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業(yè)委會(huì)私自分配公共收益怎么辦
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-01-15 04:07:10 213 人看過(guò)

一、業(yè)委會(huì)私自分配公共收益怎么辦

1、信訪投訴舉報(bào)。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共收益歸全體業(yè)主所有,業(yè)委會(huì)私分公共利益的,可以向業(yè)委會(huì)的主管單位鎮(zhèn)政府或街道辦、居委會(huì)投訴舉報(bào),要求調(diào)查并制止業(yè)委會(huì)違法行為。

2、向公安機(jī)關(guān)報(bào)案。涉及業(yè)委會(huì)主任或委員私分公共收益,侵占公共收益、挪用資金、受賄或是存在其他違法行為的,業(yè)主可以向公安機(jī)關(guān)報(bào)案,請(qǐng)求依法追究相關(guān)責(zé)任人的刑事責(zé)任。

3、法律依據(jù):《物業(yè)管理?xiàng)l例》第六十五條

業(yè)主以業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)的名義,從事違反法律、法規(guī)的活動(dòng),構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的,依法給予治安管理處罰。

二、什么是挪用資金罪

1、挪用資金罪、挪用公款罪,是指公司、企業(yè)或者其他單位的工作人員,利用職務(wù)上的便利,挪用本單位資金歸個(gè)人使用或者借貸給他人,數(shù)額較大、超過(guò)三個(gè)月未還的,或者雖未超過(guò)三個(gè)月,但數(shù)額較大、進(jìn)行營(yíng)利活動(dòng)的,或者進(jìn)行非法活動(dòng)的,處三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本單位資金數(shù)額巨大的,處三年以上七年以下有期徒刑;數(shù)額特別巨大的,處七年以上有期徒刑。

2、國(guó)有公司、企業(yè)或者其他國(guó)有單位中從事公務(wù)的人員和國(guó)有公司、企業(yè)或者其他國(guó)有單位委派到非國(guó)有公司、企業(yè)以及其他單位從事公務(wù)的人員有前款行為的,依照本法第三百八十四條的規(guī)定定罪處罰。

3、有第一款行為,在提起公訴前將挪用的資金退還的,可以從輕或者減輕處罰。其中,犯罪較輕的,可以減輕或者免除處罰。

4、法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)刑法》第二百七十二條

三、職務(wù)侵占罪與侵占罪的區(qū)別

1、職務(wù)侵占罪的主體是公司、企業(yè)或者其他單位的工作人員,且非國(guó)家工作人員,為特殊主體;而侵占罪的主體為一般主體,即達(dá)到刑事責(zé)任年齡具有刑事責(zé)任能力的自然人。

2、職務(wù)侵占罪在主觀方面表現(xiàn)為明知是單位的財(cái)物而決意采取侵吞、竊取、欺詐等手段非法占為己有;而侵占罪的主觀內(nèi)容則明知是他人的代為保管的財(cái)物、遺忘物或埋藏物而決意占為己有,拒不交還。

3、職務(wù)侵占罪在客觀方面表現(xiàn)為利用職務(wù)之便將單位財(cái)物非法占為己有,即化公為私。但行為人必須利用職務(wù)上的便利,采取的是侵吞、竊取、騙取等手段,但財(cái)物是否先已為其持有則不影響本罪成立;而侵占罪則必先正當(dāng)、善意、合法地持有了他人的財(cái)物,再利用各種手段占為己有且拒不交還,行為不必要求利用職務(wù)之便。

4、職務(wù)侵占罪所侵犯的對(duì)象是公司、企業(yè)或者其他單位的財(cái)物,其中既有國(guó)有的,也有集體的,還有個(gè)人的;侵占罪所侵犯的僅僅是他人的3種特定物,即系為自己保管的他人財(cái)物、遺忘物或者埋藏物。他人僅是指?jìng)€(gè)人,而不包括單位。

5、職務(wù)侵占罪所侵犯的客體是公私財(cái)物的所有權(quán);而侵占罪所侵犯的僅是他人財(cái)物的所有權(quán)。

6、職務(wù)侵占罪不屬于告訴才處理的案件,而侵占罪則只有告訴的才處理。

《中華人民共和國(guó)刑法》(2020修正):第二編 分則 第三章 破壞社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序罪 第四節(jié) 破壞金融管理秩序罪    第一百八十五條 商業(yè)銀行、證券交易所期貨交易所、證券公司、期貨經(jīng)紀(jì)公司、保險(xiǎn)公司或者其他金融機(jī)構(gòu)的工作人員利用職務(wù)上的便利,挪用本單位或者客戶資金的,依照本法第二百七十二條的規(guī)定定罪處罰。\n國(guó)有商業(yè)銀行、證券交易所、期貨交易所、證券公司、期貨經(jīng)紀(jì)公司、保險(xiǎn)公司或者其他國(guó)有金融機(jī)構(gòu)的工作人員和國(guó)有商業(yè)銀行、證券交易所、期貨交易所、證券公司、期貨經(jīng)紀(jì)公司、保險(xiǎn)公司或者其他國(guó)有金融機(jī)構(gòu)委派到前款規(guī)定中的非國(guó)有機(jī)構(gòu)從事公務(wù)的人員有前款行為的,依照本法第三百八十四條的規(guī)定定罪處罰。

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    按慣例,政府(房管局)在條件成熟時(shí),會(huì)主導(dǎo)建立小區(qū)業(yè)委會(huì)的全進(jìn)程。物業(yè)與開(kāi)發(fā)商由房管局出面協(xié)調(diào)配合。這兩家肯定不會(huì)明著不配合的,畢竟,開(kāi)發(fā)、物管的行政許可是房管局的管轄職責(zé)。一、物業(yè)與業(yè)委會(huì)的關(guān)系(一)物業(yè)管理實(shí)行業(yè)主自治和專業(yè)化管理相結(jié)合的管理體制。業(yè)主委員會(huì)體現(xiàn)業(yè)主自治,物業(yè)管理企業(yè)體現(xiàn)專業(yè)化管理,二者共同管理著一定范圍的物業(yè)。這就決定了他們之間具有一定的法律關(guān)系和經(jīng)濟(jì)關(guān)系。(二)從法律關(guān)系來(lái)看,業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管理企業(yè)是委托者和受托者的關(guān)系,是聘用與受聘的關(guān)系。在法律上,業(yè)主委員會(huì)有決定委托或不委托、聘用或不聘用某個(gè)物業(yè)管理企業(yè)的權(quán)利,物業(yè)管理企業(yè)也有接受或不接受委托、受聘或拒聘的權(quán)利。兩者無(wú)隸屬關(guān)系,不存在領(lǐng)導(dǎo)和被領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)系,也不存在管理和被管理的關(guān)系,兩者在法律上是平等的。(三)從經(jīng)濟(jì)關(guān)系來(lái)看,物業(yè)管理企業(yè)提供的物業(yè)管理服務(wù)是有償?shù)?,在提供一定的物業(yè)管理服務(wù)的同時(shí),應(yīng)獲得相應(yīng)的報(bào)
    2023-03-16
    284人看過(guò)
  • 創(chuàng)業(yè)伙伴如何共享風(fēng)險(xiǎn)并公平地分配收益?
    合伙開(kāi)店一個(gè)出錢一個(gè)出力可以根據(jù)自己在合同上約定分紅。股權(quán)是股東基于其股東資格而享有的,從公司獲得經(jīng)濟(jì)利益,并參與公司經(jīng)營(yíng)管理的權(quán)利。把股權(quán)首先分資金股權(quán)部分、經(jīng)營(yíng)管理股權(quán)部分,即經(jīng)濟(jì)權(quán)和政治權(quán)。先把這兩個(gè)部分的股權(quán)分別確定清楚,不按人的角度,而按這兩個(gè)類別的角度分配。合伙開(kāi)店退伙要退錢嗎合伙開(kāi)店退伙是否要退錢1、退伙的,需要按退伙時(shí)的合伙財(cái)產(chǎn)情況進(jìn)行結(jié)算分配,退還退伙人享有的份額。2、退伙財(cái)產(chǎn)分配時(shí),可以退還貨幣,也可以退還實(shí)物,具體退還辦法由合伙協(xié)議約定或者由全體合伙人協(xié)商確定。3、退伙時(shí)合伙企業(yè)沒(méi)有財(cái)產(chǎn),只有負(fù)債的,負(fù)債也要由退伙人分擔(dān)。相關(guān)內(nèi)容:合伙人退伙糾紛的處理個(gè)人合伙是指兩名以上公民按照協(xié)議,各自提供資金、實(shí)物、技術(shù)等,合伙經(jīng)營(yíng),共同勞動(dòng)。合伙糾紛的最本質(zhì)的是權(quán)利和利益的糾紛。在盈利時(shí)一部分人想排除另一部分人的合伙人資格,或者一部分人想維護(hù)或者爭(zhēng)到合伙人的資格;在虧損時(shí)一部分
    2023-07-14
    138人看過(guò)
  • 房屋共有部分收益如何分配
    一)應(yīng)當(dāng)按照業(yè)主所有的專有部分的面積占建筑物總面積的比例確定;(二)應(yīng)當(dāng)按照業(yè)主專有部分占建筑物的價(jià)值比例確定。鑒于現(xiàn)實(shí)中情況復(fù)雜,各地及每個(gè)建筑區(qū)劃的具體情況不同,業(yè)主如何負(fù)擔(dān)房屋共有部分及其附屬設(shè)施的費(fèi)用,如何分配房屋共有部分及其附屬設(shè)施的收益,是業(yè)主行使建筑物區(qū)分所有權(quán)的問(wèn)題,業(yè)主可以依法處分。故本條規(guī)定,建筑物共有部分及其附屬設(shè)施的費(fèi)用分?jǐn)?、收益分配等事?xiàng),有約定的,按照約定。對(duì)建筑物共有部分及其附屬設(shè)施的費(fèi)用分?jǐn)?、收益分配等事?xiàng),沒(méi)有約定或者約定不明確的,本條作了原則性、指導(dǎo)性規(guī)定,即按照業(yè)主專有部分占建筑物總面積的比例確定。相關(guān)知識(shí):房屋共有部分費(fèi)用如何承擔(dān)對(duì)房屋共有部分及其附屬設(shè)施進(jìn)行養(yǎng)護(hù)、維修,帶來(lái)了費(fèi)用業(yè)主如何負(fù)擔(dān)的問(wèn)題。城市異產(chǎn)毗連房屋管理規(guī)定第9條規(guī)定,異產(chǎn)毗連房屋發(fā)生自然損壞(因不可抗力造成的損壞,視同自然損壞),所需修繕費(fèi)用依下列原則處理:(一)共有房屋主體結(jié)構(gòu)中
    2023-02-25
    178人看過(guò)
  •  私募基金收益分配標(biāo)準(zhǔn)是什么?
    私募基金分紅的要求包括以下幾點(diǎn):首先,私募基金在賣出獲利股票后,需獲得相應(yīng)的收益;其次,基金必須要彌補(bǔ)上一年度的虧損,才能進(jìn)行當(dāng)年的收益分配;第三,每個(gè)基金份額的凈值在分配收益后,不能低于面值;最后,如果基金在當(dāng)年出現(xiàn)虧損時(shí),將不進(jìn)行基金分紅。私募基金分紅的要求包括以下幾點(diǎn):首先,私募基金在賣出獲利股票后,需獲得相應(yīng)的收益;其次,基金必須先彌補(bǔ)上一年度的虧損,才能進(jìn)行當(dāng)年的收益分配;第三,每個(gè)基金份額的凈值在分配收益后,不能低于面值;最后,如果基金在當(dāng)年出現(xiàn)虧損投資,將不進(jìn)行基金分紅。 私 募 基 金 分 紅 條 件 是 什 么 ?私募股權(quán)投資(Private Equity Investment)是一種對(duì)不能在股票市場(chǎng)自由交易的股權(quán)資產(chǎn)的投資。它包括以下幾種形式:杠桿收購(gòu)、風(fēng)險(xiǎn)投資、成長(zhǎng)資本、天使投資、夾層融資和其他形式。私人股權(quán)投資基金通常會(huì)控制所投資公司的管理,并經(jīng)常引進(jìn)新的管理團(tuán)隊(duì)
    2023-09-21
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  • 公共收益如何管理支配
    法律綜合知識(shí)
    公共收益為全體業(yè)主共有,具體由誰(shuí)支配需召開(kāi)業(yè)主大會(huì),由全體業(yè)主投票決定。在小區(qū)業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)成立前,根據(jù)前期物業(yè)服務(wù)合同約定,受委托對(duì)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的物業(yè)服務(wù)企業(yè),可代為管理該小區(qū)的公共收益;業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)成立后,業(yè)主大會(huì)可自行決定公共收益由業(yè)主委員會(huì)自行管理,或通過(guò)物業(yè)服務(wù)合同約定委托給物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理。目前一般都是由物業(yè)服務(wù)企業(yè)在管理,并由其決定公共收益的用途。小區(qū)公共收益,按照業(yè)主大會(huì)的決定用于業(yè)主委員會(huì)工作經(jīng)費(fèi),除業(yè)主大會(huì)另有約定外,業(yè)主大會(huì)做出與收益使用有關(guān)的決定,應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積過(guò)半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過(guò)半數(shù)的業(yè)主同意。工作經(jīng)費(fèi)的收支情況,應(yīng)當(dāng)定期在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告,接受業(yè)主監(jiān)督。目前我們國(guó)家對(duì)于小區(qū)公共收益是一個(gè)非常明確的規(guī)定的,比如說(shuō)利用小區(qū)公共所擁有的一些資產(chǎn),獲得一些收益的話是可以由認(rèn)定為小區(qū)業(yè)主共同所擁有的收益,然后由物業(yè)公司對(duì)
    2024-02-02
    132人看過(guò)
  • 收購(gòu)公司股權(quán)的收益分配
    被收購(gòu)公司收到的收購(gòu)款一般由公司股東決定,公司的股東可以召開(kāi)股東會(huì)議進(jìn)行表決。法律、行政法規(guī)并沒(méi)有明確規(guī)定收購(gòu)款如何處理。股東以書面形式一致表示同意的,可以不召開(kāi)股東會(huì)會(huì)議,直接作出決定,并由全體股東在決定文件上簽名、蓋章。被收購(gòu)的公司具體怎么才算上市如果是被上市公司收購(gòu)的,原公司解散,可以實(shí)現(xiàn)間接上市。被上市公司收購(gòu)成為子公司,子公司具有獨(dú)立的法人資格,不能上市。上市公司是指所發(fā)行的股票經(jīng)過(guò)國(guó)務(wù)院或者國(guó)務(wù)院授權(quán)的證券管理部門批準(zhǔn)在證券交易所上市交易的股份有限公司?!吨腥A人民共和國(guó)公司法》第三十七條股東會(huì)行使下列職權(quán):(一)決定公司的經(jīng)營(yíng)方針和投資計(jì)劃;(二)選舉和更換非由職工代表?yè)?dān)任的董事、監(jiān)事,決定有關(guān)董事、監(jiān)事的報(bào)酬事項(xiàng);(三)審議批準(zhǔn)董事會(huì)的報(bào)告等。
    2023-08-10
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    相關(guān)咨詢
    • 公共收益物業(yè)與業(yè)委會(huì)如何分配
      天津在線咨詢 2024-03-27
      公共收益物業(yè)與業(yè)委會(huì)的分配方法如下:1、如何分配主要取決于物業(yè)合同,物業(yè)合同里一般會(huì)注明小區(qū)公共收益有多少用于物業(yè),有多少為業(yè)主收益;2、如果合同里沒(méi)有約定的話,業(yè)委會(huì)要和物業(yè)進(jìn)行協(xié)商分配,最好開(kāi)具書面證明;3、小區(qū)公共收益一般都是屬于全體業(yè)主的,不屬于物業(yè),分配給物業(yè)的也只是用于補(bǔ)充維修基金和其他消耗。小區(qū)的公共收益有小區(qū)公共區(qū)域的停車位收益、小區(qū)公共區(qū)域內(nèi)租賃的攤位收益等。
    • 民法典物業(yè)公共收益如何分配
      天津在線咨詢 2024-04-23
      物業(yè)公共收益的分配,由誰(shuí)支配需召開(kāi)業(yè)主大會(huì),由全體業(yè)主投票決定。在小區(qū)業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)成立前,根據(jù)前期物業(yè)服務(wù)合同約定,受委托對(duì)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的物業(yè)服務(wù)企業(yè),可代為管理該小區(qū)的公共收益主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)成立后,業(yè)主大會(huì)可自行決定公共收益由業(yè)主委員會(huì)自行管理,或通過(guò)物業(yè)服務(wù)合同約定委托給物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理。
    • 物業(yè)能否阻止業(yè)委會(huì)動(dòng)用公共收益?
      山東在線咨詢 2024-11-19
      作為業(yè)主大會(huì)的授權(quán)機(jī)構(gòu),基于其擁有的關(guān)于公共收益的決策權(quán),業(yè)主委員會(huì)有權(quán)對(duì)公共收益進(jìn)行有效的管理和運(yùn)用。 在實(shí)踐操作中,業(yè)主委員會(huì)在行使此項(xiàng)權(quán)力時(shí),應(yīng)遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)以及業(yè)主大會(huì)的決議,禁止隨意支配公共收益。物業(yè)公司的主要職責(zé)是提供高品質(zhì)的物業(yè)服務(wù),維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)良好的社會(huì)秩序和清潔、優(yōu)美的環(huán)境等公共利益,而非直接參與公共收益的分配與管理。因此,物業(yè)公司應(yīng)尊重并支持業(yè)主委員會(huì)合理使用公共收益
    • 公共收益怎樣支配
      上海在線咨詢 2021-09-28
      公共收益為全體業(yè)主共有,具體由誰(shuí)支配需召開(kāi)業(yè)主大會(huì),由全體業(yè)主投票決定。在小區(qū)業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)成立前,根據(jù)前期物業(yè)服務(wù)合同約定,受委托對(duì)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的物業(yè)服務(wù)企業(yè),可代為管理該小區(qū)的公共收益;業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)成立后,業(yè)主大會(huì)可自行決定公共收益由業(yè)主委員會(huì)自行管理,或通過(guò)物業(yè)服務(wù)合同約定委托給物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理。目前一般都是由物業(yè)服務(wù)企業(yè)在管理,并由其決定公共收益的用途。小區(qū)
    • 小區(qū)里有公共收益到底怎么分配
      河南在線咨詢 2023-02-06
      小區(qū)公共收益按照全體業(yè)主共同討論的情況分配,一般都是平均分配。小區(qū)公共收益主要指的就是利用小區(qū)公共道路或者是利用公共區(qū)域所獲取的停車費(fèi)用,廣告費(fèi)用等,這些都是歸屬于全體業(yè)主所有的。