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（1）外商投資融資租賃公司名稱中須注明融資租賃字樣，名稱及經(jīng)營(yíng)范圍中不得含有金融租賃字樣。（2）融資租賃公司可以經(jīng)營(yíng)與租賃交易相關(guān)的擔(dān)保業(yè)務(wù)，但不得為主營(yíng)業(yè)務(wù)，且企業(yè)名稱中不得有擔(dān)保字樣。（3）應(yīng)要求境外投資者如實(shí)披露實(shí)際投資人的背景信息，嚴(yán)格審查其境外資產(chǎn)情況。（4）合營(yíng)合同／章程無(wú)需規(guī)定投資總額，批復(fù)文件及批準(zhǔn)證書中也無(wú)投資總額項(xiàng)；注冊(cè)資本不低于1000萬(wàn)美元。（5）外商投資比例不得低于25％。（6）合營(yíng)合同中規(guī)定分期繳付出資的，外方投資者第一期出資不得低于認(rèn)繳出資額的15％，且應(yīng)在營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起三個(gè)月內(nèi)繳清。在實(shí)繳投資額未達(dá)到認(rèn)繳的全部出資額前，外方投資者不得取得企業(yè)決策權(quán)，不得將其在企業(yè)中的權(quán)益、資產(chǎn)以合并報(bào)表的方式納入該投資者的財(cái)務(wù)報(bào)表。（7）經(jīng)營(yíng)期限一般不超過(guò)30年。一、融資租賃的注意事項(xiàng)都有哪些融資租賃合同糾紛，是指出租人與承租人之間對(duì)融資租賃合同的履行情況和不履行的后果

一、哪些可為融資租賃標(biāo)的物以下這些可為融資租賃標(biāo)的物：1.生產(chǎn)設(shè)備、通信設(shè)備、醫(yī)療設(shè)備、科研設(shè)備、檢驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備、工程機(jī)械設(shè)備、辦公設(shè)備等各類動(dòng)產(chǎn)；2.飛機(jī)、汽車、船舶等各類交通工具；3.本條（一）、（二）項(xiàng)所述動(dòng)產(chǎn)和交通工具附帶的軟件、技術(shù)等無(wú)形資產(chǎn)，但附帶的無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值不得超過(guò)租賃財(cái)產(chǎn)價(jià)值的1/2。融資租賃合同的標(biāo)的物具有典型的廣泛性，我國(guó)法律并未對(duì)融資租賃交易的標(biāo)的物做出明確限制?！督鹑谧赓U公司管理辦法》第19條規(guī)定：用于融資租賃交易的租賃物為固定資產(chǎn)。——適用于融資租賃公司為金融租賃公司。二、融資租賃合同標(biāo)的物的特征融資租賃合同的標(biāo)的物還應(yīng)具備以下特征：1.租賃物應(yīng)是實(shí)物財(cái)產(chǎn)，任何形式的無(wú)形財(cái)產(chǎn)都不能成為融資租賃合同的標(biāo)的物；2.租賃物應(yīng)是使用權(quán)能夠從所有權(quán)中分離出來(lái)的物，如果使用權(quán)與所有權(quán)不可分離，則違背了融資租賃的交易性質(zhì)，不可能成為融租賃合同的標(biāo)的物；3.租賃物應(yīng)是不可消耗物，

租賃是一種有效的融資手段。醫(yī)院自主選擇醫(yī)療設(shè)備，透過(guò)融物的方式達(dá)到了融資的目的，獲得了設(shè)備，同時(shí)沒(méi)有增加醫(yī)院的負(fù)債;由此可以提升醫(yī)院學(xué)科建設(shè)的速度，增加核心競(jìng)爭(zhēng)力。2、以小博大，借雞生蛋，降低醫(yī)院的經(jīng)濟(jì)壓力醫(yī)院存放少量保證金在租賃公司，即可添置大型設(shè)備，減少大額開支對(duì)醫(yī)院的壓力;同時(shí)，醫(yī)院以未來(lái)的收入償還租金，收入與支出相匹配，減輕醫(yī)院的經(jīng)營(yíng)壓力。采取租賃方式添置醫(yī)療設(shè)備，使得醫(yī)院可以同時(shí)開展多個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)和發(fā)展;使醫(yī)院在不負(fù)債、無(wú)風(fēng)險(xiǎn)的前提下，盡快贏得市場(chǎng)份額，以建設(shè)項(xiàng)目創(chuàng)造利潤(rùn)償付租金。同時(shí)，租賃使得醫(yī)院可以加速設(shè)備更新，使用更多的先進(jìn)適用的醫(yī)療設(shè)備，贏得更多的醫(yī)療市場(chǎng)份額，提升核心競(jìng)爭(zhēng)能力，擴(kuò)大醫(yī)院知名度。3、引進(jìn)綜合服務(wù)我們?cè)谔峁┽t(yī)療設(shè)備租賃的同時(shí)，還可以為醫(yī)院引進(jìn)國(guó)內(nèi)外知名的專家管理咨詢團(tuán)隊(duì)和專業(yè)化的市場(chǎng)運(yùn)作與咨詢隊(duì)伍，迅速提高設(shè)備運(yùn)行的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。引進(jìn)有效的市場(chǎng)營(yíng)銷手段

融資租賃的優(yōu)點(diǎn)與缺點(diǎn)主要如下：1、融資租賃的優(yōu)點(diǎn)（1）籌資速度較快。租賃會(huì)比借款更快獲得企業(yè)所需設(shè)備。（2）限制條款較少。相比其他長(zhǎng)期負(fù)債籌資形式，融資租賃所受限制的條款較少。（3）設(shè)備淘汰風(fēng)險(xiǎn)較小。融資租賃期限一般為設(shè)備使用年限的75%。（4）財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)較小。分期負(fù)擔(dān)租金，不用到期歸還大量資金。（5）稅收負(fù)擔(dān)較輕。租金可在稅前扣除。2、融資租賃的缺點(diǎn)（1）資金成本較高。租金較高，成本較大。（2）籌資彈性較小。當(dāng)租金支付期限和金額固定時(shí)，增加企業(yè)資金調(diào)度難度。一、訂立融資租賃合同的程序是什么1、承租人選擇租賃物并與供貨商進(jìn)行接洽通常情況下，買賣合同雖然是由出租人與供應(yīng)商之間簽訂的，但租賃物的實(shí)際使用人是承租人。因此，應(yīng)該是承租人根據(jù)自己所需要的設(shè)備選擇供應(yīng)商，并就供貨合同的基本條款與之進(jìn)行治談。在整個(gè)過(guò)程中，承租人一般應(yīng)注意對(duì)供應(yīng)商的信譽(yù)、產(chǎn)品質(zhì)量、售后服務(wù)，設(shè)的規(guī)格、型號(hào)、性能、質(zhì)量、價(jià)格

一、融資租賃功能有哪些融資租賃功能如下：1.融資功能：融資租賃從其本質(zhì)上看是以融通資金為目的的，它是為解決企業(yè)資金不足的問(wèn)題而產(chǎn)生的。2.促銷功能：融資租賃可以用“以租代銷”的形式，為生產(chǎn)企業(yè)提供金融服務(wù)。3.投資功能：租賃業(yè)務(wù)也是一種投資行為。融資租賃作為一種投資手段，使資金既有專用性，又改善了企業(yè)的資產(chǎn)質(zhì)量，使中小企業(yè)實(shí)現(xiàn)技術(shù)、設(shè)備的更新改造。4.資產(chǎn)管理功能：融資租賃將資金運(yùn)動(dòng)與實(shí)物運(yùn)動(dòng)聯(lián)系起來(lái)。二、融資租賃具有的基本特征融資租賃具有的基本特征包括：1.由承租人選定擬租賃投資物件，由出租人出資購(gòu)買。2.具有不可解約性，承租人無(wú)權(quán)單獨(dú)提出以退還租賃物件為條件而提前終止合同。3.中長(zhǎng)期租賃。所有的融資租賃交易的絕對(duì)期限，在一年以上。4.融資租賃是三方當(dāng)事人，兩個(gè)合同，即承租人、出租人和供貨商，貿(mào)易合同和融資租賃合同。所以不需要到央行辦審批，也可以做融資租賃業(yè)務(wù)。只是如果要按差額繳納營(yíng)業(yè)稅

一、租賃合同和融資租賃合同的區(qū)別租賃合同和融資租賃合同的區(qū)別有：1.融資租賃合同應(yīng)采用書面形式，而租賃合同是租期超過(guò)六個(gè)月，才應(yīng)采用書面形式；2.租賃合同涉及的主體主要是出租人和承租人，而融資租賃合同涉及的主體有承租人、出租人和出賣人。二、融資租賃合同的特征有哪些融資租賃合同的特征包括：1.出租人須根據(jù)承租人對(duì)出賣人和租賃物的選擇出資購(gòu)買租賃物。這是融資租賃合同不同于租賃合同的一個(gè)重要特點(diǎn)。融資租賃合同是出租人按照承租人的要求，主要是對(duì)出賣人和租賃物的選擇，出資購(gòu)買出租的財(cái)物，使承租人不必付出租賃物的價(jià)值，即可取得租賃物的使用收益，從而達(dá)到融資的效果。2.出租人須將購(gòu)買的租賃物交付承租人使用收益。3.承租人須向出租人支付租金。融資租賃合同的承租人對(duì)出租人購(gòu)買租賃物為使用收益，并須支付租金。三、經(jīng)營(yíng)租賃與融資租賃的比較經(jīng)營(yíng)租賃與融資租賃的比較有：1.經(jīng)營(yíng)租賃的會(huì)計(jì)處理方法相對(duì)簡(jiǎn)單以融資租賃方

一、什么是售后回租售后回租是將自制或外購(gòu)的資產(chǎn)出售，然后向買方租回使用?；刈馐浅凶馊藢⑵渌鶕碛械奈锲烦鍪劢o出租人，再?gòu)某鲎馊耸掷飳⒃撐锲分匦伦饣?，此種租賃形式稱為回租。采用這種租賃方式可使承租人迅速回收購(gòu)買物品的資金，加速資金周轉(zhuǎn)?；刈獾膶?duì)象多為已使用的舊物品。二、售后回租方式融資的特點(diǎn)售后租回是一種集銷售和融資為一體的特殊形式，是企業(yè)籌集資金的新型方法，通常指企業(yè)將現(xiàn)有的資產(chǎn)出售給其他企業(yè)后，又隨即租回的融資方式，它是常用的籌資方式之一。在售后租回交易中，承租人與出租人都具有雙重身份，進(jìn)行雙重交易，形成資產(chǎn)價(jià)值和使用價(jià)值的離散現(xiàn)象，具體表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：(一)交易業(yè)務(wù)的雙重性售后租回交易雙方具有業(yè)務(wù)上的雙重身份，因而業(yè)務(wù)處理上具有重疊性。其一，資產(chǎn)銷售方同時(shí)又是承租人，一方面企業(yè)通過(guò)銷售業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)銷售，取得銷售收入，另一方面又作為承租方向?qū)Ψ阶馊胭Y產(chǎn)用于生產(chǎn)過(guò)程，從而實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)價(jià)值和交

一、融資租賃，指出租人根據(jù)承租人對(duì)租賃物件的特定要求和對(duì)供貨人的選擇，出資向供貨人購(gòu)買租賃物件，并租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內(nèi)租賃物件的所有權(quán)屬于出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權(quán)。二、融資租賃的特征有：1.租賃物由承租人決定，出租人出資購(gòu)買并租賃給承租人使用，并且在租賃期間內(nèi)只能租給一個(gè)企業(yè)使用。2.承租人負(fù)責(zé)檢查驗(yàn)收制造商所提供的租賃物，對(duì)該租賃物的質(zhì)量與技術(shù)條件出租人不向承租人做出擔(dān)保。3.出租人保留租賃物的所有權(quán)，承租人在租賃期間支付租金而享有使用權(quán)，并負(fù)責(zé)租賃期間租賃物的管理、維修和保養(yǎng)。4.租賃合同一經(jīng)簽訂，在租賃期間任何一方均無(wú)權(quán)單方面撤銷合同。只有租賃物毀壞或被證明為已喪失使用價(jià)值的情況下方能中止執(zhí)行合同，無(wú)故毀約則要支付相當(dāng)重的罰金。5.租期結(jié)束后，承租人一般對(duì)租賃物有留購(gòu)和退租兩種選擇，若要留購(gòu)，購(gòu)買價(jià)格可由租賃雙方協(xié)商確定。一、什么情況

一、融資租賃合同具備什么特征融資租賃合同具備如下特征：1．融資租賃合同涉及的三方當(dāng)事人是緊密聯(lián)系在一起的。出租人與承租人作為融資租賃合同當(dāng)事人雙方，其緊密關(guān)系自不必說(shuō)。關(guān)于出租人與出賣人的關(guān)系，由于是買賣租賃物合同的雙方當(dāng)事人，因而互相享有權(quán)利承擔(dān)義務(wù)。2．融資租賃合同的期限屆滿，承租人對(duì)租賃物享有選擇權(quán)。出租人和承租人可以約定租賃期間屆滿租賃物的歸屬，承租人可以選擇繼續(xù)出租租賃物、購(gòu)買租賃物或者終止合同。3．融資租賃合同是雙務(wù)、有償合同、諾成合同和要式合同。二、融資租賃合同的注意事項(xiàng)融資租賃合同需要注意如下事項(xiàng)：1．融資租賃合同出租人應(yīng)具備相應(yīng)的資格，融資租賃公司是指經(jīng)中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)以經(jīng)營(yíng)融資租賃業(yè)務(wù)為主的非銀行金融機(jī)構(gòu)，融資租賃業(yè)務(wù)必須由非銀行金融機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)。2．融資租賃合同中，租賃物不是由出租人交付給承租人，而是由出賣人直接交付給承租人并由出賣人對(duì)承租人承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。3．融資租賃

杠桿租賃刺激租賃公司購(gòu)租某些租賃物過(guò)于昂貴，租賃公司不愿或無(wú)力獨(dú)自購(gòu)買并將其出租，杠桿租賃往往是這些物品唯一可行的租賃方式。杠桿租賃減少出租人租賃成本美國(guó)等資本主義國(guó)家的政府規(guī)定，出租人所購(gòu)用于租賃的資產(chǎn)，無(wú)論是靠自由資金購(gòu)入的還是靠借入資金購(gòu)入的，均可按資產(chǎn)的全部?jī)r(jià)值享受各種減稅、免稅待遇。因此，杠桿租賃中出租人僅出一小部分租金卻能按租賃資產(chǎn)價(jià)值的100%享受折舊及其他減稅免稅待遇，這大大減少了出租人的租賃成本。杠桿租賃租賃物租金相對(duì)較低在正常條件下，杠桿租賃的出租人一般愿意將上述利益以低租金的方式轉(zhuǎn)讓給承租人一部分，從而使杠桿租賃的租金低于一般融資租賃的租金。杠桿租賃對(duì)出租人相對(duì)有利在杠桿租賃中，貸款參與人對(duì)出租人無(wú)追索權(quán)，因此，它較一般信貸對(duì)出租人有利，而貸款參與人的資金也能在租賃物上得到可靠保證，比一般信貸安全。杠桿租賃的對(duì)象大多是金額巨大的物品，如民航客機(jī)等。杠桿租賃的條件1.具

融資租賃主要有以下新規(guī)定：根據(jù)我國(guó)《民法典》第735條等規(guī)定，融資租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、技術(shù)性能等重要的條款；融資租賃合同必須采用書面形式；以及以虛構(gòu)租賃物方式訂立的融資租賃合同無(wú)效等。融資租賃公司面臨的風(fēng)險(xiǎn)1、轉(zhuǎn)變經(jīng)營(yíng)觀念，調(diào)整發(fā)展方向，充分發(fā)揮融資租賃的行業(yè)優(yōu)勢(shì)目前，我國(guó)融資租賃業(yè)與國(guó)外融資租賃業(yè)最主要的差距還是觀念的落后，尚處于簡(jiǎn)單融資租賃的認(rèn)識(shí)水平。因此融資租賃公司要生存和發(fā)展就必須創(chuàng)新觀念，調(diào)整融資租賃發(fā)展方向。1999年8月10日在河北秦皇島召開的融資租賃研討會(huì)，提出了中國(guó)融資租賃行業(yè)要轉(zhuǎn)變經(jīng)營(yíng)觀念，從簡(jiǎn)單融資租賃轉(zhuǎn)型，認(rèn)識(shí)到今后將由買方租賃向賣方租賃轉(zhuǎn)移、由融資為主向推銷為主轉(zhuǎn)移、由放任型經(jīng)營(yíng)向可控型經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)移的發(fā)展方向。這是一大進(jìn)步，但須切實(shí)加以落實(shí)。融資租賃經(jīng)過(guò)50年的發(fā)展，已從單一的融通功能拓展到集融資、促銷、促進(jìn)投資和資產(chǎn)管理功能為一身的綜合性

一、融資租賃合同相關(guān)介紹融資租賃合同的相關(guān)介紹是融資租賃交易的產(chǎn)物，而融資租賃交易是由兩個(gè)合同、三方當(dāng)事人所構(gòu)成的交易。這兩個(gè)合同分別是由融資租賃公司與承租人所簽訂的融資性租賃合同以及由融資租賃公司與出賣人所簽訂的買賣合同。作為融資租賃合同構(gòu)成部分的買賣合同和租賃合同并非完全孤立的，恰好相反，二者是緊密的連接在一起的。這主要表現(xiàn)在：買賣合同中的出賣人不是向買受人履行交付標(biāo)的物的義務(wù)，而是向租賃合同中的承租人交付標(biāo)的物，承租人享有與受領(lǐng)標(biāo)的物有關(guān)的買受人的權(quán)利和義務(wù)。二、融資租賃合同有哪些特征融資租賃合同的特征有這些：1.出租人須根據(jù)承租人對(duì)出賣人和租賃物的選擇出資購(gòu)買租賃物；2.出租人須將購(gòu)買的租賃物交付承租人使用收益；3.承租人須向出租人支付租金。三、融資租賃合同的注意事項(xiàng)融資租賃合同的注意事項(xiàng)有：1.融資租賃合同案件糾紛的當(dāng)事人包括出租人、承租人；2.融資租賃合同的內(nèi)容不得采取口頭形式

優(yōu)點(diǎn)如下：1.保障款項(xiàng)的及時(shí)回收，便與資金預(yù)算編，簡(jiǎn)化財(cái)務(wù)核算程序；2.簡(jiǎn)化產(chǎn)品銷售環(huán)節(jié)，加速生產(chǎn)企業(yè)資金周轉(zhuǎn)；3.降低直接投資風(fēng)險(xiǎn)；4.租賃期滿后，承租人可按象征性價(jià)格購(gòu)買租賃設(shè)備，作為承租人自己的財(cái)產(chǎn)。缺點(diǎn)如下：1.資金成本較高；2.不能享有設(shè)備殘值；3.固定的租金支付構(gòu)成一定的負(fù)擔(dān)；4.相對(duì)于銀行信貸而言，風(fēng)險(xiǎn)因素較多，風(fēng)險(xiǎn)貫穿于整個(gè)業(yè)務(wù)活動(dòng)之中。一、中小型企業(yè)融資方式有哪些中小企業(yè)有下列融資方式：1.銀行貸款。銀行是企業(yè)最主要的融資渠道。按資金性質(zhì)，分為流動(dòng)資金貸款、固定資產(chǎn)貸款和專項(xiàng)貸款三類。2.股票籌資。股票具有永久性，無(wú)到期日，不需歸還，沒(méi)有還本付息的壓力等特點(diǎn)，因而籌資風(fēng)險(xiǎn)較小。3.債券融資。4.融資租賃。融資租賃，是通過(guò)融資與融物的結(jié)合，兼具金融與貿(mào)易的雙重職能，對(duì)提高企業(yè)的籌資融資效益，推動(dòng)與促進(jìn)企業(yè)的技術(shù)進(jìn)步，有著十分明顯的作用。5.海外融資。企業(yè)可供利用的海外融資方

1.收案數(shù)量和案件占比持續(xù)增長(zhǎng)，法院的審理壓力和審理難度將不斷加大2011年1月至2013年12月，上海市第二中級(jí)人民法院共受理融資租賃合同糾紛案件67件，在審結(jié)的67件案件中，涉回購(gòu)人承擔(dān)回購(gòu)責(zé)任的有33件，占比高達(dá)49.25%。隨著回購(gòu)模式在融資租賃交易中的廣泛運(yùn)用，預(yù)計(jì)融資租賃合同糾紛的案件數(shù)量將進(jìn)一步上升，在短期內(nèi)法院的審理壓力不會(huì)有明顯緩解，而隨著融資租賃交易各方法律關(guān)系的日趨復(fù)雜，法院審理該類案件的難度將進(jìn)一步加大。2.處于案件地位的被告人數(shù)將不斷增加出租人為尋求債權(quán)的安全性，降低融資風(fēng)險(xiǎn)，要求租賃物的制造商、經(jīng)銷商在承租人違約時(shí)回購(gòu)租賃物，支付租金。因此，一旦發(fā)生承租人違約的融資租賃合同糾紛，出租人通常根據(jù)《回購(gòu)合同》的有關(guān)約定，將承租人、銷售商、制造商作為共同被告一起起訴，在要求承租人支付合同租金、利息和罰息的同時(shí)，也要求銷售商、制造商回購(gòu)租賃物、支付回購(gòu)價(jià)款。3.回購(gòu)價(jià)款