隨著城市化進程的加快,小區(qū)的業(yè)主維權問題越發(fā)重要,成立業(yè)主委員會是大勢所趨、勢在必行,而居民小區(qū)的妥善管理和使用及如何處理與物業(yè)管理公司的關系、如何約束個別業(yè)主的不當行為是事關全體業(yè)主的事。為了真正實現(xiàn)業(yè)主能夠當家做主人,維護全體業(yè)主利益,青山街道加大對《業(yè)主大會和業(yè)主委員指導規(guī)則》等政策、法律的宣傳、學習力度,讓全體業(yè)主真正了解自己在物業(yè)管理活動中的權利、義務與責任,提升業(yè)主的法律意識、責任意識、主體意識和維權意識。
通過宣傳、學習使業(yè)主大會和業(yè)主委員會成立及換屆的各項工作程序更有序、更規(guī)范。日前,在街道和相關部門的指導和監(jiān)督下,完成了永樂社區(qū)祥云物業(yè)業(yè)主委員會換屆選舉的工作,紅旗社區(qū)兆源新居的業(yè)主委員會也正在積極的籌備中。這項工作的開展有效地提高了民眾業(yè)主維權的意識、提高了生活質量,使黨和政府與社區(qū)業(yè)主之間起到橋梁和紐帶的作用。
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業(yè)主維權必備知識,業(yè)主如何維權
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業(yè)主如何維護權利業(yè)主如何行使業(yè)主權
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業(yè)主維權意識需要普及
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業(yè)主維權意識淡業(yè)委會難產多
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女業(yè)主被當眾扒褲事件:業(yè)主該如何維護自身權益
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業(yè)主遇到糾紛怎么正當維權
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業(yè)主是指房屋所有權人,按其擁有的物業(yè)所有權狀況,又可分為獨立所有權人和區(qū)分所有權人。區(qū)分所有權人是指數人區(qū)分一幅土地上同一建筑物而各有其專有部分,并就其共用部分按其應有部分有所有權者;獨立所有權人是指某土地上的建筑物僅屬于某一業(yè)主。... 更多>
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業(yè)主如何維護權利業(yè)主如何行使業(yè)主權陜西在線咨詢 2021-11-15在物業(yè)管理活動中,業(yè)主可以按照規(guī)定行使以下業(yè)主權利:(一)按照物業(yè)服務合同的約定接受物業(yè)服務企業(yè)提供的服務;(二)建議召開業(yè)主大會,對物業(yè)管理相關事宜提出建議;(三)提出制定和修改管理規(guī)約和業(yè)主大會議事規(guī)則的建議;(四)參加業(yè)主大會,行使投票權;(五)選舉業(yè)主委員會成員,享有被選舉權;(六)監(jiān)督業(yè)主委員會的工作;(七)監(jiān)督物業(yè)服務企業(yè)履行物業(yè)服務合同;(八)對物業(yè)共用部位、共用設施設備及相關場地的
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業(yè)主遇到糾紛怎么正當維權廣西在線咨詢 2023-06-11(一)行政途徑 投訴。對于有關小區(qū)規(guī)劃、房產證的辦理、房屋質量等出現(xiàn)的問題,業(yè)主可以向當地政府的建設行政部門、消費者權益保護協(xié)會、質量監(jiān)督部門反映。對于小區(qū)物業(yè)管理問題,根據國務院頒布的《物業(yè)管理條例》,業(yè)主可以向物業(yè)所在地的區(qū)、縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門投訴。 (二)法律途徑 1、對當地房地產行政主管部門提起行政復議、行政訴訟。 2、對開發(fā)商、物業(yè)管理公司提起民事上的違約或侵權之訴。
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業(yè)主如何去維護開發(fā)商的權益廣東在線咨詢 2022-04-17與開發(fā)商直接交涉采取和解協(xié)商的辦法途徑來維護業(yè)主權益: 所謂協(xié)商和解,就是指當事人雙方在平等自愿的基礎上,本著公平、合理解決問題的態(tài)度和誠意,交換意見、取得溝通,使問題得到解決的一種方式。這種方式具有及時、直接、平和等特點,對于較小的糾紛或講信譽的開發(fā)商來說,采用此種方式解決矛盾能獲得較滿意的結果。 購房者在直接找開發(fā)商協(xié)商和解時,應注意以下三個方面的問題: 一、準備好翔實、充足的證據和必要的證明
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業(yè)主維護權益橫幅標語違法嗎浙江在線咨詢 2024-03-25業(yè)主維護權益橫幅標語違法不違法,要根據實際情況分析:1、如果業(yè)主拉橫幅,只是拿著橫幅站在那里,也不大聲喧嘩,沒有擾亂公共秩序;2、如果業(yè)主打著維權的名義拉橫幅,實則屬于擾亂公共秩序的違法行為;3、如果業(yè)主拉橫幅的做法屬于或者其他公共交通工具上的秩序的;4、如果業(yè)主破壞依法進行的選舉秩序的。
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根據規(guī)定業(yè)主怎樣維護權利?澳門在線咨詢 2023-10-101、召開業(yè)主大會,就物業(yè)管理事宜進行投票表決,超過2/3以上同意,即可更換物業(yè)公司 2、由業(yè)委會主持物業(yè)管理招標等事,擬定管理要求和費用標準,做標書 3、聯(lián)系物業(yè)公司或房屋主管部門進行公開物業(yè)招標 4、由業(yè)主聯(lián)合組建評標小組,可以外請物業(yè)專家做參考意見,請房屋主管部門領導參加以示公允