老人房產過戶：去世后如何處理？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-04 22:22:00
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老人死了房子過戶方式：
1、申請繼承財產轉讓手續(xù)的子女需要確定其繼承權。父母有其他合法繼承的，經其他繼承人同意放棄財產繼承權后，方可辦理；父母在世時立遺囑的，應當按照遺囑中的約定執(zhí)行；
2、申請繼承財產轉讓手續(xù)的子女還需要取得被繼承人的死亡證明和自己的繼承人證明；
3、申請繼承財產轉讓手續(xù)的子女，還需到公證處公證，領取繼承公證書；
4、取得上述證明后，申請繼承房產轉讓手續(xù)的子女可攜帶相關資料包括自己的身份證、身份證、父母死亡證、房產證等資料，到房屋所在地的房管交易申請過戶。
父母死了房子如何繼承
父母死了房子繼承方法如下：
1、房屋遺產的分割客觀可行，不損害房屋的效用，不影響生產生活，可以分割。對于不適合分割的房屋，可以采取以下兩種方法處理：可由繼承人自行協商確定，也可根據房屋所在地人民政府規(guī)定的私房評估標準，當地市場價格進行合理評估；
2、各繼承人也可商定遺產房為共有，可按份共有，也可共有。在房屋遺產分割中，應盡量采用折價補償的方法。共同的方法并沒有完全解決糾紛，應該作為第一種方法的補充。比如折價方因為經濟能力負擔不起折價，采用共同的方法也可以減少矛盾。
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協議的，按照協議辦理。
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十四條繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應當在遺產處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示；沒有表示的，視為接受繼承。
受遺贈人應當在知道受遺贈后六十日內，作出接受或者放棄受遺贈的表示；到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。
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