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在農(nóng)村地區(qū),如果房屋沒(méi)有房產(chǎn)證,父母想要將房屋過(guò)戶給子女,可以直接前往當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)進(jìn)行更名操作。但是,如果房屋是自建的話,需要先到村委會(huì)、土地管理局辦理相關(guān)手續(xù),才能進(jìn)行更名操作。在農(nóng)村地區(qū)，如果房屋沒(méi)有房產(chǎn)證，父母想要將房屋過(guò)戶給子女，可以直接前往當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)進(jìn)行更名操作。2、農(nóng)村自建房屋與土地分離，宅基地使用證上是你的名字，想過(guò)戶到你兒子名下，需要到村委會(huì)、土地管理局辦理相關(guān)手續(xù)。 農(nóng)村土地與房屋關(guān)系：如何進(jìn)行更名操作？農(nóng)村土地與房屋關(guān)系涉及到農(nóng)村土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移和房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村房屋登記管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，進(jìn)行更名操作需要滿足一定的條件。首先，土地使用者需要提出土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移申請(qǐng)，并向發(fā)包方備案。發(fā)包方應(yīng)當(dāng)審核土地使用者提出的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移申請(qǐng)，對(duì)符合條件的申請(qǐng)予以批準(zhǔn)，并頒發(fā)土地使用權(quán)證書。其次，房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移需要辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。房屋所有

1、準(zhǔn)備好相關(guān)過(guò)戶的申請(qǐng)資料。2、原宅基地和現(xiàn)宅基地使用者共同向村委會(huì)發(fā)起申請(qǐng)。3、村委會(huì)審核后再向國(guó)土資源所申請(qǐng)。4、國(guó)土資源所地籍調(diào)查，或國(guó)土局地籍調(diào)查，對(duì)審批公示十五日。5、由所報(bào)國(guó)土資源局進(jìn)行辦理。農(nóng)村宅基地兒媳有份嗎農(nóng)村宅基地兒媳是否有份取決于：1、若房屋是婆家的私房，動(dòng)遷安置房?jī)合睙o(wú)權(quán)獲得；2、但如果動(dòng)遷中考慮到兒媳人口因素的，兒媳可以獲得一定補(bǔ)償。若房屋是公房，且兒媳在內(nèi)居住滿一年、別處無(wú)房、戶口也在房屋內(nèi)，符合共同居住人條件的，那兒媳在婆家是動(dòng)遷安置對(duì)象，可以主張動(dòng)遷安置中的相關(guān)利益。《房屋登記辦法》第八十六條房屋所有權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移，申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：1．登記申請(qǐng)書；2．申請(qǐng)人的身份證明；3．房屋所有權(quán)證書；4．宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；5．證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；6．其他必要材料。

一、農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓條件1、轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房（含宅基地）；2、同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓；3、受讓人沒(méi)有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件；4、轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意；5、宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，地隨房一并轉(zhuǎn)讓；二、農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓流程1、宅基地買賣應(yīng)經(jīng)集體即村民委員會(huì)書面同意；2、如系共有房屋，必須征得其他共有人同意；3、提交戶口薄、居民身份證、房產(chǎn)證等相關(guān)材料；4、到產(chǎn)權(quán)登記部門查看房屋產(chǎn)權(quán)是否存在瑕疵；是否存在抵押等擔(dān)保、是否有人民法院采取查封等財(cái)產(chǎn)保全措施；5、應(yīng)該訂立書面買賣合同、并辦理審批、過(guò)戶手續(xù)。宅基地買賣合同應(yīng)由相關(guān)職能部門審批，并辦理“宅基地證”或“集體土地使用證”的過(guò)戶更名手續(xù)；還應(yīng)到房產(chǎn)管理部門依法辦理“房產(chǎn)證”的過(guò)戶更名手續(xù)。三、農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓材料1、戶口??；2、居民身份證；3、房產(chǎn)證。四、哪些情況農(nóng)村宅基地不得轉(zhuǎn)讓1、城鎮(zhèn)居民購(gòu)買；2、法人或其

一、兒子過(guò)戶給母親車輛過(guò)戶手續(xù)流程1、來(lái)到過(guò)戶大廳后，出示相關(guān)材料雙方各自填寫資料。填好后，拿上以上所有的資料就可以去辦理"轉(zhuǎn)移受理"。2、直接將車開到過(guò)戶驗(yàn)車處，工作人員會(huì)對(duì)車輛進(jìn)行檢查、拓號(hào)、拆牌和照相，需繳納35元的拓號(hào)費(fèi)。領(lǐng)取車輛照片，貼于檢查記錄表上。這些辦完后，可以將車停到停車場(chǎng)，進(jìn)入過(guò)戶大廳辦理手續(xù)。3、取號(hào)機(jī)取號(hào)之后，拿著相關(guān)材料排隊(duì)繳納過(guò)戶費(fèi)。4、轉(zhuǎn)移受理：需要的材料有機(jī)動(dòng)車注冊(cè)、轉(zhuǎn)移、注銷登記表/轉(zhuǎn)入申請(qǐng)表，檢查記錄表，原登記證，原行駛證，原車主身份證，原車牌號(hào)，車輛照片，交易市場(chǎng)過(guò)戶發(fā)票。5、車主把相關(guān)的檔案帶回要上戶的車管所本地，如數(shù)上繳，并辦理車輛的上牌手續(xù)即可。二、車輛過(guò)戶所需材料(一)《機(jī)動(dòng)車注冊(cè)、轉(zhuǎn)移、注銷登記/轉(zhuǎn)入申請(qǐng)表》原件;(二)現(xiàn)機(jī)動(dòng)車所有人的身份證明原件及復(fù)印件;(三)機(jī)動(dòng)車所有權(quán)轉(zhuǎn)移的證明、憑證原件或者原件及復(fù)印件。其中，二手車銷售發(fā)票、《協(xié)助執(zhí)

一、宅基地的房子怎樣過(guò)戶給兒子房產(chǎn)過(guò)戶給子女的方式有三種：第一種是以出讓的方式辦理過(guò)戶，也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過(guò)戶。第二種是以贈(zèng)與的方式辦理過(guò)戶，先辦理贈(zèng)與公證，然后辦理房屋評(píng)估作價(jià)和房屋鑒定，最后辦理過(guò)戶。第三種是以繼承的方式辦理過(guò)戶，但這種情況需要發(fā)生在父母一方死亡的情況下，不是很常用。1、以出讓的方式將房屋過(guò)戶給子女：房屋買賣辦理過(guò)戶的主要費(fèi)用有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅和契稅三種。其中房產(chǎn)滿五年，營(yíng)業(yè)稅是免征的，同時(shí)個(gè)稅也免征，只需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)，如果房產(chǎn)未滿五年，需要繳納營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅，同時(shí)繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)。2、以贈(zèng)與的方式將房屋過(guò)戶給子女：辦理贈(zèng)與過(guò)戶，需要交納個(gè)人所得稅、契稅和公證費(fèi)。贈(zèng)與過(guò)戶是沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅的，因?yàn)橘?zèng)與是被認(rèn)為是無(wú)償受贈(zèng)的行為，所以需要受贈(zèng)人繳納個(gè)人所得稅，同時(shí)贈(zèng)與過(guò)戶也需要繳納公證費(fèi)。3、以繼承的方式將房屋過(guò)戶給子女繼承過(guò)戶與買賣和贈(zèng)

一、農(nóng)村宅基地過(guò)戶給兒子名下步驟：（一）首先必須通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。（二）申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時(shí)，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑，亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。（三）房屋測(cè)繪申請(qǐng)人須到房地產(chǎn)測(cè)繪部門申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測(cè)繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。（四）繼承登記申請(qǐng)人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。（五）規(guī)定需遞交的其它資料。如涉及該房屋

立遺囑的方式分別為公證遺囑、自書遺囑、代書遺囑、錄音遺囑、口頭遺囑?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千一百三十四條自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。第一千一百三十五條代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證，由其中一人代書，并由遺囑人、代書人和其他見(jiàn)證人簽名，注明年、月、日。第一千一百三十六條打印遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證。遺囑人和見(jiàn)證人應(yīng)當(dāng)在遺囑每一頁(yè)簽名，注明年、月、日。第一千一百三十七條以錄音錄像形式立的遺囑，應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證。遺囑人和見(jiàn)證人應(yīng)當(dāng)在錄音錄像中記錄其姓名或者肖像，以及年、月、日。第一千一百三十八條遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑?？陬^遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證。危急情況消除后，遺囑人能夠以書面或者錄音錄像形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無(wú)效。第一千一百三十九條公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)構(gòu)辦理。第一千一百四十條下列人員不能作為遺囑見(jiàn)證人：(一)無(wú)

一、農(nóng)村宅基地過(guò)戶交稅嗎農(nóng)村宅基地是不能過(guò)戶的，所以談不上交稅。因?yàn)檗r(nóng)村宅基地的所有權(quán)人是村集體經(jīng)濟(jì)組織，其使用權(quán)是提供給村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的一種住房保障福利，所以，國(guó)家是明文禁止宅基地轉(zhuǎn)讓交易的，也就談不上過(guò)戶。但是，宅基地上的房屋是可以轉(zhuǎn)讓的，可以辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。具體過(guò)戶費(fèi)用由當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局按當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)收取。如當(dāng)?shù)卦试S農(nóng)村房屋市場(chǎng)交易，那么就要交稅（契稅、印花稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅）。二、農(nóng)村宅基地的特點(diǎn)農(nóng)村宅基地使用權(quán)的享有是與集體經(jīng)濟(jì)組織成員的資格聯(lián)系在一起的，在一定程度上具有福利性質(zhì)和社會(huì)保障的功能。因此，農(nóng)村宅基地使用權(quán)具有以下幾個(gè)特點(diǎn)：1．宅基地使用權(quán)的主體為集體經(jīng)濟(jì)組織成員。農(nóng)民申請(qǐng)宅基地很大程度上因?yàn)槠涫寝r(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，每一個(gè)成員都有權(quán)以個(gè)人或戶的名義申請(qǐng)宅基地，并且農(nóng)村宅基地的性質(zhì)不會(huì)隨村民身份變化而改變。2．宅基地使用權(quán)的用途具有限制性。農(nóng)民獲得宅基地使用權(quán)后，只

為了辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，需要提供戶口簿原件、身份證原件和身份證復(fù)印件，以及當(dāng)?shù)毓簿峙沙鏊淖C明。此外，還需要提交申請(qǐng)書、委托書、宅基地使用權(quán)登記表、原土地登記卡二件和原宅基地使用證原件。最后，需要進(jìn)行估值、申請(qǐng)、房屋測(cè)繪、繼承登記和規(guī)定需遞交的其它資料。整個(gè)過(guò)程需要遵循相應(yīng)的流程。1、需要提供一份戶口簿原件、一份身份證原件和一份身份證復(fù)印件。2、當(dāng)?shù)毓簿峙沙鏊淖C明。3、申請(qǐng)書一份、委托書一份。4、宅基地使用權(quán)登記表。5、原土地登記卡二件，原宅基地使用證原件。6、更正后填寫的土地登記卡三張。流程。估值、申請(qǐng)、房屋測(cè)繪、繼承登記、規(guī)定需遞交的其它資料。農(nóng)村宅基地過(guò)戶給子女，費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)？根據(jù)我國(guó)《土地管理法》和《宅基地條例》的相關(guān)規(guī)定，農(nóng)村宅基地屬于農(nóng)民集體所有，用于解決農(nóng)民的住房問(wèn)題。過(guò)戶給子女時(shí)，費(fèi)用應(yīng)由父母承擔(dān)。具體來(lái)說(shuō)，根據(jù)《宅基地條例》第十二條規(guī)定，宅基地過(guò)戶時(shí)，原宅基地使用權(quán)人

【事件經(jīng)過(guò)】近日，信陽(yáng)一農(nóng)民反映稱，自己的宅基地被鄰居強(qiáng)占，并篡改了村里的土地證明。對(duì)此，該鎮(zhèn)相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，目前正在對(duì)此事進(jìn)行調(diào)解。村里證明存在明顯篡改痕跡反映自己宅基地被強(qiáng)占的，是信陽(yáng)淮濱縣趙集鎮(zhèn)黃東村村民趙*風(fēng)。他說(shuō)，他和鄭*東是鄰居，兩家之間有一塊空地。“1996年，村里分地，將這一塊空地分別按照不同的面積分給趙*風(fēng)和鄭*東兩家?！备鶕?jù)當(dāng)年分地時(shí)留下的憑證，趙*風(fēng)家的宅基地共占地0.7畝，鄭*東家的宅基地占地0.58畝。就在今年年初，鄭*東拿出了一張1987年的宅基地證。根據(jù)證上的信息，鄭*東宅基地面積為0.85畝，多出來(lái)近0.3畝。趙*風(fēng)說(shuō)，鄰居家的地多了，自己的宅基地自然就變少了。趙*風(fēng)希望找到1996年村里的證明，來(lái)證明那0.3畝地是自己的。這時(shí)，趙*風(fēng)發(fā)現(xiàn)，1996年分地時(shí)的憑證被重新涂改，宅基地占地面積也從0.7畝被改為0.5畝。映象網(wǎng)記者從趙*風(fēng)提供的證據(jù)上看，這份證明確

農(nóng)村宅基地要轉(zhuǎn)讓給子女，要求子女必須是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，即戶口沒(méi)有外遷出去，是農(nóng)村戶口而不是居民戶口，如果子女戶口外遷到城市，屬于居民戶口，即使存在直系親屬的關(guān)系，農(nóng)村宅基地也是不能轉(zhuǎn)讓給其子女的。以上是關(guān)于農(nóng)村宅基地過(guò)戶給女兒需要滿足什么條件的解答，由上述分析可知，對(duì)于農(nóng)村宅基地，能否轉(zhuǎn)讓給子女取決于子女的戶口是否有外遷出去，因?yàn)檗r(nóng)村宅基地屬于農(nóng)村戶口的村民才可以享受的權(quán)益，對(duì)于外來(lái)人員也同樣如此，想要擁有自己的宅基地使用權(quán)，就必須是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員。土地管理法第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn);其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后

宅基地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓，但是必須同時(shí)具備以下條件：轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房（含宅基地）同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓；受讓人沒(méi)有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件；轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意；宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，地隨房一并轉(zhuǎn)讓。農(nóng)村宅基地過(guò)戶給子女流程辦理手續(xù)必須經(jīng)過(guò)、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記等辦理過(guò)程。凡領(lǐng)取的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請(qǐng)辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下：（一）首先必須通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。（二）申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時(shí)，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑，亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。（三）房屋測(cè)繪申請(qǐng)

農(nóng)村房子過(guò)戶手續(xù)費(fèi)多少錢沒(méi)有具體的規(guī)定，各地區(qū)的費(fèi)用不同，無(wú)需繳納各種的稅費(fèi)，只需要繳納工本費(fèi)，流程是雙方簽訂買賣合同后，對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，攜帶材料到房管部門申請(qǐng)辦理，繳費(fèi)取證。一、農(nóng)村房子過(guò)戶手續(xù)費(fèi)多少錢農(nóng)村房子過(guò)戶手續(xù)費(fèi)多少錢沒(méi)有具體的規(guī)定。由于農(nóng)村房屋的土地是集體土地，農(nóng)村建房的宅基地是集體分配下來(lái)的。因此，農(nóng)村房屋過(guò)戶不需要像城市房屋過(guò)戶一樣繳納各種土地稅費(fèi)。農(nóng)村房屋過(guò)戶的費(fèi)用也是極低的，只需工本費(fèi)即可。農(nóng)村房子過(guò)戶手續(xù)費(fèi)多少錢，具體的費(fèi)用可以咨詢當(dāng)?shù)剜l(xiāng)或鎮(zhèn)的國(guó)土所。二、買農(nóng)村房子過(guò)戶流程當(dāng)購(gòu)買的農(nóng)村房屋有房產(chǎn)證后，就需要向國(guó)土部門提出過(guò)戶申請(qǐng)了。具體的過(guò)戶流程：1．買賣雙方商議好房?jī)r(jià)簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、過(guò)戶確權(quán)審批表、村委證明、到房管部門網(wǎng)簽后，到房管部門測(cè)繪公司申請(qǐng)測(cè)繪，出具新的測(cè)繪圖；2．雙方帶著所述材料，到房管部門和稅務(wù)部門委托的評(píng)估

依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》實(shí)施后，農(nóng)村村民建房占用的宅基地，超過(guò)規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)的，按照實(shí)際批準(zhǔn)面積進(jìn)行確權(quán)登記，并在土地登記簿和土地權(quán)利證書記事欄內(nèi)注明超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)的面積，待以后分戶建房或現(xiàn)有房屋搬遷、改建、翻建或政府依法實(shí)施規(guī)劃重新建設(shè)時(shí)，按有關(guān)規(guī)定作出處理，并按照規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)重新進(jìn)行確權(quán)登記。關(guān)于農(nóng)村房屋過(guò)戶給子女需要什么手續(xù)的解答為房屋繼承過(guò)戶費(fèi)用主要有繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2％繳納，房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)80元。法定房產(chǎn)繼承費(fèi)用免契稅，遺囑繼承要繳納契稅。房屋繼承程序：房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。繼承公證繼承公證需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明；2、到死者所在單位（或者居委會(huì)、村委會(huì)）開具繼承人證明；3、繼承人的身份證明；4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。如果法定繼承人不只一個(gè)