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在家庭裝潢質(zhì)量投訴中，滲漏所占的比重較大。滲漏到底是怎樣形成的，業(yè)主對此又有什么注意事項(xiàng)可以盡量的預(yù)防呢？

從總體上講，滲漏可分為管道滲漏和非管道滲漏。前者問題多出在材料、施工兩方面，而后者一般是由于防水層的問題。

一、材料

現(xiàn)在可供消費(fèi)者選擇的上水管品種繁多，從材質(zhì)上分，有化學(xué)建材塑料管、金屬與塑料復(fù)合管、金屬管。這些品種中除了3毫米厚不銹鋼和3毫米厚紫銅管外，其他大都是進(jìn)水管家族的新成員，沒有經(jīng)過長期考驗(yàn)，如果遇到整體不均勻沉降，這些管子能否經(jīng)得起墻體錯(cuò)面切割就很難說了，因此消費(fèi)者在選擇管材時(shí)要慎之又慎。

二、施工

沿用老的施工工藝來敷設(shè)新管材，也容易引發(fā)滲漏。目前，絕大多數(shù)裝潢公司仍然沿用過去敷設(shè)鍍鋅管的施工方法來敷設(shè)新型上水管材。鍍鋅管的強(qiáng)度以及抗擠壓性是新型水管材料無法比擬的，沿用老方法施工就意味著沒有避開新型水管材料的弱點(diǎn)。針對新型水管的性能，可以采取兩個(gè)對應(yīng)措施：第一、地面不準(zhǔn)敷設(shè)水管；第二、盡可能減少墻內(nèi)橫向敷設(shè)水管，橫向敷設(shè)的水管均在吊頂內(nèi)或石膏頂角線內(nèi)，這樣施工墻體內(nèi)只有豎向敷設(shè)水管，所受房屋沉降因素影響大大減少，同時(shí)，萬一出現(xiàn)滲漏也可及早發(fā)現(xiàn)，不至于釀成大禍。

下水管的施工中應(yīng)該掌握以下幾點(diǎn)：一是盡可能用專用下水管，如浴缸等，不要舍得花千元買浴缸，不舍得花百元買專用下水管；二是金屬下水管要用生料帶或白漆麻絲，PVC管要用PVC膠，不要認(rèn)為下水管的水沒有壓力，就可以偷懶；三是有的住宅衛(wèi)生間內(nèi)排水孔不足，需兩個(gè)用水器共用一個(gè)排水孔時(shí)，要合理安排，減少兩個(gè)用水器同時(shí)排水的可能。

三、非管道滲漏

非管道滲漏有時(shí)很難查到滲漏點(diǎn)，因此也很難修好。最常見的是衛(wèi)生間地面沒有防水層，或者在裝潢施工時(shí)被破壞了。

上水管敷設(shè)在地面，然后用混凝土找平鋪地磚，如果混凝土鋪得不好，或者地磚有空鼓，水就有可能經(jīng)過地磚縫漏到地磚下面的混凝土層內(nèi)；如果地面防水層完好，這些水就可能經(jīng)過衛(wèi)生間門口進(jìn)入室內(nèi)其他部位；如果地面防水層沒有或被破壞了，那么這些水就會(huì)滲漏到樓下。

解決非管道滲漏問題的關(guān)鍵是搞清水源從哪兒來：浴缸與墻面，或沖淋房底盤與墻面，或洗面盆與墻面的結(jié)合部容易滲水。查出哪里漏水，才能對癥下藥。

平時(shí)的維護(hù)保養(yǎng)也很重要：一是保持下水道暢通，防止梳下的頭發(fā)堵塞管道；二是如有堵塞一定要找專業(yè)公司疏通，游擊隊(duì)把下水管弄穿的事時(shí)有耳聞，到那時(shí)要?jiǎng)哟笫中g(shù)才能解決問題；三是家庭中除了浴缸、沖淋房、洗衣機(jī)外，其他供水點(diǎn)用軟管連接較多，軟件有一定使用期限，平時(shí)要多加注意。