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1.契稅:4；2.營業(yè)稅，成交價的5.5％（滿5年免交）；3.個人所得稅，成交價的1％4.交易手續(xù)費，6元；5.轉(zhuǎn)移登記費，80元件6.產(chǎn)權(quán)證查檔、房產(chǎn)證貼花，100元左右。

一、析產(chǎn)后的房屋再出售需要交什么稅？

二手房交易的費用可分為賣方和買方兩種繳納情況，具體費用如下：

1、個人所得稅：成交價或評估價（高者）×1%（房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免征）

2、營業(yè)稅及附加稅：成交價或評估價（高者）×5.5%(房產(chǎn)證或購買時契稅完稅證未滿兩年)

3、交易服務(wù)費：建筑面積（平方米）×3元

4、交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0.05%,至今免征

5、土地出讓金：成交價或評估價（高者）×1%（2）買方二手房稅費

6、交易服務(wù)費：建筑面積（平方米）×3元

7、交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0.05%,至今免征

8、契稅：成交價或指導(dǎo)價（高者）×1.5%（商用用房或大于144平米的稅率為3%）

9、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費：50元（每增加1人加10元，買家為單位的80元）

二、五年以上經(jīng)濟適用房過戶費用為多少

費用大概在3000元。經(jīng)濟適用房在沒有房產(chǎn)證的情況下是不允許，即便交易也不受法律保護(hù)。如果有房產(chǎn)證的話按二手房交易即可，步驟如下：

1、契稅：一般是房款的1%（面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）

2、營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%，產(chǎn)證滿五年可以免交營業(yè)稅。

3、個人所得稅，1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）

4、交易費：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米）

5、測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定

6、權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。

三、安置房過戶交付的費用包括哪些

安置房過戶交付的費用包括：

1.交易手續(xù)服務(wù)費；

2.登記費；

3.土地收益金，由賣方承擔(dān)；

4.核檔費：每宗50元；

5.契稅：稅率為3%。

6.印花稅：稅率1‰，按正常交易成交價格計征，交易雙方各承擔(dān)一半。

7.營業(yè)稅及附加。

8.個人所得稅。