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房子預售和備案合同不一樣怎么辦

來源：法律編輯整理時間： 2024-08-09 10:40:41 130 人看過

您可與開發(fā)商進行洽談，商討如何修訂合同或就此簽署新的協(xié)議，因備案合同已在房地產管理局完成注冊歸檔，因此如發(fā)現購房合同與備案存檔內容不相符，將以備案內容為準。在此過程中，您有權向開發(fā)商提出修改合同的請求，以確保兩份文件的內容保持一致。同時，您也可以收集相關證據，以證明開發(fā)商是否存在任何形式的欺詐行為。

《民法典》第八條【守法與公序良俗原則】民事主體從事民事活動，不得違反法律，不得違背公序良俗。第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。第一百四十八條【以欺詐手段實施的民事法律行為的效力】一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。

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