離婚房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)怎么算，離婚房產(chǎn)過(guò)戶流程
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時(shí)間： 2023-06-24 21:44:35
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一、離婚房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)怎么算
離婚房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)按照如下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：
1.契稅
夫妻離婚，對(duì)共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的，不征收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產(chǎn)，離婚時(shí)權(quán)屬發(fā)生變化的，應(yīng)按贈(zèng)與行為征收契稅。
2.印花稅
房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)每本5元。
3.登記費(fèi)
住房，權(quán)利人按每套房屋80元交納，非住房，權(quán)利人按每件550元交納；經(jīng)濟(jì)適用住房登記，按每套房屋40元交納登記費(fèi)。
4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)
住房按每平方米6元交納，由轉(zhuǎn)讓雙方各承擔(dān)50%；非住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)，按每平方米18元交納，由轉(zhuǎn)讓雙方各承擔(dān)50%。
5.工本費(fèi)
每本10元。
二、離婚房產(chǎn)過(guò)戶流程
離婚房產(chǎn)過(guò)戶流程如下：
1.準(zhǔn)備材料。離婚房產(chǎn)過(guò)戶材料包括：離婚判定書(shū)或離婚協(xié)議或離婚證原件和復(fù)印件、房產(chǎn)證、請(qǐng)求人的身份證實(shí)原件和復(fù)印件、房產(chǎn)掛號(hào)請(qǐng)求書(shū)。委托人處理過(guò)戶，除了以上材料還應(yīng)該帶著委托書(shū)及自己身份證實(shí)。
2.處理過(guò)戶。請(qǐng)求人準(zhǔn)備好請(qǐng)求材料以后，到房管部分處理離婚房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：
（1）在公證處辦理產(chǎn)權(quán)公證，如果有離婚判定書(shū)則無(wú)需處理，一起交給產(chǎn)權(quán)公證費(fèi)。
（2）房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)繪處理。
（3）析產(chǎn)掛號(hào)手續(xù)處理并繳掛號(hào)費(fèi)。
（4）取證。
3.繳交稅費(fèi)。
三、離婚后房產(chǎn)過(guò)戶另一方不予配合的如何處理
離婚后房產(chǎn)過(guò)戶另一方不予配合的需要分情況來(lái)處理：
1.訴訟離婚，一方不配合過(guò)戶的，可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，房產(chǎn)交易中心會(huì)協(xié)助法院辦理房產(chǎn)過(guò)戶。
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協(xié)議離婚協(xié)議離婚的，簽訂離婚協(xié)議的，到公證處辦理財(cái)產(chǎn)分析公證，有離婚判決的，不需要辦理公證；由交易中心辦理過(guò)戶提取；由房管局辦理免征契稅申請(qǐng)；簽訂離婚協(xié)議的，辦理房產(chǎn)分析手續(xù)，繳納登記費(fèi)五十元。關(guān)機(jī)《房屋登記辦法》第三十三條規(guī)定：申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交登記申請(qǐng)書(shū)。離婚后按揭房產(chǎn)過(guò)戶需要什么流程離婚后按揭房產(chǎn)過(guò)戶需要以下流程：1、夫妻雙方到按揭房所在當(dāng)?shù)胤课莸怯洐C(jī)構(gòu)進(jìn)行網(wǎng)簽；2、夫妻雙方攜帶網(wǎng)簽合同到核稅窗口排號(hào)核稅；3、攜帶核稅單到按揭房所在當(dāng)?shù)氐霓k證大廳辦理按揭房過(guò)戶手續(xù)。根據(jù)《民法典》第二百零九條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力，未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行2023-07-01437人看過(guò) -
（1）協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書(shū)的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書(shū)的話無(wú)需辦理公證；（2）到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；（3）到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)；（4）辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費(fèi)；（5）取證。就夫妻雙方先前達(dá)成的協(xié)議，帶齊相關(guān)證件到房產(chǎn)局進(jìn)行辦理即可。夫妻離婚房子過(guò)戶給孩子注意什么夫妻婚后所買(mǎi)房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，雙方有平等的處理權(quán)。夫妻共同房產(chǎn)與孩子無(wú)關(guān)，如果夫妻雙方均同意，可以將房子贈(zèng)與孩子。夫妻雙方可以自由處置自己的財(cái)產(chǎn)，但是需要注意：（一）必須是夫妻一方財(cái)產(chǎn)或者雙方共同財(cái)產(chǎn)，約定第三人財(cái)產(chǎn)的無(wú)效。（二）不能損害第三人利益?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn)。第一千零七十七條自婚姻登記機(jī)關(guān)收到離婚登記申2023-07-18127人看過(guò) -
辦理離婚析產(chǎn)，需要帶齊以下資料：離婚判決書(shū)(需中級(jí)以上人民法院作出的判決書(shū)，如初級(jí)人民法院判決的需提供民事調(diào)解書(shū)或生效書(shū))或離婚協(xié)議書(shū)(需經(jīng)區(qū)級(jí)以上公證處公證，沒(méi)有公證的需夫妻雙方親自到現(xiàn)場(chǎng)辦理析產(chǎn)登記)或離婚證(背后需注明財(cái)產(chǎn)分配情況);房地產(chǎn)證(如有共有證的，需帶備);申請(qǐng)人的身份證件;房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū);委托書(shū)。離婚房產(chǎn)過(guò)戶只收取變更登記的手續(xù)費(fèi)，不額外收費(fèi)。一、離婚析產(chǎn)費(fèi)用大概是多少離婚析產(chǎn)指離婚時(shí)，對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，分割僅限于婚姻存續(xù)期間的共同財(cái)產(chǎn)，始于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)不能用于分割。離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)?；玖鞒蹋?1)攜帶離婚判決書(shū)(須中級(jí)以上人民法院裁判，如初級(jí)人民法院裁判須提供民事調(diào)解書(shū)或生效證明書(shū))或離婚協(xié)議書(shū)(經(jīng)區(qū)級(jí)以上公證處公證有效，無(wú)公證的須夫妻兩方親自到場(chǎng)解決析產(chǎn)登記)或離婚證(背后須注明財(cái)產(chǎn)分配情況);房地產(chǎn)證(如有2023-03-07206人看過(guò)
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房產(chǎn)過(guò)戶一般來(lái)講，離婚后按揭房要過(guò)戶必須先付清銀行貸款。1．第一步離婚夫妻雙方首先到按揭房所在當(dāng)?shù)氐姆抗芫诌M(jìn)行網(wǎng)簽；2．第二步離婚夫妻雙方帶上網(wǎng)簽合同到核稅窗口排號(hào)核稅；3．第三步離婚夫妻雙方帶上核稅的單子到按揭房所在當(dāng)?shù)氐霓k證大廳辦理按揭房過(guò)戶手續(xù)；4．第四步辦理更名手續(xù)后會(huì)給一個(gè)取件單，上面有什么時(shí)候領(lǐng)取按揭房新的產(chǎn)權(quán)證；5．第五步離婚夫妻雙方首先到時(shí)間后先拿著取件單到繳費(fèi)窗口繳稅；6．第六步繳稅后帶上繳稅票據(jù)到取件窗口領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證；7．第七步交易結(jié)束。離婚后有按揭房產(chǎn)過(guò)戶的法律規(guī)定是什么最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民法典》婚姻家庭編的解釋?zhuān)ㄒ唬┑谄呤鶙l雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；（二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一2023-07-19356人看過(guò) -
先辦理離婚手續(xù)。根據(jù)我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定，房屋必須是在無(wú)法律糾紛、無(wú)規(guī)劃拆遷、無(wú)按揭的情況下才能辦理過(guò)戶。一般來(lái)講，按揭房要過(guò)戶必須先付清銀行貸款：1、將離婚雙方共同擁有的按揭房過(guò)戶給原夫妻其中一方；2、將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過(guò)戶給另一方。如果是這種情況，則需要還清銀行貸款。若暫時(shí)還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來(lái)后去辦過(guò)戶。但由于轉(zhuǎn)按揭手續(xù)非常麻煩，目前多數(shù)銀行已經(jīng)停辦此項(xiàng)業(yè)務(wù)。為此，銀行給出兩種建議，其一即通過(guò)正常買(mǎi)賣(mài)流程過(guò)戶，重新繳納契稅、評(píng)估擔(dān)保費(fèi)用；其二是到公證處辦理房產(chǎn)公證后，一方繼續(xù)使用原按揭人的銀行卡繳納貸款。一般采納第二種方式的居民較多。此外，一方當(dāng)事人單方申請(qǐng)登記，可通過(guò)以下兩種途徑辦理過(guò)戶：1、若離婚協(xié)議上明確了房產(chǎn)歸屬和單方辦理手續(xù)時(shí)，可以憑離婚協(xié)議書(shū)、離婚證、身份證及登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為需要的其他證明材料等，單2023-02-08111人看過(guò) -
房產(chǎn)過(guò)戶離婚房屋過(guò)戶時(shí)，房屋所有權(quán)發(fā)生變化。離婚房產(chǎn)過(guò)戶是原房屋所有權(quán)人通過(guò)離婚析產(chǎn)的方式將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移為另一方所有的過(guò)程。征程情況下，離婚房產(chǎn)過(guò)戶分為兩種情況：1、夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請(qǐng)登記;2、按規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。析產(chǎn)登記在房屋登記中很常見(jiàn)，主要在離婚析產(chǎn)中使用。一、離婚房屋過(guò)戶手續(xù)辦理流程1、貸款還清，離婚房產(chǎn)過(guò)戶：(1)過(guò)戶資料①憑生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款;②《離婚證》;③雙方《身份證》;④原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證明，即原按結(jié)貸款相關(guān)手續(xù)。(2)過(guò)戶流程雙方共同到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：公證處辦析產(chǎn)公證(有離婚判決書(shū)無(wú)需)→交易核心辦轉(zhuǎn)繪→房管局辦免契稅申請(qǐng)→辦析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi)→取證。2、貸款未還清，離婚房產(chǎn)過(guò)戶2023-03-20277人看過(guò) -
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房產(chǎn)過(guò)戶一、離婚后夫妻的房產(chǎn)怎么過(guò)戶(一)貸款未到期的所需證件：1、憑生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款;2、《離婚證》;3、雙方《身份證》;4、原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證明，即原按結(jié)貸款相關(guān)手續(xù)。步驟：(1)到房管部門(mén)辦理權(quán)屬變更手續(xù);(2)到按揭銀行辦理按揭權(quán)利(義務(wù))人便更手續(xù)。(二)按揭貸款已還清的：只需房地產(chǎn)現(xiàn)有者持生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》、《離婚證》、《身份證》、和原《房屋所有權(quán)證》到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。二、離婚后房產(chǎn)過(guò)戶是否交稅根據(jù)國(guó)稅發(fā)[2009]121號(hào)的規(guī)定：(一)通過(guò)離婚析產(chǎn)的方式分割房屋產(chǎn)權(quán)是夫妻雙方對(duì)共同共有財(cái)產(chǎn)的處置，個(gè)人因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，不征收個(gè)人所得稅。(二)個(gè)人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋所取得的收入，允許扣除其相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后，余額按照規(guī)定的稅率繳納個(gè)人所得稅;其相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)原值2023-05-05439人看過(guò) -
房產(chǎn)證一、夫妻離婚房子沒(méi)有房產(chǎn)證怎么過(guò)戶手續(xù)1、當(dāng)事人雙方應(yīng)各自帶上本人的有效身份證、戶口本、結(jié)婚證、房屋產(chǎn)權(quán)登記證、購(gòu)房合同、原始收據(jù)等證件；2、共同去該房屋所在地的管理部門(mén)，申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記證更名，并根據(jù)工作人員的提示，辦理相關(guān)手續(xù)即可?！斗课莸怯涋k法》（建設(shè)部令第168號(hào)）：第十三條共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記。共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請(qǐng)，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請(qǐng)房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)。第三十三條申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請(qǐng)書(shū)；（二）申請(qǐng)人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)；（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項(xiàng)材料，可以是買(mǎi)賣(mài)合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。2023-02-20224人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)經(jīng)過(guò)合法婚姻程序解除后，若房地產(chǎn)未進(jìn)行變更所有權(quán)人登記手續(xù)，那么從嚴(yán)格意義上來(lái)講，其所有權(quán)仍然應(yīng)當(dāng)依照先前簽訂并已經(jīng)生效的離婚協(xié)議或者法院裁決作出明確規(guī)定。如果在尚未完成不動(dòng)產(chǎn)變更所有權(quán)登記手續(xù)的情況下重新步入婚姻殿堂，通常而言，這處房地產(chǎn)不應(yīng)該被視為重組家庭中的成員所共有的資產(chǎn)。然而，在具體處理過(guò)程中，可能面臨著諸多問(wèn)題，需要我們將各類(lèi)影響因素結(jié)合起來(lái)進(jìn)行全面分析，例如尚未完成變更所有權(quán)登記手續(xù)背后的原因、重組家庭及其成員對(duì)于該處房地產(chǎn)的權(quán)益投入等等。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專(zhuān)用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。2024-08-17187人看過(guò) -
一、房產(chǎn)過(guò)戶需要的手續(xù)及證件（一）貸款未到期的所需證件：1、憑生效后《離婚協(xié)議》（需公證）或法院《仲裁（判決）》中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款；2、《離婚證》；3、雙方《身份證》；4、原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證明，即原按結(jié)貸款相關(guān)手續(xù)。二、步驟：1、到房管部門(mén)辦理權(quán)屬變更手續(xù)；2、到按揭銀行辦理按揭權(quán)利（義務(wù)）人便更手續(xù)。（二）按揭貸款已還清的：只需房地產(chǎn)現(xiàn)有者持生效后《離婚協(xié)議》（需公證）或法院《仲裁（判決）》、《離婚證》、《身份證》、和原《房屋所有權(quán)證》到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。（三）離婚房屋過(guò)戶手續(xù)費(fèi)：稅類(lèi)：1、契稅按產(chǎn)價(jià)百分之二；2、印花稅按產(chǎn)價(jià)萬(wàn)分之五。費(fèi)類(lèi)：1、登記費(fèi)80元；2、交易手續(xù)費(fèi)百分之二（按產(chǎn)價(jià)）；3、工本費(fèi)20元（四）對(duì)于離婚房產(chǎn)過(guò)戶中，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是一種常見(jiàn)的房屋登記種類(lèi)，與2024-01-27220人看過(guò)
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房產(chǎn)過(guò)戶協(xié)議離婚房產(chǎn)過(guò)戶流程一般如下：先辦離婚房產(chǎn)析產(chǎn)。如果男女雙方是通過(guò)協(xié)議離婚的，那么過(guò)戶方就需要帶著離婚協(xié)議書(shū)到公證處辦理房產(chǎn)析產(chǎn)公證。如果房主不是因?yàn)殡x婚分割得到的房產(chǎn)，那么房主要在過(guò)戶時(shí)交契稅。辦完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，過(guò)戶雙方需要到房產(chǎn)管理部門(mén)辦離婚房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。離婚房產(chǎn)公證如何簽協(xié)議離婚房產(chǎn)切割協(xié)議是指夫妻兩邊對(duì)夫妻產(chǎn)業(yè)怎樣切割達(dá)到一起定見(jiàn)，并簽定的離婚房產(chǎn)切割協(xié)議書(shū)。簽定的離婚房產(chǎn)切割協(xié)議不是在兩邊簽字時(shí)收效的，因而，離婚房產(chǎn)切割協(xié)議收效前，怎樣處理離婚房產(chǎn)公證變成確保離婚房產(chǎn)切割協(xié)議收效的要害。為了處理離婚房產(chǎn)切割協(xié)議怎樣公證的疑問(wèn)，有必要了解離婚房產(chǎn)切割協(xié)議公證需求的資料、手續(xù)、流程等。1、離婚房產(chǎn)公證怎樣處理文件：當(dāng)事人的身份文件，托付代理人需提交授權(quán)托付書(shū)和身份文件；房產(chǎn)切割協(xié)議文本；公證員以為應(yīng)當(dāng)提交的別的根據(jù)。2、離婚房產(chǎn)切割協(xié)議怎樣公證，去哪里處理首要，離婚房產(chǎn)切割協(xié)議2023-07-01122人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、離婚房屋過(guò)戶費(fèi)怎么算2021夫妻雙方離婚時(shí)，需要對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，如果雙方是通過(guò)民政局協(xié)議離婚，在離婚協(xié)議中雙方明確約定房屋的具體分割方案，在離婚后雙方相互配合辦理房屋更名過(guò)戶手續(xù)，這種情況下只收取工本費(fèi)用，沒(méi)有契稅。如果雙方通過(guò)法院判決離婚，由法院對(duì)共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，判決書(shū)生效后雙方按照判決書(shū)履行各自義務(wù)，夫妻之間更名收取工本費(fèi)用，不需要繳納契稅。如果雙方將房屋自行出售，分割房屋出售款項(xiàng)，根據(jù)雙方各自名下房屋套數(shù)以及當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)政策確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。二、離婚房屋過(guò)戶情況離婚房屋過(guò)戶時(shí)，房屋所有權(quán)發(fā)生變化。離婚房產(chǎn)過(guò)戶是原房屋所有權(quán)人通過(guò)離婚析產(chǎn)的方式將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移為另一方所有的過(guò)程。離婚房產(chǎn)過(guò)戶分為兩種情況：（一）夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請(qǐng)登記；（二）按規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。析產(chǎn)登記2022-02-27472人看過(guò)
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房產(chǎn)過(guò)戶是指房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，通常需要辦理過(guò)戶手續(xù)，即買(mǎi)賣(mài)雙方到房地產(chǎn)交易中心辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。 過(guò)戶需要提供相關(guān)材料，包括房屋所有權(quán)證書(shū)、雙方身份證、購(gòu)房合同等，經(jīng)過(guò)審核后辦理過(guò)戶手續(xù)，并領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。... 更多>
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夫妻房屋房產(chǎn)過(guò)戶流程夫妻離婚房產(chǎn)歸女方怎么過(guò)戶四川在線咨詢 2022-05-02離婚房產(chǎn)過(guò)戶需要什么手續(xù) (一)準(zhǔn)備房產(chǎn)過(guò)戶材料 1、離婚判決書(shū)及其復(fù)印件; 2、房產(chǎn)證(如有共有證的，包括共有證); 3、身份證明及復(fù)印件; 4、房產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)。 (二)房產(chǎn)過(guò)戶的手續(xù) 準(zhǔn)備好了房產(chǎn)過(guò)戶需要的材料，接下來(lái)我們就要到房管部門(mén)辦理房產(chǎn)過(guò)戶的手續(xù)了。 1、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪; 2、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng); 3、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳登記費(fèi); 4、取證。 以上就是離婚房產(chǎn)過(guò)戶需要提交的材 -
離婚房產(chǎn)怎么過(guò)戶房產(chǎn)過(guò)戶給孩子江蘇在線咨詢 2023-07-07如果是屬于離婚協(xié)議的部分，夫妻雙方認(rèn)可的，是可以過(guò)戶給兒子的 事實(shí)上，民法典只是對(duì)離婚分割提到對(duì)共有財(cái)產(chǎn)分割，也就是以個(gè)房子，夫妻可以各拿一半，或其中一個(gè)人拿，這就是離婚分割 但是如果是過(guò)戶給子女，那其實(shí)是相當(dāng)于贈(zèng)予或者家庭析產(chǎn)，不在離婚分割框架內(nèi) 只要夫妻雙方都同意，也是可以操作的 由于子女是未成年人，你們兩是監(jiān)護(hù)人，可以代理完成過(guò)戶手續(xù) -
婚前共同房產(chǎn)離婚后過(guò)戶流程澳門(mén)在線咨詢 2024-11-16夫妻離婚時(shí),需要就夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。如果雙方能夠就離婚及離婚涉及的相關(guān)事宜達(dá)成一致,根據(jù)雙方意見(jiàn)形成離婚協(xié)議書(shū),并帶上身份證、戶口簿、結(jié)婚證和離婚協(xié)議書(shū),到當(dāng)?shù)孛裾洲k理離婚手續(xù)。如果雙方就離婚或離婚涉及的相關(guān)事宜無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn),可以通過(guò)法院起訴離婚。法院將根據(jù)審理查明的案件情況,作出是否準(zhǔn)予雙方離婚的判決。如果涉及夫妻共同財(cái)產(chǎn)或一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚協(xié)議或法院生效判決書(shū)中應(yīng)明確對(duì)財(cái)產(chǎn)如何分
