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房東抵押到房屋租賃合同成立有效嗎
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-03-01 20:20:25 306 人看過

租賃期間房東把房屋抵押出去并不會影響原租賃合同的效力，只要符合下列有效條件就是有效的：行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；行為人意思表示真實(shí)；租賃合同的內(nèi)容符合法律法規(guī)和公序良俗；法定其他有效條件等。

一、請問有沒有經(jīng)濟(jì)糾紛沒有合同有錄音有沒有效

經(jīng)濟(jì)糾紛沒有合同有錄音，且能證明是存在合同關(guān)系就是有效的。合同的形式可以是書面、口頭或其他法定形式。合同有效的條件有：行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；行為人意思表示真實(shí)；合同的內(nèi)容符合法律法規(guī)和公序良俗；法定其他有效條件等。

二、契約鎖的電子合同合法嗎

契約鎖電子合同是合法的，民事活動中，法律沒有禁止的都是合法的。電子合同合法有效的條件有：內(nèi)容符合法律法規(guī)或公序良俗；簽訂電子合同的當(dāng)事人意思表示真實(shí)；簽訂電子合同的當(dāng)事人是具有相應(yīng)的民事行為能力人；法定其他有效條件等。

三、借錢合同怎么寫才有法律效力

借款合同書撰寫符合下列條件就是有法律效力的：借款合同的內(nèi)容符合法律法規(guī)或公序良俗；簽訂借款合同當(dāng)事人意思表示真實(shí)；簽訂借款合同當(dāng)事人是具有相應(yīng)的民事行為能力人；借款合同形式符合法律相關(guān)要求；法定其他有效條件等。

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    #抵押
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    抵押，主要指的是抵押人和債權(quán)人通過書面的形式簽訂有關(guān)的約定，不轉(zhuǎn)移抵押財(cái)產(chǎn)的占有，將抵押的財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人拒絕履行或者沒有能力履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)按照法律的相關(guān)規(guī)定，將抵押的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行折價(jià)變賣、或者拍賣，所得的價(jià)款優(yōu)先進(jìn)行受償。... 更多>

    #抵押
    相關(guān)咨詢
    • 房東以抵押為由訂立租賃合同，合同是否有效
      西藏在線咨詢 2022-04-17
      一、自愿協(xié)商一致依法訂立的房屋租賃合同，具有法律效力。 二、如在合同約定的租賃期限內(nèi)，房東將租賃房屋向銀行抵押貸款，系房東行使房屋所有權(quán)權(quán)利的表現(xiàn)，承租人不得干涉。由于用房屋抵押貸款只需要辦理抵押權(quán)登記即可，而無需轉(zhuǎn)移房屋的占有使用和改變目前的租賃狀況，承租人按合同約定租賃使用房屋是不受影響的。 三、房東不能按借款合同約定期限歸還貸款，銀行有權(quán)對房屋進(jìn)行變賣或折價(jià)來償還借款債務(wù)，讓抵押權(quán)得到優(yōu)先實(shí)
    • 租賃期間房東把房屋抵押出去，該合同是否有效
      天津在線咨詢 2022-10-14
      當(dāng)然有效了只要這個(gè)抵押是有效的不要被法院查封了就行。租賃期間房東把房屋抵押出去，租賃關(guān)系不受抵押權(quán)的影響。
    • 可以憑抵押的房產(chǎn)租賃合同租賃房屋嗎
      江蘇在線咨詢 2023-10-30
      已抵押房屋可以租賃，租賃合同有效。抵押人將已抵押的財(cái)產(chǎn)出租的，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，租賃合同對受讓人不具有約束力。抵押人將已抵押的財(cái)產(chǎn)出租時(shí)，如果抵押人未書面告知承租人該財(cái)產(chǎn)已抵押的，抵押人對出租抵押物造成承租人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；如果抵押人已書面告知承租人該財(cái)產(chǎn)已抵押的，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)造成承租人的損失，由承租人自已承擔(dān)。
    • 房屋租賃合同變成房屋抵押貸款合同怎么辦？
      陜西在線咨詢 2022-06-24
      房屋租賃合同變成貸款合同雙方可以協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴處理。對方以非法占有為目的，騙取當(dāng)事人財(cái)物，數(shù)額較大的，構(gòu)成合同詐騙罪，依法追究刑事責(zé)任。
    • 抵押租賃期間的房屋出租有效嗎？
      上海在線咨詢 2023-09-15
      房屋抵押期間出租的，出租合同具有法律效力，但不得對抗抵押權(quán)人行使抵押權(quán)。如果是抵押權(quán)設(shè)立前，抵押財(cái)產(chǎn)已經(jīng)出租并轉(zhuǎn)移占有的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。