北京市租售同權的相關內容是什么？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-02 15:40:07
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一、北京市租售同權的相關內容
1、租房可以就近上學，不屬于租售同權的根本含義。
租售同權的本質是租房和買房，同屬于平等的權利享受范圍。租房以前本身也是可以就近上學的，只不過是排位要在戶主之后，同時還要附帶諸多的條件，包括租房合同、社保等一系列的條件。
租售同權的本質就是要打破這種權利的不平等，取消不必要的條件限制，取消所謂的排位置度，要給與租房客同等的就近上學權利，這樣一來必然就會觸碰到諸多學區(qū)房業(yè)主的利益。
租售同權還有另外的含義，就是可以增加稅收。所有的租戶要想上學，均需要合同備案，戶主就需要上稅。
2、租售同權的本質，仍然是要貫徹中央“房子是住的，不是炒的”的總體思想。
租售同權政策的出臺本質上是貫徹“房子居住輪”的核心思想，要讓房子回歸到居住本質，要把水分都擠干凈。所謂的學區(qū)房，因為帶著學區(qū)概念，從而脫離了房子自身的價值，成為了這些年炒作最火爆的房產類型。
租售同權的本質，就是要擠掉這個學區(qū)的水分概念，讓房子真正回到居住本身的屬性。中央對于“房產居住輪”的貫徹思想，其實就是要擠水分，首先先擠出金融的水分，然后利用限價擠出地段的水分，最后再用租售同權擠出學區(qū)的水分。
這種擠水分的過程預計還要歷經至少一年的時間，可能后面還會出臺一些政策持續(xù)擠水分，整體房價將會平穩(wěn)進入下行通道。
能不能抓住底部，進行合理買進，是這一輪調控的真正機會點所在。
通過本文我們可以知道，租售同權是近年來新出現的一個概念，是針對租房者將要立的法，租售同權的本質就是要把房子回歸到居住，而不是用通過賣學區(qū)房的方式來賺錢，將房子看作是一個商業(yè)價值，而不是居住價值，這是不可行的。
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