就是需要提供離2023-06-21444人看過 -
法律綜合知識(shí)一、二手房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)1、信息核對(duì)。買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。2、簽訂合同。賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過協(xié)商，對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。3、辦理過戶。買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請(qǐng)，接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)手續(xù)后，管理部門要查驗(yàn)有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對(duì)符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過戶手續(xù)，對(duì)無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申請(qǐng)，禁止上市交易。4、立契。房地相關(guān)部門根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購買對(duì)象，按交易部門事先設(shè)定的審批權(quán)限逐級(jí)申報(bào)2024-02-29119人看過
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二手房辦理過戶手續(xù)一般需要15至30日，需要當(dāng)事人雙方準(zhǔn)備好相關(guān)材料去房管局辦理過戶手續(xù)，二手房辦理過戶手續(xù)注意事項(xiàng)包括審查房屋所有權(quán)，房屋是否設(shè)立抵押等。一、二手房辦理過戶手續(xù)需要多長時(shí)間二手房過戶一般需要15至30日。當(dāng)事人需攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、購房合同、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料到房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)，房產(chǎn)局應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。法律依據(jù)：《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級(jí)人民政府土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。二、二手房辦理過戶手續(xù)注意事項(xiàng)二手房辦理過戶手續(xù)注意事項(xiàng)：1．務(wù)必核實(shí)房屋的所有權(quán)是否有瑕疵，房屋的共有權(quán)人是否同意轉(zhuǎn)讓房屋2022-08-0976人看過 -
結(jié)婚證給寶寶上戶口需要準(zhǔn)備以下材料：1．帶著父母雙方戶口本和身份證（出生醫(yī)學(xué)證明只有母親信息的，不需要提供父親戶口本、身份證2．帶上父母雙方的結(jié)婚證（沒有登記結(jié)婚的則不需要）；3．出生醫(yī)學(xué)證明；4．母親生孩子的病歷（非婚生需要提供，婚生不需要提供）；5．準(zhǔn)生證。給新生兒寶寶辦理戶口登記時(shí)，須父或母本人持上述材料到戶籍所在地派出所戶籍室辦理。沒有結(jié)婚證孩子上戶口需要什么手續(xù)和證件沒有結(jié)婚證生子女入戶需要提供以下材料到戶口所在地派出所辦理：（1）父或母入戶書面申請(qǐng)；（2）嬰兒出生醫(yī)學(xué)證明或親子鑒定證明的原件和復(fù)印件（非婚生子女必須出具親子鑒定證明，由公安機(jī)關(guān)指定鑒定機(jī)構(gòu)鑒定后出具）；（3）父母身份證、戶口簿的原件及復(fù)印件?！吨腥A人民共和國戶口登記條例》第七條嬰兒出生后一個(gè)月以內(nèi)，由戶主、親屬、撫養(yǎng)人或者鄰居向嬰兒常住地戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)出生登記。棄嬰，由收養(yǎng)人或者育嬰機(jī)關(guān)向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)出生登記。2023-07-03490人看過 -
買賣雙方就商鋪價(jià)格、交易方式協(xié)商后簽訂買賣合同；買賣雙方持相關(guān)資料到房管局辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記，商品轉(zhuǎn)讓所需材料包括：申請(qǐng)表、雙方身份證件、共有人的身份證件如有共有人、房屋所有權(quán)證、土地使用證、房地產(chǎn)買賣合同、房地產(chǎn)權(quán)屬證明；然后再到有關(guān)稅務(wù)局部門交稅，買賣雙方各持身份證原件自行交稅；交稅后，就可以領(lǐng)證。30萬門面房過戶費(fèi)用怎么算具體稅率如下：買家支付：1、房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)：5元／平方米為普通住宅，非普通住宅為11元／平方米；2、房屋登記費(fèi)：550元／本（每增加一本證書按每本10元收取工本費(fèi)）；3、權(quán)證印花稅：5元／本；4、印花稅：0．05％；5、契稅：交易價(jià)（或評(píng)估價(jià)）4％；賣家支付：賣家出售的時(shí)候，商鋪不論年限，都要交納以下幾種稅費(fèi)：房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)3元／平方米；印花稅：房屋產(chǎn)價(jià)的0．05％?！吨腥A人民共和國民法典》第三百六十六條【居住權(quán)的定義】居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對(duì)他人的住宅享有2023-07-0174人看過 -
二手房過戶稅費(fèi)怎么算，買家應(yīng)該交哪些稅費(fèi)，賣家又應(yīng)該交哪些稅費(fèi)呢？二手房過戶需要什么手續(xù)和證件？二手房過戶注意事項(xiàng)？一、買家應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅a）家庭首套且面積≤90㎡:（過戶價(jià)-增值稅）×1%b）家庭首套且面積＞90㎡:（過戶價(jià)-增值稅）×1.5%c）其他(含二套、陌生人朋友之間的贈(zèng)予、公司房子等):（過戶價(jià)-增值稅）×3%2、印花稅：房款的0.05%(暫時(shí)免征）3、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80元4、抵押登記費(fèi)：80元5、測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米6、貼花：5元/套7、交易手續(xù)費(fèi)：3元/平方米二、賣家應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、個(gè)人所得稅a）、家庭滿五唯一免征b)、家庭非滿五唯一核定方式計(jì)算一：普通住宅：（過戶價(jià)-增值稅）×1%；非普通住宅：（過戶價(jià)-增值稅）×1.5%；個(gè)人拍賣房產(chǎn)：（過戶價(jià)-增值稅）×3%；核實(shí)方式計(jì)算二：（過戶價(jià)-增值稅-登記價(jià)-抵扣項(xiàng)）×20%；2、印花稅：房款的0.05%(暫時(shí)免征）2023-06-04364人看過
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土地稅費(fèi)1、過戶條件首先雙方戶口必須在同一個(gè)村鎮(zhèn)，而且還不屬于拆遷范圍以內(nèi)的農(nóng)房才可以去辦理過戶的手續(xù)，在簽訂買賣合同在進(jìn)行公證。之后再由雙方持有相關(guān)的證件到所屬房管局的農(nóng)房去辦理即可。2、過戶流程（1）農(nóng)村房屋進(jìn)行過戶時(shí)，首先是要委托測(cè)繪進(jìn)行配圖，在經(jīng)過委托團(tuán)隊(duì)進(jìn)行評(píng)估后，再繳納評(píng)估費(fèi)用。（2）需要買賣雙方簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、村委同意買賣過戶的證明。（3）過戶確權(quán)審批表去稅務(wù)部門申請(qǐng)繳納契稅，稅務(wù)部門在受理后認(rèn)真審核，出具契稅單，繳納契稅。（4）最后拿著相關(guān)材料去房管部門申請(qǐng)辦理，房管部門審批核準(zhǔn)后，繳費(fèi)取證，這樣就完成了過戶手續(xù)。3、過戶費(fèi)用農(nóng)村房屋的土地時(shí)集體土地，建房的宅基地也是集體分配下來的，所以農(nóng)村房屋過戶無需向城市房屋一樣需繳納各種的土地稅費(fèi)，所以農(nóng)村房屋的過戶費(fèi)用也是極低的。雖然雙方過戶費(fèi)同樣也會(huì)受到房屋面積、房屋年限以及買賣方交易的次數(shù)等2023-07-03326人看過 -
法律綜合知識(shí)一、辦理二手房購買所需材料清單辦理二手房購買所需材料清單為：二手房購房合同、二手房購房發(fā)票、二手房初始登記證、房產(chǎn)證、土地證、房屋平面圖、身份證、戶口本、婚姻證明、二手房轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十六條申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)：（一）登記申請(qǐng)書；（二）申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書；（三）相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書；（四）不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；（五）與他人利害關(guān)系的說明材料；（六）法律、行政法規(guī)以及本條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他材料。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在辦公場(chǎng)所和門戶網(wǎng)站公開申請(qǐng)登記所需材料目錄和示范文本等信息。二、二手房買賣糾紛的訴訟時(shí)效二手房屋買賣糾紛訴訟時(shí)效是3年，自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害之日起計(jì)算，自權(quán)利受到損害之日超過二十年的人民法院不予保護(hù)，特殊情況可以申請(qǐng)適當(dāng)延長?！吨腥A人民共2023-08-07225人看過 -
二手房過戶一、買方按揭貸款購房1、銀行征信調(diào)查（去人民銀行查買方的征信情況）；2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查（調(diào)查房產(chǎn)是否抵押，查封，析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人情況）；3、向賣方支付定金并預(yù)留房屋尾款；4、房屋過戶的同時(shí)銀行審查貸款條件；5、銀行發(fā)放貸款到賣方賬戶；6、雙方共同去做物業(yè)交割（水、電、氣、暖、物業(yè)費(fèi)，原房主戶口必須遷出）；7、向賣方支付尾款。二、買方全款購房1、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查（調(diào)查房產(chǎn)是否抵押，查封，析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人情況）；2、買方支付賣方定金；3、雙方共同去做房屋過戶；4、雙方共同去做物業(yè)交割（水、電、氣、暖、物業(yè)費(fèi)，原房主戶口必須遷出）；5、買方全款付清給賣方。成都二手房限售政策成都二手房限售政策如下：（一）購房條件：1、擁有成都戶籍。個(gè)人在成都錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)、高新西區(qū)、高新南區(qū)、天府新區(qū)擁有戶籍，包括集體戶籍。2、擁有成都社保。連續(xù)2023-07-08282人看過 -
機(jī)動(dòng)車目前已取消年審，提交身體條件證明即可，《機(jī)動(dòng)車駕駛證申領(lǐng)和使用規(guī)定》實(shí)施后，《機(jī)動(dòng)車駕駛證》已經(jīng)取消了年審，取而代之是6年，10年和長期三種有效期限，持B1、B2、A1、A2、A3證者每年在《機(jī)動(dòng)車駕駛證》的初次領(lǐng)證日期后15日內(nèi)要向車管所提交一份身體條件證明，否則過期一年不提交，《機(jī)動(dòng)車駕駛證》會(huì)被車管所自動(dòng)注銷。駕照換證需要什么手續(xù)駕駛證換證需要滿足條件之后攜帶文件向車輛管理所申請(qǐng)換證。駕駛?cè)嗽诹暧行趦?nèi)每個(gè)記分周期都未滿十二分，才能換發(fā)十年有效期駕駛證。十年有效期每個(gè)記分周期都記分都未滿十二分的，才能換發(fā)長期有效駕駛證。應(yīng)當(dāng)在有效期即將屆滿前九十日內(nèi)，帶著身份證明材料、駕駛證、身體條件證明到駕駛證核發(fā)地的車輛管理所換證。戶籍遷出原核發(fā)地的，到遷入地車管所換證。外地居住的，居住地?fù)Q證?！吨腥A人民共和國道路交通安全法實(shí)施條例》第二十六條機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)嗽凇稒C(jī)動(dòng)車駕駛證》的6年有效期內(nèi)，每個(gè)2023-07-04444人看過
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離婚訴訟離婚上訴所需要的手續(xù)包括：1、先寫離婚起訴書；2、準(zhǔn)備離婚訴訟所需的證據(jù)，向有管轄權(quán)的法院提交離婚起訴書和證據(jù)；3、法院決定是否受理離婚訴訟；4、法院受理離婚訴訟案件后，應(yīng)當(dāng)在法定時(shí)間內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)送起訴書副本；5、當(dāng)事人參加庭審，等待法院審判；6、法院作出準(zhǔn)予離婚或不準(zhǔn)予離婚的判決。離婚上訴程序離婚上訴程序?yàn)椋?、當(dāng)事人不服地方人民法院第一審判決的，有權(quán)在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向上一級(jí)人民法院提起上訴。當(dāng)事人不服地方人民法院第一審的裁定的，有權(quán)在裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi)向上一級(jí)人民法院提起上訴。2、上訴應(yīng)當(dāng)遞交離婚上訴狀。上訴狀的內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)包括當(dāng)事人的姓名，法人的名稱及其法定代表人的姓名或者其他組織的名稱及其主要負(fù)責(zé)人的姓名；原審人民法院名稱、案件的編號(hào)和案由；上訴的請(qǐng)求和理由，上訴狀應(yīng)當(dāng)通過原審人民法院提出，并按照對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本。當(dāng)事人直接向第二審人民法院上訴的，第二審2023-07-02254人看過 -
車輛過戶（一）對(duì)于賣方需要提供：1、車主身份證：車主身份證，用以證明車主的合法公民身份。2、車輛登記證：車輛登記證相當(dāng)于車輛的身份證，是車輛所有權(quán)的法律證明，其上記錄著車輛的有關(guān)情況，在二手車交易的過程中極為重要；賣方需出示車輛登記證才能表明其車輛的所有權(quán)，如果在交易的過程中，賣方以各種理由為借口不出示車輛登記證，那么買方就必須有所警惕，因?yàn)檐囕v很有可能是非法盜竊得來的黑車哦。3、。車輛行駛證：車輛行駛證是準(zhǔn)予機(jī)動(dòng)車上道路行駛的法定證件，《中華人民共和國道路交通安全法》第八條規(guī)定，機(jī)動(dòng)車經(jīng)公安機(jī)關(guān)交通管理部門登記后，方可上道路行駛。所以，車輛行駛證是車輛過戶手續(xù)中必不可少的重要手續(xù)，因?yàn)槿绻绷怂?，你過戶到的車輛是不能到道路上行駛的，這就相當(dāng)于你買了個(gè)大玩具，而不是可以開出門的車。4、購車原始發(fā)票或過戶票：很多人在網(wǎng)上發(fā)帖子求問，購車原始發(fā)票丟了怎么辦？還能辦理過戶嗎？在這里明確告訴大家，按照規(guī)定2023-03-17380人看過
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二手房過戶是指買賣雙方在簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。需要準(zhǔn)備相關(guān)材料，如房屋所有權(quán)證、買賣雙方的有效身份證明、房屋買賣合同等，經(jīng)過房屋過戶審查合格后，辦理過戶手續(xù)。 辦理過戶手續(xù)時(shí)，需要繳納相關(guān)稅費(fèi)，包括增值稅、個(gè)... 更多>
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2023房屋公證所需手續(xù)清單陜西在線咨詢 2024-12-05根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)需要攜帶以下資料：1、個(gè)人身份證明，如身份證、戶口簿等；2、與轉(zhuǎn)讓內(nèi)容相關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)票等；3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。需要注意的是，協(xié)議書中雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對(duì)協(xié)議進(jìn)行審查和修改后，再在公證員面前簽字。 此外，根據(jù)該法規(guī)的第四十一條規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，土地使用權(quán) -
辦理了二手房的過戶手續(xù)，二手房過戶手續(xù)費(fèi)如何算的？河南在線咨詢 2022-07-26二手房若是正常過戶的話，按相關(guān)規(guī)定則需要繳納以下費(fèi)用： （1）營業(yè)稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時(shí)規(guī)定： 若是轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間不足2年的非普通住宅，需按照全額征收營業(yè)稅； 若是轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間超過2年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價(jià)征收營業(yè)稅； 若是轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間超過2年的普通住宅，則免征營業(yè)稅； 如果所售房產(chǎn)是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是 -
二手房過戶手續(xù)有哪些，房屋過戶手續(xù)浙江在線咨詢 2022-03-25關(guān)于二手房過戶手續(xù)：簽訂房屋買賣合同后，應(yīng)到市房產(chǎn)交易中心辦理私房轉(zhuǎn)移登記，辦事程序?yàn)椋?(一)二手房過戶需提交的資料①二手房房屋所有權(quán)證書;②二手房買賣合同;③二手房雙方當(dāng)事人身份證原件及復(fù)印件;④二手房房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(收件窗口領(lǐng)取)。1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明(營業(yè)執(zhí)照或機(jī)構(gòu)代碼)原件及復(fù)印件(蓋章)，單位法定代表人辦證委托書(收件窗口領(lǐng)取)，受托人身份證原件 -
辦理的二手房手續(xù)，二手房過戶需要本人嗎？內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-08-16我問你整理了一下資料解決二手房過戶需要本人嗎的問題，可以不用本人去，如果本人不能到現(xiàn)場(chǎng)辦理，可以辦理去公證處辦理《委托公證書》，委托給中介公司或自己信任的親朋好友辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，需要注意的是： 1、相關(guān)權(quán)利人及配偶需持本人身份證一同去公證處， 2、帶上身份證、戶口本、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)證、委托公證事項(xiàng)等手續(xù)。 -
購買二手房并辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需步驟重慶在線咨詢 2025-01-141. 雙方建立溝通渠道,買方了解房屋具體情況,要求賣方提供合法證件,包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其他證件。 2. 如果賣方提供的房屋合法,可以上市交易。買方可以支付購房定金,購房定金不是商品房買賣的必要程序。買賣雙方簽訂房屋買賣合同或稱為房屋買賣契約。雙方通過協(xié)商,對(duì)房屋位置、產(chǎn)權(quán)狀況、成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見后,雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。 3. 雙方共同向房
