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如何計(jì)算水、電、氣的租金。

2。一般由實(shí)際用戶（承租人）支付。承租人有債務(wù)的，出租人（產(chǎn)權(quán)人）應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

3。在租賃合同中，各種電能表在開(kāi)始日期的讀數(shù)必須在最后注明，否則將來(lái)會(huì)有麻煩。

4。最終承租人最好保留所有付款憑證，以防發(fā)生糾紛。出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，甲方將合法擁有的房屋出租給乙方，乙方將合法擁有的房屋出租給乙方，租賃協(xié)議圖片如下：房屋建筑面積1-1，甲方將合法擁有的房屋出租給乙方，甲方將該房屋作為“房間”、“大廳”和“浴室”出租。

1-3，甲方租賃給乙方的房屋建筑面積為42平方米，包括設(shè)施。第二，租賃目的是2-1。乙方向甲方承諾該房屋僅作為廠房使用。在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋用途，房屋租賃期為36個(gè)月，自年月日起至年月日止。

3-2租賃期滿后，甲方有權(quán)收回全部租賃房屋，乙方應(yīng)按期歸還。乙方如需續(xù)租，必須在租賃期滿前兩個(gè)月向甲方提交書(shū)面意向。雙方重新協(xié)商租賃期限后，可簽訂新的租賃合同。該房屋的月租金為人民幣：X萬(wàn)X六百X十元整，租金以現(xiàn)金支付。

4-2，雙方同意支付一個(gè)月的租金作為首付，押金為￥1，為期x個(gè)月，然后每月結(jié)算一次，并在押金不變的情況下，提前＜天支付下一次租金。甲方收到乙方租金（含押金）后，必須向乙方支付押金。租賃期內(nèi)其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如水、電、氣、電話、有線電視等費(fèi)用。

5-2，乙方應(yīng)向甲方提交付款文件的副本。甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方。

6-2非乙方過(guò)錯(cuò)或誤用造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)定期維護(hù)房屋及設(shè)施（提前10天通知乙方）。

6-4，甲方應(yīng)確保租賃房屋權(quán)屬明確，無(wú)共有人意見(jiàn)，無(wú)使用糾紛。

6-5，在甲方將房屋移交給乙方使用前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)的裝修、燈具、廚房設(shè)備等，所有權(quán)屬于甲方。乙方的義務(wù)。在租賃期內(nèi)，乙方保證在租賃房屋內(nèi)的一切活動(dòng)符合中國(guó)法律和當(dāng)?shù)氐墓芾硪?guī)定，不會(huì)有任何違法行為。

7-2乙方應(yīng)按合同規(guī)定按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。

7-3。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和裝修。乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租，并妥善保管租賃房屋。如因乙方過(guò)錯(cuò)或過(guò)失造成房屋設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。7-4.乙方應(yīng)按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得存放國(guó)家規(guī)定的危險(xiǎn)品和違法物品。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任。（8）甲方提供的設(shè)備如下（或另附清單）：

九、定金及違約金

9-1。為保證該房屋及其附屬設(shè)施的安全、完整及在租賃期內(nèi)按時(shí)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，甲乙雙方同意本合同保證金為（大寫(xiě)）×萬(wàn)×百×元整。

9-2、甲乙雙方如遇特殊情況需提前解除合同的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方及中介，經(jīng)雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。如甲方違約，除按金外，還應(yīng)向乙方支付上述違約金。否則，如乙方違約，甲方有權(quán)不退還定金。

第9-3頁(yè)。如因執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的任何事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商。協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行見(jiàn)證工作，但不承擔(dān)任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。其他條款：甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并嚴(yán)格按照合同執(zhí)行。如果一方違反本合同，另一方有權(quán)根據(jù)合同要求賠償。

10-2本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商訂立補(bǔ)充條款。本合同的空白部分及其補(bǔ)充條款和附件設(shè)備列表中的單詞具有與印刷詞相同的效果。合同條款附3頁(yè)。其中，甲乙雙方各執(zhí)一份，中介機(jī)構(gòu)執(zhí)一份，具有同等效力。簽字生效。

出租人（甲方）：承租人（乙方）：中介人：