關(guān)于農(nóng)村宅基地糾紛的類型及特點
來源：法律編輯整理
時間： 2023-04-01 15:43:50
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宅基地糾紛可分為兩大類：一類是因權(quán)屬(包括所有權(quán)和使用權(quán))不明引起的案件。按1995年12月18日國家土地管理局發(fā)布的《土地權(quán)屬爭議處理暫行辦法》第2條、第4條、第29條的規(guī)定，當(dāng)事人就宅基地權(quán)屬發(fā)生爭議的，由人民政府處理；當(dāng)事人對政府處理不服的，可向法院提起行政訴訟。這類案件不屬法庭管轄。另一類是因侵權(quán)或隨意處分宅基地引起的民事案件，這類案件屬法庭管轄。
宅基地糾紛的最大特點是它的伴生性，即宅基地糾紛往往同房屋糾紛、相鄰權(quán)糾紛、婚姻、繼承糾紛及分家析產(chǎn)糾紛相伴生，立案時常常作為上述糾紛案的一項訴訟法請求。只有在很少的情況下，才會單獨發(fā)生而被單獨立案。
一、關(guān)于農(nóng)村宅基地糾紛立案時應(yīng)當(dāng)把握的問題
1、對原告資格的審查。原告應(yīng)當(dāng)是與爭議宅基地有直接利害關(guān)系，即對該宅基地直接主張權(quán)利或因他人對其合法使用的宅基地實施了侵權(quán)行為而訴請人民法院保護的人。在原告提起侵權(quán)之訴時應(yīng)當(dāng)提交宅基地使用證。
2、對被告資格的審查。
(1)被告與原告所主張的權(quán)利有直接的法律上的利害關(guān)系，例如全部或部分占有爭議宅基地的人；
(2)妨礙原告合法使用宅基地的人，例如，越界建房的人、阻止他人施工的侵權(quán)人等。
3、是否屬于法院主管的宅基地糾紛。首先，審查是否屬于行政案件；其次，審查有無其他不屬于法院管轄的情況，如：國家機關(guān)、企事業(yè)單位將其使用的國家或集體所有的土地給單位職工建造私房，職工為建房用地發(fā)生糾紛的。另外，最高人民法院(90)民法字第2號的批復(fù)規(guī)定：“行政機關(guān)對土地爭議的處理決定生效后，一方當(dāng)事人不履行的，對方當(dāng)事人不應(yīng)以民事侵權(quán)案向法院起訴，應(yīng)向行政機關(guān)提出申請，該行政機關(guān)依照《行政訴訟法》第六十六條的規(guī)定，可以申請人民法院強制執(zhí)行，或依法強制執(zhí)行?！痹诰唧w執(zhí)行這一批復(fù)時應(yīng)當(dāng)把握，如果當(dāng)事人所提侵權(quán)事項是處理決定未涉及的則應(yīng)當(dāng)立案受理。
4、宅基地案件按專屬管轄的原則應(yīng)當(dāng)由宅基地所在地法庭或法院受理。把握立案時的審查只是根據(jù)原告的訴稱作程序上的審查，并不做實體上的審查。經(jīng)審查符合立案條件的立案受理，不符合條件的告知當(dāng)事人到有管轄權(quán)的部門處理。堅持起訴的，裁定駁回起訴。
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農(nóng)村宅基地土地管理部門違法審批引起的宅基地糾紛因土地管理部門審批宅基地，侵犯了相鄰關(guān)系人合法權(quán)益而引起的訴訟，人民法院應(yīng)以行政案件立案審理。法院主要審查土地管理部門在作出審批宅基地手續(xù)這一具體行政行為過程中，是否有超越職權(quán)、濫用職權(quán)、違反法定程序的行為。因而，土地管理部門從實體處理到審批程序各個環(huán)節(jié)中，只要有違法的情形存在，人民法院就應(yīng)撤銷宅基地使用執(zhí)照或責(zé)令土地管理部門重新作出審批。對于土地管理部門審批的宅基地屬他人承包地、自留地，侵犯第三人土地承包經(jīng)營權(quán)引起的糾紛，人民法院受案后，主要審查申請人是否符合《土地管理法》第六十二條規(guī)定的條件，所審批的宅基地是否在法律規(guī)定范圍內(nèi)，有無按《土地管理法》第四十四條規(guī)定辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)、有無考慮土地承包權(quán)三十年不變的規(guī)定等具體情況，作出撤銷或者維持審批文件的判決。未經(jīng)土地管理部門審批或者采取欺騙手段騙取建房手續(xù)用地建房，侵犯了集體或相鄰關(guān)系人利益引發(fā)的2023-06-10340人看過 -
調(diào)解委員會1、土地確權(quán)糾紛土地確權(quán)糾紛，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由人民政府處理;單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級政府處理。當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起30日內(nèi)以作出處理決定的人民政府為被告提起行政訴訟。2、土地侵權(quán)糾紛土地侵權(quán)糾紛，由當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可由土地行政主管部門進行行政調(diào)處。當(dāng)事人對行政調(diào)處不服的，可以以對方當(dāng)事人為被告提起民事訴訟;當(dāng)事人也可不經(jīng)行政調(diào)處直接提起民事訴訟。3、土地行政爭議土地行政爭議，按一般行政復(fù)議及行政訴訟程序處理。一、宅基地有糾紛確不了權(quán)怎么辦宅基地是集體所有的土地，村集體為保障其成員居有其屋，向本集體的農(nóng)戶分配宅基地使用權(quán)。宅基地使用權(quán)是由《民法典》所明確規(guī)定的一項用益物權(quán)，而房屋是村民個人所有的財產(chǎn)。若宅基地因為糾紛不能確權(quán)，應(yīng)當(dāng)先解決好糾紛問題。宅基地糾紛的解決辦2023-04-10485人看過 -
農(nóng)村宅基地第一種：《農(nóng)村宅基地土地使用證》。這是擁有宅基地使用權(quán)、可以在批準(zhǔn)土地上建設(shè)住宅的一個有效憑證，這個證件需要經(jīng)村鎮(zhèn)同意，向當(dāng)?shù)貒敛块T提出申請。第二種：《農(nóng)村建房規(guī)劃許可證》?，F(xiàn)在農(nóng)村建房管控也是非常嚴格，不管是新建房屋還是在原有宅基地上翻建、增建房屋，都需要按程序提交申請，取得《農(nóng)村建房規(guī)劃許可證》，不然就有可能被認定為違章建筑。第三種：《不動產(chǎn)登記證》。農(nóng)村房屋不動產(chǎn)登記工作當(dāng)前已經(jīng)在全國大部分地區(qū)開始實施，農(nóng)村房屋和宅基地也可以辦理向城市一樣的《不動產(chǎn)登記證》，這就取代了之前的《宅基地土地使用證》和《房產(chǎn)證》，做到了房地一體，農(nóng)村房屋也有了轉(zhuǎn)讓、抵押貸款等多種權(quán)益。農(nóng)村宅基地證有什么用1、可以領(lǐng)取拆遷補償當(dāng)遇到政府拆遷征收土地時，持有宅基地證書的農(nóng)戶，能夠領(lǐng)取相應(yīng)的征地補償款，而沒有證書的農(nóng)戶，由于無法證明被征收的宅基地的權(quán)利歸屬，便不能拿到補償。2、領(lǐng)取落戶補貼擁有宅基地證書的農(nóng)戶2023-07-0287人看過
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農(nóng)村宅基地農(nóng)村宅基地，是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括已經(jīng)建設(shè)房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，已經(jīng)建設(shè)房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類型。一、農(nóng)村宅基地流轉(zhuǎn)怎么辦宅基地是家庭戶用作住宅基地而占有的土地，由于城鎮(zhèn)住宅大多是房地產(chǎn)開發(fā)商建造的樓房故一般住戶不涉及宅基地概念，現(xiàn)今的宅基地主要指農(nóng)村宅基地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類型。農(nóng)村宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村農(nóng)民集體成員所有。二、房屋倒塌后宅基地歸屬如何判斷空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復(fù)使用的宅基地，不確定土地使用權(quán)。已經(jīng)確定使用權(quán)的，由集體報經(jīng)縣級人民政府批準(zhǔn)，注銷其土地登記，土地由集體收回。對非農(nóng)業(yè)戶口居民（含華僑）原在農(nóng)村的宅基地，房屋產(chǎn)權(quán)沒有變化的，可依法2023-04-10185人看過 -
農(nóng)村宅基地1、對原告資格的審查。原告應(yīng)當(dāng)是與爭議宅基地有直接利害關(guān)系，即對該宅基地直接主張權(quán)利或因他人對其合法使用的宅基地實施了侵權(quán)行為而訴請人民法院保護的人。在原告提起侵權(quán)之訴時應(yīng)當(dāng)提交宅基地使用證。2、對被告資格的審查。（1）被告與原告所主張的權(quán)利有直接的法律上的利害關(guān)系，例如全部或部分占有爭議宅基地的人；（2）妨礙原告合法使用宅基地的人，例如，越界建房的人、阻止他人施工的侵權(quán)人等。3、是否屬于法院主管的宅基地糾紛。首先，審查是否屬于行政案件；其次，審查有無其他不屬于法院管轄的情況，如：國家機關(guān)、企事業(yè)單位將其使用的國家或集體所有的土地給單位職工建造私房，職工為建房用地發(fā)生糾紛的。另外，最高人民法院（90）民法字第2號的批復(fù)規(guī)定：行政機關(guān)對土地爭議的處理決定生效后，一方當(dāng)事人不履行的，對方當(dāng)事人不應(yīng)以民事侵權(quán)案向法院起訴，應(yīng)向行政機關(guān)提出申請，該行政機關(guān)依照《行政訴訟法》第六十六條的規(guī)定，可以申2023-02-17500人看過 -
農(nóng)村宅基地1、宅基地使用權(quán)的主體只能是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的成員。2、宅基地使用權(quán)的用途僅限于村民建造個人住宅。個人住宅包括住房以及與村民居住生活有關(guān)的附屬設(shè)施，如廚房、院墻等。3、宅基地使用權(quán)實行嚴格的一戶一宅制。根據(jù)土地管理法的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。一、宅基地的房子可以繼承嗎?1、宅基地上的房屋屬于被繼承人的個人合法財產(chǎn)，繼承人均有繼承權(quán)。2、被繼承人為農(nóng)村戶口，可以繼續(xù)享有宅基地的使用權(quán)。農(nóng)村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集體收回。如果宅基地上有房屋的，可以由子女依法繼承，不論子女戶口是否在本村內(nèi)。在房屋存續(xù)期限內(nèi)，房屋占有范圍內(nèi)的宅基地可以繼續(xù)使用至房屋消滅時止。3、宅基地不屬于遺產(chǎn)，不能被繼承，如果繼承人不屬于農(nóng)民戶口的，不再享有宅基地的使用權(quán)。4、村委會有權(quán)將宅基地使用權(quán)收回，被繼承人可以將宅基地上的附著物拆除清理，或者按規(guī)定將2023-05-07266人看過 -
農(nóng)村宅基地一、農(nóng)村宅基地在土地分類中屬于哪一類？農(nóng)村宅基地在土地分類中屬于屬于集體建設(shè)用地。具體分析如下：1.一般按照土地所有制性質(zhì)劃分的話，土地分為國有土地和農(nóng)民集體所有的土地，其中宅基地屬于農(nóng)民集體所有。2.若是按照土地用途劃分的話，土地一般就是分為農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用地三大類。建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，這其中便包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地及其軍事設(shè)施用地等。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》，按照土地所有制性質(zhì)劃分，土地分為國有土地和農(nóng)民集體所有的土地，其中宅基地屬于農(nóng)民集體所有。按照土地用途劃分，土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用地三大類。其中，建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等。從土地性質(zhì)和用途上來說，農(nóng)村宅基地屬于集體建設(shè)用地。二、農(nóng)村宅基地可以出租嗎農(nóng)村宅2023-06-21485人看過
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證人證言民間借貸糾紛需要重視證據(jù)的收集，書面材料應(yīng)保留原件或原件線索，因為訴訟中提交的證據(jù)材料僅為復(fù)印件，無對應(yīng)原件，且沒有其他材料進行印證的情況下，對方當(dāng)事人不予認可的，法院通常是不將其作為認定案件事實的根據(jù)。書面材料包括借條、借款合同、還款計劃書、還款付息憑證、擔(dān)保手續(xù)、轉(zhuǎn)賬憑證等。在沒有借條的情況下，無利害關(guān)系的見證人提供的證人證言非常重要。采用手機、錄音筆、閉路電視、電腦等工具進行的錄音、錄像也是比較有利的證據(jù)材料。微信、QQ、支付寶等證據(jù)材料，通常作為補充材料出現(xiàn)，因為并不是所有的微信、QQ、支付寶等聊天記錄都使用實名制，存在偽造變造的可能，所以不能僅憑微信、QQ、支付寶證明借貸事實。民間借貸糾紛需要提交的證據(jù)1、借款協(xié)議或借據(jù)；2、借貸關(guān)系有擔(dān)保人的，有關(guān)擔(dān)保的證據(jù)；3、借貸雙方交付、收到錢款的憑證；4、債務(wù)人借錢用途的證明；5、債務(wù)人應(yīng)當(dāng)支付利息的證明；6、無利息約定的，債權(quán)人要求債2023-07-20474人看過 -
農(nóng)村宅基地宅基地使用權(quán)是經(jīng)依法審批由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織分配給其成員用于建造住宅的沒有使用期限限制的集體土地使用權(quán)。宅基地使用權(quán)人對宅基地享有占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和有限制的處分權(quán)，即權(quán)利人有權(quán)自主利用該土地建造住房及其附屬設(shè)施以及將房屋連同宅基地一同轉(zhuǎn)讓、出租。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。宅基地使用權(quán)的取得條件：農(nóng)村村民符合下列條件之一的，可以申請宅基地：（一）因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；（二）外來人口落戶本村，成為本集體經(jīng)濟組織成員，沒有宅基地的；（三）因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害，實施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進行（鄉(xiāng)）鎮(zhèn)村公共實施和公益事業(yè)，需要拆遷的。一、宅基地使用權(quán)具有什么特征（1）宅基地使用權(quán)的主體只能是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的成員。城鎮(zhèn)居民不得購置宅基地，除非其依法將戶口遷入該集體經(jīng)濟組織。（2）宅基地使用權(quán)的用途僅限于村民建造個人住宅。個人住宅包2023-03-14340人看過
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農(nóng)村宅基地農(nóng)村工作三臺戲，計生提留宅基地。隨著農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展和農(nóng)民生活水平的提高，當(dāng)前農(nóng)村村莊規(guī)劃與房屋建設(shè)正經(jīng)歷著一場潛移默化的革命，農(nóng)村宅基地糾紛正呈逐年增多之勢。經(jīng)過調(diào)查分析，農(nóng)村宅基地爭議的主要成因是行政執(zhí)法瑕疵和村莊集鎮(zhèn)管理的不規(guī)范。行政執(zhí)法方面：我國《土地管理法》第三條規(guī)定，十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地是我國的基本國策，各級人民政府應(yīng)當(dāng)采取措施，全面規(guī)劃，嚴格管理，保護和開發(fā)土地資源，制止非法占用土地的行為。但在實際生活中，由于部分土地行政部門及其工作人員行政執(zhí)法不到位、不嚴格或不規(guī)范，引發(fā)了較大數(shù)量的宅基地糾紛。一是村莊集鎮(zhèn)規(guī)劃不夠科學(xué)與規(guī)范，且往往處于變動狀態(tài)，以致糾紛頻發(fā)。國務(wù)院《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例》規(guī)定，村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃由鄉(xiāng)人民政府負責(zé)組織編制，并監(jiān)督實施。村莊建設(shè)規(guī)劃，須經(jīng)村民會議討論同意，由鄉(xiāng)級人民政府報縣級人民政府批準(zhǔn)。因為村莊集鎮(zhèn)規(guī)劃牽扯到每位村民的切身利益2023-06-10297人看過 -
農(nóng)村宅基地如今我國城市建設(shè)正逐步向農(nóng)村推進，農(nóng)村宅基地的價值逐漸上升，然而各種宅基地糾紛也日益增多。根據(jù)我國《中華人民共和國土地管理法》中對宅基地糾紛的解決辦法，主要有三種：1、協(xié)商解決；2、行政解決；3、司法解決。農(nóng)村宅基地糾紛找哪個部門解決農(nóng)村宅基地糾紛可以找到當(dāng)?shù)氐泥l(xiāng)級人民政府又或者是縣級以上的人民政府處理。雙方對于農(nóng)村宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)有爭議的話，第一時間可以由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決處理，要是協(xié)商解決不了的可以由當(dāng)?shù)氐泥l(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府調(diào)解處理?！吨腥A人民共和國土地管理法》第十六條第一款規(guī)定：“土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決?！睋?jù)此規(guī)定，公民之間發(fā)生的宅基地糾紛，應(yīng)當(dāng)先通過協(xié)商的方式加以解決?！吨腥A人民共和國土地管理法》第十六條第二款規(guī)定：“個人之間，個人與單位之間爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理?！痹摲ㄟ€規(guī)定，侵犯土地的所有權(quán)或者使用權(quán)爭議，由縣級以上地2023-07-03217人看過
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農(nóng)村宅基地1、系爭房屋經(jīng)土改登記，未經(jīng)農(nóng)村宅基地使用權(quán)登記及未新建、翻建、改擴建的，以土改時登記的權(quán)利人為房屋的權(quán)利人。2、系爭房屋經(jīng)土改登記及農(nóng)村宅基地使用權(quán)登記，未進行新建、翻建、改擴建的，以土改登記及農(nóng)村宅基地使用權(quán)證核定人員為房屋的權(quán)利人。3、系爭房屋雖經(jīng)土改登記，但在宅基地使用權(quán)登記前后新建、翻建、改擴建的，以農(nóng)村建房用地審批文件和農(nóng)村宅基地使用權(quán)證核定人員為房屋的權(quán)利人。當(dāng)事人以土改登記為證據(jù)主張房屋產(chǎn)權(quán)的，不予支持。一、農(nóng)村宅基地征收補償，面積該如何認定一般以農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準(zhǔn)文件的記載為準(zhǔn)。如記載與實際不符的，除已依法確認的違章建筑外，應(yīng)以實際面積為準(zhǔn)。《國土資源部關(guān)于進一步加快宅基地使用權(quán)登記發(fā)證工作的通知》規(guī)定，明確政策，依法登記：各地應(yīng)嚴格依照法律、法規(guī)和政策規(guī)定，切實解決宅基地使用權(quán)登記發(fā)證工作中存在的政策問題，嚴把宅基地使用權(quán)登記關(guān)口。(一)嚴格落實農(nóng)村村民一戶只2023-03-06398人看過 -
農(nóng)村宅基地1、土地管理部門違法審批引起的宅基地糾紛；2、未經(jīng)土地管理部門審批或者采取欺騙手段騙取建房手續(xù)用地建房，侵犯了集體或相鄰關(guān)系人利益引發(fā)的糾紛；3、爭占宅基地以外的集體空閑地引發(fā)的糾紛；4、建房戶私下調(diào)換宅基地引發(fā)的糾紛；5、用地建房影響相鄰關(guān)系人利益引發(fā)的糾紛；6、未經(jīng)共同使用人同意，部分共用人擅自使用共用的宅基地而引發(fā)的糾紛；7、未經(jīng)有關(guān)部門確權(quán)和統(tǒng)一規(guī)劃的宅基地因界址不明引起的糾紛。一、宅基地糾紛應(yīng)如何解決1、農(nóng)戶之間發(fā)生宅基地權(quán)屬爭議，當(dāng)事人雙方應(yīng)尊重歷史，相互謙讓，協(xié)商解決問題。雙方協(xié)商成功，最好簽訂協(xié)議。雙方達成的協(xié)議，不得違反有關(guān)法律、法規(guī)，不得損害國家、集體的利益和其他村民的合法權(quán)益；2、協(xié)商不成的，當(dāng)事人任何一方或雙方可到當(dāng)?shù)剜l(xiāng)(鎮(zhèn))政府或土地管理所等受理機關(guān)提出處理申請。申請?zhí)幚頃r，應(yīng)以書面形式寫明：申請人、對方當(dāng)事人的名稱、地址；申請?zhí)幚淼氖马?、具體要求和理由，并附爭議2023-03-31175人看過
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農(nóng)村宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地，包括住房、附屬用房和庭院等用地，只要使用土地符合規(guī)劃就是合法的。 農(nóng)村宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，農(nóng)民只有宅基地使用權(quán)，宅基地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。 宅基地的轉(zhuǎn)讓必須符合法律... 更多>
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村宅基地屬于哪種類型土地？臺灣在線咨詢 2022-10-14按照不同的分類標(biāo)準(zhǔn)，土地分類的方法不同。 1、依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》（以下簡稱土地管理法），按照土地所有制性質(zhì)劃分，土地分為國有土地和農(nóng)民集體所有的土地，其中宅基地屬于農(nóng)民集體所有。按照土地用途劃分，土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用地三大類。其中，建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等。因此，從土地性質(zhì)和用途 -
農(nóng)村宅基地可以抵押嗎？農(nóng)村宅基地的特點是什么內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-06-26一、農(nóng)村宅基地抵押是法律禁止的。 二、特點： 1、宅基地使用權(quán)的主體為集體經(jīng)濟組織成員； 2、宅基地使用權(quán)的用途具有限制性； 3、宅基地使用權(quán)具有福利性和無期限性。 -
湖北：關(guān)于宅基地糾紛的訴訟地點天津在線咨詢 2024-11-22一、關(guān)于民事訴訟管轄的規(guī)定，有以下規(guī)定： 1. 對公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄，若被告住所地與經(jīng)常居住地不一致，則由經(jīng)常居住地人民法院管轄。 2. 對法人或其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。 3. 同一訴訟的幾個被告住所地、經(jīng)常居住地在兩個以上人民法院轄區(qū)的，各該人民法院都有管轄權(quán)。 4. 對公民提起的與身份關(guān)系的訴訟（不包括訴訟離婚），由原告住所地人民法院 -
二、更多知識：農(nóng)村宅基地的特點北京在線咨詢 2022-10-20農(nóng)村宅基地使用權(quán)的享有是與集體經(jīng)濟組織成員的資格聯(lián)系在一起的，在一定程度上具有福利性質(zhì)和社會保障的功能。因此，宅基地使用權(quán)具有以下幾個特點：第一，宅基地使用權(quán)的主體為集體經(jīng)濟組織成員。農(nóng)民申請宅基地很大程度上因為其是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的成員，每一個成員都有權(quán)以個人或戶的名義申請宅基地，并且農(nóng)村宅基地的性質(zhì)不會隨村民身份變化而改變。第二，宅基地使用權(quán)的用途具有限制性。農(nóng)民獲得宅基地使用權(quán)后，只能在該土 -
農(nóng)村宅基地使用權(quán)是什么意思？農(nóng)村宅基地使用權(quán)的種類和特點有哪些四川在線咨詢 2022-03-03農(nóng)村宅基地使用權(quán)是我國特有的一項獨立的用益物權(quán)，是農(nóng)村居民在依法取得的集體經(jīng)濟組織所有的宅基地上建造房屋及其附屬設(shè)施，并對宅基地進行占有、使用和有限制處分的權(quán)利。它具有嚴格的身份性、無償使用性、永久使用性、從屬性及范圍的嚴格限制性等特點。其取得方式有原始取得與繼受取得，消滅形式有絕對消滅與相對消滅。農(nóng)村宅基地使用權(quán)人享有權(quán)利并負擔(dān)義務(wù)。宅基地分兩種：一種是國有土地上的宅基地，此宅基地應(yīng)當(dāng)有年限，不
