租賃車位合同原件誰(shuí)保管
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時(shí)間： 2021-09-03 06:15:27
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一、租賃車位合同原件誰(shuí)保管
租賃車位合同原件一般由甲方進(jìn)行保管。
二、租賃合同丟失了怎么辦
1、如果是在中介租的房子。
一般中介有合同備份，可以在中介復(fù)印一份。如果他們拒絕的，如果承租人對(duì)租賃合同的主要條款，即租金的數(shù)額、租金的支付時(shí)間和方式、租期，是了解的話，租賃合同丟失影響不大。承租人完全可以依法繼續(xù)履行，中介是不能將承租人趕出去的，也不可能偽造合同。必要的時(shí)候，可以向法院起訴。
2、如果是租房東的房子。
租房子的房子沒(méi)有合同不要緊，只要有租金交納證明，押金條，這些都能證明合同的存在。
（1）如果承租的合同已經(jīng)到期，不管房東是否將房子租出了，都與承租人無(wú)關(guān)了：如果是在承租的租期內(nèi)，租房合同丟了，還是可以要求繼承履行。租賃合同只是一個(gè)能夠證明租賃關(guān)系存在的最強(qiáng)證明。但是其他證明，比如押金、收條、證人證言，也能形成證據(jù)鏈證明租賃關(guān)系的存在。
（2）如果房東不承認(rèn)租賃關(guān)系存在，拒絕退還押金，雙方可以協(xié)商，如果協(xié)商不成，起訴到法院解決，訴訟費(fèi)由承租人預(yù)交、最終由敗訴人承擔(dān)。承租人有需要有其他的證據(jù)，證明租賃關(guān)系的存在，證明房東有違約行為。
三、正規(guī)的車庫(kù)租賃合同怎么寫(xiě)
車庫(kù)租賃合同書(shū)
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，訂立以下車庫(kù)租賃合同，供雙方遵守。
1、甲方同意將所擁有的位于原西服廠家屬院內(nèi)南樓從東向西第三間車庫(kù)出租給乙方使用。
2、租賃期限從年月日至年月日．
3、甲方因其他原因需收回車庫(kù)，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，乙方應(yīng)無(wú)條件接受搬遷。
4、乙方租用車庫(kù)的月租金元整，大寫(xiě)：三百元整。
5、付款方式：該車庫(kù)年租賃費(fèi)元整，乙方須一次性交付，合同生效。
6、該車庫(kù)只能停放車輛、堆放雜物使用。乙方應(yīng)保護(hù)車庫(kù)內(nèi)一切設(shè)施，不得擅自改變車庫(kù)結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租。因管理不善發(fā)生跑水，火災(zāi)及人為損壞或違法行為，法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失等均由乙方承擔(dān)，此時(shí)甲方有權(quán)收回車庫(kù)。
7、租房期間發(fā)生電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。乙方須按時(shí)向有關(guān)部門(mén)繳納租賃期間的電費(fèi)，否則由此引發(fā)的滯納金等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
8、乙方中途退租，甲方不退租金。承租期滿，乙方應(yīng)完好無(wú)損交還車庫(kù)。如需續(xù)約，須由甲方依據(jù)市場(chǎng)行情重新確定租金。
9、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方簽字：住宅電話：移動(dòng)電話：
甲方身份證號(hào)碼：
乙方簽字：住宅電話：移動(dòng)電話：
乙方身份證號(hào)碼：
簽訂日期：年月日
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不可抗力車位場(chǎng)地租賃合同甲方（出租方）：地址：代表人：電話：乙方（承租方）：住址：區(qū)棟單元號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)人：電話：為了便于停車位的正常管理和車輛的有序出入，開(kāi)發(fā)商將小區(qū)現(xiàn)有的停車位委托給甲方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。據(jù)此，甲乙雙方在平等自愿、互惠互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，就甲方將小區(qū)停車位出租給乙方使用的事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。第一條編號(hào)、位置、面積停車位編號(hào)：位置：面積：第二條承租期限乙方承租期限即為本合同的有效期限。本合同的有效期限為年，自年月日始至年月日止。合同期滿經(jīng)雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽合同。第三條租金及其支付方式租賃車位按照先付款后使用的原則，乙方需在簽定本合同時(shí)將車位租賃費(fèi)一次性向甲方支付。收取費(fèi)用后，不再退費(fèi)。乙方須于本合同約定期限滿提前三周向甲方提出續(xù)租書(shū)面申請(qǐng)，獲得甲方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。過(guò)期視為放棄續(xù)租權(quán)，甲方無(wú)須將乙方列入下一期車位租賃計(jì)劃內(nèi)。乙方承租停車位的租金為每一車位每年人民幣元。2023-05-01257人看過(guò) -
不可抗力一、租賃合同可以單方面解除嗎房屋租賃合同在訂立之后，當(dāng)事人一方是可以單方面要求解除的。法律賦予出租人與承租人單方解除租房合同的權(quán)利，但是在行使該權(quán)利的時(shí)候，需要符合法定的解除情形或者約定的解除情形。否則解除行為可能構(gòu)成違約，需要對(duì)另一方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在以下情況下，房東有權(quán)單方解除合同：（一）承租人違反約定方式，或者不依租賃房屋的性質(zhì)而對(duì)租賃房屋進(jìn)行使用收益的?！睹穹ǖ洹返谄甙僖皇粭l規(guī)定：“承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。”（二）承租人遲延支付租金，經(jīng)出租人催告，仍不于催告期限內(nèi)支付租金的?！睹穹ǖ洹返谄甙俣l規(guī)定：“承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同?！保ㄈ┏凶馊宋唇?jīng)出租人同意，將租賃房屋轉(zhuǎn)租于第三人的?！睹穹ǖ洹返谄甙?/div>2023-03-07333人看過(guò)
合同成立車位尺寸有文件規(guī)定。停車位標(biāo)準(zhǔn)：停小型車為主的停車場(chǎng)，車位尺寸采用2．5～2．75～6米的尺寸，單車道回轉(zhuǎn)車道寬度不小于3．5米，雙車道不少于5米，車長(zhǎng)不大于6米及車寬不大于1．8米的車，規(guī)范車與車之間間距為不小于0．5米，車與墻、車位端之間間距不小于0．5米；車長(zhǎng)大于6米不大于8米，車寬大于1．8米不大于2．2米的話，車與車之間間距不小于0．7米等。車位尺寸國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)？平衡式車位：長(zhǎng)度標(biāo)準(zhǔn)為6米，寬為2．5米。傾斜式車位：斜長(zhǎng)度達(dá)到6米，寬為2．8米，兩斜線垂直距離應(yīng)保持2．5米的標(biāo)準(zhǔn)。垂直式車位：長(zhǎng)大于等于5米，長(zhǎng)度通常設(shè)置為6米，寬為2．5米，一般2．5x5．3m為最佳標(biāo)準(zhǔn)停車位尺寸。停車位標(biāo)準(zhǔn)尺寸：平面車位的標(biāo)準(zhǔn)長(zhǎng)寬應(yīng)為6公尺、2．5公尺，但也可以設(shè)置小車位，長(zhǎng)寬為5．5公尺、2．5公尺；而機(jī)械式車位的尺寸最小不能小於長(zhǎng)寬高各為5．5公尺、2．2公尺及1．8公尺（機(jī)栻車位的標(biāo)準(zhǔn)尺寸是2023-07-10225人看過(guò)
店面轉(zhuǎn)讓后，原合同還是有效的。還是歸承租人所有。租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在當(dāng)事人中，提供物的使用或收益權(quán)的一方為出租人；對(duì)租賃物有使用或收益權(quán)的一方為承租人。租賃合同是諾成合同。租賃合同的成立不以租賃物的交付為要件。凡是當(dāng)事人需要取得對(duì)方標(biāo)的物的臨時(shí)使用、收益而無(wú)須取得所有權(quán)，并且該物不是消耗物時(shí)，都可以適用租賃合同。一、簽訂融資租賃合同的注意事項(xiàng)有哪些1．融資租賃合同出租人的資格根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，融資租賃公司是指經(jīng)中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)以經(jīng)營(yíng)融資租賃業(yè)務(wù)為主的非銀行金融機(jī)構(gòu)，融資租賃業(yè)務(wù)必須由非銀行金融機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)。即融資租賃合同出租人需具備金融主體資格，否則為非法主體。即并不是任何單位都可以進(jìn)行融資租賃，《關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件若干問(wèn)題的規(guī)定》第六條規(guī)定：出租人不具有從事融資租賃經(jīng)營(yíng)范圍卻簽訂融資租賃合同，該合同無(wú)效。因此承租人在簽訂合同時(shí)一2023-03-13136人看過(guò)-
出租方：（簡(jiǎn)稱甲方）承租方：（簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《經(jīng)濟(jì)合同》及有關(guān)規(guī)定，本著平等互利原則，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。一、乙方因承建工程，現(xiàn)施工臨時(shí)需要租用鋼管、扣件及各種配件，經(jīng)甲方核實(shí)，同意租借，以資共同遵守，乙方同意按甲方規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和期限交納保證金及租賃費(fèi)。二、租賃品種、數(shù)量、租賃費(fèi)及賠償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：以上租賃品種、詳細(xì)規(guī)格、數(shù)量以乙方簽收單位為準(zhǔn)。三、乙方與甲方租賃合同時(shí)，就攜帶具有法人資格的法人代表身份證、復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋乙方公章），并就在合同后立即提交一份鋼管、扣件、配件、配件的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間表，以方便甲方按時(shí)，按量供應(yīng)。四、租借自＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿＿日止，如需延長(zhǎng)合同，應(yīng)在合同到期后十天重新辦理續(xù)租手續(xù)。否則，甲方將視為乙方仍在使用，合同也隨之順延并有效。五、租費(fèi)每月按實(shí)際租借數(shù)量結(jié)算一次，甲方開(kāi)出結(jié)算單十五天之內(nèi)2023-06-09493人看過(guò) -
一、產(chǎn)權(quán)車位能否租賃合同如果當(dāng)事人擁有車位的所有權(quán)的話，那么當(dāng)然可以將自己的車位租賃給他人，簽訂相應(yīng)的合同即可。二、租賃合同的特征1、租賃合同是轉(zhuǎn)移租賃物使用收益權(quán)的合同。在租賃合同中，承租人的目的是取得租賃物的使用收益權(quán)，出租人也只轉(zhuǎn)讓租賃物的使用收益權(quán)，而不轉(zhuǎn)讓其所有權(quán)；租賃合同終止時(shí)，承租人須返還租賃物。這是租賃合同區(qū)別于買(mǎi)賣合同的根本特征。2、租賃合同是雙務(wù)、有償合同。在租賃合同中，交付租金和轉(zhuǎn)移租賃物的使用收益權(quán)之間存在著對(duì)價(jià)關(guān)系，交付租金是獲取租賃物使用收益權(quán)的對(duì)價(jià)，而獲取租金是出租人出租財(cái)產(chǎn)的目的。3、租賃合同是諾成合同。租賃合同的成立不以租賃物的交付為要件，當(dāng)事人只要依法達(dá)成協(xié)議合同即告成立。三、租賃合同中出租人的義務(wù)1、交付出租物。出租人應(yīng)依照合同的約定的時(shí)間和方式交付租賃物。物的使用以交付占有為必要的，出租人應(yīng)按照約定交付承租人實(shí)際占有使用。物的使用不以交付占有為必要的2023-06-08292人看過(guò) -
業(yè)主小區(qū)業(yè)主如已按配置比例購(gòu)買(mǎi)、獲贈(zèng)、租賃到停車位，就符合相應(yīng)的法律規(guī)定，實(shí)踐中有些業(yè)主超出配置比例對(duì)車位進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)、獲贈(zèng)、租賃這屬于過(guò)度需求，并不在法律保護(hù)范圍內(nèi)。當(dāng)然如果在這過(guò)程中有些業(yè)主沒(méi)有能力購(gòu)買(mǎi)車位，但有能力租賃的，應(yīng)當(dāng)滿足這些業(yè)主的租賃需求，即使其他非業(yè)主出更高條件進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)也不能首先出賣給其他非業(yè)主。小區(qū)車位只賣不租去哪投訴一、小區(qū)車位只賣不租去哪投訴1、小區(qū)車位只賣不租的投訴如下：（1）可以向當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理部門(mén)投訴；（2）撥打12345市民熱線或12315消費(fèi)者投訴電話。當(dāng)與經(jīng)營(yíng)者發(fā)生消費(fèi)者權(quán)益爭(zhēng)議，且屬于市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)職責(zé)范圍內(nèi)的，可以通過(guò)這兩個(gè)平臺(tái)進(jìn)行投訴；（3）當(dāng)?shù)厝嗣穹揽招姓鞴懿块T(mén)和人防工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。對(duì)于人防車位只賣不租等問(wèn)題可以向當(dāng)?shù)厝朔啦块T(mén)進(jìn)行反映，這也是人防車位主要驗(yàn)收部門(mén)。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第二百七十五條建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)2023-08-12412人看過(guò) -
業(yè)主沒(méi)有權(quán)利出租，因?yàn)槿朔儡囄皇菤w人民防空工程建設(shè)的，所以與小區(qū)的其它車位是不一樣的。而且根據(jù)相關(guān)的規(guī)定，人防車位屬于國(guó)家所有，不能夠計(jì)入公共建筑面積當(dāng)中，因此不屬于開(kāi)發(fā)商所有，也不屬于全體業(yè)主所有，不僅不可以購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)權(quán)，物業(yè)也沒(méi)有權(quán)利對(duì)外進(jìn)行出租。人防車位和產(chǎn)權(quán)車位的區(qū)別是什么（一）產(chǎn)權(quán)不同。產(chǎn)權(quán)車位一般是開(kāi)發(fā)商出售給購(gòu)房者的，該類車位是可以辦理產(chǎn)權(quán)證的，而人防車位是開(kāi)發(fā)項(xiàng)目根據(jù)《人民防空法》的要求，建設(shè)的人民防空地下室，產(chǎn)權(quán)不屬于業(yè)主也不屬于開(kāi)發(fā)商，產(chǎn)權(quán)是屬于國(guó)家的。（二）買(mǎi)賣以及使用期不同。產(chǎn)權(quán)車位可以出售買(mǎi)賣，它的使用年限一般與房屋的土地使用權(quán)一致；而人防車位無(wú)法出售買(mǎi)賣，雖然可以租賃，但是其使用期限不得超過(guò)20年?！吨腥A人民共和國(guó)人民防空法》第五條第二款之規(guī)定：國(guó)家鼓勵(lì)、支持企業(yè)事業(yè)組織、社會(huì)團(tuán)體和個(gè)人，通過(guò)多種途徑，投資進(jìn)行人民防空工程建設(shè)；人民防空工程平時(shí)由投資者使用管理，收益歸投2023-07-03491人看過(guò)
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優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)在法律上并沒(méi)有規(guī)定車位有優(yōu)先租賃權(quán)?！睹穹ǖ洹返谄甙偃臈l：租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。第二百七十五條：建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)的歸屬，由當(dāng)事人通過(guò)出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。一、租賃合同有什么主要特征1．租賃合同是轉(zhuǎn)移租賃物使用收益權(quán)的合同。在租賃合同中，承租人的目的是取得租賃物的使用收益權(quán)，出租人也只轉(zhuǎn)讓租賃物的使用收益權(quán)，而不轉(zhuǎn)讓其所有權(quán)；租賃合同終止時(shí)，承租人須返還租賃物。這是租賃合同區(qū)別于買(mǎi)賣合同的根本特征。2．租賃合同是雙務(wù)、有償合同。在租賃合同中，交付租金和轉(zhuǎn)移租賃物的使用收益權(quán)之間存在著對(duì)價(jià)關(guān)系，交付租金是獲取租賃物使用收益權(quán)的對(duì)價(jià)，而獲取租金是出租人出租財(cái)產(chǎn)的目的。32023-03-16103人看過(guò) -
車位租賃合同的最長(zhǎng)租賃期限是20年?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百零五條【租賃最長(zhǎng)期限】租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。一、承租人可以提前解除車位租賃合同的情形有哪些？《中華人民共和國(guó)民法典》第七百二十四條【非承租人構(gòu)成根本性違約承租人可以解除合同】有下列情形之一，非因承租人原因致使租賃物無(wú)法使用的，承租人可以解除合同：（一）租賃物被司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法查封、扣押；（二）租賃物權(quán)屬有爭(zhēng)議；（三）租賃物具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于使用條件的強(qiáng)制性規(guī)定情形。二、對(duì)租賃合同的規(guī)定有哪些？《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零六條【租賃合同的登記備案手續(xù)對(duì)合同效力影響】當(dāng)事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，不影響合同的效力。第七百零七條【租賃合同形式】租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)2023-04-02181人看過(guò)
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合同條款一、車位出租必須簽訂租賃合同嗎車位出租必須簽訂租賃合同。當(dāng)事人訂立合同，有書(shū)面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書(shū)面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人約定采用書(shū)面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。書(shū)面形式是指合同書(shū)、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。二、車位出租合同怎么寫(xiě)出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，現(xiàn)將甲方位于的私家車位租給乙方作為車輛(車牌號(hào))停放使用，并簽訂如下車位租賃合同條款。甲、乙雙方須共同誠(chéng)信遵守和執(zhí)行。一、乙方于每月日向甲方支付租金元,支付方式為_(kāi)___________________。乙方到期如需續(xù)租，需提前1個(gè)月通知甲方。車位管理費(fèi)由甲方支付。二、租期自至止。三、在租賃期間，如乙方要將車位轉(zhuǎn)租給第三方使用時(shí)，必須征得甲方同意方可轉(zhuǎn)租，否則視為違約，甲方可收回車位，剩余租金不予退還。四、2023-04-30256人看過(guò) -
房屋租賃登記一、農(nóng)村租賃合同保管期限租賃合同的保管期限由當(dāng)事人自行約定，法律沒(méi)有強(qiáng)制性規(guī)定，但是租賃期限不得超過(guò)二十年。根據(jù)《民法典》第七百零五條規(guī)定，租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。第七百三十三條規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。二、租賃合同經(jīng)濟(jì)糾紛訴訟時(shí)效是多久租賃合同經(jīng)濟(jì)糾紛訴訟時(shí)效是3年，自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害之日起計(jì)算。特別訴訟適用“延付或者拒付租金”的情況的時(shí)效為1年，從權(quán)利被侵害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予受理。法律依據(jù)《民法典》第一百八十八條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)2023-05-0375人看過(guò)
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合同條款車位出租最好還是要簽合同。因?yàn)檐囄贿€牽涉到一些其他的管理費(fèi)用，還有一些責(zé)任在里面，所以的話一定要明確相關(guān)的責(zé)權(quán)利。凡是當(dāng)事人需要取得對(duì)方標(biāo)的物的臨時(shí)使用、收益而無(wú)須取得所有權(quán)，并且該物不是消耗物時(shí)，都可以適用租賃合同。車位出租合同范文正規(guī)版＜p＞出租方（甲方）：＜／p＞＜p＞承租方（乙方）：＜／p＞＜p＞甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，現(xiàn)將甲方＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿私家車位租給乙方作為車輛（車牌號(hào)）停放使用，并簽訂如下車位租賃合同條款，甲、乙雙方共同遵守和執(zhí)行。＜／p＞＜p＞一、本車位租金＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整／月，大寫(xiě)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿．支付方式為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿．乙方到期如需續(xù)租，需提前1個(gè)月通知甲方。乙方留存租金收條作為支付憑證，車位管理費(fèi)用由甲方支付。＜／p＞＜p＞二、租期為＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日至＿＿＿＿＿年＿2023-07-12166人看過(guò) -
優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)買(mǎi)車位有簽的租賃合同也有簽的買(mǎi)賣合同。具體的要看簽訂的合同。如果對(duì)方出示的合同是車位租賃協(xié)議等就是租賃合同，如果是車位買(mǎi)賣合同就是買(mǎi)賣合同。因?yàn)樽赓U合同和買(mǎi)賣合同的標(biāo)的物不同，買(mǎi)賣合同是就車位的所有權(quán)進(jìn)行買(mǎi)賣轉(zhuǎn)移，租賃合同是就車位的使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓租賃，當(dāng)事人可根據(jù)這兩條自行進(jìn)行區(qū)分。一、買(mǎi)車庫(kù)有沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證車庫(kù)（或車位）有產(chǎn)權(quán)車位，使用權(quán)車位，租賃車位之分。如果是產(chǎn)權(quán)車位，那就跟房子一樣，有房產(chǎn)證，車位的立項(xiàng)是其他產(chǎn)，稅率按3%繳納。車位也能升值，將來(lái)也可以單獨(dú)出售。使用權(quán)車位及租賃車位就沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證了。二、買(mǎi)車位要辦什么手續(xù)（一）、業(yè)主在購(gòu)買(mǎi)車位的過(guò)程中，需要提供以下的資料及款項(xiàng)：購(gòu)房合同原件以及復(fù)印件；房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件；購(gòu)房合同所有產(chǎn)權(quán)人有效的身份證件（未滿16周歲可提供戶口本或出生證明）及復(fù)印件；購(gòu)房合同上所有權(quán)人的私章；全額車位款（以購(gòu)買(mǎi)當(dāng)日公布的價(jià)格為準(zhǔn)，可用銀聯(lián)卡支付）。（2023-03-14144人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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出租車租賃合同到期被起訴誰(shuí)管香港在線咨詢 2022-04-251、積極委托律師應(yīng)訴，對(duì)出租車公司不出具正規(guī)票據(jù)并對(duì)偽造的合同提出抗辯，必要時(shí)提請(qǐng)法院鑒定是否是本人簽字。2、出租車公司收取費(fèi)用應(yīng)當(dāng)開(kāi)具正規(guī)收據(jù)，不開(kāi)具的，承租人可以拒繳。3、《陜西省出租汽車客運(yùn)條例》第二十四條出租汽車經(jīng)營(yíng)企業(yè)以發(fā)包方式經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)當(dāng)與承包人訂立承包合同，合同內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括承包期限、承包金及支付方式、違約責(zé)任等權(quán)利義務(wù)。出租汽車經(jīng)營(yíng)權(quán)不因承包而轉(zhuǎn)移。出租汽車經(jīng)營(yíng)企業(yè)對(duì)承包人違反營(yíng)運(yùn)管 -
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租賃租賃合同甲方是誰(shuí)?澳門(mén)在線咨詢 2022-12-17房屋租賃合同，是指房屋出租人和承租人雙方簽訂的關(guān)于轉(zhuǎn)讓出租房屋的占有權(quán)和使用權(quán)的協(xié)議。其內(nèi)容是出租人將房屋交給承租人使用，承租人定期向出租人支付約定的租金，并于約定期限屆滿或終止租約時(shí)將房屋完好地歸還給出租人。 房屋租賃合同按用途分為兩大類，居住用和商用。 簽訂居住用房屋租賃合同，以是否更適合居住為原則。 簽訂商用用房屋租賃合同，則以是否更適合辦公為原則 -
如何取消車位租賃合同新疆在線咨詢 2022-06-08合同的終止，是指因發(fā)生法律規(guī)定或當(dāng)事人約定的情況，使當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅，而使合同終止法律效力。適用于一方違約的情形，但主要是適用于非違約的情形，主要包括清償、解除、抵銷、提存、免除、混同等方式。 -
租賃車位共20年合同如果賣回原車主怎么辦新疆在線咨詢 2022-07-13租賃合同規(guī)定的租賃期最長(zhǎng)不得超過(guò)20年，最多車位租賃合同20年，合同超過(guò)20年最長(zhǎng)租賃期的無(wú)效，但租賃期滿后可以續(xù)簽租賃合同，如果超過(guò)租賃期還繼續(xù)使用租賃物的視為默示續(xù)約，沒(méi)規(guī)定清租期的視為再租20年，所以如果到時(shí)產(chǎn)生糾紛的話應(yīng)該可以把合同視為續(xù)租20年合同，賠償20年租金，超過(guò)的20年無(wú)效，開(kāi)發(fā)商倒閉后其權(quán)利繼承人應(yīng)繼續(xù)履行合同。
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