出租屋業(yè)主主要履行哪些義務
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-09 21:06:04
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出租屋業(yè)主主要履行如下義務：
一是為非深圳市戶籍人員提供居住條件的，應當在3日內(nèi)督促居住人員按規(guī)定辦理居住登記;居住滿7日仍未辦理居住登記的，應當向受理機構報告居住人員的情況。
二是不得將房屋出租、轉租給未取得《深圳市居住證》的非深圳戶籍人員長期承租，但60周歲以上在深圳市居住的人員除外。
三是短期出租屋業(yè)主應當在每月的月底將租住人員信息報送流動人口與出租屋綜合管理機構。
四是年滿16周歲未滿60周歲的人員，居住滿30日仍未申辦居住證的，為其提供居住條件的房屋所有人或承租人應當報告公安機關，并不得繼續(xù)為其提供居住條件。承租人繼續(xù)為其提供居住條件的。出租屋業(yè)主或者出租屋管理人，轉租人不得繼續(xù)將房屋出租、轉租給承租人。
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1、誠實守信，嚴格履行約定的義務，自覺接受銀行和擔保機構的貸后管理，確保貸款的?？顚Ｓ?；2、運用貸款資金發(fā)展經(jīng)營所增加的就業(yè)崗位，應當優(yōu)先吸納下崗失業(yè)人員就業(yè)，并簽訂勞動合同；3、按期歸還貸款，建立良好的信用記錄。4、遵守國家有關法律法規(guī)，文明經(jīng)商、守法經(jīng)營、自覺納稅。一、國家健全什么制度確保失業(yè)人員國家建立健全失業(yè)保險制度，依法確保失業(yè)人員的基本生活，并促進其實現(xiàn)就業(yè)。國家鼓勵企業(yè)增加就業(yè)崗位，扶持失業(yè)人員和殘疾人就業(yè)，對下列企業(yè)、人員依法給予稅收優(yōu)惠：吸納符合國家規(guī)定條件的失業(yè)人員達到規(guī)定要求的企業(yè);失業(yè)人員創(chuàng)辦的中小企業(yè)。二、農(nóng)村信用社貸款特點信用社貸款的特點信用社經(jīng)營的主要業(yè)務是農(nóng)村信貸，其業(yè)務手續(xù)和技術操作與國家專業(yè)銀行基本一致，因此，國家專業(yè)銀行關于農(nóng)村信貸管理方面的制度、辦法在信用社同樣適用，也同樣具有約束力。但是，由于信用社的性質(zhì)、地位、作用等與國家專業(yè)銀行不同，因而在貸款2023-06-2057人看過 -
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房屋出租房屋租賃中，如果出租方違反合同規(guī)定，承租方有權采取以下措施：首先，可以選擇與出租方協(xié)商解決問題；其次，可以向相關機構投訴舉報。如果出租方未能遵守合同，承租方有權要求其承擔相應的違約責任，并支付相應的違約賠償金。最后，如果承租方拒絕行使合同解除權，可以要求出租方繼續(xù)履行租房合同。如果房屋租賃出租方違反合同規(guī)定,承租方有權采取以下措施:可以選擇與出租方協(xié)商解決問題,或者向相關機構投訴舉報。如果出租方未能遵守合同,承租方有權要求其承擔相應的違約責任,并支付相應的違約賠償金。如果承租方拒絕行使合同解除權,可以要求出租方繼續(xù)履行租房合同。 承 租 方 維 權 指 南 ： 房 屋 租 賃 合 同 解 除 與 違 約 責 任房屋租賃合同是房屋出租方和承租方之間的重要法律文件，是保障各方權益的重要法律依據(jù)。然而，在實際生活中，由于各種原因，房屋租賃合同可能會被解除或者違約，從而引發(fā)糾紛。針對這種情況，以2023-09-11318人看過 -
一、物業(yè)管理條例規(guī)定業(yè)主要履行什么義務（一）遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則；（二）遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度；（三）執(zhí)行業(yè)主大會的決定和業(yè)主大會授權業(yè)主委員會作出的決定；（四）按照國家有關規(guī)定交納專項維修資金；（五）按時交納物業(yè)服務費用；（六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務。二、物業(yè)管理條例規(guī)定業(yè)享有什么權利：（一）按照物業(yè)服務合同的約定，接受物業(yè)服務企業(yè)提供的服務；（二）提議召開業(yè)主大會會議，并就物業(yè)管理的有關事項提出建議；（三）提出制定和修改管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則的建議；（四）參加業(yè)主大會會議，行使投票權；（五）選舉業(yè)主委員會成員，并享有被選舉權；（六）監(jiān)督業(yè)主委員會的工作；（七）監(jiān)督物業(yè)服務企業(yè)履行物業(yè)服務合同；（八）對物業(yè)共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況享有知情權和監(jiān)督權；（九）監(jiān)督物業(yè)共用部位、共用設施設備專2023-04-12301人看過
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優(yōu)先購買權出租方的義務主要包括：按照合同約定交付標的物、按照合同約定履行租賃物的維修義務等。如果出租人要出賣標的物的，還應當包括在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人的通知義務。一、買賣合同履行義務一方是哪方嚴格的講，買方和賣方都負有履行義務。買方有義務按約定及時足額支付款項，賣方有義務按約定及時完好的交付貨物。（一）出賣人的主要義務：1、交付標的物。交付標的物是出賣人的首要義務，也是買賣合同最重要的合同目的。標的物的交付可分為現(xiàn)實交付和觀念交付?，F(xiàn)實交付是指標的物交由買受人實際占有；觀念交付包括返還請求權讓與、占有改定和簡易交付。2、轉移標的物的所有權。買賣合同以轉移標的物所有權為目的，因此出賣人負有轉移標的物所有權歸買受人的義務。為保證出賣人能夠轉移標的物的所有權歸買受人，出賣人出賣的標的物應當屬于出賣人所有或者出賣人有權處分；法律、行政法規(guī)禁止或者限制轉讓的標的物，依照其規(guī)定。除法律另有規(guī)定或者當事2023-06-1989人看過 -
剝奪政治權利我國公民承擔的國防義務主要：履行兵役的義務、支持人民軍隊建設和改革的義務;支持民兵、預備役建設的義務;支前參戰(zhàn)的義務;擁軍優(yōu)屬的義務;軍民聯(lián)防的義務;保守國家機密的義務;保護國防工程和設施的義務;發(fā)展生產(chǎn)、增強國家經(jīng)濟實力的義務等。一、中華人民共和國未成年人保護法的權利和義務《中華人民共和國未成年人保護法》規(guī)定，未成年人的權利有：生存權、發(fā)展權、受保護權、參與權、受教育權等權利。義務：1、維護國家統(tǒng)一和民族團結的義務；2、遵守憲法和法律，保守國家秘密，愛護公共財產(chǎn)，遵守勞動紀律，遵守公共秩序，尊重社會公德的義務；3、維護國家安全、榮譽和利益的義務；4、保衛(wèi)祖國、依法服兵役的義務；5、依法納稅的義務；六受教育的義務。二、兵役是什么國家制度兵役是指公民參加武裝組織或在武裝組織以外承擔軍事任務、接受軍事訓練的國家制度。主要包括公民在軍隊服現(xiàn)役、在軍隊服預備役、在校學生接受軍訓等相關規(guī)定。兵役制度2023-06-25482人看過
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業(yè)主是指房屋所有權人，按其擁有的物業(yè)所有權狀況，又可分為獨立所有權人和區(qū)分所有權人。區(qū)分所有權人是指數(shù)人區(qū)分一幅土地上同一建筑物而各有其專有部分，并就其共用部分按其應有部分有所有權者;獨立所有權人是指某土地上的建筑物僅屬于某一業(yè)主。... 更多>
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