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物業(yè)管理證在當(dāng)?shù)胤康鼐治飿I(yè)管理處報考，報考條件是：

1、在本職業(yè)連續(xù)工作1年以上，經(jīng)物業(yè)管理員正規(guī)培訓(xùn)達標(biāo)準(zhǔn)學(xué)時數(shù)，并取得畢業(yè)證書；

2、在本職業(yè)連續(xù)工作2年以上；

3、取得本專業(yè)或相關(guān)專業(yè)大專以上畢業(yè)證書。物業(yè)管理人員的工作內(nèi)容有：

1、領(lǐng)導(dǎo)公司的日常工作，向公司傳達業(yè)主和住戶及法律、法規(guī)要求的重要性；

2、制定質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)；

3、負(fù)責(zé)擬訂公司年度工作計劃和工作總結(jié)；

4、負(fù)責(zé)召集和主持經(jīng)理辦公會議；

5、負(fù)責(zé)公司重要投標(biāo)書和公司經(jīng)濟合同的審批。

一、物業(yè)的上級監(jiān)管部門是什么單位

物業(yè)公司的上級管理部門是房屋管理局。

物業(yè)管理公司是按照法定程序成立并具有相應(yīng)資質(zhì)條件，經(jīng)營物業(yè)管理業(yè)務(wù)的企業(yè)型經(jīng)濟實體，是獨立的企業(yè)法人。物業(yè)管理公司屬于服務(wù)性企業(yè)，物業(yè)管理公司與業(yè)主或使用人之間是平等的主體關(guān)系，物業(yè)管理公司接受業(yè)主的委托，依照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定或合同的約定，對特定區(qū)域內(nèi)的物業(yè)實行專業(yè)化管理并獲得相應(yīng)報酬。

物業(yè)管理公司在物業(yè)管理中的義務(wù)主要有：

1、履行物業(yè)管理合同，依法經(jīng)營；

2、接受業(yè)主委員會和全體業(yè)主的監(jiān)督；

3、重大的管理措施應(yīng)當(dāng)提交業(yè)主委員會審議，并經(jīng)業(yè)主委員會認(rèn)可；

4、接受房地產(chǎn)行政主管部門、有關(guān)行政主管部門及住宅小區(qū)所在地人民政府的監(jiān)督指導(dǎo)。

二、物業(yè)管理需要什么樣的資質(zhì)

物業(yè)管理需要的資質(zhì)有：

1、不管開什么公司，都要有營業(yè)執(zhí)照，當(dāng)然物業(yè)公司也不例外，辦理一張營業(yè)執(zhí)照就是開公司的第一步也是最重要的一步。如果開的物業(yè)公司是剛注冊的，在辦理營業(yè)執(zhí)照的時候，要先到工商局確定公司的名字；

2、如果物業(yè)公司想要使以后的運營方便的話，就要去銀行申請一個自己的賬戶，方便日后的資金交易往來。在選擇銀行開基本賬戶的時候，銀行會頒發(fā)開戶許可證；

3、新注冊的物業(yè)公司，必須按照三級資質(zhì)的要求，由當(dāng)?shù)刈》砍青l(xiāng)建設(shè)部門來辦理，并且會有一年的暫定期，通過后才能轉(zhuǎn)正。物業(yè)公司是比較特殊的，單有營業(yè)執(zhí)照是不夠的，還需要有物業(yè)資質(zhì)許可證。

物業(yè)管理公司的主要職責(zé)是：

1、物業(yè)維修管理：物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)按照國家對物業(yè)管理的標(biāo)準(zhǔn)，對其經(jīng)營管理的物業(yè)進行維修和技術(shù)管理，包括對房屋安全與質(zhì)量的管理、對房屋維修技術(shù)的管理以及對房屋維修施工的管理；

2、物業(yè)設(shè)備管理：需要管理的物業(yè)設(shè)備主要有給排水設(shè)備、燃氣設(shè)備、供暖設(shè)備和通風(fēng)設(shè)備、電氣設(shè)備等；

3、物業(yè)環(huán)境管理：物業(yè)管理公司有義務(wù)對住宅小區(qū)的環(huán)境進行管理，使其達到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，具體包括污染防治、環(huán)境保潔、環(huán)境綠化等；

4、物業(yè)安全管理：物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)采取各種措施，保障業(yè)主和房屋使用者的人身財產(chǎn)安全，對小區(qū)的治安進行管理，對小區(qū)的消防安全進行管理以及對出入小區(qū)的車輛與人員進行管理。