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一、贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議有法律效力嗎贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議有法律效力。享有產(chǎn)權(quán)的房屋所有人有權(quán)自由處分自己的房產(chǎn)，可以將房產(chǎn)贈(zèng)與他人，并簽訂房產(chǎn)贈(zèng)與合同。贈(zèng)與合同贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與，具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，不能隨意撤銷。二、房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議怎么寫房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議要具體寫明以下內(nèi)容：1.贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的姓名、身份證號(hào)、住址等信息。2.贈(zèng)與房屋的狀況，包括房屋坐落地址、規(guī)格、面積等。3.受贈(zèng)人的義務(wù)。4.贈(zèng)與房屋的交付時(shí)間。5.協(xié)議的變更與終止。6.贈(zèng)予的撤銷。7.爭(zhēng)議的解決方式。8.違約責(zé)任。9.雙方簽字及簽署日期。三、怎樣撤銷房產(chǎn)贈(zèng)與合同贈(zèng)與合同想要撤銷必須要在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前撤銷。但經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同是不能撤銷的?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第六百五十八條【贈(zèng)與人任意撤銷權(quán)及其限制】贈(zèng)與

如果已經(jīng)登記結(jié)婚，不論如何擬寫，房屋均屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，對(duì)方不同意就不可能完成這個(gè)流程的。贈(zèng)與合同的終止事由：第一，贈(zèng)與合同贈(zèng)與合同的任意撤銷。贈(zèng)與合同的任意撤銷是指在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，得由贈(zèng)與人依其意思任意撤銷贈(zèng)與合同。但在具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同和經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同中，贈(zèng)與人不得任意撤銷贈(zèng)與合同。第二，贈(zèng)與合同的法定撤銷。贈(zèng)與合同中，贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之后，贈(zèng)與人即喪失了任意撤銷贈(zèng)與合同的權(quán)利，但在以下條件具備時(shí)，贈(zèng)與人仍可享有撤銷贈(zèng)與合同的法定權(quán)利：1、受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬的；2、受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行的；3、受贈(zèng)人不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)的。贈(zèng)與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起1年內(nèi)行使。該期間為除斥期間。超過(guò)這一期間，贈(zèng)與人不得再行使撤銷權(quán)。因受贈(zèng)人的違法行為致使贈(zèng)予人死亡或者喪失民事行為能力的，其繼承人或其法定

一、房屋贈(zèng)與合同的效力如何？房屋贈(zèng)與合同的效力是在當(dāng)事人就房產(chǎn)的贈(zèng)與達(dá)成了一致的意見(jiàn)，合同就生效了。但是房產(chǎn)贈(zèng)與合同生效不等于房屋就已經(jīng)屬于受贈(zèng)人了。房產(chǎn)以登記作為權(quán)利轉(zhuǎn)移的生效要件。也就是說(shuō)在辦理過(guò)戶登記之前，房產(chǎn)還不屬于受贈(zèng)人，只不過(guò)是贈(zèng)與合同賦予了贈(zèng)與人辦理過(guò)戶的義務(wù)，以及受贈(zèng)人取得房產(chǎn)的權(quán)利。只有辦理了過(guò)戶登記之后，房產(chǎn)贈(zèng)與才算真正的完成。另外需要注意的是，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。由于房產(chǎn)需要登記才能產(chǎn)生物權(quán)變動(dòng)的效力，因此在房屋過(guò)戶給受贈(zèng)人之前，贈(zèng)與人可以隨時(shí)撤銷贈(zèng)與合同。二、房屋贈(zèng)與沒(méi)有合同贈(zèng)與行為是否有效房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書面合同，因此要是當(dāng)事人進(jìn)行了房屋贈(zèng)與而沒(méi)有具體簽訂書面合同的話，那么這時(shí)的房屋贈(zèng)與行為一般是認(rèn)定為無(wú)效的。房屋贈(zèng)與指一方(贈(zèng)與人)自愿把自己所有的房屋無(wú)償贈(zèng)與他人(受贈(zèng)人)，他人愿意接受的民事法律行為。《民法典》第一千零六十二條

一、房產(chǎn)私下協(xié)議也沒(méi)有過(guò)戶是否有效房產(chǎn)證不過(guò)戶私下協(xié)議有效。1．根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記發(fā)生效力；但當(dāng)事人之間訂立的合同自合同成立時(shí)生效，未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。2．因此，雖然房產(chǎn)證未過(guò)戶，但私下協(xié)議仍然有效，當(dāng)事人依法享有債權(quán)，但不發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的效力。二、婚前房產(chǎn)協(xié)議生效條件婚前房產(chǎn)協(xié)議生效需滿足以下條件：1．協(xié)議必須是經(jīng)過(guò)公平協(xié)商，由雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上所簽署的。2．所約定的財(cái)產(chǎn)范圍必須是夫妻現(xiàn)存或?qū)?lái)可能獲得的合法財(cái)產(chǎn)，不得侵犯任何第三方的合法權(quán)益。3．協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式，明確約定婚前財(cái)產(chǎn)的歸屬、債務(wù)承擔(dān)以及離婚時(shí)的財(cái)產(chǎn)分割方式等。4．協(xié)議不得約定干涉婚姻自由（離婚自由）的內(nèi)容。5．協(xié)議中需設(shè)定清楚婚前財(cái)產(chǎn)生效的條件、時(shí)間，通常以結(jié)婚登記為有效要件。根據(jù)《民法典》的規(guī)定，男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)

贈(zèng)房協(xié)議具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)時(shí)，不得隨意撤銷。這意味著在簽署贈(zèng)房協(xié)議時(shí)，雙方必須遵守協(xié)議內(nèi)容，不得隨意撤銷。這一規(guī)定體現(xiàn)了贈(zèng)房協(xié)議的法律效力和社會(huì)責(zé)任，有利于維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定和促進(jìn)公益事業(yè)的發(fā)展。即使贈(zèng)與人過(guò)世，贈(zèng)房協(xié)議仍然有效。擁有房產(chǎn)的人有權(quán)利自由處理自己的房產(chǎn)，可以將其贈(zèng)與他人并簽署贈(zèng)房協(xié)議。贈(zèng)房協(xié)議在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷，但是具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)房協(xié)議不能隨意撤銷。贈(zèng)房協(xié)議的效力是否受贈(zèng)與人去世的影響？根據(jù)我國(guó)《民法典》第六百六十三條的規(guī)定，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以隨時(shí)撤銷贈(zèng)與。但是，經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘、助老、助弱等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。因此，贈(zèng)房協(xié)議的效力不受贈(zèng)與人去世的影響。但是，贈(zèng)與人的繼承人可以撤銷贈(zèng)與，但是需要滿足一定的條件。根據(jù)《民

柳先生瞞著妻子林女士將數(shù)十萬(wàn)元錢款贈(zèng)與梅女士，林女士發(fā)覺(jué)后將柳先生和梅女士告到法院，要求撤銷兩人之間的贈(zèng)與行為，梅女士返還林女士相關(guān)錢款并償付相應(yīng)利息。長(zhǎng)寧區(qū)法院公開(kāi)開(kāi)庭審理此案后作出一審判決，確認(rèn)柳先生的贈(zèng)與行為無(wú)效，梅女士應(yīng)返還林女士59.44萬(wàn)元并支付相應(yīng)利息?！景盖榛胤拧?016年7月，林女士向長(zhǎng)寧區(qū)法院起訴稱，多年來(lái)，丈夫柳先生瞞著她以轉(zhuǎn)賬及現(xiàn)金方式向梅女士贈(zèng)與錢款。林女士認(rèn)為，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，丈夫無(wú)權(quán)將夫妻共有財(cái)產(chǎn)擅自贈(zèng)與他人，而且丈夫與梅女士存在婚外情人關(guān)系，相關(guān)贈(zèng)與行為有違公序良俗。林女士請(qǐng)求法院判令相關(guān)贈(zèng)與行為無(wú)效，梅女士返還所贈(zèng)錢款并支付相應(yīng)利息。長(zhǎng)寧區(qū)法院公開(kāi)開(kāi)庭審理了本案。法庭上，梅女士否認(rèn)與柳先生存在婚外情人關(guān)系，表示確實(shí)收到柳先生轉(zhuǎn)賬支付的款項(xiàng)，但這是兩人合作經(jīng)營(yíng)茶葉生意的，現(xiàn)在生意虧損，愿意返還這部分錢款。梅女士同時(shí)否認(rèn)收到現(xiàn)金以及匯入案外人帳戶的錢款。她

離婚律師觀點(diǎn)：夫妻一方私自將房屋贈(zèng)送給孩子，贈(zèng)與行為是否有效？當(dāng)事人咨詢：2002年，我和老婆結(jié)婚，2003年生了我兒子。2011年我們一起買了一套房子，房子登記在老婆名下。今年年我們開(kāi)始分居。老婆自己簽了贈(zèng)與合同，把房子贈(zèng)與給兒子。這份贈(zèng)與合同有效嗎？婚姻律師李曉娟解答：根據(jù)民法典規(guī)定，夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。本案中，您和您老婆對(duì)房屋共同享有所有權(quán)，您老婆贈(zèng)與房屋應(yīng)取得您的同意。你們婚后購(gòu)買的房屋系夫妻共同財(cái)產(chǎn)，兩人對(duì)該房屋享有平等的處理權(quán)，您老婆非因日常生活需要將共同財(cái)產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與您兒子，嚴(yán)重侵害了小明的產(chǎn)權(quán)權(quán)益。因此，您老婆未經(jīng)您同意擅自贈(zèng)與房屋的行為應(yīng)屬無(wú)效。根據(jù)民法典規(guī)定，夫妻雙方在沒(méi)有約定其他財(cái)產(chǎn)制的情形下，夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)形式是共同共有，而非按份共有。夫妻一方非因日常生活需要將共同財(cái)產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與他人，侵害了另一方的財(cái)產(chǎn)權(quán)益，該贈(zèng)與行為應(yīng)認(rèn)定無(wú)效。法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法

離婚協(xié)議約定將房產(chǎn)贈(zèng)與子女是有效的?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔鍡l規(guī)定，男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒(méi)有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有法律約束力。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，相對(duì)人知道該約定的，以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。一、法律可以約定夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？可以。《民法典》第一千零六十五條規(guī)定：夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒(méi)有約定或約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有

私下寫房產(chǎn)贈(zèng)與是否有效的，要視情況而定：1、只要是符合當(dāng)事人意愿的，是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，且當(dāng)事人是完全民事行為能力人。就具有法律效力，其贈(zèng)與合同即為有效；其中，成年人為完全民事行為能力人，可以獨(dú)立實(shí)施民事法律行為。十六周歲以上的未成年人，以自己的勞動(dòng)收入為主要生活來(lái)源的，視為完全民事行為能力人；2、若是當(dāng)事人訂立贈(zèng)與合同表示非自愿、就算具有相應(yīng)的民事行為能力；則私下寫房產(chǎn)贈(zèng)與是無(wú)效的；3、無(wú)民事行為能力人訂立的贈(zèng)與合同、贈(zèng)與合同的內(nèi)容違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，則無(wú)效。合同生效的形式要件合同生效包括：1、依法成立的合同，自成立時(shí)生效。這是合同生效時(shí)間的一般規(guī)定，如果沒(méi)有法律、行政法規(guī)的特別規(guī)定和當(dāng)事人的約定，合同成立的時(shí)間就是合同生效的時(shí)間；2、法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，如根據(jù)三資企業(yè)法訂立的合同、辦理抵押物登記的抵押合同自批準(zhǔn)、登記時(shí)生效；3、雙方當(dāng)事人在

一、房產(chǎn)私下抵押是不是有效房產(chǎn)私下抵押無(wú)效。抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)簽訂書面的房屋抵押合同，在30日內(nèi)攜帶身份證、房屋所有權(quán)證、抵押登記申請(qǐng)書、房屋抵押合同到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)抵押管理辦法》第三十條房地產(chǎn)抵押合同自簽訂之日起30日內(nèi)，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)椒康禺a(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記?！睹穹ǖ洹返谒陌倭愣l以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。二、房產(chǎn)土地是不是可以抵押房產(chǎn)能夠抵押，土地上的其他附著物也可以抵押，但是土地的所有權(quán)不能抵押。因?yàn)閭鶆?wù)人或第三人可能會(huì)擁有對(duì)建筑物和其他土地附著物的處分權(quán)，但是對(duì)土地的所有權(quán)，是沒(méi)有處分權(quán)的?！睹穹ǖ洹返谌倬攀艞l下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：（一）土地所有權(quán)；（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是

一、單位無(wú)房產(chǎn)證房子私下買賣是否有效如果房產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)登記證在辦理的過(guò)程中，買賣雙方簽訂的合同有法律效力。如果房產(chǎn)屬于違章建筑，根本無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證書。雙方簽訂的合同沒(méi)有法律效力?！睹穹ǖ洹返诙僖皇鍡l，當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。《民法典》第一百四十八條【以欺詐手段實(shí)施的民事法律行為的效力】一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。二、沒(méi)有房產(chǎn)證能賣嗎1、沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋需要看房屋的實(shí)際情況來(lái)斷定房屋是否能進(jìn)行出售。2、開(kāi)發(fā)商擁有房屋的產(chǎn)權(quán)，但是還沒(méi)有給業(yè)主辦理房屋產(chǎn)權(quán)，這樣的情況房屋是可以進(jìn)行正常的房產(chǎn)交易的，只是在進(jìn)行房產(chǎn)交易的時(shí)候，要預(yù)留一部分房款不繳納，在房屋的房產(chǎn)證辦理下來(lái)之后，才能將沒(méi)有支付完的尾

房產(chǎn)贈(zèng)與效力是：贈(zèng)與合同的生效應(yīng)滿足合同當(dāng)事人的意思表示一致，即贈(zèng)與人自愿無(wú)償給予受贈(zèng)人且受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與，必須實(shí)際交付和接受贈(zèng)與物同時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前與經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化之時(shí)可以撤銷贈(zèng)與。房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶流程１、簽署確認(rèn)書辦理房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)之前，房主需要和受贈(zèng)人一起到房管局簽署確認(rèn)書，并帶齊相關(guān)資料。相關(guān)資料包括：物業(yè)產(chǎn)權(quán)證、購(gòu)買合同、贈(zèng)與公證書和接受贈(zèng)與公證書。這兩份公證書需兩方同時(shí)出具，一方面表明無(wú)償贈(zèng)與行為是贈(zèng)與人的真實(shí)意愿，同時(shí)也表示接受贈(zèng)與是受贈(zèng)人的真實(shí)意愿。２、房產(chǎn)評(píng)估簽署好相關(guān)的確認(rèn)書之后，就可以等到房管局派專業(yè)房產(chǎn)評(píng)估師上門對(duì)房屋進(jìn)行測(cè)繪，然后等待房屋評(píng)估結(jié)果。評(píng)估內(nèi)容一般包括，房產(chǎn)的折舊率、基礎(chǔ)建設(shè)、水電燃?xì)馔ㄓ嵉惹闆r、基準(zhǔn)地價(jià)、標(biāo)定地價(jià)、房屋重置價(jià)格、底價(jià)和補(bǔ)地價(jià)。３、辦理贈(zèng)與公證雖然說(shuō)在贈(zèng)與房產(chǎn)的過(guò)程中可以不辦理公證，但是辦理房產(chǎn)贈(zèng)與公證對(duì)房

離婚律師觀點(diǎn)：夫妻一方私自將房屋贈(zèng)送給孩子，贈(zèng)與行為是否有效？當(dāng)事人咨詢：2002年，我和老婆結(jié)婚，2003年生了我兒子。2011年我們一起買了一套房子，房子登記在老婆名下。今年年我們開(kāi)始分居。老婆自己簽了贈(zèng)與合同，把房子贈(zèng)與給兒子。這份贈(zèng)與合同有效嗎？婚姻律師李曉娟解答：根據(jù)民法典規(guī)定，夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。本案中，您和您老婆對(duì)房屋共同享有所有權(quán)，您老婆贈(zèng)與房屋應(yīng)取得您的同意。你們婚后購(gòu)買的房屋系夫妻共同財(cái)產(chǎn)，兩人對(duì)該房屋享有平等的處理權(quán)，您老婆非因日常生活需要將共同財(cái)產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與您兒子，嚴(yán)重侵害了小明的產(chǎn)權(quán)權(quán)益。因此，您老婆未經(jīng)您同意擅自贈(zèng)與房屋的行為應(yīng)屬無(wú)效。根據(jù)民法典規(guī)定，夫妻雙方在沒(méi)有約定其他財(cái)產(chǎn)制的情形下，夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)形式是共同共有，而非按份共有。夫妻一方非因日常生活需要將共同財(cái)產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與他人，侵害了另一方的財(cái)產(chǎn)權(quán)益，該贈(zèng)與行為應(yīng)認(rèn)定無(wú)效。法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法

一、房屋贈(zèng)與后反悔房產(chǎn)贈(zèng)與合同撤銷是不是有效贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。但經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不得撤銷?！睹穹ǖ洹返诹傥迨藯l贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。二、贈(zèng)送給女方的房子有贈(zèng)與合同是不是還能要回來(lái)贈(zèng)送給女方的房子如果沒(méi)有過(guò)戶可以要回來(lái)，如果過(guò)戶了女方具備下列法定情形也可以要回來(lái)：（一）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益；（二）對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；（三）不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。贈(zèng)與人的撤銷權(quán)，應(yīng)當(dāng)自知道撤銷原因之日起1年內(nèi)行使。因受贈(zèng)人的違法行為致使贈(zèng)與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈(zèng)與。贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán)，自知道或