久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

第一：物業(yè)沒有權(quán)利停水電；第二：業(yè)主對自己的房屋擁有所權(quán)；業(yè)主得到水、電、氣、暖等設施設備的良好使用是業(yè)主作為房屋所有權(quán)人的基本權(quán)利。物業(yè)管理公司應該保證其權(quán)利的實現(xiàn)，不能對這種權(quán)益進行侵害。

一、誰可以享受業(yè)主權(quán)利

房屋的所有權(quán)人可以享受業(yè)主權(quán)利。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。業(yè)主在物業(yè)管理活動中，享有下列權(quán)利：(一)按照物業(yè)服務合同的約定，接受物業(yè)服務企業(yè)提供的服務;(二)提議召開業(yè)主大會會議，并就物業(yè)管理的有關(guān)事項提出建議;(三)提出制定和修改管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則的建議;(四)參加業(yè)主大會會議，行使投票權(quán);(五)選舉業(yè)主委員會成員，并享有被選舉權(quán);(六)監(jiān)督業(yè)主委員會的工作;(七)監(jiān)督物業(yè)服務企業(yè)履行物業(yè)服務合同;(八)對物業(yè)共用部位、共用設施設備和相關(guān)場地使用情況享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán);(九)監(jiān)督物業(yè)共用部位、共用設施設備專項維修資金(以下簡稱專項維修資金)的管理和使用;(十)法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

二、業(yè)主享有哪些知情權(quán)

業(yè)主的知情權(quán)包含對內(nèi)、對外兩大方面，對內(nèi)是作為共同管理人所應有的知情權(quán)，對外則是作為受益人，在房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)服務、行政監(jiān)管的全流程中，所應有的知情權(quán)。有關(guān)法律規(guī)定，房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。

三、樓房被水泡了物業(yè)不管怎么辦

公共區(qū)域漏水物業(yè)不負責可以嘗試起訴。首先要區(qū)分漏水的位置，如果是公共區(qū)域漏水，物業(yè)是應該負責人維修的。公共區(qū)域還在保修期內(nèi)漏水，應該找開發(fā)商，由開發(fā)商方面的施工方負責維修；如果公共區(qū)域漏水已經(jīng)過了保修期，則是物業(yè)管理公司維修；如果是業(yè)主家漏水里面自己漏水，或是樓上漏水，應該業(yè)主自行維修或樓上業(yè)主維修，如果在保修期內(nèi)，應該開發(fā)商來負責維修；如果已經(jīng)過了保修期，應該由業(yè)主自己維修。