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簽訂融資租賃合同的程序，融資租賃合同與租賃合同的區(qū)別

來(lái)源：法律編輯整理時(shí)間： 2023-06-04 22:24:38 256 人看過

簽訂融資租賃合同的程序是雙方協(xié)商確定條款內(nèi)容后簽字蓋章。融資租賃合同與租賃合同的區(qū)別體現(xiàn)在合同形式不同、主體要求不同以及租金的計(jì)算不同等等。

一、簽訂融資租賃合同的程序

簽訂融資租賃合同的程序分為以下4步。

第一、承租人選擇租賃物的出賣人(供應(yīng)商)，并與出賣人協(xié)商約定買賣合同的條款；

第二、承租人選擇出租人(租賃公司)，并與其簽訂融資租賃合同；

第三、承租人與出租人訂立委托協(xié)議，委托出租人按照自己確定的出賣人，商定的條件和出賣人訂立買賣合同；

第四，出租人以自己的名義與出賣人訂立買賣合同，承租人必須在買賣合同上簽名蓋章，融資租賃合同集買賣合同與租賃合同于一體，因此，融資租賃合同的內(nèi)容包括租賃和買賣兩部分。

二、融資租賃合同與租賃合同的區(qū)別

融資租賃合同與租賃合同的區(qū)別有：

1.合同形式不同，融資租賃合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。傳統(tǒng)的租賃合同可以是書面的，也可以是口頭的；

2.主體要求不同，融資租賃合同的出租方只能是經(jīng)中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)，租賃合同的出租人是非常廣泛的，沒有特定的限制；

3.當(dāng)事人雙方的權(quán)利義務(wù)不同，在融資租賃中標(biāo)的物的交付是由供貨方直接交付給承租人，不承擔(dān)責(zé)任，租賃中標(biāo)的物由出租人交給承租人后，由出租方承擔(dān)責(zé)任的；

4.租金的計(jì)算不同，融資租賃合同中的租金是根據(jù)設(shè)備價(jià)款、運(yùn)費(fèi)等計(jì)算出來(lái)的，租金的數(shù)額比一般財(cái)產(chǎn)租賃中的租金數(shù)額要高；

5.合同的生效條件不同，融資租賃合同的生效以出租方與供貨方購(gòu)銷關(guān)系的成立為前提，租賃合同的成立則以租賃合同的訂立為標(biāo)準(zhǔn)，合同一經(jīng)訂立，租賃關(guān)系即為成立。

三、車貸融資租賃合同屬于詐騙嗎

如果客戶去辦理車貸，簽訂的是融資租賃合同，此種情況并不能算是詐騙。其實(shí)汽車融資租賃又可以稱為“以租代購(gòu)”，客戶是以支付租金的方式從租賃方獲得使用權(quán)，而產(chǎn)權(quán)仍屬于購(gòu)車平臺(tái)，當(dāng)租賃期滿，客戶可以選擇按合同約定價(jià)買下車輛，也可選擇將車退回租賃方。

如果客戶在簽訂合同的時(shí)候貸款機(jī)構(gòu)明確指出了是融資租賃合同的話，那是沒什么問題的。但若并未告知客戶，讓客戶誤以為簽訂的是貸款合同，那此種行為可能并不合規(guī)。對(duì)此，客戶是可以聯(lián)系機(jī)構(gòu)工作人員討要說(shuō)法的。

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融資
融資合同：委托融資租賃合同范本

承租人：__________________________通訊地址：________________________郵政編碼：________________________傳真號(hào)碼：________________________收件人：__________________________21.3本合同項(xiàng)下發(fā)出的任何通知應(yīng)以書面形式作出。除非本合同中另有約定，通知可以通過電傳、傳真、電報(bào)、信函等方式發(fā)送，以電傳、傳真、電報(bào)等方式發(fā)送通知的，通知自有效發(fā)出時(shí)即被視為送達(dá);以信函方式發(fā)送通知的，通知自到達(dá)對(duì)方時(shí)即被視為送達(dá)。第二十二條合同生效條件22.1本合同在委托人、受托人、承租人三方加蓋公章并由法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章后生效。22.2本合同一式叁份，委托人、受托人、承租人三方各執(zhí)壹份，每份合同具有同等的效力。委托人：____________________________蓋章：_

2023-06-14

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