房產(chǎn)過戶稅費全攻略
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-10 20:12:09
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房產(chǎn)過戶方式總共分為三種分別是
1.繼承方式過戶
200元公證費、280元登記費，總計480元
2.贈與方式過戶
1050元公證費(交易金額的千分之三)、280元登記費、契稅10500元，總計11830
3.買賣方式過戶
房子買入超過5年后賣出，無營業(yè)稅、契稅1%(首次購房)3500元、個人所得稅(35-25)*20%=20000元、交易費420元、登記費80元，總計24000元。
最劃算的要數(shù)親人之間的過戶。
當然，如果是父母子女之間的過戶,繼承的成本最低。只需交納280元的登記費,沒有營業(yè)稅、個稅和契稅無。但條件比較單一,只有屬于有繼承關(guān)系的直系親屬之間的房產(chǎn)可以這么做。直系親屬中,即便是兄弟姐妹，也不能采用繼承的方式,只能選擇贈與。
辦理贈與，則除280元的登記費外,還要繳納3%的契稅,千分之三的至千分之四的公證費。了解到,在實際操作中,因為繼承是遺產(chǎn)人死后才可以進行產(chǎn)權(quán)過戶,所以這種過戶方式的人比較少。如果財產(chǎn)所有人生前沒有留下遺囑,就由法律界定。如果繼承人很多,又想過戶到其中一個人的名下,那么其他擁有繼承權(quán)的人必須申明放棄遺產(chǎn)才行。
如果財產(chǎn)擁有者生前留下有效的法律文件,指定繼承人,必須是遺產(chǎn)人死前曾做過公證的遺囑才有法律效力。當然，遺產(chǎn)必須是被繼承人生前屬于個人所有的財產(chǎn)。
房子須繳營業(yè)稅贈與較劃算
目前不少購房的市民有這樣的想法，用贈與過戶逃避一些費用。但實際上這種方式也不省錢。當然，如果出售的房子離上次交易時間未滿5年，需要交納營業(yè)稅的情況下,還是贈與劃算些。
算一算，如果是一套價值90平方米,原發(fā)票價40萬，價值50萬元的房屋,在其交費最高的情況下和贈與對比。一般房產(chǎn)買賣中，屬于二套房買賣,且需要交納營業(yè)稅的情況，交費是最高的。兩種交費的差別是
贈與方式：280元登記費、1.5萬元契稅(3%)(二套購房)、1500元公證費(千分之3至千分之四公證費)
總計交費：16780元
買賣方式：80元登記費、1.5萬元契稅(3%)(二套購房)、2.75萬元營業(yè)稅(5.5%營業(yè)稅)、個人所得稅(50-40)*20%=20000萬元、540元交易費
總計：63120元
了解到，房產(chǎn)贈與公證具有較大的風險性,在房產(chǎn)過戶之前如果贈與人放棄贈與,此時,即便買方已付定金,由于贈與的性質(zhì)決定對賣方也無任何約束責任可追究,即便是告上法庭,法院也不易判決,這樣勢必會給購房者帶來一定的經(jīng)濟損失。
首次購房5年以上費用最低
實際生活中,房屋過戶的形式中，買賣是最常見的,也是操作較為便捷和安全的方式。但是即便在買賣方式的過戶中，不同的情況,費用也是不同的。
從房屋的性質(zhì)上來說,商品房、經(jīng)濟適用房、房改房交納的交易費也不同,分別是每平方米6元、每平方米3、每平方米1.5元,再加80元登記費。贈與和繼承都不需要交交易費，只需交280元登記費。
當然占大頭的依舊是稅費，首次購房的,可根據(jù)購買的面積不同享有優(yōu)惠。而且賣房人在房屋出售的時候，距離買房時間不足5年,要上營業(yè)稅。
繼承的房產(chǎn)交易時
五年內(nèi)契稅：建面小于90米1%建面90-140米以上1.5%
二套3%
營業(yè)稅：5.55%個稅：1%手續(xù)費：建面*6工本費：80元公證費：2%夫妻1%
五年外：契稅：建面小于90米1%建面90-140米以上1.5%
二套3%
營業(yè)稅：建面140米及以上(評估-原值)5.55%個稅：二套及以上1%手續(xù)費：建面*6工本費：80元公證費：2%夫妻1%
贈予房產(chǎn)交易時(直系親屬)：
五年內(nèi)：契稅：建面小于90米1%建面90-140米以上1.5%
二套3%
營業(yè)稅：5.55%個人所得稅：1%手續(xù)費：建面*6工本費：80元公證費：2%
五年外：契稅：建面小于90米1%建面90-140米以上1.5%
二套3%
營業(yè)稅：建面140米及以上(評估-原值)5.55%個人所得稅：二套及以上1%手續(xù)費：建面*6工本費：80元公證費：2%
備注：夫妻更名、繼承、贈予、遺失補證以原產(chǎn)證發(fā)證日期為準，產(chǎn)權(quán)以購房日期為準。
私產(chǎn)普通住宅(建面小于144米)
五年內(nèi)契稅：建面小于90米1%;建面90-140米以下1.5%
二套3%
營業(yè)稅：評估價*5.55%個人所得稅：1%手續(xù)費：建面*6工本費：80元
五年外契稅：建面小于90米1%;建面90-140米以下1.5%：二套3%。
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法律綜合知識房屋過戶方式有出讓、贈與和繼承三種，分別需要繳納不同的稅費。出讓方式過戶需要繳納營業(yè)稅、個人所得稅和契稅，贈與方式過戶需要繳納個人所得稅、契稅和公證費，而繼承方式過戶只需要繳納公證費。由于繼承方式過戶稅費支出最低，因此成為了首選。將以出讓方式轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)給子女的方式稱為過戶。房屋買賣過戶的主要費用包括營業(yè)稅、個人所得稅和契稅。其中房產(chǎn)滿五年，營業(yè)稅是免征的，同時個稅也免征，只需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費，如果房產(chǎn)未滿五年，需要繳納營業(yè)稅和個稅，同時繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費。2、以贈與的方式將房屋過戶給子女：辦理贈與過戶，需要交納個人所得稅、契稅和公證費。贈與過戶是沒有營業(yè)稅的，因為贈與是被認為是無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納個人所得稅，同時贈與過戶也需要繳納公證費。3、以繼承的方式將房屋過戶給子女繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費支出是最低的，因為繼承的房產(chǎn)沒有營業(yè)稅、個稅和契稅，只需要2024-02-23241人看過 -
機動車1．舊機動車市場在車輛過戶時實行經(jīng)營公司代理制，過戶窗口不直接對消費者辦理。將車開到市場，有舊機動車經(jīng)營公司為其代理完成過戶程序：評估、驗車、打票。2．買賣雙方需簽訂由工商部門監(jiān)制的《舊機動車買賣合同》合同一式三份，買賣雙方各持一份，工商部門保留一份。經(jīng)工商部門備案后才能辦理車輛的過戶或轉(zhuǎn)籍手續(xù)。3．等評估報告出來后，開始辦理過戶手續(xù)。辦理好的過戶憑證由買方保留，賣方最好也保留一份復印件，以備日后不時之需。車輛過戶到異地手續(xù)流程異地車過戶的手續(xù)：1、要到二手車交易市場繳納相應的二手車交易費；2、帶上買賣雙方復印件，到車輛所在地的車輛管理所提出車輛檔案，并從所在地的國稅局提出購置稅檔案，然后到保險公司更換保單；3、到上戶地的車管所登記，然后按照辦事員的要求逐步操作?！稒C動車登記規(guī)定》第十九條申請轉(zhuǎn)移登記的，現(xiàn)機動車所有人應當填寫申請表，交驗機動車，并提交以下證明、憑證：（一）現(xiàn)機動車所有人的2023-07-17473人看過 -
回遷房距離《國家稅務(wù)總局、財政部、建設(shè)部關(guān)于加強房地產(chǎn)稅收管理的通知》頒布近五個月的時間，10月7日國稅總局發(fā)布了《關(guān)于實施房地產(chǎn)稅收一體化管理若干具體問題的通知》(國稅發(fā)[2005]156號)，重申在個人買賣二手房過程中，必須交納個人所得稅。時至今日，京城二手房在房產(chǎn)買賣交易過程中到底應該交納哪些稅費？美麗家園房產(chǎn)經(jīng)紀公司對所需繳納的稅費進行了歸納總結(jié)，并列出部分稅收優(yōu)惠政策（附件一），以便買方計算購房成本、賣方了解出售收益。買賣雙方均需交納的稅費——印花稅二手房買賣交易過程中，無論是出售者還是購買者均需交納的稅費就是印花稅，即房產(chǎn)成交價的萬分之五（0.5‰）。也就是說，如果買賣雙方以60萬元成交一套房產(chǎn)，則買賣雙方需要分別交納300（600000×0.5‰）元的印花稅。新政之下——買方需要交納的契稅標準在新政實施之后，由于制定了普通住房與非普通住房的新標準，契稅的額度隨其標準發(fā)生了一定的變化2023-06-1062人看過 -
目前，房地產(chǎn)市場中有哪些常見“陷阱”，購房人應當怎樣去識別和防范呢？陷阱之一：未取得《商品房預售證》，違規(guī)進行廣告宣傳和銷售這種現(xiàn)象一般出現(xiàn)在一些資金實力較差，信譽不怎么樣的房地產(chǎn)公司，他們對開發(fā)的項目信心不夠，為盡快收回投資，減少風險，不顧政府房地產(chǎn)管理部門的三令五申和國家有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，在未取得《商品房預售許可證》就大肆登廣告，并進行預售，許多購房人由于對房地產(chǎn)有關(guān)法律法規(guī)了解不太多，以為登了廣告就可以買了，最終上當受騙。一般而言，未取得《商品房預售許可證》的項目有可能該項目審批手續(xù)不完整或者有其他限制性因素，如未按規(guī)定繳納取土地出讓金和配套費無法取得《國有土地使用權(quán)證》，或者土地使用權(quán)已經(jīng)被開發(fā)商抵押給銀行，或者未按規(guī)定投入必要建設(shè)資金進行工程建設(shè)，或者由于各種原因被行政限制和司法凍結(jié)。市房地產(chǎn)登記中心核發(fā)《商品房預售證》的過程就是對項目的權(quán)利狀況進行審查，只有權(quán)利清楚，手續(xù)合法2023-06-10130人看過
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結(jié)婚證1、嬰兒出生后一個月內(nèi)，由戶主、親屬、撫養(yǎng)人或者鄰居到嬰兒母親或父親常住戶口所在地公安派出所申報出生登記。2、派出所審核后，辦理出生登記。準備的證明有：1．計生部門的“準生證”。2．小孩在醫(yī)院出生的出生證明。3．戶口簿、身份證。孩子上戶口需要帶什么證件嬰兒出生后一個月以內(nèi)，由戶主、親屬、撫養(yǎng)人或者鄰居向嬰兒常住地戶口登記機關(guān)申報出生登記。有如下證件：1、夫妻雙方有效身份證；2、夫妻雙方的戶口本、結(jié)婚證。如果夫妻雙方的戶口不在一起，雙方可以自行選擇讓孩子跟著父親的戶口還是母親戶口，落在哪方戶口就要去哪方戶口所在地派出所辦理上戶手續(xù)；3、醫(yī)院出具的《出生醫(yī)學證明》；4、《新生兒入戶通知單》。這個證明需要家長帶著事先準備好出生醫(yī)學證明，到所在的居委會開具；5、蓋有街道計劃生育部門準予入戶章的生育服務(wù)證（此證由計劃生育部門簽發(fā)）；如果新生嬰兒的上戶口手續(xù)沒有及時辦理的話，可能會受到一定數(shù)額的罰款。2023-07-0699人看過 -
小產(chǎn)權(quán)房這段內(nèi)容講述的是農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋出售時無法進行過戶手續(xù)，這種房屋通常被稱為“小產(chǎn)權(quán)房”。早在2012年，國土資源部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合下發(fā)通知，要求堅決遏制違法建設(shè)、銷售“小產(chǎn)權(quán)房”，并對此進行嚴肅查處。農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋出售時,無法進行過戶手續(xù)。這種房屋通常被稱為“小產(chǎn)權(quán)房”。早在2012年，當時的國土資源部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于堅決遏制違法建設(shè)、銷售“小產(chǎn)權(quán)房”的通知》，要求各級行政主管部門對在建、在售的“小產(chǎn)權(quán)房”堅決叫停，嚴肅查處。 農(nóng) 村 集 體 土 地 上 房 屋 過 戶 問 題農(nóng)村集體土地上房屋過戶問題涉及到土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的問題,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的相關(guān)規(guī)定,可以進行以下法律分析:根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第二十一條規(guī)定,農(nóng)村集體土地的使用權(quán)可以依法流轉(zhuǎn)、抵押、出租、出借或者用于建設(shè)2023-09-04399人看過 -
房產(chǎn)稅二手房增值稅計算公式是以差額或者全額的方法計算（未滿兩年）全部房款1．055％1．13，無論是全額征收還是差額征收，都是用應納稅金額除以1．05。不動產(chǎn)證未滿2年，增值稅及其附加稅稅率為5．6％（增值稅稅率為5％）。不動產(chǎn)證滿2年，免征增值稅。違約金計算公式計算公式為：滯納金＝（最低還款額－截止到期還款日已還款額）0．05％如稅收征收管理法規(guī)定：納稅人未按規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機關(guān)除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。因為滯納金這一概念是屬行政法規(guī)的范疇，因此，在民商事裁判文書中涉及民事責任的承擔時是不應該使用的。《中華人民共和國增值稅暫行條例》第一條在中華人民共和國境內(nèi)銷售貨物或者加工、修理修配勞務(wù)（以下簡稱勞務(wù)），銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)以及進口貨物的單位和個人，為增值稅的納稅人，應當依照本條例繳納增值稅。2023-07-16312人看過 -
房屋過戶的主要思想是購房者在購買房屋后,需要進行一系列的步驟來完成過戶手續(xù)。這些步驟包括簽訂合同支付定金、前往銀行申請購房貸款、銀行指定律師審核申請人資料和安排評估師評估房產(chǎn)價值。這些步驟的目的是確保購房者在過戶過程中能夠合法、順利地進行交易,并且保護雙方的權(quán)益。房屋過戶的步驟如下：首先，雙方簽訂合同并支付定金；接著，前往銀行申請購房貸款；然后，銀行會指定律師與申請人進行溝通，審核貸款申請人的相關(guān)資料；最后，銀行會安排評估師對出售的房產(chǎn)進行評估，以確定其評估價值。 南 昌 房 屋 過 戶 流 程根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)管理法》及《房屋交易管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，南昌房屋過戶流程主要包括以下幾個步驟：1. 房屋過戶前的準備工作：賣方和買方需要準備好房屋權(quán)屬證明、房屋買賣合同等文件，賣方還需要提供房屋鑰匙。2. 申請過戶登記：賣方和買方需要向當?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門申請過戶登記，提交相關(guān)文件及申請表2023-09-07408人看過
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不動產(chǎn)登記房屋遺產(chǎn)繼承過戶流程如下：1、房屋評估：首先必須是通過評估公司對房屋進行市值評估。2、繼承繼承公證：申請人應當?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。公證。申請人應當?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。按揭車如何過戶貸款買車是會把機動車行駛證抵押給銀行的，貸款人只擁有車輛的使用權(quán)，是不能直接過戶的。不過可以先聯(lián)系要買車的人，讓對方用首付款來給自己結(jié)清貸款，還清后去銀行開具貸款結(jié)清證明，再到車管所解除車輛抵押，拿回機動車行駛證后就能過戶了。再由對方把行駛證抵押給銀行申請貸款，由對方進行還貸?！吨腥A人民共和國民法典》第二百一十一條當事人申請登記，應當根據(jù)不同登記事項提供權(quán)屬證明和不動產(chǎn)界址、面積等必要材料。2023-07-12375人看過 -
二手房過戶過戶手續(xù)的步驟包括簽約、交稅、登記和取證。只要房產(chǎn)證齊全,過戶手續(xù)就可以辦理。賣方夫妻雙方和買入方需到房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門簽置《房地產(chǎn)買賣契約》,并按照國家規(guī)定交納相關(guān)稅費,包括契稅、房屋交易管理費和產(chǎn)權(quán)登記費。買賣雙方交納相關(guān)稅費后,買入方需填寫房屋所有權(quán)登記表,并提交所有資料辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。最后,買入方到產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門領(lǐng)取過戶完畢的新《房屋所有權(quán)證》,整個過戶手續(xù)就全部結(jié)束了。只要有房產(chǎn)證，過戶手續(xù)就可以辦理。簽約是指賣方夫妻雙方和買入方同時到房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門簽置《房地產(chǎn)買賣契約》，房屋成交價格需由房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門工作人員認定或根據(jù)評估報告確定；2、交稅。交稅是指買賣雙方按國家規(guī)定交納相關(guān)稅費，目前主要包括：契稅、房屋交易管理費、產(chǎn)權(quán)登記費；3、登記。登記指買賣雙方交納相關(guān)稅費后，買入方填寫房屋所有權(quán)登記表，按照要求提交所有資料辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；4、取證。取證是最后一個環(huán)節(jié)，買入方到產(chǎn)權(quán)監(jiān)2023-11-16350人看過 -
業(yè)主個體工商業(yè)戶實行查賬征收的，以每一納稅年度的收入總額，減除成本、費用以及損失后的余額，為應納稅所得額。適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率計算繳納個人所得稅。個體業(yè)主的工資不作為成本、費用扣除，但可以扣除生計費用每年42000元。個體戶4年不注銷的后果國家保護個體戶經(jīng)濟合法的權(quán)利和利益。國家通過行政管理個體戶生產(chǎn)經(jīng)營。個體戶是對城鄉(xiāng)個體工商戶的一種俗稱，是在我國法律允許范圍內(nèi)，不剝削他人、自食其力的勞動者。特點是以勞動者個人及其家庭成員為主，或雇傭少量勞工，用自有的生產(chǎn)資料和資金從事生產(chǎn)經(jīng)營，是社會主義公有制經(jīng)濟的有益的補充。個體工商戶營業(yè)執(zhí)照不注銷的后果。進入工商黑名單，如果營業(yè)執(zhí)照一年不審，工商局就會自動吊銷執(zhí)照，并將法人和股東例為非正常黑名單。三年內(nèi)不能擔任企業(yè)法人。稅務(wù)稽查完稅情況。如果公司有營業(yè)額，但在稅務(wù)部門沒有完稅憑證，有欠繳的應繳稅款，則會產(chǎn)生滯納金，目前標準是每天萬分2023-07-05255人看過 -
合同條款過戶程序包括簽訂房屋買賣合同、繳納稅費和房產(chǎn)過戶。在過戶過程中,需提交申請并確保所有共有權(quán)人在場。房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后,便可拿到房產(chǎn)證并進行交接。整個過程需要花費大約15個工作日左右。過戶程序：首先，簽訂房屋買賣合同，并在合同中詳細約定合同條款和違約責任。如果房產(chǎn)證過戶過程中不涉及房地產(chǎn)中介，務(wù)必確保所有共有權(quán)人在簽署合同時在場。2．提交申請，申請材料準備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3．繳納稅費，房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單．上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。4．房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證，買賣雙方進行交接，過戶完畢。 自建房屋買賣過戶攻略：詳細流程與注意事項標題：['3. 自建房屋買賣過戶攻略：詳細流程與注意事項']隨著城市的發(fā)展，許多人選擇自建房屋。2023-08-30437人看過
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強制執(zhí)行通過法院公開進行司法拍賣所獲得的房產(chǎn)，辦理過戶的流程和普通過戶沒有多大區(qū)別，具體流程在房管局會有公示。差別在于過戶所需要的資料不同。法院拍賣的房產(chǎn)辦理過戶不需要原戶主提供土地證和房產(chǎn)證，而是要法院出具的民事裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書。除此之外，還需要的資料包括但不限于法院委托拍賣行拍賣的委托拍賣書、拍賣單位于成交人之間簽署的拍賣成交確認書、個人身份證件、各項稅費的繳納證明等。法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》第八條民事主體從事民事活動，不得違反法律，不得違背公序良俗。法拍房交房有什么條件法拍房在辦理過戶手續(xù)時，需出具法院的《裁決書》和《協(xié)助執(zhí)行通知書》，房地產(chǎn)交易中心即可準許過戶，且前提條件是產(chǎn)權(quán)明晰，且債務(wù)人配合交房。但實際操作過程中，還是存在不少買受人無法順利過戶或者交房的情況。收房的風險，應該是法拍房最大的風險。也就是，買法拍房過戶容易，但有人住里面，可能不容易騰空。原業(yè)主房子被拍賣，過戶2023-07-02115人看過 -
協(xié)議離婚離婚后過戶房產(chǎn)，仍然需要離婚協(xié)議。此時不需要交契稅，只需繳納工本費。夫妻離婚后過戶房產(chǎn)，一般由雙方共同申請登記。并且需要提交房產(chǎn)證、身份證明及復印件、協(xié)議離婚、離婚證及復印件、離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議等相關(guān)材料。如果是夫妻中一方申請登記，則需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議。法院判決離婚生效后的法院判決書及復印件中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請登記。當然，房產(chǎn)若有未還清的貸款或處于抵押狀態(tài)，是無法做離婚析產(chǎn)的。離婚雙方必須還清貸款或解抵押才能進行析產(chǎn)分割。離婚是先過戶還是先結(jié)婚在當事人離婚時，是先離婚還是先過戶房屋可由當事人自主決定。法律法規(guī)中并沒有具體的強制性規(guī)定，雙方當事人可以協(xié)商自由選擇。但是在實際應用中，大多是先離婚再辦理房產(chǎn)過戶，這樣子更能保障雙方當事人的合法權(quán)益?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十二條規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）2023-07-0371人看過
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房產(chǎn)過戶是指房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，通常需要辦理過戶手續(xù)，即買賣雙方到房地產(chǎn)交易中心辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。 過戶需要提供相關(guān)材料，包括房屋所有權(quán)證書、雙方身份證、購房合同等，經(jīng)過審核后辦理過戶手續(xù)，并領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。... 更多>
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離婚全攻略??！寧夏在線咨詢 2021-01-29一、離婚和離婚的基本要求 離婚，是指配偶雙方在生存期間依照法定的條件和程序解除婚姻關(guān)系的法律行為。其基本要求有四個方面： 一是在時間上，離婚只能發(fā)生于配偶雙方生存期間，如有一方死亡或被宣告死亡，則不存在離婚；二是在主體上，離婚只能由具有夫妻身份的男女雙方自己行使。即只有夫妻才能提出離婚，任何人都不能對他人的婚姻關(guān)系提出離婚主張；三是離婚的前提，應該是有合法婚姻關(guān)系存在，非法同居關(guān)系，或以欺騙、 -
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