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福建省工廠拆遷補(bǔ)償計(jì)算方法
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-01 19:10:42 213 人看過(guò)

一般情況下,福建省工廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):1、耕地補(bǔ)償:旱田每畝補(bǔ)5.3萬(wàn)元。水田補(bǔ)9萬(wàn)元。菜田補(bǔ)償15萬(wàn)元;2、農(nóng)田補(bǔ)償:旱田每畝補(bǔ)5.8萬(wàn)元。水田每畝補(bǔ)9.9萬(wàn)元。菜田每畝補(bǔ)15.6萬(wàn)元;3、征收林地及其他農(nóng)用地每畝補(bǔ)13.8萬(wàn)元;4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地每畝補(bǔ)13.6萬(wàn)元。

修高鐵工廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

修高鐵拆遷工廠補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),是根據(jù)土地的用途補(bǔ)償?shù)?,?biāo)準(zhǔn)全國(guó)每個(gè)地方大致相同,具體標(biāo)準(zhǔn)由省政府制定區(qū)片綜合價(jià),企業(yè)拆遷補(bǔ)償費(fèi)用主要分為:拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)損失、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用、基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用等。

《國(guó)有土地上的房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)補(bǔ)征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

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    本摘要主要概括了市人民政府土地行政主管部門擬訂征收土地方案后的流程,包括擬訂、報(bào)批、公告、補(bǔ)償?shù)怯?、支付補(bǔ)償費(fèi)等。同時(shí),還規(guī)定了被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民不得在征地范圍內(nèi)搶栽搶種農(nóng)作物和改變土地用途,否則不予補(bǔ)償。最后,對(duì)土地補(bǔ)償費(fèi)的使用、青苗及地上附著物補(bǔ)償、房屋補(bǔ)償、墳?zāi)惯w移補(bǔ)償、安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放等事項(xiàng)進(jìn)行了規(guī)定。市人民政府土地行政主管部門擬訂征收土地方案后,應(yīng)當(dāng)依法報(bào)請(qǐng)批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后,市人民政府應(yīng)當(dāng)在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、辦事處)和村、組公告批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、征收土地位置、用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償?shù)怯浀牡攸c(diǎn)和期限等,并由市人民政府組織實(shí)施。2、被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民不得在征地范圍內(nèi)搶栽、搶種農(nóng)作物和改變土地用途。搶栽搶種的農(nóng)作物不予補(bǔ)償,改變土地用途按改變前的土地用途予以補(bǔ)償。3、在征地期限內(nèi),公安、工商、房產(chǎn)、規(guī)劃等有關(guān)部門應(yīng)暫停辦理戶口遷入、
    2023-11-04
    107人看過(guò)
  • 拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)建工廠的影響
    在法律實(shí)踐中,企業(yè)拆遷補(bǔ)償可以分為三個(gè)部分:首先拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償,包括不能搬遷的土地、房屋、建筑物和地面附著物的補(bǔ)償,以及因搬遷而損失的機(jī)械設(shè)備的補(bǔ)償。其次拆遷補(bǔ)償費(fèi)包括拆遷前期費(fèi)用、拆遷期間停工費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備調(diào)試維修費(fèi)用、材料拆除、包裝、運(yùn)輸費(fèi)用、辭退職工補(bǔ)償費(fèi)等。最后以拆遷政策為依據(jù)的獎(jiǎng)勵(lì)成本,包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。青島市工廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般情況下,青島市工廠拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:1、房屋拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償。通常包括:無(wú)法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物,由于搬遷而損失的設(shè)備產(chǎn)生的補(bǔ)償。停產(chǎn)停業(yè)損失;2、房屋拆遷補(bǔ)償。一般包括:搬遷前期、過(guò)程產(chǎn)生的停工費(fèi)、設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)。物資拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償;3、基于房屋拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì),通常包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)。《國(guó)有土地上的房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條的規(guī)定:“作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)補(bǔ)征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋
    2023-07-01
    63人看過(guò)
  • 福建省非因工死亡補(bǔ)償
    各設(shè)區(qū)的市勞動(dòng)局、財(cái)政局、總工會(huì)、省直各有關(guān)單位:為了進(jìn)一步深化企業(yè)的職工保險(xiǎn)福利制度改革,切實(shí)保障企業(yè)職工死亡后遺屬的基本生活,結(jié)合我省實(shí)際,經(jīng)研究,現(xiàn)就企業(yè)職工因病或非因工死亡和遺屬救濟(jì)待遇標(biāo)準(zhǔn),修訂如下:一、國(guó)有企業(yè)職工(系指按照《勞動(dòng)法》有關(guān)規(guī)定,與企業(yè)形成勞動(dòng)關(guān)系的勞動(dòng)者)因病或非因工死亡的,其死亡遺屬救濟(jì)待遇,以職工所在地最低工資標(biāo)準(zhǔn)(職工最低工資標(biāo)準(zhǔn)以省政府每年7月1日公布的為準(zhǔn))為基數(shù),按下列標(biāo)準(zhǔn)支付:1、喪葬補(bǔ)助費(fèi):6個(gè)月。2、一次性困難補(bǔ)助費(fèi):5個(gè)月。3、供養(yǎng)直系親屬月救濟(jì)費(fèi);農(nóng)業(yè)人口每人每月按40%發(fā)給,非農(nóng)業(yè)人員每人每月按45%發(fā)給,孤身一人的按上述標(biāo)準(zhǔn)加發(fā)10個(gè)百分點(diǎn);供養(yǎng)直系親屬人口,三人及三人以上的,按三人標(biāo)準(zhǔn)發(fā)給。4、遺屬不在企業(yè)所在地的,其遺屬月救濟(jì)費(fèi),也可經(jīng)遺屬本人申請(qǐng)后,一次性支付。上體辦法為:一次性救濟(jì)費(fèi)=月救濟(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)*法定供養(yǎng)月數(shù);遺屬在一人以上的
    2023-06-02
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#購(gòu)房指南
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    #收房
    詞條

    收房是指業(yè)主根據(jù)與開(kāi)發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同,在房屋交付日到開(kāi)發(fā)商辦公室進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接的過(guò)程。 通常在房屋達(dá)到合同規(guī)定的交付使用條件后,開(kāi)發(fā)商會(huì)通過(guò)電話、短信、郵件等方式通知業(yè)主收房。業(yè)主在收到通知后需要按照合同約定的期限和條件及時(shí)辦理房屋交接手續(xù)... 更多>

    #收房
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    • 福建省福州市棚戶區(qū)拆遷怎么補(bǔ)償
      河南在線咨詢 2023-06-08
      結(jié)合改造地塊房屋的不同性質(zhì),國(guó)有土地上的房屋應(yīng)當(dāng)根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定,按照拆遷之時(shí),被拆遷房屋周邊類似房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估補(bǔ)償,如果是農(nóng)村集體土地上的房屋,應(yīng)當(dāng)參照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》相關(guān)精神,結(jié)合周邊房屋市場(chǎng)價(jià)格,按照被征收人居住條件有所改善為原則,對(duì)被拆遷人進(jìn)行安置補(bǔ)償。改造范圍內(nèi)的居民符合住房保障條件的,應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。棚戶區(qū)拆遷補(bǔ)償包括: 1、被征收房
    • 福建宅基地拆遷補(bǔ)償
      海南在線咨詢 2023-06-23
      我國(guó)目前還沒(méi)有專門出臺(tái)關(guān)于宅基地拆遷補(bǔ)償?shù)姆煞ㄒ?guī),我們國(guó)家實(shí)行的是房地一體化原則,征收農(nóng)村房屋,對(duì)房屋進(jìn)行了補(bǔ)償,也就是對(duì)房屋下邊的宅基地使用權(quán)進(jìn)行了補(bǔ)償,因此不再單獨(dú)對(duì)宅基地補(bǔ)償。 但是一些地方農(nóng)村房屋修建的層數(shù)較多,于是就出現(xiàn)了宅基地面積小,房屋面積大的情況,為降低拆遷成本,拆遷方將房屋評(píng)估一個(gè)較低價(jià)格,然后再對(duì)宅基地進(jìn)行單獨(dú)補(bǔ)償,這種補(bǔ)償方案,看起來(lái)房地都有補(bǔ)償,實(shí)際上還是羊毛出在羊身上,
    • 拆遷補(bǔ)償如何計(jì)算,怎么計(jì)算拆遷補(bǔ)償?
      香港在線咨詢 2021-07-06
      拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有: (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算。 (2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。 (3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些
    • 商品房拆遷補(bǔ)償金計(jì)算方法商品房拆遷補(bǔ)償金怎么計(jì)算
      上海在線咨詢 2022-04-27
      拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人,依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償,也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。商品房拆遷補(bǔ)償金。一般有: (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算。 (2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自
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      河南在線咨詢 2023-06-30
      塑料廠拆遷補(bǔ)償沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn),具體要根據(jù)工廠的規(guī)模大小,綜合評(píng)估工廠的價(jià)值及損失情況進(jìn)行補(bǔ)償。評(píng)估主要涉及幾個(gè)方面: 第一,廠房土地的補(bǔ)償,廠房使用的國(guó)有土地且擁有使用權(quán)的,根據(jù)土地實(shí)際性質(zhì)評(píng)估其價(jià)值,獲得土地的補(bǔ)償; 第二,工廠廠房的補(bǔ)償,根據(jù)廠房的面積、結(jié)構(gòu)類型評(píng)估其價(jià)值確定補(bǔ)償金額; 第三,停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,根據(jù)工廠的年產(chǎn)值和納稅情況確定工廠停產(chǎn)損失的補(bǔ)償; 第四,工廠員工的安置補(bǔ)償,因?yàn)?/div>