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房屋租賃合同圈套是什么?
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-02-23 19:41:41 121 人看過

被房東設(shè)圈套簽訂的合同是無效的,按照《中華人民共和國民法典》第一百四十四條如果是以欺詐的手段使對(duì)方簽訂合同的,這類合同都是無效的,可以請(qǐng)求人民法院撤銷該房屋租賃合同,但必須要向人民法院提供房東設(shè)圈套的證據(jù)才行。

一、房屋租賃好網(wǎng)上簽合同嗎?

房屋租賃行業(yè)可以使用電子合同。通過將電子合同應(yīng)用與房屋租賃平臺(tái)集成,可以實(shí)現(xiàn)房東、租客、租賃平臺(tái)協(xié)作高效、簽約合規(guī)。但如果其中一方是以詐騙手段進(jìn)行合同訂立的話,使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為,受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。

二、被騙了買房合同怎么辦

被中介騙了,簽訂了買房合同,可以到人民法院申請(qǐng)撤銷該合同。

根據(jù)2021年生效的《民法典》第一百四十八條的規(guī)定,一方以欺詐手段,使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為,受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。

第一百四十九條規(guī)定,第三人實(shí)施欺詐行為,使一方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為,對(duì)方知道或者應(yīng)當(dāng)知道該欺詐行為的,受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。

三、民法典中如何撤銷房屋買賣合同

如果雙方協(xié)商一致,可以無條件撤銷合同。如果有重大誤解,欺詐,脅迫,顯失公平等情況的,不利的一方可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)撤銷合同?!睹穹ǖ洹返谝话偎氖邨l【基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為的效力】基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為,行為人有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。第一百四十八條【以欺詐手段實(shí)施的民事法律行為的效力】一方以欺詐手段,使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為,受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。第一百四十九條【受第三人欺詐的民事法律行為的效力】第三人實(shí)施欺詐行為,使一方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為,對(duì)方知道或者應(yīng)當(dāng)知道該欺詐行為的,受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。第一百五十條【以脅迫手段實(shí)施的民事法律行為的效力】一方或者第三人以脅迫手段,使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為,受脅迫方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。第一百五十一條【顯失公平的民事法律行為的效力】一方利用對(duì)方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形,致使民事法律行為成立時(shí)顯失公平的,受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。

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      貴州在線咨詢 2023-05-28
      套房租賃合同范本可以在網(wǎng)上進(jìn)行搜索房屋租賃合同范本,根據(jù)自身情況進(jìn)行補(bǔ)充和完善,同時(shí)按照法律的程序合法簽訂合同并妥善保管。
    • 一套房屋租賃合同有哪些內(nèi)容
      四川在線咨詢 2022-11-05
      對(duì)租賃合同的規(guī)定有下列內(nèi)容: 1、當(dāng)事人的姓名或名稱及地址; 2、房屋的位置、面積、裝飾及設(shè)施; 3、房屋用途; 4、租賃期限; 5、租金數(shù)額及交付方式; 6、房屋維修責(zé)任; 7、裝修的約定; 8、轉(zhuǎn)租的約定; 9、解除合同的條件; 10、違約責(zé)任以及當(dāng)事人約定的其他條款。
    • 房屋租賃為什么要簽租賃合同
      貴州在線咨詢 2022-06-30
      合同雙方的公司信息。房屋的坐落位置。房屋租賃的期限、定金、租金、及租金交納時(shí)間。需要一份房屋租賃合同中合同的違約責(zé)任。租賃期間的一些維護(hù)責(zé)任。合同效力及爭(zhēng)議解決方式。
    • 房屋租賃合同適用什么法律規(guī)定,房屋租賃合同的
      天津在線咨詢 2022-07-07
      房屋租賃合同是指出租人將房屋提供給承租人使用,承租人定期給付約定的租金,并在租賃關(guān)系終止時(shí)將房屋完好無損地返還給出租人的一種協(xié)議。簽訂房屋租賃合同,應(yīng)當(dāng)注意到該合同的如下特征: 第一,房屋租賃合同是雙方有償?shù)暮贤?,出租人和承租人都享有?quán)利,也都負(fù)有義務(wù)。 第二,房屋租賃合同只轉(zhuǎn)移房屋的占有、使用權(quán)利,房屋的所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移。 第三,房屋租賃合同的標(biāo)的物是房屋,它是不動(dòng)產(chǎn),而且是特定物。 第四,由于
    • 根據(jù)房屋租賃合同怎么看租賃合同是什么類型
      貴州在線咨詢 2023-08-21
      房屋租賃合同屬于財(cái)產(chǎn)租賃合同,房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用,承租人定期給付約定租金,并于合同終止時(shí)將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。