農(nóng)村房產(chǎn)登記
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時(shí)間： 2023-07-26 22:14:59
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農(nóng)村房產(chǎn)登記分四步：首先申請(qǐng)人向房屋所在地的登記機(jī)關(guān)提出書(shū)面申請(qǐng)，然后由登記機(jī)關(guān)對(duì)受理的申請(qǐng)進(jìn)行權(quán)屬審核，之后對(duì)可能有爭(zhēng)議的申請(qǐng)采用布告、報(bào)紙等形式公開(kāi)征詢(xún)異議，最后申請(qǐng)登記進(jìn)行最后的確認(rèn)批準(zhǔn)，將房屋權(quán)屬證書(shū)頒發(fā)給房屋權(quán)利申請(qǐng)人。
農(nóng)村房產(chǎn)登記需要哪些條件
房屋登記機(jī)關(guān)進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)登記應(yīng)符合下列條件：
1、權(quán)利主體合格。申請(qǐng)人為房屋的權(quán)利人。
2、有合格的身份證明。即權(quán)利人的身份證件、戶(hù)籍證明或法人、其他組織的資格證明要合格；
3、房屋權(quán)屬來(lái)源合格。權(quán)利人提供的用地、規(guī)劃批準(zhǔn)文件、房屋竣工驗(yàn)收合格證明或者房屋贈(zèng)與、繼承、轉(zhuǎn)移、擔(dān)保合同書(shū)或批準(zhǔn)文件等權(quán)屬來(lái)源證明真實(shí)有效合法；
4、經(jīng)過(guò)公告、聽(tīng)證，利害關(guān)系人沒(méi)有異議。
5、法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
以上便是農(nóng)村房產(chǎn)辦理的相關(guān)內(nèi)容，從文中您可以了解到其辦理流程、手續(xù)、條件等事項(xiàng)，希望這些內(nèi)容對(duì)您有所幫助。農(nóng)村房產(chǎn)證的辦理畢竟涉及到農(nóng)村房屋的問(wèn)題，相比一般商品房來(lái)說(shuō)，比較復(fù)雜。所以您在辦理中如有問(wèn)題，可以到房管局咨詢(xún)相關(guān)事項(xiàng)，也可以拿起您手中的電話(huà)來(lái)電咨詢(xún)律師，這樣省得您來(lái)回奔波。
《土地管理法實(shí)施條例》第三條
國(guó)家依法對(duì)土地實(shí)行登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。
《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十八條
不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)的，應(yīng)當(dāng)按照下列要求進(jìn)行查驗(yàn)：
（一）不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料與申請(qǐng)登記的不動(dòng)產(chǎn)狀況是否一致；
（二）有關(guān)證明材料、文件與申請(qǐng)登記的內(nèi)容是否一致；
（三）登記申請(qǐng)是否違反法律、行政法規(guī)規(guī)定。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
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不動(dòng)產(chǎn)登記農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)證面積按實(shí)際面積計(jì)算。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是指在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)情況進(jìn)行審查、登記后，頒發(fā)給不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人用于證明其享有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的證書(shū)。一、不動(dòng)產(chǎn)證和土地使用證的區(qū)別什么？1、不動(dòng)產(chǎn)在中國(guó)是指依自然性質(zhì)或法律規(guī)定不可移動(dòng)或者移動(dòng)后會(huì)引起性質(zhì)、形狀改變的財(cái)產(chǎn)，包括建筑物、構(gòu)筑物等。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。2015年3月1日起《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》正式實(shí)施。與此同時(shí)，江蘇徐州和四川瀘州兩地頒發(fā)了全國(guó)第一本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。這標(biāo)志著不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的落地。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是指在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)情況進(jìn)行審查、登記后，頒發(fā)給不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人用于證明其享有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的證書(shū)。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)可以作為某人享有不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證據(jù)，當(dāng)事人之間發(fā)生權(quán)屬爭(zhēng)議時(shí)，一般情形2023-04-03215人看過(guò) -
不動(dòng)產(chǎn)登記目前，繼承沒(méi)有強(qiáng)制要求辦理登記的，但是為了明確產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)生處分效力，即使是農(nóng)村房產(chǎn)繼承，也最好辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。不動(dòng)產(chǎn)登記有哪些程序?★因買(mǎi)賣(mài)、設(shè)定抵押權(quán)等申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)?！飳儆谙铝星樾沃坏?，可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)：1、尚未登記的不動(dòng)產(chǎn)首次申請(qǐng)登記的;2、繼承、接受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的;3、人民法院、仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)或者人民政府生效的決定等設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的;4、權(quán)利人姓名、名稱(chēng)或者自然狀況發(fā)生變化，申請(qǐng)變更登記的;5、不動(dòng)產(chǎn)滅失或者權(quán)利人放棄不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，申請(qǐng)注銷(xiāo)登記的;6、申請(qǐng)更正登記或者異議登記的;7、法律、行政法規(guī)規(guī)定可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)的其他情形。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人申請(qǐng)登記除了必須提交申請(qǐng)書(shū)，還要提交相關(guān)材料，條例第16條第1款對(duì)此給出了明確提示，可便于申2023-05-05363人看過(guò) -
不動(dòng)產(chǎn)登記不動(dòng)產(chǎn)登記和戶(hù)口無(wú)關(guān)，只要你是合法產(chǎn)權(quán)人，符合法定的登記要件，你都可以申請(qǐng)登記你的不動(dòng)產(chǎn)。能否領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證的關(guān)鍵問(wèn)題不是戶(hù)口，而是是否有宅基地使用權(quán)證。一、房屋產(chǎn)權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別房屋產(chǎn)權(quán)證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別如下：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證包括房屋產(chǎn)權(quán)證，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證書(shū)的合二為一。據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》的相關(guān)規(guī)定可知，房產(chǎn)證的發(fā)證機(jī)關(guān)是市、縣房地產(chǎn)管理局或市、縣人民政府，而不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的發(fā)證機(jī)關(guān)是由縣級(jí)以上人民政府依法確定的、統(tǒng)一負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)登記工作的部門(mén)。二、戶(hù)口本的地址可以證明房子是我的嗎戶(hù)口本的地址不可以證明房子歸屬，房屋產(chǎn)權(quán)則由房屋產(chǎn)權(quán)證及房產(chǎn)交易中心登記的信息決定，房屋產(chǎn)權(quán)證才可以明確房產(chǎn)的權(quán)屬，戶(hù)口本明確的是戶(hù)籍所在。房子的產(chǎn)權(quán)人無(wú)論戶(hù)口是否和房產(chǎn)在一處，都不影響產(chǎn)權(quán)人的權(quán)利。戶(hù)口本只能驗(yàn)證身份，親屬關(guān)系，法定地址，房產(chǎn)所有權(quán)跟戶(hù)口簿上的人沒(méi)有必然關(guān)系。取得房屋所有2023-03-11330人看過(guò) -
農(nóng)村房產(chǎn)房屋買(mǎi)賣(mài)需要進(jìn)行一系列程序,包括測(cè)繪、配圖、評(píng)估、繳稅、填寫(xiě)表格、提交有關(guān)文件、進(jìn)行權(quán)屬審核,以及繳納相關(guān)費(fèi)用后才能辦理產(chǎn)權(quán)登記和領(lǐng)取證書(shū)。買(mǎi)賣(mài)雙方須持本人身份證件親自辦理登記。在一些地區(qū),農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)可能會(huì)有特定規(guī)定,買(mǎi)賣(mài)雙方需依據(jù)房屋買(mǎi)賣(mài)合同來(lái)主張權(quán)利。如果房屋附有土地證書(shū)、產(chǎn)權(quán)證書(shū)等證件,則需要進(jìn)行測(cè)繪、配圖、評(píng)估、繳稅、填寫(xiě)表格、提交有關(guān)文件、進(jìn)行權(quán)屬審核,以及繳納相關(guān)費(fèi)用后才能辦理產(chǎn)權(quán)登記和領(lǐng)取證書(shū)。買(mǎi)賣(mài)雙方須持本人身份證件親自辦理登記。有些地區(qū)是不給農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，此時(shí)只能依據(jù)房屋買(mǎi)賣(mài)合同來(lái)主張自己的權(quán)利。過(guò)戶(hù)流程不清楚？農(nóng)村房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)輕松過(guò)根據(jù)我國(guó)《民法典》第六百三十七條規(guī)定，農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)采取轉(zhuǎn)包、出租、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式訂立合同。合同自合同成立時(shí)生效。當(dāng)事人可以采用書(shū)面、口頭或者其他方式訂立合同。根據(jù)2023-11-11211人看過(guò)
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結(jié)婚證宅基地使用權(quán)應(yīng)按照“一戶(hù)一宅”要求，原則上確權(quán)登記到“戶(hù)”。農(nóng)村兩處房屋進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記需要使用兩本不同的戶(hù)口本以及其他登記材料進(jìn)行登記。一、如何辦理農(nóng)村宅基地使用證辦理農(nóng)村宅基地使用證流程如下：1、向宅基地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門(mén)提出辦證申請(qǐng)；2、提交身份證明、登記原因證明等材料；3、對(duì)提交的材料進(jìn)行審核；4、符合規(guī)定的，核發(fā)宅基地使用證。農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證是對(duì)農(nóng)村集體土地所有權(quán)和集體土地使用權(quán)等土地權(quán)利的確權(quán)登記發(fā)證。農(nóng)村集體土地使用權(quán)包括宅基地使用權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)等。二、農(nóng)村房產(chǎn)政策規(guī)定農(nóng)村房產(chǎn)政策最重要的是農(nóng)村集體土地確權(quán)政策，現(xiàn)在給大家介紹如下：１、確權(quán)包括宅基地使用權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)等。２、非本農(nóng)民集體的農(nóng)民，因地質(zhì)災(zāi)害防治、新農(nóng)村建設(shè)、移民安置等集中遷建，在符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃的前提下，經(jīng)本農(nóng)民集體大多數(shù)成員同意并經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)異地建房的，可按規(guī)定確權(quán)登記發(fā)2023-02-20190人看過(guò) -
不動(dòng)產(chǎn)登記不是，農(nóng)村宅基地的產(chǎn)權(quán)確權(quán)證書(shū)，實(shí)際上確認(rèn)的是農(nóng)民所享有的農(nóng)村宅基地的使用權(quán)而不是所有權(quán)，因?yàn)檗r(nóng)民只是對(duì)宅基地上的房屋擁有所有權(quán)，對(duì)于宅基地只有使用權(quán)，宅基地的使用權(quán)歸農(nóng)民，所有權(quán)歸集體經(jīng)濟(jì)組織所有即國(guó)家所有。而房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)確權(quán)登記的意思是什么農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)登記就是對(duì)農(nóng)村的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、林木和房屋等，進(jìn)行依法確權(quán)登記。不動(dòng)產(chǎn)登記又稱(chēng)為不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記，是權(quán)利人、利害關(guān)系人申請(qǐng)國(guó)家確定的職能部門(mén)將有關(guān)申請(qǐng)的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的行為?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第九條申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)登記申請(qǐng)書(shū)，并提交身份證明以及相關(guān)申請(qǐng)材料。申請(qǐng)材料應(yīng)當(dāng)提供原件。因特殊情況不能提供原件的，可以提供復(fù)印件，復(fù)印件應(yīng)當(dāng)與原件保持一致。第十五條不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)后，還應(yīng)當(dāng)對(duì)2023-07-12146人看過(guò) -
農(nóng)村房產(chǎn)一、農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)條件首先是本鄉(xiāng)居民，只有一處住宅，戶(hù)籍的所在村是中心村（屯），確實(shí)有建設(shè)房屋需要的農(nóng)戶(hù)二、農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)辦理需要的資料：1、本人戶(hù)口本，身份證；2、建房申請(qǐng)三、農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)登記流程1、建房戶(hù)向村委會(huì)提出建房申請(qǐng)2、村委會(huì)審核同意，簽字蓋章3、向鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦提出申請(qǐng)4、鄉(xiāng)建辦工作人員實(shí)地踏看，同意建房5、到鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦領(lǐng)取房屋建設(shè)申請(qǐng)表6、經(jīng)鄉(xiāng)建辦簽字同意7、鄉(xiāng)主管領(lǐng)導(dǎo)簽字蓋章，核實(shí)同意8、交縣規(guī)劃建設(shè)局審批（縣行政服務(wù)中心）9、建房戶(hù)領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。四、農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)辦理費(fèi)用農(nóng)村房產(chǎn)證辦理費(fèi)用并不多，各地可能有所不同，具體可咨詢(xún)當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)。具體的費(fèi)用有：1、測(cè)繪費(fèi)1元／ｍ2；2、登記費(fèi)80元／宗五、《中華人民共和國(guó)土地管理法》相關(guān)規(guī)定：1、農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理；2、農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由縣級(jí)人民政2023-02-19414人看過(guò) -
房屋確權(quán)是保障房屋所有人依法對(duì)自己的房屋享有占有、使用、收益、和處分的權(quán)利，它是唯一完全的物權(quán)。同時(shí)，也是房地產(chǎn)權(quán)屬登記、權(quán)屬變更、轉(zhuǎn)讓、評(píng)估、抵押、中介服務(wù)等的產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍的管理的法定依據(jù)。（一）房屋的所有權(quán)人必須是本村集體的村民。這就排除了那些戶(hù)口遷出的，以及城里人在農(nóng)村買(mǎi)房的，這樣的人想要確權(quán)的話(huà)，可能有點(diǎn)問(wèn)題了。（二）房屋必須是合法建造。要證明是合法建造的房屋，首先宅基地的來(lái)源需要合法，也就是通過(guò)正常的宅基地審批手續(xù)，且在建造房屋的時(shí)候，辦理了相關(guān)的證件。（三）房屋權(quán)屬清楚，不存在任何爭(zhēng)議。房屋在確權(quán)時(shí)權(quán)屬應(yīng)該清晰，沒(méi)有爭(zhēng)議是確權(quán)的基本要求，因?yàn)榇_權(quán)的最后一步就是公示公告，如果村集體沒(méi)有人對(duì)這個(gè)確權(quán)結(jié)果提出異議，就可以順利確權(quán)了，但如果有人提出了異議，且經(jīng)過(guò)審查，確實(shí)難以排除房屋權(quán)屬爭(zhēng)議的，就需要經(jīng)過(guò)村集體或者法院審查，先確認(rèn)房屋的所有權(quán)人，才能確權(quán)頒證了。一、農(nóng)村房屋確權(quán)登記時(shí)間（2023-02-22273人看過(guò)
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不動(dòng)產(chǎn)登記房屋繼承程序：房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。（一）、繼承公證繼承公證需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件1、到被繼承人所屬派出所開(kāi)被繼承人的死亡證明；2、到死者所在單位（或者居委會(huì)、村委會(huì)）開(kāi)具繼承人證明；3、繼承人的身份證明；4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過(guò)戶(hù)給其中一人的話(huà)，需要其他人的書(shū)面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。5、被繼承人生前所立的遺囑（遺囑繼承的情況）。（二）、到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承所需提交資料1、房屋所有權(quán)證書(shū)；2、繼承公證；3、繼承人身份證及復(fù)印件；4、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)（收件窗口領(lǐng)?。?。農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)登記要符合什么條件1、權(quán)利主體合格。申請(qǐng)人為房屋的權(quán)利人；2、有合格的身份證明。即權(quán)利人的身份證件、戶(hù)籍證明或法人、其他組織的資格證明要合格；3、房屋權(quán)屬來(lái)源合格。權(quán)利人提供的用地、規(guī)劃批準(zhǔn)文件、房2023-07-21231人看過(guò) -
不動(dòng)產(chǎn)登記一、農(nóng)村房屋要不要辦不動(dòng)產(chǎn)證呢?答案是“需要”。擁有了自己的房子就得證明自己是這個(gè)房子的主人，那么，如果想證明你是真正的房屋所有人，房產(chǎn)證上就必須寫(xiě)著你的名字，那么要想房產(chǎn)證上有你的名字前提是你得先有個(gè)房產(chǎn)證，大家都知道小區(qū)住房都是有房產(chǎn)證的，就算是二手房也需要房產(chǎn)證的過(guò)戶(hù)手續(xù)，所以農(nóng)村建房也是有房產(chǎn)證的。農(nóng)村辦房產(chǎn)證該怎么辦呢?與城市房屋房產(chǎn)證的區(qū)別在哪呢?小編下面就給您講解一下農(nóng)村辦理房產(chǎn)證的流程和費(fèi)用。二、農(nóng)村辦理房產(chǎn)證需要走哪些流程?農(nóng)村房屋房產(chǎn)證的辦理是不同于城市房屋的，因?yàn)檗r(nóng)村建房的宅基地需要通過(guò)審批。所以農(nóng)村房屋辦理房產(chǎn)證要先提出申請(qǐng)，通過(guò)審批后，才可以建房并領(lǐng)取房產(chǎn)證。(一)、申請(qǐng)條件：本鄉(xiāng)居民，只有一處住宅，戶(hù)籍所在村也是該村的(二)、提供資料：能證明自己身份的身份證以及戶(hù)口本;建房申請(qǐng)(三)、辦理程序：1、建房戶(hù)將建房申請(qǐng)?zhí)峤唤o村委會(huì)2、村委會(huì)審核同意并簽字蓋章3、向鄉(xiāng)2023-03-20386人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)律師解答：不需要。農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)證或者動(dòng)產(chǎn)可以由兩個(gè)以上單位、個(gè)人共有，也就是說(shuō)買(mǎi)房寫(xiě)多個(gè)人名是完全符合法律規(guī)定的。房產(chǎn)證上所有人只能寫(xiě)一個(gè)人的名字，但是可以添加共有人。共有人添加的時(shí)候，可以明確每個(gè)人的份額。如果是夫妻雙方買(mǎi)房，則不需要，因?yàn)橹灰腥我蝗说拿?，都屬于共同?cái)產(chǎn)?！睹竦浞ā返谒陌倭艞l當(dāng)事人訂立合同，可以采用書(shū)面形式、口頭形式或者其他形式。書(shū)面形式是合同書(shū)、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書(shū)面形式。第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱(chēng)和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價(jià)款或者報(bào)酬；（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭(zhēng)議的方法。當(dāng)事人可以參照各類(lèi)合同的示范文本訂立合同。2024-04-20325人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、農(nóng)村房產(chǎn)證需要登記什么內(nèi)容農(nóng)村房產(chǎn)證登記和其他產(chǎn)權(quán)登記需要登記的內(nèi)容基本一致，房屋產(chǎn)權(quán)登記內(nèi)容包括權(quán)利人的基本情況、房屋所有權(quán)內(nèi)容、房屋的客觀(guān)現(xiàn)狀及土地使用權(quán)的情況，并附房屋及土地測(cè)繪圖。權(quán)利人為單個(gè)自然人的，記載單個(gè)自然人的基本情況。權(quán)利人為多個(gè)自然人的，同時(shí)記載多個(gè)自然人的基本情況。權(quán)利人為法人或者其他社會(huì)組織的，記載法人或者其他社會(huì)組織的名稱(chēng)及其法定代表人。房屋所有的形式為共有的，應(yīng)明確共有的范圍。特別是公共空間及設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)要予以界定。房屋的客觀(guān)現(xiàn)狀包括房屋所使用土地的宗地界線(xiàn)、宗地面積、房屋的座落位置、房屋結(jié)構(gòu)和房屋建筑面積等。二、農(nóng)村房產(chǎn)登記要遵循的原則公民取得農(nóng)村房屋所有權(quán)或者房屋他項(xiàng)權(quán)后，必須向房屋所在地的房屋登記機(jī)關(guān)進(jìn)行登記，取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)。無(wú)論房屋權(quán)屬取得方式是原始取得還是繼受取得，都以房屋產(chǎn)權(quán)登記為要式法律行為，確認(rèn)房屋權(quán)屬歸屬。（一）房屋產(chǎn)權(quán)與土地使用2023-12-04367人看過(guò)
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不動(dòng)產(chǎn)登記一、農(nóng)村房屋不動(dòng)產(chǎn)登記后可以轉(zhuǎn)讓嗎《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定農(nóng)村宅基地屬農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織所有，只有該組織成員才享有宅基地使用權(quán);農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地;農(nóng)村村民出賣(mài)、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的不予批準(zhǔn)。從上述規(guī)定來(lái)看，法律雖未禁止農(nóng)村村民出賣(mài)、出租宅基地上所建住宅，但對(duì)買(mǎi)賣(mài)主體卻有限制。農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)的出售方一般為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的村民，而購(gòu)買(mǎi)方則存在兩種情況：一是集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員，二是集體經(jīng)濟(jì)組織以外的成員。二、如何開(kāi)具不動(dòng)產(chǎn)登記證明1、提交申請(qǐng)：到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦公場(chǎng)所申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。2、準(zhǔn)備材料：登記申請(qǐng)書(shū)、身份證明材料、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明材料等實(shí)地查看不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)實(shí)地查看。3、完成登記：30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明。三、不動(dòng)產(chǎn)登記是什么意思，有什么作用1、實(shí)行統(tǒng)一登記，將更好地整合不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)，規(guī)范登記行為，方便群眾申請(qǐng)登記，保護(hù)權(quán)利人合2023-06-08233人看過(guò) -
房屋權(quán)屬登記農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)登記可分為：總登記、初始登記、轉(zhuǎn)移登記、變更登記、他項(xiàng)權(quán)利登記和注銷(xiāo)登記。1、總登記。是指縣級(jí)以上地方人民政府根據(jù)需要，在一定期限內(nèi)對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的房屋進(jìn)行統(tǒng)一的權(quán)屬登記。登記機(jī)關(guān)認(rèn)為需要時(shí)，經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府批準(zhǔn)，可以對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的房屋權(quán)屬證書(shū)進(jìn)行驗(yàn)證或者換證。凡列入總登記、驗(yàn)證或者換證范圍，無(wú)論權(quán)利人以往是否領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書(shū)，權(quán)屬狀況有無(wú)變化，均應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的期限內(nèi)辦理登記?？偟怯浭且环N普查式的登記，一般不涉及到房屋權(quán)屬的實(shí)質(zhì)性變化。2、初始登記。又可稱(chēng)原始登記，是指申請(qǐng)人在新建的房屋竣工后的一定期限內(nèi)，提交用地證明文件或者土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、房屋竣工驗(yàn)收資料以及其他有關(guān)的證明文件，向房屋登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)房屋所有權(quán)登記的行為。3、轉(zhuǎn)移登記。是指當(dāng)事人因房屋買(mǎi)賣(mài)、交換、贈(zèng)與、繼承、劃撥、轉(zhuǎn)讓、分割、合并、裁決等原因致使其權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)2023-04-17153人看過(guò)
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房產(chǎn)登記是指國(guó)家對(duì)房屋所有權(quán)和房屋登記的統(tǒng)一管理，包括對(duì)房屋的審查、記載、核準(zhǔn)、頒發(fā)證書(shū)等過(guò)程。房產(chǎn)登記的主要目的是保護(hù)房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的秩序，并為政府提供有關(guān)房地產(chǎn)的信息和數(shù)據(jù)。 在房產(chǎn)登記過(guò)程中，房地產(chǎn)權(quán)利人需要向... 更多>
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農(nóng)村房屋房產(chǎn)證怎么辦，農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)登記可分為湖南在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-04-27農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)登記怎么辦，農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)登記可分為：總登記、初始登記、轉(zhuǎn)移登記、變更登記、他項(xiàng)權(quán)利登記和注銷(xiāo)登記。 1、總登記。是指縣級(jí)以上地方人民政府根據(jù)需要，在一定期限內(nèi)對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的房屋進(jìn)行統(tǒng)一的權(quán)屬登記。登記機(jī)關(guān)認(rèn)為需要時(shí)，經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府批準(zhǔn)，可以對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的房屋權(quán)屬證書(shū)進(jìn)行驗(yàn)證或者換證。凡列入總登記、驗(yàn)證或者換證范圍，無(wú)論權(quán)利人以往是否領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書(shū)，權(quán)屬狀況有無(wú)變化，均應(yīng)當(dāng)
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