如何書(shū)寫(xiě)二手房合同
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時(shí)間： 2023-05-04 08:01:11
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二手房的合同怎么寫(xiě)哪些內(nèi)容是擬定二手房合同必不可少的合同是在買房程序之中的重中之重，這一步絕不能出任何紕漏和馬虎，對(duì)于合同中的每一項(xiàng)都要仔細(xì)閱讀，你知道擬定二手房合同要注意哪些內(nèi)容嗎哪些內(nèi)容是擬定二手房合同必不可少的.
買房簽合同的時(shí)候，密密麻麻的條款會(huì)讓人很少有耐心從頭到尾一字不落的看完，盡管我們都知道這個(gè)合同很重要，那么在二手房交易合同中以下這些一定是必不可少的，熟悉合同也是我們買房的一堂必修課。
依據(jù)我國(guó)《民法典》及業(yè)務(wù)實(shí)踐，下列內(nèi)容在一份二手房銷售合同中是必不可少的：
一、當(dāng)事人的名稱或姓名、住所
這里主要是搞清當(dāng)事人的具體情況、地址、聯(lián)系辦法等，以免出現(xiàn)欺詐情況;雙方應(yīng)向?qū)Ψ阶鲈敿?xì)清楚的介紹或調(diào)查;應(yīng)寫(xiě)明是否共有財(cái)產(chǎn)。
二、房屋基本情況
同時(shí)還要寫(xiě)明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬;原售房單位是否允許轉(zhuǎn)賣;是否存在房屋抵押或其他權(quán)利瑕疵;是否有私搭亂建部分;房屋的物業(yè)管理費(fèi)用及其他交費(fèi)狀況;房屋相關(guān)文書(shū)資料的移交過(guò)程。
三、價(jià)款及付款時(shí)間約定
二手房買賣一般就直接約定每套房屋或每幢房屋所需支付的價(jià)款。
四、違約責(zé)任
這里主要說(shuō)明哪些系違約情形;如何承擔(dān)違約責(zé)任;違約金、定金、賠償金的計(jì)算與給付;在什么情況下可以免責(zé);擔(dān)保的形式;對(duì)違約金或定金的選擇適用問(wèn)題。
五、解決爭(zhēng)議的方式
這里主要約定解決爭(zhēng)議是采用仲裁方式還是訴訟方式。
六、履行期限、地點(diǎn)、方式
這里主要寫(xiě)明交房時(shí)間;條件;辦理相關(guān)手續(xù)的過(guò)程;配合與協(xié)調(diào)問(wèn)題;雙方應(yīng)如何尋求中介公司、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)等服務(wù);各種稅費(fèi)、其他費(fèi)用如何分?jǐn)偂?/p>
七、合同生效條款
雙方在此約定合同生效時(shí)間;生效或失效條件;當(dāng)事人不能為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈钃蠗l件成就或不成就;生效或失效期限;致使合同無(wú)效的情形;幾種無(wú)效的免責(zé)條款;當(dāng)事人要求變更或撤消合同的條件;合同無(wú)效或被撤消后，財(cái)產(chǎn)如何進(jìn)行返還。
八、合同中止、終止或解除條款
有必要在此明確約定合同中止、終止或解除的條件;解除權(quán)的行使期限;補(bǔ)救措施;合同中止、終止或解除后，財(cái)產(chǎn)如何進(jìn)行返還。
合同是在買房程序之中的重中之重，這一步絕不能出任何紕漏和馬虎，對(duì)于合同中的每一項(xiàng)都要仔細(xì)的閱讀，當(dāng)然，如果能有專業(yè)人士陪同簽署合同是再好不過(guò)了。
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購(gòu)房合同乙方(買方)：甲、乙雙方本著自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方預(yù)訂甲方受托出售的二手房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條預(yù)訂房屋1.該房屋坐落：________市________區(qū)________路_________號(hào)__________室(產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____________________)建筑面積：__________平方米，產(chǎn)權(quán)人：___________2.產(chǎn)權(quán)及限制狀況：(1)共有狀況：_____________(2)抵押狀況：___________(3)租賃狀況：_________(4)其他限制狀況：________第二條預(yù)訂條件1.房屋總價(jià)：____________人民幣_(tái)________________元;2.付款方式：______________;3.交房日期：_____________;4.戶口遷移：________________;第三條預(yù)訂期限預(yù)訂期限為本協(xié)議2023-05-09474人看過(guò) -
仲裁委員會(huì)二手房房屋買賣合同書(shū)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行:第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)____平方米。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金。第三條付款時(shí)間與辦法：甲乙雙方同意以一次性付款方式付款第四條所有權(quán)過(guò)戶違約責(zé)任：甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起承諾并保證該房屋自能確定產(chǎn)權(quán)之日時(shí)房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有且積極協(xié)助乙方辦理過(guò)戶等相關(guān)產(chǎn)權(quán)事宜。如果本合同簽訂后能辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)機(jī)成熟而因乙方原因不能辦理過(guò)戶手續(xù)從而導(dǎo)致該合同不能履行時(shí)，甲方應(yīng)退還全部房款并承擔(dān)全2023-05-04399人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、買房合同二手房怎么寫(xiě)買房合同二手房一般要寫(xiě)明如下內(nèi)容：1．買賣雙方的名稱、住所；2．房屋坐落的地址、面積；3．土地所有權(quán)性質(zhì)、土地使用權(quán)獲得方式和使用期限；4．房屋的規(guī)劃使用性質(zhì)；5．房屋的平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)以及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況；6．房屋買賣的價(jià)格、支付方式和期限；7．房屋的交付和驗(yàn)收的日期、交付方式；8．戶口遷移問(wèn)題；9．維修基金的處理；10．物業(yè)管理費(fèi)的結(jié)清責(zé)任；11．違約責(zé)任及爭(zhēng)議的解決方式；12．當(dāng)事人約定的其他事項(xiàng)。二、二手房合同有法律效力嗎二手房是否有法律效力要看其是否滿足以下條件：1．行為人具有相應(yīng)的民事行為能力。2．意思表示真實(shí)。3．不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。有下列情形之一的，二手房買賣合同無(wú)效：1．一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益。2．惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益。3．以合法形式掩蓋非法目的。4．損2022-10-21202人看過(guò)
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經(jīng)濟(jì)適用房賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：甲方根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法通過(guò)劃撥方式取得北京市______區(qū)(縣)地塊的國(guó)有土地使用權(quán)，土地面積為_(kāi)_____平方米，國(guó)有土地使用證件為_(kāi)_____。甲方在上述地塊上建設(shè)的項(xiàng)目名稱為_(kāi)_____，現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權(quán)證(房屋所有權(quán)證______字______號(hào))，經(jīng)北京市房屋土地管理局審核，準(zhǔn)予上市銷售，北京市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證號(hào)為京房?jī)?nèi)證(經(jīng))字第______號(hào)。乙方自愿購(gòu)買甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項(xiàng)，訂立本合。第一條房屋，該房屋狀況詳見(jiàn)附件一。房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米(包括套內(nèi)建筑面積______平方米，分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e______平方米)，共有共用部位詳見(jiàn)附件二。土地2023-05-22107人看過(guò) -
二手房買賣合同購(gòu)買二手房合同應(yīng)明確目標(biāo)；明確價(jià)款；明確履行期限、地點(diǎn)、方式；寫(xiě)明交房時(shí)間、條件；明確違約責(zé)任說(shuō)明；明確解決爭(zhēng)議的方式；明確合同生效條款；明確合同中止、終止或解除條款。還應(yīng)注意：產(chǎn)權(quán)有爭(zhēng)議的房屋；考慮是否有房屋承租人；被查封或作為抵押物的房屋；存在違章或已公告拆遷；特殊產(chǎn)權(quán)類型的房屋。當(dāng)事人訂立合同，可以采用書(shū)面形式、口頭形式或者其他形式。哪些二手房值得擇機(jī)購(gòu)買？近期有不少市民感覺(jué)市場(chǎng)調(diào)整基本到位，準(zhǔn)備在年底前入哪些二手房值得擇機(jī)購(gòu)買？近期有不少市民感覺(jué)市場(chǎng)調(diào)整基本到位，準(zhǔn)備在年底前入市購(gòu)房。雖然目前市場(chǎng)上房源的選擇余地比較大，但要真正淘到一套適合自己的房子也不是件容易的事情。漢宇地產(chǎn)二手房監(jiān)控系統(tǒng)近期出現(xiàn)了多個(gè)成交熱點(diǎn)樓盤(pán)，經(jīng)過(guò)有關(guān)專家分析，總結(jié)出目前二手房成交熱點(diǎn)房源的三大基本特征。價(jià)格實(shí)惠最關(guān)鍵買房?jī)r(jià)格是硬道理。自住購(gòu)房者選擇二手房作為自己置業(yè)的目標(biāo)，對(duì)價(jià)格的敏感度往往比較高。浦東塘2023-07-0259人看過(guò) -
二手房網(wǎng)簽一房二賣的起訴書(shū)應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明以下內(nèi)容：1、寫(xiě)明原告被告的姓名、性別、工作單位和住所等必要信息；2、寫(xiě)明自身的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)理由；3、寫(xiě)明支持訴訟請(qǐng)求的證據(jù)和證據(jù)來(lái)源?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百二十一條規(guī)定，起訴狀應(yīng)當(dāng)記明下列事項(xiàng)：（一）原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式；（二）被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息；（三）訴訟請(qǐng)求和所根據(jù)的事實(shí)與理由；（四）證據(jù)和證據(jù)來(lái)源，證人姓名和住所。如何防止一房二賣1、買房時(shí)一定要及時(shí)網(wǎng)簽，嚴(yán)格采取資金監(jiān)管及資金托管的形式進(jìn)行交易。根據(jù)目前的房屋買賣交易設(shè)置，二手房網(wǎng)簽可以使房產(chǎn)交易透明化，通過(guò)規(guī)范合同文本，充分保障買賣雙方當(dāng)事人的合法利益，通過(guò)備案有效防止一房二賣。同時(shí)，買房者在簽訂購(gòu)房合同時(shí)，應(yīng)盡量能夠明2023-07-29381人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、二手商鋪買賣合同應(yīng)該如何寫(xiě)二手商鋪買賣合同這樣寫(xiě)：（一）買賣當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）二手商鋪標(biāo)的基本信息；（三）商鋪數(shù)量；（四）二手商鋪的位置與面積等；（五）二手商鋪平方單價(jià)與總價(jià)；（六）當(dāng)事人履行期限、地點(diǎn)和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭(zhēng)議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同?！睹穹ǖ洹返谒陌倨呤畻l合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價(jià)款或者報(bào)酬；（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭(zhēng)議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。二、二手房買賣合同中應(yīng)該包含什么內(nèi)容二手房買賣合同中包含的內(nèi)容如下：1、明確標(biāo)的。要寫(xiě)明房屋位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設(shè)備設(shè)施等情況；寫(xiě)明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，是否共有財(cái)產(chǎn)；是否存在房屋所有權(quán)糾紛等。2、明確價(jià)款。如寫(xiě)明總價(jià)款2024-03-0388人看過(guò)
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法定代表人一、一房二賣起訴書(shū)如何寫(xiě)1、一房二賣的起訴書(shū)撰寫(xiě)要求：（1）、寫(xiě)明原告被告的姓名、性別、工作單位和住所等必要信息；（2）、寫(xiě)明自身的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)理由；（3）、寫(xiě)明支持訴訟請(qǐng)求的證據(jù)和證據(jù)來(lái)源。2、法律依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百二十一條規(guī)定，起訴狀應(yīng)當(dāng)記明下列事項(xiàng)：(一)原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式；(二)被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息；(三)訴訟請(qǐng)求和所根據(jù)的事實(shí)與理由；(四)證據(jù)和證據(jù)來(lái)源，證人姓名和住所。二、一房二賣房子歸誰(shuí)1、一房二賣房子歸屬于辦理了過(guò)戶登記的那一方。當(dāng)雙方簽訂好買賣合同之后，先行辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的獲得房子所有權(quán)；當(dāng)沒(méi)有辦理登記手續(xù)那就是向簽訂合同的一方獲得房屋所有權(quán)，當(dāng)簽訂了合同沒(méi)有辦理登2023-05-20132人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、買二手房怎么寫(xiě)購(gòu)房合同？二手房買賣協(xié)議賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于；位于第＿＿＿層戶，房屋結(jié)構(gòu)為＿＿，房產(chǎn)證登記面積＿＿＿＿平方米，地下室一間，面積平方，房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為。第二條價(jià)格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米元，該房屋售價(jià)總金額為萬(wàn)元整，大寫(xiě)：。第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金＿＿＿元整，大寫(xiě)：，日內(nèi)交付萬(wàn)元（大寫(xiě)），余款元（大寫(xiě)）在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的＿＿％向甲方支付違約金。逾期超過(guò)＿＿日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約2024-02-04114人看過(guò) -
合同無(wú)效一、二手房合同無(wú)效的情形（1）無(wú)民事行為能力人所簽訂的房屋買賣合同。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，無(wú)民事行為能力人由其法定代理人代理實(shí)施民事行為，因此，無(wú)民事行為能力人的房屋買賣均應(yīng)由其法定代理人代理簽訂合同，他們不能獨(dú)立簽訂房屋買賣合同，否則，屬無(wú)效合同。（2）限制行為能力人未取得法定代理人的同意簽訂的房屋買賣合同。限制行為能力人只能進(jìn)行與其年齡、智力、精神狀況相適應(yīng)的民事活動(dòng)，他們進(jìn)行房屋買賣應(yīng)當(dāng)由其法定代理人代為簽訂合同或取得法定代理人的同意。沒(méi)有法定代理人的同意，限制行為能力人自己簽訂的房屋買賣合同無(wú)效。（3）以欺詐簽訂的房屋買賣合同。這是指一方當(dāng)事人以捏造事實(shí)或隱瞞真相等欺騙手段，致使對(duì)方當(dāng)事人發(fā)生錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)所簽訂的房屋買賣合同。（4）以脅迫的手段簽訂的房屋買賣合同。指一方當(dāng)事人以使對(duì)方財(cái)產(chǎn)、肉體或精神上受損害相威脅，迫使其產(chǎn)生恐怖而簽訂的房屋買賣合同。（5）乘人之危簽訂的經(jīng)濟(jì)合同。是指一方當(dāng)2023-02-16274人看過(guò) -
房屋出租的合同書(shū)應(yīng)當(dāng)包括以下事項(xiàng)：1、雙方當(dāng)事人的相關(guān)情況，包括姓名、性別、民族、住所和聯(lián)系方法；2、房屋的具體情況，包括房屋位于何處和房屋的內(nèi)部布置；3、房屋的用途；4、租賃期限，雙方約定的期限不得超過(guò)20年；5、租金及其支付期限和方式；6、房屋發(fā)生損害后，應(yīng)當(dāng)由誰(shuí)進(jìn)行修繕；7、違約責(zé)任；8、爭(zhēng)議的解決方法。西安房屋出租最新版合同書(shū)＜p＞本合同雙方當(dāng)事人＜／p＞＜p＞出租方（甲方）＜／p＞＜p＞承租方（乙方）＜／p＞＜p＞根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。＜／p＞＜p＞房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施＜／p＞＜p＞1－1、甲方將其合法擁有的座落在本市區(qū)（縣）＿＿＿＿＿＿路＿＿＿＿＿＿弄（新村）＿＿＿＿＿＿號(hào)室（部位）出租給乙方使用。＜／p＞＜p＞1－2、甲方出租2023-07-01463人看過(guò)
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二手房合同沒(méi)有寫(xiě)明尾款時(shí)限應(yīng)該這樣辦：1、可根據(jù)合同與買方協(xié)商，要求買方立即支付余款，并賠償損失；2、買方拒絕支付的，可以向中介公司發(fā)函通知；3、買方仍不支付的，可以依法向人民法院起訴，也可以申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，凍結(jié)對(duì)方名下的資產(chǎn)，等待法院判決或者強(qiáng)制執(zhí)行。二手房交易是指已在房地產(chǎn)交易中心備案、完成初始登記和總登記并重新上市的交易。二手房合同糾紛應(yīng)該怎么處理處理二手房合同糾紛的方式是：可以通過(guò)和解、協(xié)商、仲裁、訴訟四種方式處理。雙方應(yīng)按照平等互利的原則私下進(jìn)行和解，和解不成可提請(qǐng)第三方加以協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)可以根據(jù)二手房合同的內(nèi)容交由指定機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁仍未解決的可以向人民法院提起訴訟?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。2023-07-21377人看過(guò) -
甲方(出租方)身份證號(hào)碼乙方(承租方)身份證號(hào)碼現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下個(gè)人租房協(xié)議書(shū)：一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：二、租賃期限：，即年月日至年月日。三、租金及交納時(shí)間：每月元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余歸還。五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見(jiàn)：水度，電度，煤氣度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改2023-05-09318人看過(guò)
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要約是一方當(dāng)事人以締結(jié)合同為目的，向?qū)Ψ疆?dāng)事人提出合同條件，希望對(duì)方當(dāng)事人接受而訂立合同的意思表示。 一個(gè)意思表示只有符合以下條件才構(gòu)成一個(gè)要約，一是要約的內(nèi)容必須具體確定，具備合同的必要條款；二是必須具有明確的訂立合同的意圖，并表明經(jīng)對(duì)方... 更多>
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二手房合同房號(hào)寫(xiě)錯(cuò)了如何辦安徽在線咨詢 2022-07-31二手房合同房號(hào)寫(xiě)錯(cuò)了，補(bǔ)個(gè)合同就可以了。 找物業(yè)公司或者派出所地名辦去查詢都可以的，最好讓相關(guān)部門(mén)出一個(gè)“**樓*號(hào)和**樓*號(hào)為同一地址”的說(shuō)明更穩(wěn)妥。之前的購(gòu)房合同上一般寫(xiě)的都是開(kāi)發(fā)商蓋房子時(shí)的施工號(hào)，等房子竣工后，當(dāng)?shù)嘏沙鏊孛k會(huì)給一個(gè)正式的行政樓號(hào)，最終的產(chǎn)權(quán)證也是按行政樓號(hào)下的，所以會(huì)有不同。 -
二手房過(guò)戶合同無(wú)證如何寫(xiě)澳門(mén)在線咨詢 2023-06-21二手房交易，避不開(kāi)買賣合同的簽署。如果通過(guò)中介服務(wù)公司交易，正規(guī)的中介公司會(huì)提供格式性的合同文本指導(dǎo)雙方填寫(xiě)。如果買賣雙方屬于自行交易，則需要自己擬定合同或者直接使用房管部門(mén)的提供的參考范本。無(wú)論是哪一種，首先都要明白簽署合同的目的不僅僅是為了配合網(wǎng)簽（備案）等行政部門(mén)的管理需要，也是作為雙方協(xié)商內(nèi)容的書(shū)面證據(jù)，在后期交易履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)能夠有憑可證，有據(jù)可依。因此二手房買賣合同最基本的應(yīng)當(dāng)包 -
如何寫(xiě)二手房買賣協(xié)議書(shū)四川在線咨詢 2022-04-08二手房買賣協(xié)議書(shū)出賣人：_____（以下簡(jiǎn)稱甲方）買受人：_____（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過(guò)多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方愿將自有坐落_____市_____路_____號(hào)房屋_____間，建筑面積_____平方米售賣給乙方。二、甲方出售給乙方的房屋東至_____，南至_____，西至_____，北至_____（附四至平面圖一張）。其房屋包括陽(yáng)臺(tái)、走道 -
二手購(gòu)房合同違約責(zé)任如何寫(xiě)上海在線咨詢 2022-12-17約定違約責(zé)任的時(shí)候要注意寫(xiě)清楚什么情況下違約，違約金要給多少等等。 有以下幾點(diǎn)違約責(zé)任的形態(tài)也一定要在合同中明確表示。 1、不能履行。 又叫給付不能，是指?jìng)鶆?wù)人在客觀上已經(jīng)沒(méi)有履行能力，或者法律禁止債務(wù)的履行。 2、延遲履行。 又稱債務(wù)人延遲或者逾期履行，指?jìng)鶆?wù)人能夠履行，但在履行期限屆滿時(shí)卻未履行債務(wù)的現(xiàn)象。其構(gòu)成要件為：存在有效的債務(wù)；能夠履行；債務(wù)履行期徒過(guò)而債務(wù)人未履行；債務(wù)人未履行不具有 -
二手房違約金起訴書(shū)如何寫(xiě)內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-12-17原告與被告系商品房買賣合同關(guān)系……被告的行為構(gòu)成了嚴(yán)重違約且惡意拖欠賠償款。按照合同第五條第一款之約定，“甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。
