車位租賃合同未明確車位尺寸
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時(shí)間： 2023-07-10 08:40:48
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車位尺寸有文件規(guī)定。停車位標(biāo)準(zhǔn)：停小型車為主的停車場，車位尺寸采用2．5～2．75～6米的尺寸，單車道回轉(zhuǎn)車道寬度不小于3．5米，雙車道不少于5米，車長不大于6米及車寬不大于1．8米的車，規(guī)范車與車之間間距為不小于0．5米，車與墻、車位端之間間距不小于0．5米；車長大于6米不大于8米，車寬大于1．8米不大于2．2米的話，車與車之間間距不小于0．7米等。
車位尺寸國家標(biāo)準(zhǔn)？
平衡式車位：長度標(biāo)準(zhǔn)為6米，寬為2．5米。傾斜式車位：斜長度達(dá)到6米，寬為2．8米，兩斜線垂直距離應(yīng)保持2．5米的標(biāo)準(zhǔn)。垂直式車位：長大于等于5米，長度通常設(shè)置為6米，寬為2．5米，一般2．5x5．3m為最佳標(biāo)準(zhǔn)停車位尺寸。
停車位標(biāo)準(zhǔn)尺寸：平面車位的標(biāo)準(zhǔn)長寬應(yīng)為6公尺、2．5公尺，但也可以設(shè)置小車位，長寬為5．5公尺、2．5公尺；而機(jī)械式車位的尺寸最小不能小於長寬高各為5．5公尺、2．2公尺及1．8公尺（機(jī)栻車位的標(biāo)準(zhǔn)尺寸是以外緣為準(zhǔn)，所以實(shí)際使用時(shí)必須扣掉機(jī)械的寬度，尺寸相對縮小一些，但是高度不得低於1．8公尺。
車位的標(biāo)準(zhǔn)尺寸：寬2．5米，長5．0米—5．5米，其中常用5．3米長作為規(guī)劃尺寸首選，這樣既能保證相鄰2車停放后，寬敞打開車門，同時(shí)完全滿足市面常見小車的長度。適用于單位、物業(yè)小區(qū)、地下車庫的采用。
《中華人民共和國民法典》第四百九十條當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時(shí)，該合同成立。
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一、產(chǎn)權(quán)車位能否租賃合同如果當(dāng)事人擁有車位的所有權(quán)的話，那么當(dāng)然可以將自己的車位租賃給他人，簽訂相應(yīng)的合同即可。二、租賃合同的特征1、租賃合同是轉(zhuǎn)移租賃物使用收益權(quán)的合同。在租賃合同中，承租人的目的是取得租賃物的使用收益權(quán)，出租人也只轉(zhuǎn)讓租賃物的使用收益權(quán)，而不轉(zhuǎn)讓其所有權(quán)；租賃合同終止時(shí)，承租人須返還租賃物。這是租賃合同區(qū)別于買賣合同的根本特征。2、租賃合同是雙務(wù)、有償合同。在租賃合同中，交付租金和轉(zhuǎn)移租賃物的使用收益權(quán)之間存在著對價(jià)關(guān)系，交付租金是獲取租賃物使用收益權(quán)的對價(jià)，而獲取租金是出租人出租財(cái)產(chǎn)的目的。3、租賃合同是諾成合同。租賃合同的成立不以租賃物的交付為要件，當(dāng)事人只要依法達(dá)成協(xié)議合同即告成立。三、租賃合同中出租人的義務(wù)1、交付出租物。出租人應(yīng)依照合同的約定的時(shí)間和方式交付租賃物。物的使用以交付占有為必要的，出租人應(yīng)按照約定交付承租人實(shí)際占有使用。物的使用不以交付占有為必要的2023-06-08292人看過 -
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法律綜合知識(shí)一、租賃車位合同原件誰保管租賃車位合同原件一般由甲方進(jìn)行保管。二、租賃合同丟失了怎么辦1、如果是在中介租的房子。一般中介有合同備份，可以在中介復(fù)印一份。如果他們拒絕的，如果承租人對租賃合同的主要條款，即租金的數(shù)額、租金的支付時(shí)間和方式、租期，是了解的話，租賃合同丟失影響不大。承租人完全可以依法繼續(xù)履行，中介是不能將承租人趕出去的，也不可能偽造合同。必要的時(shí)候，可以向法院起訴。2、如果是租房東的房子。租房子的房子沒有合同不要緊，只要有租金交納證明，押金條，這些都能證明合同的存在。（1）如果承租的合同已經(jīng)到期，不管房東是否將房子租出了，都與承租人無關(guān)了：如果是在承租的租期內(nèi)，租房合同丟了，還是可以要求繼承履行。租賃合同只是一個(gè)能夠證明租賃關(guān)系存在的最強(qiáng)證明。但是其他證明，比如押金、收條、證人證言，也能形成證據(jù)鏈證明租賃關(guān)系的存在。（2）如果房東不承認(rèn)租賃關(guān)系存在，拒絕退還押金，雙方可以協(xié)商，如2021-09-0393人看過 -
優(yōu)先購買權(quán)買車位有簽的租賃合同也有簽的買賣合同。具體的要看簽訂的合同。如果對方出示的合同是車位租賃協(xié)議等就是租賃合同，如果是車位買賣合同就是買賣合同。因?yàn)樽赓U合同和買賣合同的標(biāo)的物不同，買賣合同是就車位的所有權(quán)進(jìn)行買賣轉(zhuǎn)移，租賃合同是就車位的使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓租賃，當(dāng)事人可根據(jù)這兩條自行進(jìn)行區(qū)分。一、買車庫有沒有產(chǎn)權(quán)證車庫（或車位）有產(chǎn)權(quán)車位，使用權(quán)車位，租賃車位之分。如果是產(chǎn)權(quán)車位，那就跟房子一樣，有房產(chǎn)證，車位的立項(xiàng)是其他產(chǎn)，稅率按3%繳納。車位也能升值，將來也可以單獨(dú)出售。使用權(quán)車位及租賃車位就沒有產(chǎn)權(quán)證了。二、買車位要辦什么手續(xù)（一）、業(yè)主在購買車位的過程中，需要提供以下的資料及款項(xiàng)：購房合同原件以及復(fù)印件；房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件；購房合同所有產(chǎn)權(quán)人有效的身份證件（未滿16周歲可提供戶口本或出生證明）及復(fù)印件；購房合同上所有權(quán)人的私章；全額車位款（以購買當(dāng)日公布的價(jià)格為準(zhǔn)，可用銀聯(lián)卡支付）。（2023-03-14144人看過 -
合同條款車位出租最好還是要簽合同。因?yàn)檐囄贿€牽涉到一些其他的管理費(fèi)用，還有一些責(zé)任在里面，所以的話一定要明確相關(guān)的責(zé)權(quán)利。凡是當(dāng)事人需要取得對方標(biāo)的物的臨時(shí)使用、收益而無須取得所有權(quán)，并且該物不是消耗物時(shí)，都可以適用租賃合同。車位出租合同范文正規(guī)版＜p＞出租方（甲方）：＜／p＞＜p＞承租方（乙方）：＜／p＞＜p＞甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，現(xiàn)將甲方＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿私家車位租給乙方作為車輛（車牌號）停放使用，并簽訂如下車位租賃合同條款，甲、乙雙方共同遵守和執(zhí)行。＜／p＞＜p＞一、本車位租金＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整／月，大寫：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿．支付方式為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿．乙方到期如需續(xù)租，需提前1個(gè)月通知甲方。乙方留存租金收條作為支付憑證，車位管理費(fèi)用由甲方支付。＜／p＞＜p＞二、租期為＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日至＿＿＿＿＿年＿2023-07-12166人看過 -
機(jī)動(dòng)車（三）科學(xué)定位出租汽車服務(wù)。出租汽車是城市綜合交通運(yùn)輸體系的組成部分，是城市公共交通的補(bǔ)充，為社會(huì)公眾提供個(gè)性化運(yùn)輸服務(wù)。出租汽車服務(wù)主要包括巡游、網(wǎng)絡(luò)預(yù)約等方式。城市人民政府要優(yōu)先發(fā)展公共交通，適度發(fā)展出租汽車，優(yōu)化城市交通結(jié)構(gòu)。要統(tǒng)籌發(fā)展巡游出租汽車（以下簡稱巡游車）和網(wǎng)絡(luò)預(yù)約出租汽車（以下簡稱網(wǎng)約車），實(shí)行錯(cuò)位發(fā)展和差異化經(jīng)營，為社會(huì)公眾提供品質(zhì)化、多樣化的運(yùn)輸服務(wù)。要根據(jù)大中小城市特點(diǎn)、社會(huì)公眾多樣化出行需求和出租汽車發(fā)展定位，綜合考慮人口數(shù)量、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、城市交通擁堵狀況、出租汽車?yán)锍汤寐实纫蛩?，合理把握出租汽車運(yùn)力規(guī)模及在城市綜合交通運(yùn)輸體系中的分擔(dān)比例，建立動(dòng)態(tài)監(jiān)測和調(diào)整機(jī)制，逐步實(shí)現(xiàn)市場調(diào)節(jié)。新增和更新出租汽車，優(yōu)先使用新能源汽車。一、網(wǎng)約車運(yùn)輸資格證如何辦理網(wǎng)約車運(yùn)輸資格證的辦理主要有兩種渠道，一種是去當(dāng)?shù)氐能嚬芩蚪痪块T辦理，另一種是網(wǎng)上申請，需準(zhǔn)備的材料：1、所2023-06-19348人看過
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#合同成立
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合同成立是指當(dāng)事人之間通過意思表示一致，達(dá)成了一項(xiàng)協(xié)議，該協(xié)議在法律上被認(rèn)定為有效。 合同成立需要滿足以下要件： 1、當(dāng)事人的意思表示真實(shí)； 2、具有主體適格的兩方以上當(dāng)事人； 3、具備要約和承諾階段； 4、當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，... 更多>
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尺寸不合適的車位買賣合同解除能否需要違約金臺(tái)灣在線咨詢 2022-12-15如果購房者在簽訂合同時(shí)，已經(jīng)了解車位的尺寸，需承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)買賣合同的約定進(jìn)行賠償。如果是因?yàn)殚_發(fā)商的隱瞞、欺騙等原因?qū)е沦I到不符合需求的車位，購房者在申請解除買賣合同的同時(shí)，可要求開發(fā)商賠償損失。 -
如何取消車位租賃合同新疆在線咨詢 2022-06-08合同的終止，是指因發(fā)生法律規(guī)定或當(dāng)事人約定的情況，使當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅，而使合同終止法律效力。適用于一方違約的情形，但主要是適用于非違約的情形，主要包括清償、解除、抵銷、提存、免除、混同等方式。 -
車位租賃合同的法律效力上海在線咨詢 2023-08-08消費(fèi)者租賃車位（庫）（就是所謂的銷售使用權(quán)），最長期限只有20年，20年后是不受法律保護(hù)的。車位的租賃需要簽訂車位租賃合同，簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)注意租賃的期限、租賃的起止日期、每月租賃車位的費(fèi)用以及違約責(zé)任等等。 -
車位租賃合同70年是否合法臺(tái)灣在線咨詢 2022-11-071、合同中明確了“70年使用權(quán)”即代表您購買的是車位的70年的使用權(quán)，您簽字了，即認(rèn)可了合同內(nèi)容，買的僅是使用權(quán)。起訴是以證據(jù)為準(zhǔn)，您的主張有證據(jù)予以證明就可以得到支持，若沒有，就難以勝訴。 2、法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》 第七百零七條租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確第七百零七條租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確定租賃期限
