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小于90平的三套契稅怎么計算

來源：法律編輯整理時間： 2024-05-20 02:49:42 356 人看過

首先，需要明確指出的是，根據(jù)我國現(xiàn)行房產(chǎn)稅收政策規(guī)定，若您欲購入第三套房屋且其建筑面積小于或等于90平方米時，應(yīng)按照3％的比例繳納契稅。

其次，自新政實施以來，對于個人購買家庭唯一住房（家庭成員范疇涵蓋購房者本人、配偶及其未成年子女），當該房屋建筑面積在90平方米及以下時，可享受減按1％的稅率征收契稅；而當建筑面積大于90平方米時，則需按照1．5％的稅率進行契稅繳納。

此外，對于個人購買家庭第二套改善性住房而言，同樣適用上述契稅優(yōu)惠政策。

具體來說，當建筑面積在90平方米及以下時，可享受減按1％的稅率征收契稅；而當建筑面積大于90平方米時，則需按照2％的稅率進行契稅繳納。

《契稅暫行條例》第三條

契稅稅率為3—5％。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定，并報財政部和國家稅務(wù)總局備案。

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2023-07-31

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2023-06-10

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