2023個(gè)人出租商鋪稅率是多少
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-05-10 19:52:36
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一、2020個(gè)人出租商鋪稅率
按照租金收入交納5%的營業(yè)稅;按營業(yè)稅額的7%交城維稅，按營業(yè)稅額的3%交教育費(fèi)附加;地方教育附加2%(這個(gè)各地可能會(huì)有差別)，按照租金收入交納12%的房產(chǎn)稅;按照房屋租賃合同所記載的租金的金額交納千分之一的印花稅。
根據(jù)現(xiàn)行的房產(chǎn)稅規(guī)定,房屋出租,按租金收入的12%計(jì)征房產(chǎn)稅;這是全國統(tǒng)一。至于營業(yè)稅的附加稅(城建稅和教育費(fèi)附加、地方教育附加)。據(jù)現(xiàn)行的城市維護(hù)建設(shè)稅法，“納稅人所在地為市區(qū)的，稅率為7%”
二、房屋租金收入的認(rèn)定
(1)房屋租金收入的認(rèn)定原則
房屋租金收入的認(rèn)定是房屋租賃稅費(fèi)計(jì)征的核心問題。房屋租金收入的認(rèn)定主要有兩個(gè)原則：一是合同租金與指導(dǎo)租金孰高原則，二是核定租金原則。
①合同租金與指導(dǎo)租金孰高原則
《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》第十五條規(guī)定：“稅務(wù)部門和區(qū)主管機(jī)關(guān)征收有關(guān)稅金或者收取房屋租賃管理費(fèi)時(shí)，以指導(dǎo)租金作為計(jì)算基數(shù);租賃合同約定的租金高于指導(dǎo)租金時(shí)，以合同約定的租金為計(jì)算基數(shù)”。
②核定租金收入原則
以寶安區(qū)為例，《寶安區(qū)私人房屋租賃稅費(fèi)征收管理暫行辦法》把寶安區(qū)私人房屋分為居民自建房和居民非自建房、集資房三類進(jìn)行分類管理。居民非自建房、集資房采用合同租金與指導(dǎo)租金孰高原則確定租金收入。除對(duì)需要按實(shí)際租金收入開具發(fā)票的居民自建出租房按合同租金與指導(dǎo)租金孰高原則確定租金收入外，其它居民自建房采用核定方式確定租金收入。這種采用核定方式認(rèn)定的租金稱為核定租金。
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一、2022年個(gè)人商業(yè)房屋出租稅率1、房產(chǎn)稅按《房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定，擁有房屋產(chǎn)權(quán)的個(gè)人出租房屋，應(yīng)按租金收入的12%在出租房產(chǎn)之次月起繳納房產(chǎn)稅。對(duì)私有房產(chǎn)主將房屋出租給個(gè)人居住，凡經(jīng)房管部門備案并執(zhí)行房管部門規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，可暫免繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅2、城鎮(zhèn)土地使用稅擁有房屋產(chǎn)權(quán)的個(gè)人，出租的房屋位于城鎮(zhèn)土地使用稅開征范圍內(nèi)，應(yīng)按房屋土地(含出租的院落占地)面積，依土地的等級(jí)及適用的土地等級(jí)稅額，計(jì)算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。現(xiàn)行《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》規(guī)定：在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務(wù)人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。3、增值稅個(gè)人出租房屋應(yīng)按租金收入的5%繳納增值稅，個(gè)人出租房屋月收入在800以下的免征增值稅。4、城建稅和教育費(fèi)附加個(gè)人在繳納增值稅的同時(shí)，應(yīng)以繳納的增值稅額為計(jì)稅依據(jù)，按適用比率繳納。前面2023-04-04130人看過 -
房產(chǎn)稅本文主要介紹了個(gè)人出租住宅和非住宅的稅收情況和房屋租賃稅的征收程序。個(gè)人出租住宅的月租金為3000元，稅負(fù)為120元。個(gè)人出租非住宅的稅率根據(jù)月租金收入不同而有所差異，企事業(yè)單位出租房屋的稅率也有所不同。房屋租賃稅的征收程序包括向房產(chǎn)管理部門申報(bào)登記、向稅務(wù)部門申報(bào)納稅、領(lǐng)取房屋租賃稅完稅證等步驟。個(gè)人出租一套月租金為3000元的住宅，每月的稅負(fù)為120元。個(gè)人出租非住宅，月租金5000元以下的，稅率為6．1％；5000元（含）－2萬元的，為8．1％；2萬元（含）以上的，為15．7％。對(duì)于企事業(yè)單位出租房屋，若租給個(gè)人用于居住的住房，按月租金收入的9．7％征收；出租非住房的，按13．7％征收。房屋租賃稅程序。 個(gè) 人 出 租 住 宅 稅 率 是 多 少 ？個(gè)人出租住宅的稅率根據(jù)不同地區(qū)的政策和法規(guī)有所不同。在一些地區(qū),個(gè)人出租住宅的稅率采用綜合稅率的形式,即按照房屋租金收入額的一定比例征2023-09-10494人看過 -
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房屋出租一、門面房出租租金的交稅稅率是多少網(wǎng)友問題：律師你好哦，是這樣的，關(guān)于稅收方面的政策我是沒有過多去了解的，然后聽說自己的門面房屋租給別人是需要交稅的，然后我的門面房出租給銀行了，租金每年30萬，銀行讓我先去拿合同交稅，請(qǐng)問我需要交多少錢稅??？門面房出租租金的交稅稅率是多少？律師回答：租金這一塊需要繳納的費(fèi)用：300000x0.04=12000元，實(shí)際繳納的費(fèi)用還需要加上其它的稅率，以當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。1、房產(chǎn)稅：房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)：以租金收入4％計(jì)算繳納；2、城市維護(hù)建設(shè)稅以及費(fèi)附加：城市維護(hù)建設(shè)稅以及費(fèi)附加征收標(biāo)準(zhǔn)：以實(shí)際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地方不同適用7％、5％、1％三檔稅率）與費(fèi)附加率3％計(jì)算繳納。3、個(gè)人所得稅：個(gè)人所得稅征收標(biāo)準(zhǔn)：對(duì)個(gè)人出租住房取得的所得暫減按10％的稅率征收個(gè)人所得稅。財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過4000元，減除費(fèi)用800元；4000元以上，減除2023-06-15308人看過 -
房產(chǎn)稅一、營業(yè)稅：按租賃收入依5%稅率計(jì)征;二、城建稅：按營業(yè)稅額依7%稅率計(jì)征;三、教育費(fèi)附加：按營業(yè)稅額依3%的征收率計(jì)征(有的地方還開征了地方教育附加，各地不同，征收率有1%，也有1.5%。四、印花稅：按租賃收入千分之一貼花;五、房產(chǎn)稅：按租賃收入依12%的稅率計(jì)征;六、土地使用稅：按實(shí)際占用土地的面積×依單位等級(jí)稅額計(jì)算，“單位等級(jí)稅額”是根據(jù)土地坐落的地點(diǎn)，由地稅局事前確定的：從全國來看，“單位等級(jí)稅額”如下：1、大城市1.5元至30元;2、中等城市1.2元至24元;3、小城市0.9元至18元;4、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。七、個(gè)人所得稅：地稅有可能按核定征收的辦法計(jì)征，從全國來看，其附征率在1%-5%之間，普遍在2%-2.5%之間。注：以上加起來，可能要到租金的20%左右。2023-05-05340人看過 -
法律綜合知識(shí)一、個(gè)人商鋪門面出租給別人要交稅嗎個(gè)人商鋪門面出租給別人確實(shí)需要交稅。1．商鋪出租的租金通常較高，尤其是熱門地段的商鋪。由于房東每月都能獲得可觀的租金收入，因此涉及到具體的稅費(fèi)問題。2．商鋪出租租金需要繳納的稅費(fèi)包括增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、印花稅、城鎮(zhèn)土地使用稅以及個(gè)人所得稅等。二、商鋪出租稅費(fèi)詳解1．在商鋪出租過程中，稅費(fèi)的具體計(jì)算方式和稅率會(huì)根據(jù)不同的稅種和實(shí)際情況而有所不同。2．例如，增值稅的稅率為不含稅收入的5％，城市維護(hù)建設(shè)稅為增值稅額的7％，教育費(fèi)附加為增值稅額的3％，地方教育費(fèi)附加為增值稅額的2％，房產(chǎn)稅為12％，印花稅為0．1％。3．對(duì)于個(gè)人出租非住房，還需要根據(jù)實(shí)際占用的土地面積及座落土地等級(jí)的單位稅額征收城鎮(zhèn)土地使用稅。4．個(gè)人所得稅的稅率則根據(jù)能否準(zhǔn)確計(jì)算出應(yīng)納稅所得額而定，如果能夠準(zhǔn)確計(jì)算，稅率為20％，否則可按不含增值稅租金收入2024-03-21165人看過 -
法律綜合知識(shí)一、個(gè)人出租商鋪稅收指導(dǎo)如何合規(guī)納稅個(gè)人出租商鋪稅收指導(dǎo)合規(guī)納稅的方式如下：1．個(gè)人出租房屋取得的租金收入需要繳納增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、附加稅、房產(chǎn)稅、印花稅和個(gè)人所得稅；2．城市維護(hù)建設(shè)稅。城市維護(hù)建設(shè)稅的適用稅率有三個(gè)檔次：（1）個(gè)人所在地為市區(qū)的，適用稅率為7％；（2）個(gè)人所在地為縣城、鎮(zhèn)的，適用稅率為5％；（3）個(gè)人所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，適用稅率為1％。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第五十三條房屋租賃，是指房屋所有權(quán)人作為出租人將其房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。二、商鋪出租糾紛找怎么解決呢租商鋪糾紛的解決方式如下：1．租賃糾紛也就是合同糾紛，合同糾紛當(dāng)事人可以調(diào)解解決，通過人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解；2．工商行政管理機(jī)關(guān)的行政調(diào)解；3．可以仲裁解決，將糾紛提交仲裁機(jī)關(guān)；4．可以向人民法院提起訴訟解決糾紛。三、個(gè)人出租商鋪稅收繳納的流程稅務(wù)流程分為直接2023-09-27496人看過
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處分權(quán)房屋租賃稅是指房屋租賃管理部門根據(jù)相關(guān)法規(guī)和稅務(wù)部門的委托，對(duì)房屋租賃征收租賃管理費(fèi)。房屋租賃稅里面含了多種稅項(xiàng)，包括增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、印花稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、地方教育附加和個(gè)人所得稅。個(gè)人出租商鋪取得的租金收入需要繳納營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、印花稅和個(gè)人所得稅；營業(yè)稅如果出租的是營業(yè)用房如街面房屋出租后用于經(jīng)營，適用稅率為5％；如果出租的是居民住房，適用3％的優(yōu)惠稅率。公租房可以個(gè)人出租商鋪嗎不可以，公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。承租人對(duì)于公租房只有使用的權(quán)利，無所有權(quán)，當(dāng)然也包括轉(zhuǎn)租權(quán)、處分權(quán)。公租房是國家和當(dāng)?shù)卣疄榱私鉀Q城市中低經(jīng)濟(jì)收入家庭住房困難而建的普通住宅，有社會(huì)公共福利和住房社會(huì)保障性質(zhì)，不可以開2023-07-08205人看過 -
房產(chǎn)稅（一）房產(chǎn)稅：按照根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》等相關(guān)規(guī)定，商鋪?zhàn)赓U應(yīng)繳納房產(chǎn)稅，也就是我們平常說的租賃稅。第四條規(guī)定，房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1.2％，依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12％。（二）印花稅＝租金收入＊0.1％。（三）個(gè)人所得稅＝租金收入＊1％（各地不一致）。（四）城市維護(hù)建設(shè)稅及費(fèi)附加：以實(shí)際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7％，5％，1％三檔稅率）和費(fèi)附加率3％計(jì)算繳納。（五）城鎮(zhèn)土地使用稅：按當(dāng)?shù)刂鞴芏悇?wù)機(jī)關(guān)核定的單位稅額征收。一、房產(chǎn)稅的繳納方式？1951年8月8日政務(wù)院公布的《城市房地產(chǎn)稅暫行條例》自2009年1月1日起廢止。自2009年1月1日起，外商企業(yè)、外國企業(yè)和組織以及外籍個(gè)人，依照《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》房產(chǎn)稅繳納?！吨腥A人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》自19年頒布實(shí)施，目前正在醞釀修改。根據(jù)《中華人民共2023-06-28389人看過 -
債權(quán)人個(gè)人出租房屋取得的租金收入需要繳納營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、印花稅和個(gè)人所得稅；營業(yè)稅如果出租的是營業(yè)用房如街面房屋出租后用于經(jīng)營，適用稅率為5％；如果出租的是居民住房，適用3％的優(yōu)惠稅率。一、買賣不破租賃原則的適用條件我國《民法典》第七百二十五條規(guī)定，租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。我國民法典對(duì)買賣不破租賃原則的規(guī)定較為籠統(tǒng)，并沒有對(duì)買賣不破租賃原則適用的條件作出明確的規(guī)定，缺乏對(duì)善意物權(quán)人和債權(quán)人的有效保護(hù)。然而，從我國其他相關(guān)的法律法規(guī)中卻可以看出某種買賣不破租賃原則適用條件的端倪。比如我國《城市房地產(chǎn)管理法》第53條規(guī)定：房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價(jià)格、修繕責(zé)任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)，并向房產(chǎn)管理部門登記備案。從這些相關(guān)的法律法規(guī)中，我們可以發(fā)現(xiàn)，立法者在對(duì)買賣不破租2023-03-04114人看過 -
法律綜合知識(shí)【問題】我公司跟個(gè)人租用的住房，會(huì)涉及哪些稅？稅率是多少？與營改增前相比有什么變化？【答案】根據(jù)財(cái)稅［2008］24號(hào)二、支持住房租賃市場發(fā)展的稅收政策（一）對(duì)個(gè)人出租住房取得的所得減按10％的稅率征收個(gè)人所得稅。（二）對(duì)個(gè)人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。（三）對(duì)個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，在3％稅率的基礎(chǔ)上減半征收營業(yè)稅，按4％的稅率征收房產(chǎn)稅，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。（四）對(duì)企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織按市場價(jià)格向個(gè)人出租用于居住的住房，減按4％的稅率征收房產(chǎn)稅。營改增后根據(jù)財(cái)稅［2018］36號(hào)附件2一（九）6．個(gè)人出租住房，應(yīng)按照5％的征收率減按1．5％計(jì)算應(yīng)納稅額。所以營改增后，個(gè)人出租住房，與營改增前的稅負(fù)相比變化不大。2024-04-23459人看過
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營業(yè)用房1、城市維護(hù)建設(shè)稅：城市維護(hù)建設(shè)稅的適用稅率有三個(gè)檔次：個(gè)人所在地為市區(qū)的，適用稅率為7%;個(gè)人所在地為縣城、鎮(zhèn)的，適用稅率為5%;個(gè)人所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，適用稅率為1%。2、費(fèi)附加：按照營業(yè)稅稅額計(jì)算繳納費(fèi)附加;房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅的稅額按照租金收入計(jì)算繳納。如果出租的是營業(yè)用房，適用稅率為12%;如果出租的是居民住房，適用稅率為4%。3、印花稅個(gè)人出租門店簽訂的合同，簽訂合同的雙方包括出租方和承租方還需要按照財(cái)產(chǎn)租賃合同稅目繳納印花稅，適用稅率為千分之一，稅額不足一元的按一元繳納。4、個(gè)人所得稅：扣除上述繳納的稅費(fèi)包括納稅人負(fù)擔(dān)的該出租財(cái)產(chǎn)實(shí)際開支的修繕費(fèi)用以及稅法規(guī)定的費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)以后，就是個(gè)人出租房屋的應(yīng)納稅所得額。個(gè)人還需要就這一所得額按照財(cái)產(chǎn)租賃所得計(jì)算繳納個(gè)人所得稅，適用10%的優(yōu)惠稅率。相關(guān)知識(shí)：商鋪?zhàn)赓U合同年限民法典規(guī)定租賃合同長只能保護(hù)20年，因而超過20年得不到保護(hù)，2023-05-04471人看過 -
土地使用稅按照法律、法規(guī)、規(guī)章及其他規(guī)范性文件規(guī)定，出租或轉(zhuǎn)租商鋪的，出租人或轉(zhuǎn)租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)以下稅費(fèi)：1、出租：營業(yè)稅及附加租金*5.55%個(gè)人所得稅所得部分*20%(所得部分為租金扣除維修費(fèi)用，維修費(fèi)用每次不超過800元)印花稅租金(總額)0.1%(在第一次繳稅時(shí)一次性繳納，按租期內(nèi)所有總租金計(jì)算。)土地使用稅按房屋地段每平方米征收，具體以代征機(jī)關(guān)實(shí)際征收為準(zhǔn)。2、轉(zhuǎn)租：營業(yè)稅及附加轉(zhuǎn)租收入*5.55%印花稅印花稅轉(zhuǎn)租租金(總額)0.1%在實(shí)踐中，商鋪?zhàn)赓U稅費(fèi)德繳納比較多樣，上述標(biāo)準(zhǔn)只是法定征收標(biāo)準(zhǔn)，不同區(qū)域或許存有不同的征收方法，具體可在簽訂商鋪合同前咨詢實(shí)際代征網(wǎng)點(diǎn)工作人員。雖然上述稅費(fèi)德繳納主體為出租人或轉(zhuǎn)租人，但租賃合同中可以約定具體稅金數(shù)額的承擔(dān)人，此時(shí)，無論出租人和承租人都應(yīng)當(dāng)清楚商鋪?zhàn)赓U的稅費(fèi)金額比較高，應(yīng)當(dāng)慎重考慮長期稅費(fèi)調(diào)整增加的費(fèi)用后，再行約定具體承擔(dān)人，不要被某些代征網(wǎng)點(diǎn)短期2023-06-15330人看過
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集資房是由國家以及單位共同負(fù)擔(dān)的住房，以籌集資金的方式建造的房屋，并對(duì)于一些困難的單位或者個(gè)人提供政策上的扶持。 單位以自己籌集的資金建造房屋，且僅限于本單位職工或住戶中買賣，是一種特殊的房產(chǎn)形式。... 更多>
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個(gè)人商鋪出租應(yīng)該交多少稅北京在線咨詢 2022-11-051、按照租金收入交納5％的營業(yè)稅；按營業(yè)稅額的7％交城維稅，按營業(yè)稅額的3％交教育費(fèi)附加；地方教育附加2％（這個(gè)各地可能會(huì)有差別），按照租金收入交納12％的房產(chǎn)稅；按照房屋租賃合同所記載的租金的金額交納千分之一的印花稅。 2、根據(jù)現(xiàn)行的房產(chǎn)稅規(guī)定，房屋出租，按租金收入的12％計(jì)征房產(chǎn)稅；這是全國’統(tǒng)一。至于營業(yè)稅的附加稅（城建稅和教育費(fèi)附加、地方教育附加）。據(jù)現(xiàn)行的城市維護(hù)建設(shè)稅法，“納稅人所在地 -
個(gè)人出租商鋪和其他房產(chǎn)的稅率廣西在線咨詢 2022-02-06對(duì)個(gè)人租賃應(yīng)稅房產(chǎn)，能夠提供有關(guān)憑證資料,可以準(zhǔn)確核算收入、成本和費(fèi)用的，應(yīng)依法分別計(jì)算征收營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅和個(gè)人所得稅。符合規(guī)定條件的，可依法享受相關(guān)的稅收優(yōu)惠。 個(gè)人租賃商鋪和其他房產(chǎn)，每月取得租金收入在30000元（含30000元）以下的，核定征收率為5.6％。其中：房產(chǎn)稅4%，個(gè)人所得稅1.5%，印花稅0.1%。 個(gè)人租賃商鋪和其他房產(chǎn)，每 -
想出租房子，個(gè)人房屋出租稅率是多少安徽在線咨詢 2022-07-09關(guān)于所問個(gè)人房屋出租稅率是多少的情況，主要有:房產(chǎn)稅。擁有房屋產(chǎn)權(quán)并在房產(chǎn)稅開征范圍發(fā)績篡啃詁救磋尋單默內(nèi)出租房屋者，若是或自收自支事業(yè)單位，就以所出租房屋的房產(chǎn)原值扣除10%-30%后的余值為計(jì)稅依據(jù)，按1.2%的稅率繳納房產(chǎn)稅；若是行政機(jī)關(guān)、全額或差額撥款事業(yè)單位、人民團(tuán)體、、房屋管理部門或個(gè)人，則以租金收入為計(jì)稅依據(jù)，按12%的稅率繳納房產(chǎn)稅。 2、城鎮(zhèn)土地使用稅。擁有房屋產(chǎn)權(quán)的單位和個(gè)人在 -
個(gè)人有個(gè)人出租商鋪的怎么交稅？湖南在線咨詢 2022-07-241、個(gè)人出租房屋取得的租金收入需要繳納營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、附加稅、房產(chǎn)稅、印花稅和個(gè)人所得稅;營業(yè)稅如果出租的是營業(yè)用房如街面房屋出租后用于經(jīng)營，適用稅率為5%;如果出租的是居民住房，適用3%的優(yōu)惠稅率; 2、城市維護(hù)建設(shè)稅：城市維護(hù)建設(shè)稅的適用稅率有三個(gè)檔次： 個(gè)人所在地為市區(qū)的，適用稅率為7%; 個(gè)人所在地為縣城、鎮(zhèn)的，適用稅率為5%; 個(gè)人所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，適用稅率為1%。 -
租用個(gè)人商用房，要交哪些稅?稅率是多少?澳門在線咨詢 2023-06-12房東是納稅義務(wù)人，營業(yè)稅是租金的5%，房產(chǎn)稅是租金的12%，個(gè)人所得稅：(租金-繳納的稅費(fèi)-實(shí)際開支的修繕費(fèi)用每次不超過800元-允除減除費(fèi)用800元)×20%，租金在4000元以上的可扣除20%。
