久久精品人人做人人妻人人玩,护士脱了内裤让我爽了一夜视频,精品国产av 无码一区二区三区

2022租賃合同的簽訂方式

來源：法律編輯整理時間： 2023-06-22 08:15:45 292 人看過

2022年簽訂租賃合同最好采用使用全國統(tǒng)一示范文本，如經(jīng)批準使用自行印制的合同文本的，其租賃合同應具備以下主要條款：

⑴租賃合同雙方當事人的名稱或者姓名和住所。

⑵租賃標的名稱。

⑶數(shù)量。

⑷質(zhì)量：由于租賃財產(chǎn)一般使用的時間較長，這就必須考慮到因自然原因或因正常使用造成磨損或消耗，并規(guī)定合理的標準，作為返還和區(qū)分責任的依據(jù)。

⑸用途：承租人必須如實告訴對方租賃的目的和用途，以便按照租賃物品的正常性能使用。

⑹租賃期限：租賃期限可按年計算，也可按月、日甚至小時計算。

⑺維修和保養(yǎng)責任：一般情況下，大修應由出租人負責，日常保養(yǎng)和維修由承租人負責。

⑻租金的支付方式和限期：租金標準和期限如有統(tǒng)一標準的，按統(tǒng)一標準執(zhí)行，沒有統(tǒng)一標準的，由雙方商定。

⑼違約責任：在租賃合同中，應明確違約責任的承擔。規(guī)定違約責任，可促使當事人雙方嚴格按合同規(guī)定或約定履行各自的義務，同時也便于當事人、仲裁機構(gòu)、人民法院區(qū)分責任時有所遵循。

⑽合同糾紛解決方式。⑾其他約定事項。

一、公司沒有成立租房合同怎么簽

公司沒有成立，租房合同可以以個人的名義簽訂。一般租房合同應當具備以下內(nèi)容：

1、租賃雙方基本信息；

2、房屋的基本情況；

3、租賃用途、期限；

4、租金數(shù)額、支付期限；

5、權(quán)利義務；

6、違約責任；

7、爭議解決辦法。

根據(jù)2021年生效的《民法典》第七百零三條的規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四條規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

擴展閱讀

律師服務

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多仲裁機構(gòu)相關文章

不可抗力
未簽訂租賃合同影響租賃嗎

租賃合同沒有約定租賃合同期限的，不影響租賃合同的效力，雙方可以補充約定，不能補充約定的，視為不定期租賃《中華人民共和國民法典》第五百一十條【合同沒有約定或者約定不明的補救措施】合同生效后，當事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充；不能達成補充協(xié)議的，按照合同相關條款或者交易習慣確定。第七百三十條【租賃期限沒有約定或約定不明確時的法律后果】當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃；當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。一、租賃合同未到期怎樣提前終止合同事實上，當租賃雙方依法簽訂租賃合同后，都應該遵守合同約定，如約履行合同，不得擅自變更為解除合同。否則，不但要賠償守約方的損失，守約方還可以要求繼續(xù)履行合同。但是，租賃合同要是出現(xiàn)法定可以解除的情形的，租賃雙方可以提前解除租賃合同：1、

2023-03-03

229人看過
仲裁機構(gòu)
什么是租賃合同，怎樣簽訂租賃合同？

一、什么是租賃合同租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在當事人中，提供物的使用或收益權(quán)的一方為出租人；對租賃物有使用或收益權(quán)的一方為承租人。租賃物須為法律允許流通的動產(chǎn)和不動產(chǎn)。租賃合同有以下特征：1、租賃合同是轉(zhuǎn)移租賃物使用收益權(quán)的合同。在租賃合同中，承租人的目的是取得租賃物的使用收益權(quán)，出租人也只轉(zhuǎn)讓租賃物的使用收益權(quán)，而不轉(zhuǎn)讓其所有權(quán)；租賃合同終止時，承租人須返還租賃物。這是租賃合同區(qū)別于買賣合同的根本特征。2、租賃合同是雙務、有償合同。在租賃合同中，交付租金和轉(zhuǎn)移租賃物的使用收益權(quán)之間存在著對價關系，交付租金是獲取租賃物使用收益權(quán)的對價，而獲取租金是出租人出租財產(chǎn)的目的。3、租賃合同是諾成合同。租賃合同的成立不以租賃物的交付為要件，當事人只要依法達成協(xié)議合同即告成立。二、怎樣簽訂租賃合同簽訂租賃合同應盡量使用全國統(tǒng)一示范文本，如經(jīng)批準使用自行印制

2023-02-26

86人看過
強制執(zhí)行
怎樣簽訂租賃合同，租賃合同中出租人的義務

一、怎樣簽訂租賃合同簽訂租賃合同應盡量使用全國統(tǒng)一示范文本，如經(jīng)批準使用自行印制的合同文本的，其租賃合同應具備以下主要條款：1.租賃合同雙方當事人的名稱或者姓名和住所。2.質(zhì)量：由于租賃財產(chǎn)一般使用的時間較長，這就必須考慮到因自然原因或因正常使用造成磨損或消耗，并規(guī)定合理的標準，作為返還和區(qū)分責任的依據(jù)。3.租賃期限：租賃期限可按年計算，也可按月、日甚至小時計算。4.維修和保養(yǎng)責任：一般情況下，大修應由出租人負責，日常保養(yǎng)和維修由承租人負責。5.租金的支付方式和限期：租金標準和期限如有統(tǒng)一標準的，按統(tǒng)一標準執(zhí)行，沒有統(tǒng)一標準的，由雙方商定。6.違約責任：在租賃合同中，應明確違約責任的承擔。二、租賃合同中出租人的義務租賃合同中出租人的義務有：1.交付出租物。出租人應依照合同的約定的時間和方式交付租賃物。2.在租賃期間保持租賃物符合約定用途。租賃合同是繼續(xù)性合同，在其存續(xù)期間，出租人有繼續(xù)保持

2023-06-24

466人看過
子公司
代子公司簽訂簽訂租賃合同

只要是雙方真實的意思表示就有效，根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。只要其簽名或蓋章是真實的合同就有效。一方以欺詐、脅迫手段訂立的合同，屬于意思表示不真實的合同，一般屬于可變更或撤銷的合同，只有在損害了國家利益時，才屬于無效合同。一、欠條只簽名字有效嗎有效的。根據(jù)我國相關法律規(guī)定，當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。因此，欠條或者其他合同有當事人的親筆簽名，只要不違反國家法律、法規(guī)的規(guī)定，所簽訂欠條或合同是簽字人的真實的意思表示即有效。二、清包工合同可以個人簽嗎個人和清包老板合同時，只要注意常規(guī)的合同約定內(nèi)容上，比如說裝修的完工時間，基建材料的進場時間，付款的進度安排，還有如果合同有爭議怎么解決，等等內(nèi)容。個人簽訂合同時，合同有效需具備有效要件。有效合同的一般有效要件之一是意思表示真實。意思表

2023-03-05

382人看過

融資
簽訂融資租賃合同的程序，融資租賃合同與租賃合同的區(qū)別

簽訂融資租賃合同的程序是雙方協(xié)商確定條款內(nèi)容后簽字蓋章。融資租賃合同與租賃合同的區(qū)別體現(xiàn)在合同形式不同、主體要求不同以及租金的計算不同等等。一、簽訂融資租賃合同的程序簽訂融資租賃合同的程序分為以下4步。第一、承租人選擇租賃物的出賣人(供應商)，并與出賣人協(xié)商約定買賣合同的條款；第二、承租人選擇出租人(租賃公司)，并與其簽訂融資租賃合同；第三、承租人與出租人訂立委托協(xié)議，委托出租人按照自己確定的出賣人，商定的條件和出賣人訂立買賣合同；第四，出租人以自己的名義與出賣人訂立買賣合同，承租人必須在買賣合同上簽名蓋章，融資租賃合同集買賣合同與租賃合同于一體，因此，融資租賃合同的內(nèi)容包括租賃和買賣兩部分。二、融資租賃合同與租賃合同的區(qū)別融資租賃合同與租賃合同的區(qū)別有：1.合同形式不同，融資租賃合同應當采用書面形式。傳統(tǒng)的租賃合同可以是書面的，也可以是口頭的；2.主體要求不同，融資租賃合同的出租方只能是

2023-06-04

256人看過
法律綜合知識
2022門面租賃合同怎么寫,簽訂門面租賃合同時需要注意什么

門面租賃合同怎么寫,簽訂門面租賃合同時需要注意什么以門面租賃合同范本為例。甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門面房出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務關系，經(jīng)雙方平等協(xié)商，特訂立如下合同：一、房屋的坐落與面積1、甲方出租給乙方的房屋位于。2、出租房屋面積共______平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。二、租賃期限自二O年月日起至二O年月日止，租期年。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿___個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租賃金額及付款方式1、乙方以月租人民幣元(大寫)，經(jīng)營甲方店鋪。該門面房租金_____年內(nèi)不變。自第______年起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。2、付款辦法：。四、租賃期間雙方的權(quán)利和義務1、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán)，任何單位和個人不得干涉和侵犯。2、乙方經(jīng)營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅

2022-10-16

292人看過
融資
融資租賃合同是由哪幾方簽訂的

一、融資租賃合同是由哪幾方簽訂的1、融資租賃合同，是由三方當事人簽訂的，包括出租人、承租人、和出賣人。出租人需要根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用;而承租人需要向出租人支付約定數(shù)額的租金。2、法律依據(jù)：《民法典》第七百三十五條融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。第七百三十六條融資租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、技術性能、檢驗方法，租賃期限，租金構(gòu)成及其支付期限和方式、幣種，租賃期限屆滿租賃物的歸屬等條款。融資租賃合同應當采用書面形式。第七百三十七條當事人以虛構(gòu)租賃物方式訂立的融資租賃合同無效。第七百三十八條依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，對于租賃物的經(jīng)營使用應當取得行政許可的，出租人未取得行政許可不影響融資租賃合同的效力。二、融資租賃合同一般包括什么內(nèi)容融資租賃合同的

2023-06-14

86人看過
合同成立
房屋租賃合同甲方乙方咋樣簽訂

房屋租賃合同中，甲方為出租方，乙方為承租方。在擬定合同時，甲方一般是指提出目標的一方，在合同擬訂過程中主要是提出要實現(xiàn)什么目標，乙方一般是指完成目標，在合同中主要是提出如何保證實現(xiàn)，并根據(jù)完成情況獲取收益的一方。簽訂房屋租賃合同的過程是什么簽訂房屋租賃合同的過程如下：1、當事人就租賃合同的有關事項達成一致；2、起草租賃合同，出租人提供租賃合同，承租人可以提出修改要求；3、雙方簽訂合同。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，當事人約定合同應當采用書面形式訂立，當事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受時，該合同成立?！睹穹ǖ洹返谄甙倭闳龡l租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

2023-07-27

215人看過

合同條款
簽訂合同的合法方式

根據(jù)所給的段落，我們可以得知簽訂的合同必須滿足以下五個條件：行為人必須具備相應的民事行為能力，合同的形式和內(nèi)容不能違反法律或社會公共利益，當事人必須出于真實的意思表示，合同標的必須確定且可能，以及其他需要獲得法定代理人同意的合同。因此，簽訂合同時必須遵守以上五個條件，否則合同就是無效的。根據(jù)以下要求簽訂的合同必須是合法有效的:1.行為人必須具備相應的民事行為能力;2.合同的形式和內(nèi)容不能違反法律或社會公共利益;3.當事人必須出于真實的意思表示;4.合同標的必須確定且可能;5.其他需要獲得法定代理人同意的合同。合法合同簽訂技巧標題：合法合同簽訂技巧合法合同簽訂是保障各方權(quán)益的重要環(huán)節(jié)。在合同簽訂過程中，如何確保合同的合法性，避免合同糾紛的發(fā)生，是各方需要關注的問題。本文將介紹一些合法合同簽訂技巧，幫助您在簽訂合同的過程中避免風險。首先，合同簽訂前要確保各方身份真實、合法。任

2023-09-07

64人看過
合同終止
提出租賃合同終止不續(xù)簽的方式

一、提出租賃合同終止不續(xù)簽的方式《民法典》第五百五十七條【債權(quán)債務終止情形】有下列情形之一的，債權(quán)債務終止：（一）債務已經(jīng)按照約定履行；（二）合同解除；（三）債務相互抵銷；（四）債務人依法將標的物提存；（五）債權(quán)人免除債務；（六）債權(quán)債務同歸于一人；（七）法律規(guī)定或者當事人約定終止的其他情形。此外，債權(quán)人免除債務人部分或全部債務的，合同的權(quán)利義務部分或者全部終止；債權(quán)和債務同歸于一人的，合同的權(quán)利義務終止，但涉及第三人利益的除外。合同的權(quán)利義務終止后，當事人應當遵循誠信原則，根據(jù)交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務。合同的權(quán)利義務終止，不影響合同中結(jié)算和清理條款的效力。二、租賃合同如何生效民事法律行為應當具備下列條件：(一)行為人具有相應的民事行為能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法律或者社會公共利益。民事法律行為可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。法律規(guī)定用特定形式的，應當依照法律

2023-04-30

199人看過
法律綜合知識
必須以書面方式訂立租賃合同嗎

一、必須以書面方式訂立租賃合同嗎1、租賃期限在六個月以上的，必須以書面方式訂立租賃合同。2、租賃期限在六個月以下的，可以根據(jù)實際情況協(xié)商確定是否采取書面形式訂立租賃合同，但為了更加有效的保護自身的合法權(quán)益，建議采取書面形式明確租賃內(nèi)容，避免產(chǎn)生糾紛。3、相關法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第七百零七條。二、承租人是否可以對租賃物進行轉(zhuǎn)租1、承租人必須經(jīng)過承租人同意，才可以對租賃物進行轉(zhuǎn)租。2、出租人知道或者應當知道承租人轉(zhuǎn)租，但是在六個月內(nèi)未提出異議的，視為出租人同意轉(zhuǎn)租。3、相關法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第七百一十六條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效;第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。第七百一十八條出租人知道或者應當知道承租人轉(zhuǎn)租，但是在六個月內(nèi)未提出異議的

2023-06-14

288人看過
仲裁機構(gòu)
房屋租賃合同簽訂有哪些問題怎樣簽訂房屋租賃合同

首先，承租人需要注意與你簽訂合同之人是不是房屋的產(chǎn)權(quán)人，如果不是，則可能存在著代理關系或者轉(zhuǎn)租關系。若存在代理關系的，需要有產(chǎn)權(quán)人委托簽約人的授權(quán)委托書原件(最好經(jīng)過公證)；若存在轉(zhuǎn)租關系的，則需要產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實時，轉(zhuǎn)租人應承擔何種責任。其次，在如何支付租金和押金的問題上，具體幾個月支付一期租金由各人自身狀況決定，在合同中必須約定清楚每期租金的支付時間和方式，以及逾期未支付的違約責任。需要提醒的是，無論是支付租金還是押金，如果通過銀行劃賬方式支付的，最好直接劃入產(chǎn)權(quán)人名下的賬戶，并留好相關劃款憑證，以此進一步控制資金風險。再次，合同應當根據(jù)不同的違約情形，約定不同的違約責任。比如，如果出租人逾期交付房屋，或者租期結(jié)束承租人逾期退租的，可約定每日按高于租金標準收取違約金；如果出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的，可約定

2023-06-09

455人看過

不可抗力
租賃合同簽訂后出租方違約怎么辦?

租賃合同簽訂后出租方違約可以要求其承擔相應的違約責任。租賃合同的違約責任包括繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等?！吨腥A人民共和國民法典》第五百七十七條【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百七十八條【預期違約責任】當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。第五百八十三條【違約損害賠償責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。第五百八十四條【損害賠償范圍】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。第

2023-06-23

327人看過
合同內(nèi)容
有免租期的租賃合同如何簽訂

租賃合同的免租期約定應注意免租期的起止時間，是否能轉(zhuǎn)租，免租期間常發(fā)生費用由誰承擔及免租時間是否可調(diào)整等問題。除此之外，租賃合同內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。一、租賃合同的特征1、租賃合同是轉(zhuǎn)移租賃物使用收益權(quán)的合同。在租賃合同中，承租人的目的是取得租賃物的使用收益權(quán)，出租人也只轉(zhuǎn)讓租賃物的使用收益權(quán)，而不轉(zhuǎn)讓其所有權(quán)；租賃合同終止時，承租人須返還租賃物。這是租賃合同區(qū)別于買賣合同的根本特征。2、租賃合同是雙務、有償合同。在租賃合同中，交付租金和轉(zhuǎn)移租賃物的使用收益權(quán)之間存在著對價關系，交付租金是獲取租賃物使用收益權(quán)的對價，而獲取租金是出租人出租財產(chǎn)的目的。3、租賃合同是諾成合同。租賃合同的成立不以租賃物的交付為要件，當事人只要依法達成協(xié)議合同即告成立。二、租賃合同中出租人的義務1、交付出租物。出租人應依照合同的約定的時間和方式交付租

2023-02-21

445人看過