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首套房交契稅需要帶首套房證明、購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、購(gòu)房人身份證等材料。根據(jù)規(guī)定，首套房面積在90㎡以下的，契稅稅率按1%計(jì)算;首套房面積在90-144平米的，契稅稅率為2%;首套房面積在144平米以上，契稅稅率為3%。

一、民法典房子過(guò)戶不收契稅

不管是新房還是二手房，當(dāng)房屋買賣或者贈(zèng)與過(guò)戶的時(shí)候都需要繳納一定比例的契稅。當(dāng)房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化的時(shí)候，應(yīng)該由接受房屋產(chǎn)權(quán)的人向國(guó)家繳納一定比例的契稅。目前的契稅稅率無(wú)論是新房和二手房都應(yīng)當(dāng)按照以下幾點(diǎn)規(guī)定執(zhí)行：1、如果你是購(gòu)買首套房：當(dāng)進(jìn)行交易的房屋面積小于或等于90平方米時(shí)，契稅稅率為1%;當(dāng)進(jìn)行交易的房屋面積大于90平方米時(shí)，契稅稅率在原有的基礎(chǔ)上減半，即契稅稅率為1.5%;2、如果你買的是第二套房：當(dāng)交易的房屋的面積小于或等于90平方米時(shí)，契稅稅率為1%;當(dāng)所交易房屋的面積大于90平方米時(shí)，契稅稅率為2%;3、如果你買的新房或者二手房是第三套房或以上套數(shù)：不管房屋面積大小是多少，契稅稅率都為3%，沒(méi)有減免的情況。不管公民在哪一個(gè)地方購(gòu)買房屋，只要房屋的類型不屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的房屋，那么在購(gòu)買房屋之后都是需要按照規(guī)定繳納稅額的。房屋購(gòu)買之后，需要繳納契稅、土地使用權(quán)證的使用也需要花費(fèi)一定的費(fèi)用，不得逃稅。

二、新房142平方契稅交多少

依據(jù)相關(guān)規(guī)定，購(gòu)買首套房時(shí)，戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為1.5%。所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。所以新房142平方的應(yīng)交稅率為1.5%的契稅。

三、南京二手房交易稅費(fèi)有哪些

南京二手房交易稅費(fèi)有：

1、契稅：二套房或144平米以上契稅為3%-4%，首套房1.5%-2%，90平米以下1%。

2、營(yíng)業(yè)稅：成交價(jià)的5.5%(滿5年且首套房免繳)若是直系親屬贈(zèng)與免繳此費(fèi)。

3、個(gè)人所得稅：成交價(jià)的1%若是直系親屬贈(zèng)與免繳此費(fèi)。